ЖК "Villa Sofia", Софиевская Борщаговка, ул. Ленина, 44
Застройщик | Дидык Диана Александровна |
Сдача ЖК | 2017 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 31.
19/61% | ||
3/10% | ||
1/3% | ||
5/16% | ||
3/10% |
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
02 июль 2016 22:22
Отзывы о жилом комплексе
Жилой комплекс "Villa Sofia"
Софиевская Борщаговка, ул. Береговая, 7а
Дата окончания: 2 квартал 2017
Жилой комплекс "Villa Sofia"
Софиевская Борщаговка, ул. Береговая, 7а
Дата окончания: 2 квартал 2017
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
02 июль 2016 22:22
Абилана
А
Новичок
9
12 июня 2016
04 июль 2016 10:21
Цитата "Domik - Новострой":[attachment=0]29089.jpg[/attachment][attachment=1]29088.jpg[/attachment][attachment=2]29090.jpg[/attachment]
Жилой комплекс "Villa Sofia"
Софиевская Борщаговка, ул. Береговая, 7а
Незаконное строительство нет разрешительных документов на строительство афера будьте бдительны вас обманывают подан иск в суд
Forumchanin1
Гость
3
05 июля 2016
05 июль 2016 14:03
Очень хочется увидеть разрешение на строительство, выданное ГАСКом Киево-Святошинского района. Пока его не опубликуют на сайте застройщика или здесь, все должны понимать, что эта стройка не законна! И все попытки заниматься продажей квартир в этом чудо доме - МОШЕННИЧЕСТВО !
evgeniy.g
e
Прохожий
1
05 июля 2016
05 июль 2016 19:03
а как вообще люди покупали квартиры в этом ЖК?? (судя по информации на сайте...) или это просто фейк?
инвесторы, если вы есть, отзовитесь, какие вы документы видели?
а вообще, было бы не плохо увидеть все необходимые доки на сайте или тут, почему застройщик их скрывает???
инвесторы, если вы есть, отзовитесь, какие вы документы видели?
а вообще, было бы не плохо увидеть все необходимые доки на сайте или тут, почему застройщик их скрывает???
zil009
z
Гость
2
16 августа 2016
17 авг 2016 10:44
Купил однушку на днях. С документами вроде все норм, застройщик нормальный, ребята риелторы хорошие. Может рискнули, но цена извените меня самая низкая на рынке.
Dima08
Гость
4
16 августа 2016
18 авг 2016 15:00
Вроде бы место хорошее, планировки продуманы, застройщик не первый дом заселяет... Так что можно рискнуть инвестировать сейчас, не дожидаясь пока цена вырастет
_RUDI_
_
Пользователь
25
28 мая 2016
24 авг 2016 11:02
Кто знает как обстоят дела с инфраструктурой и транспортом?
Сколько по времени идти пешком от данного ЖК до СТ (трамвая)?
Стройка вроде движется хорошо, работают и в выходные, и в праздники...
Сколько по времени идти пешком от данного ЖК до СТ (трамвая)?
Стройка вроде движется хорошо, работают и в выходные, и в праздники...
Forumchanka
F
Новичок
15
10 июня 2016
01 сен 2016 18:03
Цитата "Dima08":Вроде бы место хорошее, планировки продуманы, застройщик не первый дом заселяет... Так что можно рискнуть инвестировать сейчас, не дожидаясь пока цена вырастет
Застройщик пишет о себе! А ведь САМОЕ главное, стройка НЕ ЗАКОННАЯ! Документов никаких нет! Але, прокуратура, куда смотрим? Ни один нормальный человек не будет покупать в самовольном строительстве, даже если там дешево!
vbf
v
Старожил
517
07 марта 2016
15 сен 2016 12:08
Цитата "Forumchanka":
Застройщик пишет о себе! А ведь САМОЕ главное, стройка НЕ ЗАКОННАЯ! Документов никаких нет! Але, прокуратура, куда смотрим? Ни один нормальный человек не будет покупать в самовольном строительстве, даже если там дешево!
А где доказательства? Пруфы в студию плз. Где глянуть, что "стройка НЕ ЗАКОННАЯ"?
Дидек
Д
Гость
2
28 сентября 2016
28 сен 2016 12:42
По плану ЖК "Villa Sofia", чтобы сдать обьект в эксплуатацию, хотели сделать строительные паспорта на каждый сблокированный дом на 299 м. кв.,как на частное лицо , а потом при окончании строительства, купить декларацию на ввод в эксплуатацию. Уже на 600 м.кв. Но этот вариант пройдет, если частное лицо делает себе частный дом и тихо живет там, никого не трогая. А вот если он возьмет у людей деньги на квартиры и пообещает ввести в эксплуатацию это строение как многоквартирный дом и получить право собственности для каждого инвестора, это обман, так не получится. Поэтому сейчас в отделе продаж НЕТ документов, по которым можно ЗАКОННО строить эти дома. Есть ОБЕЩАНИЯ, что все получится в конце хорошо. Чтобы люди покупали, сделали маленький метраж и не высокую цену. Расчет - на людей с очень ограниченным бюджетом, а такие как правило в разрешительную документацию глубоко не вникают. Вывод: 1) Покупать в этом комплексе нельзя! 2) Застройщику надо получить необходимые документы для строительства многоквартирного дома иначе его деятельность подпадает под ряд статей криминального кодекса. Удачи всем!
sergus.grom
s
Гость
2
01 октября 2016
01 окт 2016 20:45
Думаю речь идет об этом документе?
//villasofia.e-homeinvest.com/images/doc s/declaraciya.jpg
появился на сайте
Ребята, я к вам еду на объект, до встречи)))))
sergus.grom
s
Гость
2
01 октября 2016
01 окт 2016 20:51
По словам менеджера, в квартире можно начать делать ремонт уже к концу года (вторая очередь), а дом будет вводиться в эксплуатацию в апреле 2017 Как по мне нормально, к этому времени и ремонт не спеша можно сделать
на следующей недели выберу денек для поездки
на следующей недели выберу денек для поездки
Fogot
Прохожий
1
03 октября 2016
03 окт 2016 08:40
Доброго всем времени суток. Выбираю себе квартиру уже 3й месяц, был в 20ти жк как минимум, всех и не вспомню. Читал форумы и собирал информацию и про этот крохотный комплекс, после чего отправился в отдел продаж. А теперь про + и -.
1. Технология строительства. Для меня это важный фактор, так как это то, в чем люди проводят 30-90% своего, главного ресурса, времени. Так вот красный глиняный кирпич у меня стоит на первом месте и перед силикатным и тем более с бетоном. Я всегда лучше высыпался у бабушки чем дома в панельке. Мне что то ещё расказывали, но как то не впечатлило, все остальное серая масса, просто впечатление качественной стройки. Оценка 5
2. Месторасположение. Если рассматривать не как Киев, а как Софиевскую борщагорку, я поставил бы 4 за пробки на ул.Соборной и узкий заезд на Береговую. А так в целом все есть. Оценка 4.
3. Комплектация квартиры. Тут после всего увиденого, меня особо не впечетлить, тем более что штукатурится стены в квартирах не будут, но Обещают поставить хорошие окна и входные двери, как по мне это важнее чем штукатурка)) Есть один вопрос для дискусии - это электрическое отопление, для меня это как что то не изведанное. В отделе продаж меня убеждали что это все хорошо, тем более в таких маленьких квартирках, но чесно говоря мало представляю как это работает, хотя последняя прошивка на ios включает в себя стандартную программу "мой дом", для управления датчиками у себя дома. Оценка 4
4. Коммуникации. Частично мы затронули эту тему в третьем пункте, но еще есть вода и канализация. ТУ у застройщика есть, но внимательно почитайте их, там указано что в случае покупки насоса подключение возможно. У застройщика обещают работы начать по подключению в октябре, посмотрим. Оценку ставить не за что.
Последний пункт это документация и тут самое интересное. Читая форум, я ехал к МОШЕННИКАМ, у которых нет документов но случайно или не случайно встретил самого застройщика, Александра Ивановича, который растолковал мне договор и процедуру документирования строительства в целом у нас в Киевском регионе, да и что там в целой стране. Декларация есть, МБУ тоже, мои юристы дали мне добро на подписание.
А теперь по поводу оценок. Я поставил отлично сумарную оценку, не потому что все отлично, а просто потому что форум совсем не соответствует действительности. Настоящая оценка твердая 4.
И еще один нюанс. Судя по фоткам строительства ребята начали в марте, говорят что в конце, мало верится конечно. Тем не менее есть надежда на сдачу к концу года. Всем спасибо.
1. Технология строительства. Для меня это важный фактор, так как это то, в чем люди проводят 30-90% своего, главного ресурса, времени. Так вот красный глиняный кирпич у меня стоит на первом месте и перед силикатным и тем более с бетоном. Я всегда лучше высыпался у бабушки чем дома в панельке. Мне что то ещё расказывали, но как то не впечатлило, все остальное серая масса, просто впечатление качественной стройки. Оценка 5
2. Месторасположение. Если рассматривать не как Киев, а как Софиевскую борщагорку, я поставил бы 4 за пробки на ул.Соборной и узкий заезд на Береговую. А так в целом все есть. Оценка 4.
3. Комплектация квартиры. Тут после всего увиденого, меня особо не впечетлить, тем более что штукатурится стены в квартирах не будут, но Обещают поставить хорошие окна и входные двери, как по мне это важнее чем штукатурка)) Есть один вопрос для дискусии - это электрическое отопление, для меня это как что то не изведанное. В отделе продаж меня убеждали что это все хорошо, тем более в таких маленьких квартирках, но чесно говоря мало представляю как это работает, хотя последняя прошивка на ios включает в себя стандартную программу "мой дом", для управления датчиками у себя дома. Оценка 4
4. Коммуникации. Частично мы затронули эту тему в третьем пункте, но еще есть вода и канализация. ТУ у застройщика есть, но внимательно почитайте их, там указано что в случае покупки насоса подключение возможно. У застройщика обещают работы начать по подключению в октябре, посмотрим. Оценку ставить не за что.
Последний пункт это документация и тут самое интересное. Читая форум, я ехал к МОШЕННИКАМ, у которых нет документов но случайно или не случайно встретил самого застройщика, Александра Ивановича, который растолковал мне договор и процедуру документирования строительства в целом у нас в Киевском регионе, да и что там в целой стране. Декларация есть, МБУ тоже, мои юристы дали мне добро на подписание.
А теперь по поводу оценок. Я поставил отлично сумарную оценку, не потому что все отлично, а просто потому что форум совсем не соответствует действительности. Настоящая оценка твердая 4.
И еще один нюанс. Судя по фоткам строительства ребята начали в марте, говорят что в конце, мало верится конечно. Тем не менее есть надежда на сдачу к концу года. Всем спасибо.
pikul
p
Гость
2
04 октября 2016
04 окт 2016 20:58
Был сегодня в отделе продаж, посмотрел документы, впрочем на сайте они тоже есть , проектную документацию и т.д...
Пока еще не решил на все 100% о покупке, но думаю вполне достойный вариант, учитывая цену и месторасположение самого дома (кстати, на стройке я тоже был, помахал ручкой своей жене, а она на сайте смотрела прикольно). Так как у меня нет машины (пока что ), а на работу надо кататься каждый день, выбраться от дома не так уж и трудно, есть маршрутки до метро, можно прогуляться пешочком до скоростного (у меня заняло 15-17мин. легким шагом) и до центра Киева 20-25мин. без пробок -
Собираюсь посетить еще пару интересных для меня строек и буду принимать решение, но этот вариант
Пока еще не решил на все 100% о покупке, но думаю вполне достойный вариант, учитывая цену и месторасположение самого дома (кстати, на стройке я тоже был, помахал ручкой своей жене, а она на сайте смотрела прикольно). Так как у меня нет машины (пока что ), а на работу надо кататься каждый день, выбраться от дома не так уж и трудно, есть маршрутки до метро, можно прогуляться пешочком до скоростного (у меня заняло 15-17мин. легким шагом) и до центра Киева 20-25мин. без пробок -
Собираюсь посетить еще пару интересных для меня строек и буду принимать решение, но этот вариант
pikul
p
Гость
2
04 октября 2016
04 окт 2016 21:00
Цитата "sergus.grom":Думаю речь идет об этом документе?
//villasofia.e-homeinvest.com/images/doc s/declaraciya.jpg
появился на сайте
Ребята, я к вам еду на объект, до встречи)))))
Кстати, долго ждал пока не появиться эта бумажка)))))
mihelm
m
Прохожий
1
11 октября 2016
11 окт 2016 16:32
А я больше скажу - вы спорите, а я уже обладатель квартиры в ЖК
Скоро получу ключи, сделаю ремонт.. Лично я жить не хочу в этой квартире, буду ее сдавать, но скажу с уверенностью - место положение, цена, да и сам дом
Я купил квартиру не для собственного жилья, но думаю жить в этом доме будет весьма не плохо. А то, что он кирпичный (чувак выше писал и сравнивал))), вообще отдельный плюс
Ребят, те кто не ездил еще на стройку и в офис, я всегда рад помочь, спрашивайте если кого-то что-то интересует. А те кто ездил или может быть купил, с вами с удовольствием пообщаюсь, как ни крути мы возможные соседи
Скоро получу ключи, сделаю ремонт.. Лично я жить не хочу в этой квартире, буду ее сдавать, но скажу с уверенностью - место положение, цена, да и сам дом
Я купил квартиру не для собственного жилья, но думаю жить в этом доме будет весьма не плохо. А то, что он кирпичный (чувак выше писал и сравнивал))), вообще отдельный плюс
Ребят, те кто не ездил еще на стройку и в офис, я всегда рад помочь, спрашивайте если кого-то что-то интересует. А те кто ездил или может быть купил, с вами с удовольствием пообщаюсь, как ни крути мы возможные соседи
Alex.cross
A
Пользователь
59
02 октября 2013
25 окт 2016 07:36
Цитата "mihelm":А я больше скажу - вы спорите, а я уже обладатель квартиры в ЖК
Ви ніколи не будете власником квартири у цьому ЖК бо там немає квартир
Є мінімальні житлові норми щоб об'єкт міг називатись "квартирою", а в 20 квадрат і 14 житлової БЕЗ КУХНІ - це порушення всіх норм, як хостел, готель, апартаменти і т.д. прокатить але ніяк не житло де можна прописатись буде в майбутньому...
Може вам як в УКО зроблять документи в БТІ на ліві планування і на декілька квартир відразу...
Якщо помиляюсь виправте , а за ці гроші можна в Коцюбі перший внесок за норм кватирку на 40квадратів взяти в надійного забудовника
natapaya
Прохожий
1
25 октября 2016
25 окт 2016 12:04
Привет соседям! На прошлой неделе инвестировали в 3-ю секцию. Подкупила акция 25 к 1.на квартире сэкономили почти 400 $
Признаться честно, выбор был не легким, боялись поначалу, привлекли нашего юриста так как договор казался расплывчатым – в итоге он развенчал наши «мифы»
С июля три раза заезжали на стройку. Строят сразу 6 секций - каждая в разной готовности. Квартиры хоть и маленькие, но планировки- удобные, нету глухих углов.Понравились витражные окна!!
Менеджера высылают все документы ( по земле, по коммуникациям,по кадастровым).Появилась декларация – сразу же добавили и выслали ). В общем, впечатление осталось положительное и от отношения, и от качества и быстроты стройки.
Соседи из третьей, отзовитесь?)
Признаться честно, выбор был не легким, боялись поначалу, привлекли нашего юриста так как договор казался расплывчатым – в итоге он развенчал наши «мифы»
С июля три раза заезжали на стройку. Строят сразу 6 секций - каждая в разной готовности. Квартиры хоть и маленькие, но планировки- удобные, нету глухих углов.Понравились витражные окна!!
Менеджера высылают все документы ( по земле, по коммуникациям,по кадастровым).Появилась декларация – сразу же добавили и выслали ). В общем, впечатление осталось положительное и от отношения, и от качества и быстроты стройки.
Соседи из третьей, отзовитесь?)
shutins
Постоянный пользователь
333
06 апреля 2014
03 ноя 2016 22:31
Цитата "mihelm":
Ребят, те кто не ездил еще на стройку и в офис, я всегда рад помочь, спрашивайте если кого-то что-то интересует.
Вас не смущает, что по ТУ выделено 76 кубов воды в сутки и 74 куба на слив в канализацию? Как-то маловато на 134 квартиры, мягко говоря.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее