ЖК "Вильямс Авеню", ул. Вильямса, 2в

Голосеевский р-н

Обсуждение новостроек на правом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
2
33%
Плохо
2
33%
Нормально
2
33%
Хорошо
0
Голосов нет
Отлично
0
Голосов нет
 
Всего голосов : 6
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35247
Профиль
Репутация:    270
Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Вильямс Авеню":
Топ-5 новостроек комфорт-класса в массиве Теремки




main_home_2.jpeg


Клубный кооперативный ЖК «Вильямса»
ул. Вильямса, 2в
1 секция: сентябрь 2014
2 секция: декабрь 2014

Дом строится на участке 10 соток, этажностью 6 этажей. Дом кирпичный, двухсекционный, утепленный и оштукатуренный фасадной декоративной штукатуркой.
В доме всего 40 квартир, среди которых однокомнатные от 37,77 кв.м. до 48, 7 кв.м., двухкомнатные от 39, 51 (студио) до 54, 99 кв.м.

Будет подключен к центральной канализации и водоснабжению, в каждой квартире установлено индивидуальное электрическое отопление.
В каждой квартире планируются качественные двухкамерные стеклопакеты, выполнена черновая отделка стен и стяжка пола.

потолки 3м;
на первом этаже — квартиры с двориком, а на 6-м этаже есть техническая возможность сделать камин;
дом построен из кирпича;
детская площадка возле дома;
в радиусе 500 метров наличие продуктовых гипермаркетов;
в 100 метрах остановка общественного транспорта;
самое главное — качество строительства мы гарантируем!

Придомовая территория по окончанию строительства будет озеленена и облагорожена.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    6
Добрый вечер, давно мониторим жилье для покупки в голосеево. Вот наткнулась на этот ЖК, подскажите что Вы думаете по этому поводу, может есть инвесторы дома. Спасибо :yes:
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35247
Профиль
Репутация:    270
Июль 2014
IMG_20140709_160050.jpeg
IMG_20140623_082444.jpeg
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35247
Профиль
Репутация:    270
На 20 августа коробка дома полностью достроена, крыша накрыта. Дом утеплен и остеклен на 100%. Сейчас идет возведение внутренних перегородок в квартирах и разводка электричества.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35247
Профиль
Репутация:    270
19 августа
foto-4.jpg
foto-3-e1408649309833.jpg
foto-1-e1408649388992.jpg
foto-2-e1408649323545.jpg
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35247
Профиль
Репутация:    270
С 15 сентября 2014 года цена поднимается до 15 500 грн за метр квадратный.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35247
Профиль
Репутация:    270
7 сентября 2014

Штукатурные работы и монтаж внутренних инженерных сетей.
IMG_20140904_120842.jpg
IMG_20140904_120809.jpg
IMG_20140904_120941.jpg
IMG_20140904_120405.jpg
IMG_20140904_090634.jpg
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35247
Профиль
Репутация:    270
С 15 октября 2014 года цена поднимается до 16000 грн./кв.м.

Сейчас цена 15000 грн./кв.м. при 100% оплате.
15500 грн./кв.м. - при рассрочке на 3 года.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35247
Профиль
Репутация:    270
Стартовали продажи во второй очереди! Цена 800 у.е/кв.м.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35247
Профиль
Репутация:    270
foto-31.jpg
foto-12.jpg
foto-42.jpg
foto-22.jpg
foto-5.jpg
foto2.jpg
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
есть ли на форуме инвесторы этого дома? очень интересный, как по мне, а информации мало
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35247
Профиль
Репутация:    270
Ход строительства, 2 очередь
IMG_20150305_0833321.jpg
IMG_20150305_0856351.jpg
IMG_20150305_0838141.jpg
IMG_20150305_0836011.jpg
IMG_20150305_0853281.jpg
IMG_20150305_0836391.jpg
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35247
Профиль
Репутация:    270
Во 2-ой секции дома четвертый этаж полностью готов, строители приступили к кладке пятого этажа.
image1.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 56
Профиль
Репутация:    -2
vica_foxy писал(а):Добрый вечер, давно мониторим жилье для покупки в голосеево. Вот наткнулась на этот ЖК, подскажите что Вы думаете по этому поводу, может есть инвесторы дома. Спасибо :yes:


Многоквартирный дом на участке в 10 соток? Это и для индивидуального жилого дома негусто. Земля на частное лицо из Львова, которое потом продало землю двум другим физ лицам, но дом на этой земле строит кооператив. Какой юридический документ регламентирует их взаимоотношения - договор аренды участка или что-то другое? Первый вопрос, который приходит в голову по инфраструктуре - где машины ставить жильцам - рядом в этом жулянском "полушанхае" такие же клубные 4-6 этажки, на друг друга впритык смотрят. Дороги (проезды) к домам узкие, паркингов никто не строит отдельных (разве в паркингах Ликохолдинга машины ставить или как альтернатива всем иметь только велосипеды и скутеры). Районирование и планирование в этом пятачке отсутствует как понятие, ГАСК же здесь не ходит.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35247
Профиль
Репутация:    270
5 этаж
image.jpg
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35247
Профиль
Репутация:    270
Перекрытие 5-го этажа
image11.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 857
Профиль
Репутация:    15
johnny_d писал(а):есть ли на форуме инвесторы этого дома? очень интересный, как по мне, а информации мало


Почитайте ветки по Британскому кварталу и ЖК "Skyland". Строятся они в схожем месте, да и формат жилья похожий, поэтому и проблемы могут быть аналогичные. Если кратко, то вокруг частный сектор. Следовательно целевое назначение земли там под индивидуальное строительство. Прежде чем инвестировать я бы тщательно проверял документы и обращал бы внимание на целевое назначение земли. Если говорят, что все в порядке, осталось только пару дней, чтобы все оформить, то знайте, что это стандартная отмазка для всех застройщиков.
А на счет района, то представьте если со временем на каждых 10 сотках будет стоять аналогичный жилой дом. И ни садика не будет, ни школы, ни больницы, а с другой стороны Вильямса будут монстры повыше, но тоже без садиков школ и прочего.
В Вишневом, Боярке, в Петропавловской и Софиевской борщаговке такое уже давно поставлено на поток. Там строятся дома на земле, отведенной под дачные участки или частные дома, а потом меняется целевое назначение земли (в пригороде это провернуть значительно проще, поэтому там это носит массовый характер). Посмотрите к чему это привело. Смотрится это красиво - респектабельные домики, аккуратные кварталы. Многих это привлекает. Но объектов инфраструктуры практически нет, да и каких-то даже намеков на сквер или парк тоже нет - на это нет места, ведь на любом клочке земли нужно заработать. Максимум - это магазины или кафе. Пока молодая семья не имеет детей и интенсивно работает, то это может даже нравится. А дальше что?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 507
Профиль
Репутация:    3
http://domik.ua/novosti/komu-gasi-zapretit-stroitelstvo-v-kieve-n239094.html
Кому ГАСИ запретит строительство в Киеве?

6-)
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
У мене є наступні питання:
1. Зем. ділянка оформлена на двох фізичних осіб (є витяг з зем. кадастру). Яким боком вони відносяться до кооперативу і які документи у них підписані між собою? По ідеї це має бути нотаріальний договір міни паю на земельну ділянку.
2. Декларація про початок будівництва була скасована, нижче є пару посилань. На якій підставі велись будівельні роботи першої і другої секцій? Особливо другої у 2015-му році (декларація ДАБІ скасована у січні 2015-го).
http://domik.ua/novosti/komu-gasi-zapretit-stroitelstvo-v-kieve-n239094.html
http://biz.liga.net/all/nedvizhimost/stati/3030569-vysoko-vzleteli-kakie-zdaniya-v-kieve-lishat-verkhnikh-etazhey.htm/section1/#page
3. На сайті ЖБК Вільямса декілька застарілих документів, наприклад, прострочена ліцензія забудовника. Хто зараз будує і які реквізити ліцензії?
4. Чи є підписані договори з Київводоканалом і Київенерго? У сусіднього кооперативу ЖБК Теремок досі проблеми з Київенерго - ніяк не можуть підписати договір вже скоро рік як.
Дякую за аргументовані відповіді.
Безымянный.png
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Новостройки Киева. Правый берег



dsf

Обсуждение новостей