ЖК "Славутич 2.0", пр. Николая Бажана, 151-б - "bUd development"

общее обсуждение проекта

пр. Николая Бажана, 151-б

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
1
3%
Плохо
2
7%
Нормально
4
13%
Хорошо
7
23%
Отлично
16
53%
 
Всего голосов : 30
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Вопрос к знатокам.
В предварительном договоре (и здесь в шапке ветки) указан адрес ЖК "пр. Бажана 151-б".
Как такое может быть, если в Заречном адрес Бажана 1 (1А - 1Г), а нумерация растет в сторону м. Бориспольская (к примеру заправка УкрАвто возле м. Бориспольская на нечетной стороне имеет адрес Бажана 19)? Это какой-то временный адрес или это нормальная практика втулить номер вне порядка возрастания?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
адрес зданиями не получен - это присваивается при сдаче домов в эксплуатацию. Так что текущий - явно временный.
Плюс по старой памяти скажу - да, вполне могут выдать адрес с бухты-барахты.
Проверял договор тупо по соответствию номеров кадастровой делянки земли.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Solot писал(а):Сомневаюсь, что можно легально увеличить санузел за счет жилой комнаты. Вы таким образом разместите часть санузла над спальней соседа.


Пока даже не начал вникать в нюансы перепланировок, но попался интересное видео от Земскова:
https://www.youtube.com/watch?v=TeVscXQLQDo

и там незначительные, но изменения стен санузла. На первый взгляд, весьма толково аргументирует каждый сантиметр изменений
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    1
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 261
Профиль
Репутация:    12
mk.sonych писал(а):Немного фото https://photos.app.goo.gl/kyBMWcAt35wsL8zV7

Спасибо!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
В продолжение интересной темы на 20-ой странице (про лоджию):
http://forum.domik.ua/zhk-slavutich-20-pr-nikolaya-bazhana-151b-bud-development-t30337-420.html

Там упоминалось видео Земскова про панорамные окна, с которым согласен на 200%, и с тем, какая это гигантская заноза в *опе.
С лоджией, теоретически, можно как-то разрулить. Совместить с комнатой, но перегородку полностью не вываливать, а сделать столешницу, с рабочим местом на территории лоджии, то батарею можно оставить на месте, типа такого:


Остаётся проблема с утеплением. Поменять внешний стеклопакет на двухкамерку. То, что по умолчанию там однокамерные - "это прелестно". Не знаю на сколько это будет реально по ряду причин. Но для комфортной совмещённой лоджии этого маловато. Скорее всего придётся делать на среднем уровне распорку, и ниже утепление, или вообще делать кирпичную кладку паралельно с окном (т.е. изнутри уже имеем якобы не панорамное окно). + тёплый пол. Возможно в таком виде оно будет иметь право на жизнь.

Меня больше смущает что делать со всеми панорамными окнами в комнатах. Судя по рендерам, они идут совсем "в пол", в отличии от Заречного (где визуально кажется, что есть заниженная стенка). В том случае радиатор, хоть и невысокий, можно туда прилепить/утопить:

А как быть в нашем случае - пока загадка. Напольные - зло, если использовать ламинат. Тут этот момент описан:
phpBB [media]


Кто-то уже думал над решением этих проблем?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Лично я собираюсь класть кварцвинил плитку, не ламинат - с ней в этом плане немного попроще. Но с подводами всё равно возни много. Очень зависит от того, как сделано.
+ по-любому буду класть тёплый пол инфракрасный под квар-цвинил с ограничителем верхней температуры (изза кварцвинила).
Ну и в мокрые зоны под плитку - кабельный тёплый пол. По опыту - стоит того, абсолютно и бесповоротно.
Так же задумываюсь про лоджию. Возможно, нельзя будет убирать из соображений пожарной безопасности, хотя они по-факту в целом до задницы. Так что пока имею два варианта:

А) оставить лоджию, лишь слегка переделать дверь, в моей планировке дверь выходит неудобно в комнату. Если переставить дверь на лоджию = получу прекрасный уголок для рабочего места рядом.

Б) убрать внутреннюю часть лоджии, перенести радиатор, поменять остекление, сохраняя фасадный вид. Не уверен что разрешат \ согласуют и что по деньгам овчинка стоит выделки.

В) в зависимости от качества установленного застройщиком остекления, принимаю вариант что вероятно придётся его всё равно менять к чёртовой матери. По деньгам - ад, но делать буду для себя, так что вынужденные расходы. Опять же, рассматриваю оконную фурнитуру в которой открывающиеся окна не распашные, а здвижные, той же Рехау. Снаружи выглядит так же как текущие, зато не забирают кучу места в комнате когда открыты.
Очень сильно зависит от реального состояния остекления после застройщика.
Но тёплые полы буду лепить однозначно.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Flargargoyl, а какой дом/планировка у вас?
По поводу кварц-виниловой плитки слышал, но пока ещё особо эту тему не мониторил. Технология, я так понимаю, +/- молодая, не сильно обкатанная в плане проверки временем, количества опытных спецов, работающих с ней, и т.д. Но звучит весьма неплохо и многообещающе.
А в каком плане тогда возня с подводом? Кварц-винил, на сколько я понял, лишён проблемы ламината, в плане расширения/сужения.

В плане лоджии - абсолютно солидарен.
Так же любопытно на сколько критичны теплопотери не только по лоджии, а в целом, по квартире. Учитывая что панорамные окна идут везде.

Будет делаться для себя, на далёкую перспективу, поэтому вопрос адекватного утепления стоит остро, а топить улицу - глупо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Unknown2018 писал(а):Flargargoyl, а какой дом/планировка у вас?
По поводу кварц-виниловой плитки слышал, но пока ещё особо эту тему не мониторил. Технология, я так понимаю, +/- молодая, не сильно обкатанная в плане проверки временем, количества опытных спецов, работающих с ней, и т.д. Но звучит весьма неплохо и многообещающе.
А в каком плане тогда возня с подводом? Кварц-винил, на сколько я понял, лишён проблемы ламината, в плане расширения/сужения.

В плане лоджии - абсолютно солидарен.
Так же любопытно на сколько критичны теплопотери не только по лоджии, а в целом, по квартире. Учитывая что панорамные окна идут везде.

Будет делаться для себя, на далёкую перспективу, поэтому вопрос адекватного утепления стоит остро, а топить улицу - глупо.


Дом 6, планировка 2В, угловая.

Кварцвинил уже видел в обиходе - очень понравился. Впрочем, в режиме "полежать 10 лет к ряду" - не видел\не пробовал. Но при учёте, что цена как у нормального ламината, но при этом кварц-винил не холодный, не гремит как дерево, и по мягкости напоминает нормальный линолеум - ну как бы, стоит того.

А вот по тепловому вопросу - согласен целиком, надо думать \ советоваться со специалистами. Увы, не мой профиль совсем.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Абсолютно упустил из виду вопрос про возню с подводом. Ну как бы - сам кварцвинил подрезать придется, да и коэфициенты расширения у него с трубами всё-же разные, надо узнавать у мастеров.
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в ЖК "Славутич 2.0"



dsf