ЖК "Посольский", ул. Жамбыла Жабаева, 7д - "CityGroup"

Шевченковский р-н

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
53
48%
Плохо
18
16%
Нормально
14
13%
Хорошо
15
14%
Отлично
10
9%
 
Всего голосов : 110
користувач форуму
Повідомлень: 26
Репутація: 3
По сказанному "доброжелателем" из ветки МИ: "Генподрядчик Посольского ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКОІНВЕСТБУД ТА К" со 2 декабря принадлежит и руководится ГАБЕСКІРІА КАХАБЕРІ".

Кто-то ещё об этом слышал? И должен ли застройщик информировать о таких изменениях инвесторов? Или нам ориентироваться по слухам и подымать панику даже при сносе таблицы на стройке... :protest:

Ребятам(Posol_38, jv инвестор, Olive), которые выставляют фото стройки, огромное спасибо. :super:
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Повідомлень: 4797
Репутація: 389
инвестор+, о смене руководства и собственника генподрядчика, инвесторов никто информировать не обязан (к слову, в Посольском нет инвесторов - договора не инвестиционные, так что права у них вообще призрачные).
По сути: не дергайте куски сообщений - ситуацию необходимо рассматривать в комплексе. А в комплексе все звучит так: в конце ноября - начале декабря генподрядчики ВСЕХ объектов "Затышного Кварталу" были переписаны на новых (предположительно фиктивных) собственников (директорами стали новые собственники)
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "КСБ" (Молодежная инициатива) на КІМУЦАДЗЕ БЕСІКІ.
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КВАПБУД" (Кузьминский)на ШИУКАШВІЛІ АЛЕКСІ.
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКОІНВЕСТБУД ТА К" (Посольский) на ГАБЕСКІРІА КАХАБЕРІ.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1285
Репутація: 90
Ну а что - Инвесторы Посольского с чеченцами и дагестанцами не разберутся? Да легко...
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 52
Репутація: 2
GeorgeM писал(а):инвестор+, о смене руководства и собственника генподрядчика, инвесторов никто информировать не обязан (к слову, в Посольском нет инвесторов - договора не инвестиционные, так что права у них вообще призрачные).
По сути: не дергайте куски сообщений - ситуацию необходимо рассматривать в комплексе. А в комплексе все звучит так: в конце ноября - начале декабря генподрядчики ВСЕХ объектов "Затышного Кварталу" были переписаны на новых (предположительно фиктивных) собственников (директорами стали новые собственники)
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "КСБ" (Молодежная инициатива) на КІМУЦАДЗЕ БЕСІКІ.
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КВАПБУД" (Кузьминский)на ШИУКАШВІЛІ АЛЕКСІ.
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКОІНВЕСТБУД ТА К" (Посольский) на ГАБЕСКІРІА КАХАБЕРІ.


да....наверное, попросили вежливо поделиться бизнесом :clap:
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 52
Репутація: 2
Да, поддерживаю...Ребятам (Posol_38, jv инвестор, Olive), которые выставляют фото стройки, огромное спасибо. :super: :bye:
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 21
Репутація: 6
261220131189.jpg
26/12/13
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 105
Репутація: 8
В нашей страна закрыть предприятие (неважно каким способом - банкротить или просто закрыть) без налоговой проверки нельзя. Одним из способов, который практикуется, есть такой - меняються собственники и директора на грузин или молдаван. расчет на то, что найти этих людей и спросить с них, будет крайне затруднительно, да и наши органы искать не будут. Потом юр.лицо перестает сдавать отчеты в налоговую, и т.д. Так фирму просто бросают,со всеми обязательствами, и бывшие директора просто непричем. Возможно, в данном случае, другой сценарий.... положительный...я бы, на месте инвесторов, задумалась...
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 318
Репутація: 33
А как называется материал, которым "обшивают"/ "утепляют"?
Обещали до нового года закончить с коробкой первой секции. Чуток не успели.
Погода радует пока что.
Темп - 10 дней/этаж (последнее время). То есть вторая секция будет готова через 70 дней (2,5 месяца). К марту только коробка будет готова. Это если не будет морозов)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 26
Репутація: 3
Я думаю проблема в другом. Предполагались, наверное, морозы + новогодние праздники. Поэтому темпы сброшены и это плохо.

По поводу смены властей ЖК - полная фигня.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 52
Репутація: 2
Posol_38 писал(а):А как называется материал, которым "обшивают"/ "утепляют"?
Обещали до нового года закончить с коробкой первой секции. Чуток не успели.
Погода радует пока что.
Темп - 10 дней/этаж (последнее время). То есть вторая секция будет готова через 70 дней (2,5 месяца). К марту только коробка будет готова. Это если не будет морозов)


Обшивают пенопластом, хотя обещали обшивать противопожарным (не горящим спец материалом)по периметру оконных проёмов и балконных дверей с окнами. Наверное и здесь украли, посмотрим.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 52
Репутація: 2
Кто знает, какие лифты, какого производителя будут установлены?
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 19
Репутація: 2
Здравствуйте!
Проходила сегодня рядом с Вашим домом.
(Прошу извинить, первое фото получилось очень уж косо-криво)
Фото0941.jpg
Фото0940.jpg
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35702
Репутація: 273
Отчет о строительстве 26.12.2013
1. Закончено плиту перекрытия 7-го этажа, секция № 1.
2. Бетонирование вертикальных элементов 8-го этажа, секция № 1.
3. Выполнение блочной кладки 5-6 этаж, секция № 1.
4. Устройство фасада 1 этаж, секция № 1.
5. Армирование плиты перекрытия 2-го этажа, секция № 2.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35702
Репутація: 273
.
yv9ucl_cq_m.jpeg
IMG_2191.jpeg
IMG_2205.jpeg
IMG_2211.jpeg
IMG_2233.jpeg
IMG_2253.jpeg
IMG_2273.jpeg
IMG_2285.jpeg
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 85
Репутація: 0
Уважаемые инвесторы,
подскажите пожалуйста, есть ли ответы на след. вопросы:
1) какие лифты и какого размера будут устанавливать?
2) Что-то удалось узнать по поводу "ввода в эксплуатацию - 2015 год" (из документа по ссылке, выложенной участниками форума немного ранее: http://www.posol.kiev.ua/wp-content/uploads/2013/08/TC_N.pdf)?
3) Есть ли среди вас люди, купившие квартиру на 8-м этаже? (т.е. продолжаются ли продажи?)
4) Из тех кто инвестировал в последнее время (ноябрь-декабрь 2013 г.), какой срок сдачи в эксплуатацию указан в договоре? У меня стоит 2-й кв. 2014 г.! :wow:
5) Не было ли информации о последующем увеличении этажности? Сколько этажей декларируют в ОП на сегодня? :call:
6) Кто знает, почему в некоторых местах на сайте указан адрес дома 7Г, 7Д? Что это может означать? Что каждая секция будет сдаваться отдельно и иметь свой отдельный номер? (чисто предположение :???: )

Заранее спасибо.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 3
Репутація: 0
Ув.инвесторы! Моя просьба идентична с предыдущей просьбой. Пожалуйста, сообщите последнюю информацию о самых больших рисках для инвесторов. И кто знает достоверно о смене собственников и узнавал ли кто- либо о том, кем являются эти люди? Или их уже невозможно найти? :ded:
Заранее спасибо за информацию
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Повідомлень: 4797
Репутація: 389
Частично отвечу.
Посольский2014 писал(а):6) Кто знает, почему в некоторых местах на сайте указан адрес дома 7Г, 7Д? Что это может означать? Что каждая секция будет сдаваться отдельно и иметь свой отдельный номер? (чисто предположение :???: )
Дом строится на двух участках соседних участках под индивидуальное строительство и по Градостроительным условиям и ограничениям заявлен как "сблокированный" т.е. таунхаус.
kathy.kohen писал(а):И кто знает достоверно о смене собственников и узнавал ли кто- либо о том, кем являются эти люди? Или их уже невозможно найти? :ded:
Заранее спасибо за информацию

Поменялись официальные собственники не Застройщика, собирающего деньги, а генподрядчиков и проектировщиков т.е. организаций, несущих реальную ответственность за качество и надежность и не просто собственники, но и директора, которые несут личную ответственность. Например, ГАБЕСКІРІА КАХАБЕРІ в тот же де стал/стала собственником и директором ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРХІНЖПРОЕКТ" (34832710), возглавляемой ранее Юрцом. С вероятностью почти 100% у УКО серьезные проблемы с контролирующими органами по причине серьезных нарушений законодательства по данным объектам и стандартная тактика в суде при оспаривании предписаний: "мы передали стройплощадку по договору генподрядчику и не в курсе, что он там делает" - таким образом они уже неоднократно пытались выводить из под удара компанию, собирающую деньги, но раньше так массово в УКО компании на подставных лиц не переписывались. Еще не надо забывать, что долги перед подрядчиками и поставщиками материалов делает обычно генподрядчик - не заплатили, обанкротили: строительство на халяву, а Застройщику только надо своего очередного генподрядчика на объект завести.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 105
Репутація: 8
Еще добавлю к предыдущему пояснению - законодательная норма о том, что один конрагент не обязан нести отвественность за хоз.деятельность другого конрагента в цепи, в нашей стране не действует))). искать контролирующие органы никого не будут, если есть трудности, "назначат" виноватым того, кого легче найти. Иными словами, подрядчиков с невыговариваемыми фамилиями директоров искать не будут, составят Акт, что их нет, и все, а штрафы взвалят на "УКО и клонов". Это не мое предположение, это у нас в стране такая практика))). Хотя, допускаю, что "УКО и клоны" очень дружат с контролирующими органами, судя по количеству площадок, и у них совместная договоренность с контр. органами поступить именно так, чтобы "утопить" нарушения. ...
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 794
Репутація: 30
myFlat писал(а):Еще добавлю к предыдущему пояснению - законодательная норма о том, что один конрагент не обязан нести отвественность за хоз.деятельность другого конрагента в цепи, в нашей стране не действует))). искать контролирующие органы никого не будут, если есть трудности, "назначат" виноватым того, кого легче найти. Иными словами, подрядчиков с невыговариваемыми фамилиями директоров искать не будут, составят Акт, что их нет, и все, а штрафы взвалят на "УКО и клонов". Это не мое предположение, это у нас в стране такая практика))). Хотя, допускаю, что "УКО и клоны" очень дружат с контролирующими органами, судя по количеству площадок, и у них совместная договоренность с контр. органами поступить именно так, чтобы "утопить" нарушения. ...

А Посольский не строится как кооператив?
Нет ли вероятности, что крайними окажутся члены кооператива, другими словами - счастливые инвесторы?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 105
Репутація: 8
Erzuli писал(а):А Посольский не строится как кооператив?
Нет ли вероятности, что крайними окажутся члены кооператива, другими словами - счастливые инвесторы?

Как строится Посольский - не знаю. Но,в данном контексте, организационная форма предприятия не имеет никакого значения))). Штрафы(если такие начислены контролирующими органами) или суды/адвокаты и т.д.так или иначе платятся за счет поступлений от инвесторов.Хотя, можно допустить, что "УКО и клоны" имеют дополнительные доходы и на смете строительства их внутренние проблемы не сказываются))).
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 16 000 грн./м2
тел: (067) 240 00 05
 
цена: от 19 800 грн./м2
тел: (044) 425 75 25
 
цена: от 19 504 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 24 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 37 100 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 338 17 17
 
цена: от 18 500 грн./м2
тел: (068) 822 82 20
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44