ЖК "Позитив", Ирпень, ул. Мечникова, 108-В, 110-В

Находятся в 8 км. к северо-западу от Киева. Ирпень - население 45 000 жителей.
Коцюбинское - входит в состав Ирпеня, расположен вплотную к Киеву.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
0
Голосов нет
Плохо
1
5%
Нормально
5
24%
Хорошо
13
62%
Отлично
2
10%
 
Всего голосов : 21
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34733
Профиль
Репутация:    270
2576 .jpg
2578 .jpg
2577 .jpg


Жилой комплекс "Позитив"
Ирпень, ул. Мечникова, 108-В, 110-В
Застройщик: "Новые метры"
Дата окончания: 4 квартал 2016
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34733
Профиль
Репутация:    270
Начато строительство нового жилого комплекса "Позитив", расположеного в тихом уютном пригороде Киева, в лесной зоне недалеко от центра Ирпеня по адресу: ул. Мечникова, 108-В, 110-В в 12 км от Киева (до ст. метро Академгородок по "новой трассе"). Пятиэтажный комплекс на 2 подъезда, насчитывает 50 квартир с разнообразными планировками. В наличии имеются 1-но, 2-х комнатные квартиры.

Несущие стены возводятся из высококачественного красного кирпича. Все квартиры с автономным отоплением (АГВ). Дом будет подключен к городской электросети, газовой сети, водопроводу, канализации, с установкой счетчиков на газ, электроэнергию, холодную воду.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34733
Профиль
Репутация:    270
2574 .jpg
2573 .jpg
2572 .jpg
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34733
Профиль
Репутация:    270
2015-11-02 (1).png
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
Добрый день!
Кто-то уже инвестировал?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Инвестировали в двухкомнатную квартиру,теперь ждем
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
olgastepan писал(а):Инвестировали в двухкомнатную квартиру,теперь ждем


Подскажите, с кем Вы подписывали предварительный договор?
Спасибо!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 140
Профиль
Репутация:    2
Вчера были на стройке - работы идут полным ходом. В первом доме заканчивают стены 1 этажа. Во втором приступают к кладке стен. Инвестировали в 2-х комнатную квартиру. В Новых Метрах есть замечательный менеджер Виктор. Перед покупкой квартиры общались со многими застройщиками. Виктор единственный, кто ответил на все вопросы, уделил максимум времени, два раза возил на стройку и не пытался давить дешевой психологией (торопитесь, осталась последняя квартира, ее сейчас заберут, через 3 минуты повысим цены и тд). Очень довольны, что нам встретился такой менеджер )) Теперь будем ждать постройки дома.
17.jpg
16.jpg
15.jpg
14.jpg
13.jpg
12.jpg
11.jpg
10.jpg
09.jpg
08.jpg
07.jpg
06.jpg
05.jpg
04.jpg
03.jpg
02.jpg
01.jpg
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
Спасибо большое за новости и фото, радует что по первому дому уже "вырисовывается" первый этаж :)
Мы инвестировали в первый дом, тоже 2-х комнатная. Скажите пожалуйста с кем Вы заключали предварительный договор?
Спасибо!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 140
Профиль
Репутация:    2
Договор с нами подписывал Анатолий Шапиро, в самом договоре прописано 2 человека: Шапиро Анатолий и действующий от его имени Скрипников Александр. У Вас по первому дому должны были быть те же фамилии ))
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
Мы заключали еще в январе когда все документы были только на Шапиро, сейчас менеджеры просят приехать и переподписать договор так как есть изменения по документам на первый дом.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Кто-то проверял документы с юристом. Рассматриваем данный ЖК для инвестирования.Спасибо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 140
Профиль
Репутация:    2
C юристом не проверяли, но проверяли по государственным реестрам все разрешения - в реестрах они есть.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 117
Профиль
Репутация:    1
Вопрос на засыпку, а никого не смутило, что по договору купли-продажи все положенные платежи платит покупателе, особенно 5% доход физлиц, да и по другим практически столько же набегает? И что это за договор о передачи гарантийных платежей? я о таком впервые слышу...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 140
Профиль
Репутация:    2
А должно было смутить? Никого же не смущает, что мы каждый раз, когда покупаем хлеб или что-то еще платим 20% НДС. Так почему тут должно смущать, что налоги платит покупатель?
Я когда определялся с застройщиком побывал в нескольких конторах, везде брал договора для ознакомления. Многие о налогах замалчивали, в договорах эти пункты вообще прописаны не были, и менеджеры говорили, что потом разберемся. Тут хотя бы ребята честно написали, что потом мне придется еще заплатить. И договор у них по сравнению со всеми что я читал был самый адекватный. Круче всего было в ЖК Парковый. Там прям в договоре прописано, что все, о чем я переписывался или общался с менеджером теряет юридическую силу после подписания договора. Там застройщик застраховал себя на 1000% )) Подписали договор, а все что было до этого уже не важно - только деньги отдайте.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 117
Профиль
Репутация:    1
нет, ну некоторые на пополам разбивают сумму налога, солидарно платят застройщик-покупатель, а тут все на инвестора. Ну а договор со странным названием - это что?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 140
Профиль
Репутация:    2
На сколько я знаю застройщик тоже что-то платит, но меня его затраты как-то не интересовали ))
У меня договор тоже так называется "Предварительный договор с передачей гарантированных платежей". Видимо просто так назвали договор. Тут подсказать ничего не могу, лучше поинтересуйтесь у юриста и у застройщика. Может быть были какие-то причины. Пока я общался с менеджером, то понял, что застройщик химичит с бумагами, чтобы без проблем подключить свою КТП на территории комплекса. Это меня тоже не смутило: бедлам абсолютно у всех (страна такая), но тут мне смогли объяснить почему они так делают. Про название договора не интересовался. С точно таким же названием был договор еще у 2 застройщиков.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 117
Профиль
Репутация:    1
Вопрос к инвесторам, а не страшно отдавать полную сумму на начальном этапе строительства? как я понимаю, все держится на четном слове?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    1
все предварительные договора по большому счету держатся на честном слове
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    0
Проехался по новостройкам в Ирпене, очень заинтересовал "Позитив" в качестве будущего жилья. Хотел бы узнать впечатления тех, кто уже "вложился", а может, наоборот, не решился или в раздумьях.
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Ирпень, Буча, Ворзель, Гостомель, Коцюбинское



dsf

Обсуждение новостей