ЖК "ObolonSKY", пр. Оболонский, 1 - МЖК "Оболонь"

Оболонский р-н

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Відповісти

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
2
5%
Плохо
4
10%
Нормально
9
23%
Хорошо
13
33%
Отлично
12
30%
 
Всего голосов : 40
Повідомлень: 3
Реєстрація: 02.01.2019
Репутація: 0
Да, Евроформат. Они в договоре прописаны, а на сайте по-прежнему значатся OTIS. А ЖЕК как-то реагирует на жалобы по лифтам?
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 12
Реєстрація: 21.02.2017
Репутація: 0
ОТИС они и не могли поставить, компания свернула производство, собственник все продал, уехал на ПМЖ в Канаду несколько лет назад, оставили только тех поддержку того оборудования, которое уже выпустили
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 36
Реєстрація: 26.02.2018
Репутація: 0
Привет соседи. Среди многообразия номеров обслуживающей компании "Респект" кому-то удавалось найти правильный, дозвониться и поговорить на предмет подписания договоров?
На початок сторінки
Повідомлень: 31
Реєстрація: 06.09.2018
Репутація: 0
jkarter писал(а):Привет соседи. Среди многообразия номеров обслуживающей компании "Респект" кому-то удавалось найти правильный, дозвониться и поговорить на предмет подписания договоров?


Директору ЖЕКа и диспетчеру дозванивался. По поводу договоров, их прямо во втором доме можно подписать.
На початок сторінки
Повідомлень: 31
Реєстрація: 06.09.2018
Репутація: 0
ShantIron писал(а):По поводу охраны.

Мне казалось, что в первом доме она уже есть. При этом, по крайней мере на сейчас, пройти во втором да и в первом доме в пожарный лифт не проблема, дверь в него не охраняется и часто открыта.

Прямо сейчас закрыть вход на территорию комплекса будет непросто - что делать строителям? На сейчас даже домофон не работает во втором доме, его планируют запустить позже и брелки для него будут продавать. Т.е. даже пропуска во второй дом адекватного пока нет, не говоря о территории. На вопрос как будут в дом попадать строители представитель ЖЕКа уверенного ответа не дал, что-то вроде "будете с ними приходить и записывать их". А если их много и они меняются, что с каждым приходить и записывать их и пускай они с паспортами ходят? Пока не понятно.

Та и даже после сдачи 3-го дома закрыть территорию будет проблематично. У нас ведь "житлово-громадський комплекс", как значится в паспорте объекта. В нем уже есть лаборатория и могут открыться другие "громадьскі об'єкти" (очень надеюсь, что не лотерея), посетителям которых нужно будет как-то проходить на территорию.


Да нет никаких проблем, чтобы закрыть территорию комплекса от дороги хоть сейчас. Просто ставится замок на калитку и рядом пункт охраны, которая может его открывать. Туда же ставится камера видеонаблюдения. Если человек идёт в "Дила", он сообщает об этом охране, его пропускают. Соответственно, пропускают посторонних только в рабочие часы. Со стороны озера, думаю, достаточно будет только видеонаблюдения, там нет большого потока людей.
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 02.01.2019
Репутація: 0
Jocker1 писал(а):Со стороны озера, думаю, достаточно будет только видеонаблюдения, там нет большого потока людей.

Это его сейчас нет, пока там не обустроено ничего. А в теплую погоду в беседках могут быть компании, культурно (или не очень) отдыхающие на природе. Даже сейчас там валяются пустые бутылки от таких отдыхающих.
На початок сторінки
Повідомлень: 31
Реєстрація: 06.09.2018
Репутація: 0
ShantIron писал(а):Это его сейчас нет, пока там не обустроено ничего. А в теплую погоду в беседках могут быть компании, культурно (или не очень) отдыхающие на природе. Даже сейчас там валяются пустые бутылки от таких отдыхающих.


Зона отдыха должна быть обустроена вокруг обоих озёр Иорданского и Кирилловского http://kievzelenbud.com/news/stvorennya-parku-vidpochynku-opechen-v-obolonskomu-rajoni-rozpochato/, и уверен, что часть парка с нашей стороны будет менее людной. Что касается беседок и компаний, которые не культурно отдыхают, то для этого вызывается полиция, распитие спиртных напитков в общественных местах запрещено.
На початок сторінки
Повідомлень: 44
Реєстрація: 09.01.2018
Репутація: 0
Не вижу никаких проблем с тем чтоб повесить кондиционеры на балкон, там прекрасно помещаются два блока,кто хочет один вешает сплит на две комнаты, что на одном балконе, что на втором, да тянуть обойдется дороже, но по сравнению со стоимостью квартиры, это мелочь))лучше переплатить пару тысяч, чем испортить фасад, но это моё субъективное мнение
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 23
Реєстрація: 21.12.2017
Репутація: 0
Кто ставил теплосчетчики от "Українські системи обліку" - это те, кого рекомендует наш жек, какой вообще счетчик ставить? Там есть какой-то выбор, или ставить самый дешевый и не париться? Или есть смысл взять дороже? В жеке мне сегодня сказали, что ~60 квартир установили уже.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 35
Реєстрація: 12.10.2017
Репутація: 0
Johnny B. Goode писал(а):Кто ставил теплосчетчики от "Українські системи обліку" - это те, кого рекомендует наш жек, какой вообще счетчик ставить? Там есть какой-то выбор, или ставить самый дешевый и не париться? Или есть смысл взять дороже? В жеке мне сегодня сказали, что ~60 квартир установили уже.

думаю, что это они за 1 дом говорят, или вообще брешут. Во втором доме на этаже электрику подключила пока только 1 квартира, а тут теплосчетчики, которые сопрут на раз/два.

температура батарей, кстати - 30-31 градус, интересно это в целях экономии или такая температура теплоносителя будет все время?
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 20
Реєстрація: 04.05.2018
Репутація: 0
электрику мне подключили еще 16.01 (правда не проверяла). Оставила квитанцию на оплату консьержке и электрик сказал, что 16.01 подключит. Теплосчетчик так же установили мне, но цена была единая, на выбор ничего не предоставляли
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 35
Реєстрація: 12.10.2017
Репутація: 0
kristi_1 писал(а):электрику мне подключили еще 16.01 (правда не проверяла). Оставила квитанцию на оплату консьержке и электрик сказал, что 16.01 подключит. Теплосчетчик так же установили мне, но цена была единая, на выбор ничего не предоставляли

во сколько обошелся, если не секрет, и что показывает по темературе теплоносителя?
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 20
Реєстрація: 04.05.2018
Репутація: 0
4500 грн (еще не платила), ни подключение электрики, ни теплосчетчика еще не проверяла. Все на словах по телефону было
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 23
Реєстрація: 21.12.2017
Репутація: 0
В общем позвонил в "Українські системи обліку", ставят они вот этот ихний счетчик http://imetering.ua/productions/info/1 установка под ключ 4500 грн мне советовали UlTRAHEAT T230 может действительно повременить пока не покралы
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 35
Реєстрація: 12.10.2017
Репутація: 0
тут еще вопрос, нужен ли он вообще. Вы будете прикручивать, что бы сэкономить, а в итоге платить больше, чем тот кто ничего не ставил и где батареи кочегарят вовсю - читал и такие отзывы.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 23
Реєстрація: 21.12.2017
Репутація: 0
Я не знаю. Если температура теплоносителя будет 31°, как Вы говорите, то наверно стоит поставить. Мне з съемную однуху пришло 700 грн за 35 м2. У друга треха 100 м2 - 1500 - 2000 грн. (У них счетчик вродена доме и себе он не ставит)
Если на самом доме стоит счетчик и мы будем между собой наэкономленное (31° теплоносителя) то я бы не ставил.
А если придется платить 31,52 / м2 (3000 грн за трешку) то наверно стоит поставить.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 35
Реєстрація: 12.10.2017
Репутація: 0
Johnny B. Goode писал(а):Я не знаю. Если температура теплоносителя будет 31°

мерял тепловизором, батареи такой температуры. В общем температура нормальная, окна установлены нормально, кроме угла Г-образных окон - там 13 градусов, и в одном углу между бетонными стыками 15.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 23
Реєстрація: 21.12.2017
Репутація: 0
Цитата:
мерял тепловизором, батареи такой температуры. В общем температура нормальная, окна установлены нормально, кроме угла Г-образных окон - там 13 градусов, и в одном углу между бетонными стыками 15.


Г-образных - это трешка и двушка с выходом на север? Я вообще смотрел когдато ютуб там чувак у себя с тепловизором ходил (толко я не знаю, у Вас он только температуру показывает в точке, или с экраном и видно холодные и теплые области?) Так вот у него самые холодные места в квартире это в углах потолка.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 35
Реєстрація: 12.10.2017
Репутація: 0
Да. брал в аренду такой, который к мобильному подсоединяется, там видно где теплее, где холоднее на экране телефона. Очень удобно - видно где в полу идут трубы отопления и т.д..
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 23
Реєстрація: 21.12.2017
Репутація: 0
В общем говорил с человеком с "Українські системи обліку" он в принципе сказал, что более дорого ставить смысла нет. Его спросил сколько поставили, сказал что во втором доме 80 счетчиков. Теперь вот думаю, ставить ли его вообще.
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінкаНаступна сторінка

ЖК "ObolonSKY", пр. Оболонский, 1 - МЖК "Оболонь"

Оболонский р-н

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 28 645 грн./м2
тел: (044) 232 92 21
 
цена: от 25 026 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 20 460 грн/м2
тел: (044) 298 66 96
 
цена: от 53 390 грн/м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 20 250 грн./⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 38 232 грн./м2
тел: (044) 499 17 74
 
цена: от 20 500 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от застройщика
тел: (044) 233 75 49