ЖК "Садовый", ул. Комбинатная, 25 - "Укрбуд"

Днепровский р-н

Изображение Обсуждение новостроек на левом берегу Киева. Отзывы о застройщиках. Мониторинг строительства. Поиск соседей, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
6
12%
Плохо
2
4%
Нормально
22
44%
Хорошо
15
30%
Отлично
5
10%
 
Всего голосов : 50
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 14659
Профиль
Репутация:    123
ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25 - Укрбуд.JPG
ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25 - Укрбуд.jpg
ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25 - Укрбуд (2).jpg


Жилой комплекс "Садовый"
Днепровский р-н, Никольская Слободка, ул. Комбинатная, 25
Застройщик: "Укрбуд"

I дом, I-я секция — ІІ кв. 2014
І дом, II,III — я секции — ІV кв. 2014
І дом, IV,V-я секция — ІІ кв. 2015
ІІ дом, VI-я секция — ІV кв. 2015
ІІ дом, VII-я секция — ІV кв. 2015
ІІ дом, VIII-я секция — ІV кв. 2015
ІІ дом, IХ-я секция — ІV кв. 2015
ІІ дом, X-я секция — ІV кв. 2015

::: Сайт проекта
::: Сайт застрощика
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 14659
Профиль
Репутация:    123
Дом проходит по программе "Доступне житло 70/30".
Вернуться к началу
Oz
пользователь форума
Ответов: 31
Профиль
Репутация:    4
Кто то может рассказать, стоит сюда вкладываться? Если честно, программа "доступное жильё" по опыту у нас в стране - не сильно внушает доверия. Переубедите!
Вернуться к началу
пользователь форума
Ответов: 1051
Профиль
Репутация:    79
Сложно сказать наверняка. Тут и от политической ситуации многое зависит. Риски пока имеются на этом этапе, что подтверждается ценами. Контора вроде бы построила первую очередь на Матыкина http://forum.domik.ua/zhk-lisovij-generala-matykina-16-ukrbud-t21716.html
Посмотрим, как там получат документы.
Настораживает распыление сил и средств конторы на вторую очередь там же и большой комплекс - тут.
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 14659
Профиль
Репутация:    123
Спасибо, helg, за ответ.

Вот свежие фотографии со стройплощадки.

ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25 - Укрбуд (3).jpg
ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25 - Укрбуд (4).jpg
ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25 - Укрбуд (5).jpg
Вернуться к началу
пользователь форума
Ответов: 339
Профиль
Репутация:    22
Oz писал(а):Кто то может рассказать, стоит сюда вкладываться? Если честно, программа "доступное жильё" по опыту у нас в стране - не сильно внушает доверия. Переубедите!

С доступным жильём от государства можно у нас хорошо "встрять" при первом же кризисе.
Вернуться к началу
Oz
пользователь форума
Ответов: 31
Профиль
Репутация:    4
Вот, например, в Лико Граде это программа работает и многие уже живут, я знаю )
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 14659
Профиль
Репутация:    123
Паспорт объекта:
ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25 - Укрбуд.JPG


Заказчик: "Обрий 2000"
Застройщик: "Укрэнергомонтаж"
Генподрядчик: "Укрбуд"


Окончание работ:
1 очередь: 2 квартал 2014
2 очередь: 4 квартал 2014
3 очередь: 2 квартал 2015
4 очередь: 4 квартал 2015
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 14659
Профиль
Репутация:    123
Фотографии со стройплощадки ЖК "Садовый"

ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25 - Укрбуд (2).jpg
ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25 - Укрбуд (3).jpg
ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25 - Укрбуд (4).jpg
Вернуться к началу
пользователь форума
Ответов: 1051
Профиль
Репутация:    79
судя по тому, как продвигается стройка (планирую вести исключительно с самого начала за чужие деньги с забора ) , донецкие корни компании и очень короткий опыт строительства жилых домов и распыление сил на "Новопечерский двор" и "Лисовый" пока все это выглядит достаточно стремно и пока выглядит как авнтюрный сбор денег, а там - как получится.
Кстати говоря программа 70/30 , на что рассчитывает похоже госудраственный, но - безденежный застройщик сейчас почти не работает. По одной простой причине: очень мало стоящих в очереди с суммой 70%.
Судьба стройки будет зависеть от уровня продаж и репутации конторы. Последняя влияет на первую. А ее особо и нет. На первую влияет также темпы строительства. А для этого требуются деньги, с которыми тоже напряг.
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 14659
Профиль
Репутация:    123
Фото состояния на сегодня:

ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25 - Укрбуд (5).jpg
ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25 - Укрбуд (6).jpg
ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25 - Укрбуд (7).jpg

ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25 - Укрбуд (8).jpg
ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25 - Укрбуд (10).jpg
ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25 - Укрбуд (9).jpg
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 14659
Профиль
Репутация:    123
На объекте строительства ЖК "Садовый" открылся отдел продаж.

ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25 - Укрбуд.jpg


График:
Понедельник-пятница с 9:00 — 18:00
Суббота с 10:00 – 16:00
Воскресенье – выходной

Контакты:
(044) 360-22-88
(044) 384-41-00

Транспорт:
От метро «Левобережная» маршрутные такси № 95; №117; №215
Вернуться к началу
пользователь форума
Ответов: 173
Профиль
Репутация:    1
На комбинатной, слева от въезда на територию ДСК тот участок еще с весны 12-го года мусолят. только в начале там была вывиска "Укрпідзембудшляхмаш-2". подготовили площадку, даже бурили под сваи, кажись буроинекционные. потом затихло. а перед Новым годом начали продавать.
фотки конешно рагульские: с видом на Челябинскую. такое ощущение, что дом на отшибе. хотя там до жилого масива 150 метров.

Короче чувства смешаные: место - СУПЕР, цены- ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ, проект - ПОЙДЕТ, компание - НЕПОНЯТНАЯ, темпы строительства - ВЯЛЕНЬКИЕ.
есть просто с чем сравнивать, сам работаю в девелоперской компании....
но всетаки надеюсь что все не заглохнет, уж больно место хорошее. не хочетса, что бы его испоганили.
Вернуться к началу
пользователь форума
Ответов: 1051
Профиль
Репутация:    79
впечатление, что "семеро с ложкой" в гос компании приняли низкий старт рубить себе бабло. Да вот проблема - не могут найти поставщиков, готовых отдавать бетон и железо и прочее "за так "потому что -"очень надо!". Ну и рабочих, готовых работать "на шару". Темпы вяленькие по одной причине - пока что нет там своих финансов. А начинать строить только за деньги инвесторов можно было при росте цен, но не сейчас.
О том, что в бизнес надо сначала вложить свое и много и что это должен быть риск и застройщика - в Украине пока еще не созрели
Вернуться к началу
пользователь форума
Ответов: 632
Профиль
Репутация:    41
Место не очень то и супер. До Фуршета, Новуса и Спортлэнда пилять 1-1,3 км. До Комода 1,5 км. До метро Левобережная 1,7 км.
Из плюсов: относительно недалеко речка, районная поликлиника, магазин "Ателье керамики", American English Center, детский сад и школа-Украинский коллеж имени Сухомлинского (кстати, очень не плохой. я - его выпускник))))
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 14659
Профиль
Репутация:    123
Фотографии со стройплощадки:

ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25.jpg
ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25 (2).jpg


Цены на данный момент в ЖК "Садовый" от 7 400 до 8 000 грн за м2.
Минимальная цена за 1-к квартиру: 323 080 грн (около 40 000 $)

Ввод в эксплуатацию 1 очереди запланирован на 2 квартал 2014.
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 14659
Профиль
Репутация:    123
Фото за сегодня:

ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25 .JPG
ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25 (2).JPG
ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25 (3).JPG
Domik.ua не является автором фотографий.
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 14659
Профиль
Репутация:    123
Domik.ua не является автором фотографий.
Вернуться к началу
Мониторинг новостроек. Модератор
Ответов: 14659
Профиль
Репутация:    123
ЖК "Садовый", ул. Комбинатная, 25
ЖК Садовый, ул. Комбинатная, 25.jpg
Вернуться к началу
пользователь форума
Ответов: 1051
Профиль
Репутация:    79
о, так тут не чистый монолит, а кирпичная кладка до 16 этажа?С одной стороны для жильцов это хорошо, т.к. качество жилья выше. С другой - накладывает особые требования к квалификации строителей и контролю за работой. Ну и трудозатраты выше,темпы строительства будут уступать литью монолита. Это надо бы компенсировать увеличением числа строителей. Тут как говаривал Иосиф Виссарионович , "кадры решают все". Особенно если им нормально платить, а не заниматься "оптимизацией себестоимости"
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Новостройки Киева. Левый берег



dsf

  • Жилой комплекс «Садовый»

    от 11 800 грн./м.кв

    1,5 км от комплекса находится станция метро Левобережная! Программа «Доступное жилье.Кредит 3%

  • КГ Солнечная поляна

    от 25 900 $

    Закрытый городок находится в живописном месте

  • Жилой комплекс «Академ-Парк»

    от 9800 грн/м.кв.

    Удобное транспортное сообщение: рядом станции метро "Академгородок", "Житомирская" и "Святошин

  • ЖК Зірка Вишгорода

    от 7000

    «Зірка Вишгорода» это новый жилой комплекс в непосредственной близости от Киева, на берегу Днепра

  • МФК CASCADE PLAZA

    от застройщика

    уникальное место, особенность которого заключается в четком позиционировании, направленном именно на высшую категорию клиентов, выше всего на свете ценящих собственный комфорт и социальный статус.