ЖК "Волошковый", Софиевская Борщаговка, ул. Волошкова, ул. Щаслива

Расположены вплотную к западной части Киева. Могут считаться условно Киевом, но административно - это уже пригород.
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35273
Профиль
Репутация:    270
3.png


Жилой комплекс "Волошковий"
Софиевская Борщаговка, ул. Волошкова, ул. Щаслива
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35273
Профиль
Репутация:    270
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    1
этот жк находится рядом с жк "София от Мартынова", отдел продаж у них совместный, но застройщик в жк "Волошковый" не Мартынов, а некий Федоренко Сергей Валентинович. может кто-то владеет информацией об этом жк и его застройщике?
Вернуться к началу
mmx
користувач форуму
Ответов: 234
Профиль
Репутация:    3
Люди, ау!
Кто-нибудь что-то знает об этом доме и застройщике?
Меня достаточно заинтересовал данный ЖК, но не могу в интернете никаких мыслей и отзывов найти!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
mmx писал(а):Люди, ау!
Кто-нибудь что-то знает об этом доме и застройщике?
Меня достаточно заинтересовал данный ЖК, но не могу в интернете никаких мыслей и отзывов найти!


Здравствуйте. Я купила в этом ЖК 1-ком квартиру в доме № 42/2 по ул. Волошковая. Сделка была осуществлена у нотариуса. На руки получила договор купли-продажи и выписку из реестра прав на недвижимое имущество. Продавец - Федоренко. Он получается сам финансирует строительство, а когда дом вводится в эксплуатацию оформляет все квартиры на себя и перепродаёт их. Я посчитала, что так безопаснее, чем через фонд финансирования строительства, как предлагает большинство застройщиков. Ключи от квартиры ещё не получила, хотя обещали отдать в конце декабря. Говорят, что доделывают внутренние отделочные работы и подключение дома к коммуникациям. Желаю Вам удачи хорошей покупки
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Получила ключи от квартиры. Все договорённости выполнены.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 273
Профиль
Репутация:    8
Обязательно надо ехать к самому дому и смотреть его. Место там достаточно специфическое.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
По-моему место очень даже хорошее. Напротив элитные двух и более этажные частные котеджи. Близко к дороге и скоростному трамваю.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 273
Профиль
Репутация:    8
Из плюсов я бы назвал отсутствие загруженных дорог и более-менее зеленую местность за счет частных зеленых насаждений.
Из минусов - отсутствие каких-либо зеленых зон отдыха, стремная застройка (узкие улицы без освещения), отсутствие мест для парковки. Мне вот сложно представить как контролировать детей в этом месте, особенно с учетом ухудшения криминогенной обстановки в целом по стране.

Это мои личные впечатления от поездки осенью, может там сейчас все изменилось. К тому же на вкус и цвет все фломастеры разные. Дом вполне не плох и найдет своих клиентов.

Сам присматриваю малоэтажный дом для покупки квартиры. Лично мне нравятся закрытые комплексы на, скажем, 5-6 домов низкой этажности с какой-то хоть самой примитивной инфрастуктурой типа детских площадок.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Перед этим домом есть детская площадка. И места для парковки авто (бесплатные) тоже есть, двор большой. Елочки высадили. Насчёт освещения вечером не скажу, так как была днём. Узких улочек тоже нет, так как в этом жилом комплексе всего несколько домов, по сути не из чего этим улочкам формироваться. Расстояния между домами нормальные. Хотелось бы надеяться, что в будущем не будет проблем в связи с качеством строительных работ. Время покажет. Нет никаких отзывов жильцов.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 273
Профиль
Репутация:    8
Светлана 7 писал(а):Узких улочек тоже нет, так как в этом жилом комплексе всего несколько домов, по сути не из чего этим улочкам формироваться. Расстояния между домами нормальные.

Узкие улочки там везде от основной магистрали, на которую нужно выехать, чтобы до Киева добраться. Помню, что кое где 2 машины с трудом разъезжаются. Плюс отсутствие тротуаров как таковых (частный сектор), освещения (частный сектор), заборы везде (частный сектор). Подозреваю, что многие заборы поставлены с нарушениями (часто захватывают лишние метры за счет заборов).
Если детей нет, то особых неудобств это не должно вызывать. Но вот с детьми мне было бы стремно.
Вернуться к началу
mmx
користувач форуму
Ответов: 234
Профиль
Репутация:    3
Был лично,рассматривал.
Понравилось все, кроме большой цены.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Цены у них такие же как и у всех остальных. Дешевле, чем в Киеве, а с объектами в сёлах надо сравнивать по удалённости от Киева и удобств с транспортом. Они берут оплату и в гривне и в долларах и по желанию дают рассрочку на год. Что мне понравилось, так это то, что 10 мин. пешком и ты уже в Киеве, хочешь садись на маршрутку, хочешь на скоростной трамвай.
Вернуться к началу
mmx
користувач форуму
Ответов: 234
Профиль
Репутация:    3
Светлана 7 писал(а):Цены у них такие же как и у всех остальных. Дешевле, чем в Киеве, а с объектами в сёлах надо сравнивать по удалённости от Киева и удобств с транспортом
Цена в Волошковом, который стоит посреди частного сектора - 950 долл за м2 по курсу 22 (текущий рыночный). В намного более развитом комплексе Мартынова который стоит в 300-х метрах 1165 долл за м2 по курсу 13,5 (что в пересчете на рыночный 714 долларов). В "Смайл" в 10 минутах езды от Академгородка посреди леса в Ирпене - 750 долл за м2 по рыночному курсу. "София Киевская" - 550 долл за м2 по рыночному.
Вот в упор не вижу цен, как у остальных.
Для справки: Киев, Левый берег, Интергалбуд, ЖК Парковые озера, сдача: 1кв 2015 года, 1100 долл за м2 по рынку.
Светлана 7 писал(а):Что мне понравилось, так это то, что 10 мин. пешком и ты уже в Киеве, хочешь садись на маршрутку, хочешь на скоростной трамвай.
Открываем Яндекс Карты. До ближайшего место маршруток (ул. Киевской) 800 метров по частному сектору. Но в них не сядешь - они с Вишневого уже забитые идут. Пешком до Киева - максимум Кольцевая. Как предполагается перейти Кольцевую, не имеющую переходов и светофоров в той части, чтобы дойти до озвученного трамвая - непонятно. Отсюда вывод - транспортное сообщение никудышное. Нужно только личное авто. Или же ходить к тому же Мартынову и ехать до Теремков. Или выбирать более ранее/позднее время для Маршруток из Вишневого.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Сразу напротив дома (перпендикулярно ему) широкая дорога через частный сектор. 5 мин. по ней и Вы у кольцевой дороги. Перейти её можно через подземный переход. Ещё 5 мин. ходьбы и Вы у скоростного трамвая.
Вернуться к началу
mmx
користувач форуму
Ответов: 234
Профиль
Репутация:    3
По прямой от ЖК до скоростного трамвая - 1,5 км. А это 20-25 минут бодрого шага по любой погоде.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
В любом случае 20 минут ходьбы и езда в скоростном трамвае лучше, чем езда в переполненной маршрутке и ожидание в пробках. Для здоровья полезнее. Я квартиру покупала для сына, ему 19 лет и пройтись 20 мин. не проблема. Менеджер говорила, что должны пустить маршрутку прямо через жилой комплекс. Так, что те, кто любит удобства смогут без труда уехать.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Не буду спорить о ценах, так как после приобретения квартиры я ими не интересовалась. Но могу сказать, что на момент приобретения, когда я звонила другим застройщикам цена оказывалась выше. На сайтах пишут одно, а когда звонишь - оказывается совсем другое. Где реально было дешевле - 30 мин. езды от Киева (н-р. ЖК Родинний затишок - там за те же деньги можно было 2-ком. купить, а не однокомнатную). А про ЖК Софию слышала от людей, что там стены плесневеют, точно такую же информацию находила относительно ЖК "Львовский квартал" на форуме жильцов. Когда транспорт под домом - это создаёт массу проблем: шум, пыль и т.д. Не может такого быть, чтобы не было никаких проблем. Наверное каждый ЖК хорош по-своему. Надо только выбрать к чему у Вас душа лежит и покупать. Желаю удачи !
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    3
ЖК Родинний затишок (и еще три десятка недостроек Уко/Ситигрупп) очень плохой пример для сравнения. Именно на низкую цену там и ведутся. 8-)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Когда я звонила в "Родинний затишок", то квартиру мне предлагали в доме введённом в эксплуатацию, достроенном. Поэтому я и позволила себе такое сравнение
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Чайки, Петропавловская Борщаговка, Софиевская Борщаговка



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Радуга

    11 000 грн./м2

    П'ятиповерховий будинок на три секції.

  • ЖК Соборный

    12 500 грн./м2

    Новый жилой комплекс в г. Ирпень.

  • ЖК Сахарова

    12 000 грн./м2

    Жилой комплекс "Сахарова" в Суворовском районе Одессы

  • ЖК "Фаворит"

    33 500 грн./м2

    Жилой комплекс бизнес-класса "Фаворит" в Харькове

  • Фамільний Двір

    8 500 грн./м2

    Житловий комплекс у м. Хмельницький