ЖК "Теремки", ул. Академика Заболотного, 15 - "ИнтерГал Буд"

общее обсуждение проекта

ул. Академика Заболотного 15, Голосеевеский р-н

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
11
14%
Плохо
8
10%
Нормально
20
26%
Хорошо
14
18%
Отлично
25
32%
 
Всего голосов : 78
Повідомлень: 36
Реєстрація: 13.03.2019
Репутація: 0
Доброго времени суток!
Ходил на просмотр квартиры с ремонтом. Общее впечатление "4 с минусом".
Что вызвало вопросы:
    - не работают обе вытяжки (в кухне и туалете/ванной);
    - почти все окна требуют регулировки;
    - на входной двери пара мелких царапин (не принципиальных, но есть);
    - над дверью в кухню и большую комнату плохо закрепили наличник;
    - в туалете на 2 плитках небольшие сколы;
    - нет заземления в осветительной разводке;
    - в кухне батарея установлена с уклоном от горизонтали на 1 см;
    - все подоконники установлены с уклоном 1-2 градуса в сторону улицы;
    - запачкана ручка крана в ванной.

Что понравилось:
    - стены ровные;
    - полы ровные;
    - плитка и ламинат уложены очень хорошо (не "бухтит", щелей в ламинате практически нет, швы у плитки сделаны ровно);
    - хорошо сделаны переходы между плиткой и ламинатом (защитная алюминиевая планка не играет);
    - все розетки работают (в том числе заземление);
    - выключатели под освещение сделаны грамотным электриком (работают на размыкание фазы, но к заземлению у освещения есть вопросы см. выше);
    - сантехника вся есть и работает;
    - ванна установлена с правильным уклоном (вода не застаивается).

Это из явных вещей. Что будет по ходу жизни, посмотрим.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8369
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
Обзор ЖК «Теремки» от застройщика «Интергал-Буд»

ЖК «Теремки» привлекателен прежде всего своей локацией — рядом с крупным лесным массивом, «Феофанией», ВДНХ и в той редко встречающейся части Киева, где практически не бывает пробок. Среди других преимуществ комплекса можно выделить подземный паркинг, детский сад на территории и коммерческие помещения на первых этажах.
publication_258806_img6e8fe1f5bf0739b50d3c0ea63dc543af.png
publication_258806_img2db92b0bc766e8ec238172e2c99a6eeb.png
publication_258806_img9f8e2152da357c4424a870029d7c0639.png
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 12.07.2019
Репутація: 0
albond19 писал(а):[list]
- нет заземления в осветительной разводке;
...
- все розетки работают (в том числе заземление);


Подскажите, как вы проверяли землю в розетках?

И для чего может понадобиться земля в осветительной проводке?
Вернуться к началу
Повідомлень: 14
Реєстрація: 09.03.2019
Репутація: 0
MigAl писал(а):
День добрый!
Мы получили ключи. Квартира с ремонтом. Из недочетов, уже писал ранее, был не полностью собран сифон под ванной. Договор подписали по 12,25 кв.м.



Подскажите пожалуйста, по договору который Вы подписали, как прописано:
оплата за Придомовую начинается только после получения права собственности на квартиру, Собственник не оплачивает жилищно-коммунальные услуги до этого момента?
Или все же кабальный договор, где вы как только подписали акт приемки сразу начинаете спонсировать "воздух"?
Вернуться к началу
Повідомлень: 460
Реєстрація: 09.02.2015
Репутація: 12
Оплата должна начинаться после подписания акта допуска в квартиру и выдачи ключей. Получение права собственности возможно только после ввода дома в эксплуатацию и получения почтового адреса. Как правило, люди предпочитают начать делать ремонт или въехать в квартиру раньше получения права собственности, так как процесс может занять полгода-год. Оплата будет производиться по коммерческим тарифам, отличие по электроэнергии-цена за первые 100кВт не льготная, а обычная.
Вернуться к началу
Повідомлень: 34
Реєстрація: 08.10.2014
Репутація: 0
Добрый день!

Присутствуют еще такие платежи:
Услуги диспетчерской службы - 150 грн
Компенсация за техническое обслуживание шлагбаумов .- 15 грн
Услуги охраны территории - 100 грн

По платежам, точно не помню, сказали что где то в октябре начнут платежки приходить уже
Вернуться к началу
Повідомлень: 35
Реєстрація: 19.03.2018
Репутація: 0
Это просто космос. А забор, охрана, шлагбаумы хоть будет до того, как начнут деньги снимать? и дорога со стороны ул. Сирка обещанная ИГ.
Вернуться к началу
Повідомлень: 36
Реєстрація: 13.03.2019
Репутація: 0
784201 писал(а):
Подскажите, как вы проверяли землю в розетках?

И для чего может понадобиться земля в осветительной проводке?

Я проверял при помощи мультиметра. Один щуп на фазу (она изолирована изолентой), второй на провод заземления (желто-зелёная оплётка). Должно показывать напряжение как между фазой и нулем (в моем случае около 230 В).
По идее можно обойтись и более простым решением. Лампочка в патроне с двумя проводами. Технология такая же, как описано выше. Один повод на фазу, второй на землю. Должна гореть также, как при комбинации фаза-ноль.
Земля на освещении нужна для того, чтобы при мытьи люстры Вас током не убило. Да, в моем случае на выключателе размыкается фаза, и при выключенном выключателе мыть безопасно. А у Вас при выключении выключателя размыкается фаза?
Вернуться к началу
Повідомлень: 42
Реєстрація: 25.01.2016
Репутація: 0
Соседи, а что известно по телевидению и интернету?
Вернуться к началу
Повідомлень: 14
Реєстрація: 09.03.2019
Репутація: 0
MigAl писал(а):Добрый день!

Присутствуют еще такие платежи:
Услуги диспетчерской службы - 150 грн
Компенсация за техническое обслуживание шлагбаумов .- 15 грн
Услуги охраны территории - 100 грн

По платежам, точно не помню, сказали что где то в октябре начнут платежки приходить уже


А вам не будет затруднительно скинуть сюда Договор с ИнвестбудГаличина на ЖК-обслуживание, для того чтобы мы все ознакомились?
Вернуться к началу
Повідомлень: 200
Реєстрація: 03.09.2017
Репутація: 0
Микола К писал(а):Соседи, а что известно по телевидению и интернету?

3 провайдера уже, и будет скоро ещё несколько
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 29.08.2019
Репутація: 0
AZZZ писал(а): AZZZ » 28.08.2019 21:58

Микола К писал(а):
Соседи, а что известно по телевидению и интернету?

3 провайдера уже, и будет скоро ещё несколько


Паутина есть, видел их инженеров, протягивали свои сети кабельного ТВ и Интернет!
Вернуться к началу
Повідомлень: 200
Реєстрація: 03.09.2017
Репутація: 0
И ещё undernet и miit. Вроде как ожидается и теремкилан.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 29.08.2019
Репутація: 0
Добрый день,
что слышно о передаче ключей по 2-й и 3-й секции?
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 24.01.2018
Репутація: 0
В отделе продаж обещают октябрь-ноябрь 2019.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 24.01.2018
Репутація: 0
l_telichko писал(а):Добрый день,
что слышно о передаче ключей по 2-й и 3-й секции?


В ОП обещали октябрь-ноябрь 2019.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 29.08.2019
Репутація: 0
Очень радует, что начали давать ключи, у нас квартира во 2 доме, но если кто-то в 1 покупал двушку с целью сдавать, мы с мужем - ваши клиенты :)
Хочется уже жить в своем комплексе, ну и ремонт будет проще делать, так что, пишите, мы открыты для предложений!
Вернуться к началу
Повідомлень: 25
Реєстрація: 06.07.2016
Репутація: 0
albond19 писал(а):Доброго времени суток!
Ходил на просмотр квартиры с ремонтом. Общее впечатление "4 с минусом".
Что вызвало вопросы:
    - не работают обе вытяжки (в кухне и туалете/ванной);
    - почти все окна требуют регулировки;
    - на входной двери пара мелких царапин (не принципиальных, но есть);
    - над дверью в кухню и большую комнату плохо закрепили наличник;
    - в туалете на 2 плитках небольшие сколы;
    - нет заземления в осветительной разводке;
    - в кухне батарея установлена с уклоном от горизонтали на 1 см;
    - все подоконники установлены с уклоном 1-2 градуса в сторону улицы;
    - запачкана ручка крана в ванной.

Что понравилось:
    - стены ровные;
    - полы ровные;
    - плитка и ламинат уложены очень хорошо (не "бухтит", щелей в ламинате практически нет, швы у плитки сделаны ровно);
    - хорошо сделаны переходы между плиткой и ламинатом (защитная алюминиевая планка не играет);
    - все розетки работают (в том числе заземление);
    - выключатели под освещение сделаны грамотным электриком (работают на размыкание фазы, но к заземлению у освещения есть вопросы см. выше);
    - сантехника вся есть и работает;
    - ванна установлена с правильным уклоном (вода не застаивается).

Это из явных вещей. Что будет по ходу жизни, посмотрим.

Что из этого устранят?
Вернуться к началу
Повідомлень: 36
Реєстрація: 13.03.2019
Репутація: 0
- Отрегулировали окна
- Убрали затирание межкомнатных дверей
- починили вытяжку (пришлось звонить в центральный офис и инженеру по рекламациям)
- закрепили один наличник (второй так и болтается)
- ручку крана отмывали сами

Остальное осталось без изменений. Решили подписывать акт с оставшимися недочётами.
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 03.09.2018
Репутація: 0
Был в квартире, акт не подписал - не отрегулированы двери на балкон, так все более-менее, плитка хорошо лежит, ламинат тоже, но обои такие грязные, как будто ноги об них вытирали. Нет ни одного светильника, проверить без тестера никак, вытяжку не додумался проверить.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Теремки"



dsf

 
цена: от 31 433 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 32 900 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 17 443 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 21 609 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 21 400 грн./м2
тел: (044) 206 01 11
 
цена: от 25 700 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 93 84
 
цена: от 40 700 грн./м2
тел: (044) 298 62 72