ЖК "Курортный", Пуща-водица, ул. Юнкерова, 20 - "Будкапитал"

Раздел, где временно или постоянно находятся объекты, которые представляют опасность для инвестора. На основании официальных данных.

Объект, который указан как проблемный в официальном Градостроительном Кадастре Киева.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
2
14%
Плохо
1
7%
Нормально
1
7%
Хорошо
3
21%
Отлично
7
50%
 
Всего голосов : 14
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35642
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
ЖК Курортный, Пуща-водица, ул. Юнкерова, 20 - Весттехстрой (2).jpg
ЖК Курортный, Пуща-водица, ул. Юнкерова, 20 - Весттехстрой.jpg


Пуща-водица, ул. Юнкерова, 20 (Краснофлотская, 24а)
Застройщик: "Будкапитал"



http://monitor.mkk.kga.gov.ua/
За даними департаменту містобудування та архітектури КМДА цей об'єкт, відповідно до статті 376 Цивільного кодексу України має ознаки самовільного будівництва.
joxi_screenshot_1450098094994.png
2015-11-13.png
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35642
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
ЖК Курортный, Пуща-водица, ул. Юнкерова, 20 - Весттехстрой.jpg

ЖК Курортный, Пуща-водица, ул. Юнкерова, 20 - Весттехстрой (2).jpg
ЖК Курортный, Пуща-водица, ул. Юнкерова, 20 - Весттехстрой (3).jpg
ЖК Курортный, Пуща-водица, ул. Юнкерова, 20 - Весттехстрой (4).jpg

автор фото: Domik.net
На початок сторінки
Повідомлень: 6
Реєстрація: 11.02.2013
Репутація: 2
Подскажите дом еще строят?
У этого застройщика есть завершенные проекты?
На початок сторінки
Повідомлень: 5
Реєстрація: 11.01.2012
Репутація: 0
Был там неделю назад... Никакого движения не заметил.
На початок сторінки
Повідомлень: 6
Реєстрація: 11.02.2013
Репутація: 2
Был на ул. Юнкерова 20, встретил человека ответственного за стройку, сказал что закончат не раньше мая. Еще меня смутила высота потолка 2,50м.
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35642
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Адреса Краснофлотская, 24а и Юнкерова, 20 имеют один и тот же строительный адрес, по которому находится Жилой комплекс "Курортный".
На початок сторінки
Повідомлень: 5
Реєстрація: 11.01.2012
Репутація: 0
Vadim4ik писал(а):Еще меня смутила высота потолка 2,50м.

Мне говорили 2.70 ... На сайте информации нет. Но, сейчас присмотрелся на фото. Да, как то маловата высота.
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 03.03.2013
Репутація: 0
Полезная информация: фундамент и каркас этого дома старые, раньше здесь был санаторий.
Здание простояло в заброшенном состоянии более 15 лет,это подтвердит любой коренной житель Пущи.
На початок сторінки
Повідомлень: 67
Реєстрація: 31.01.2013
Репутація: 4
Обращаюсь за советом ко всем профессионалам (Джордж, Хелг и др.). Нужна информация о следующем доме: Пуща-водица, ул. Юнкерова, 20 (Краснофлотская, 24а)
Застройщик: "Весттехстрой"
Планируемая сдача: 4 квартал 2012.

Планирую купить квартиру в этом доме, но настораживает то, что дом реконструируется на основе старого советского санатория. Возвели еще 2 этажа на 4-х этажном старом доме. Есть ли проблемы с фундаментом? Подскажите, пожалуйста, если кто то владеет информацией :-). На этот раз решила все проверить, потом купить:-). Заранее благодарю за любую помощь.
На початок сторінки
Повідомлень: 4797
Реєстрація: 23.11.2012
Репутація: 389
На официальном сайте застройщиком указана другая фирма ТОВ "Велес" по тексту, но ТОВ "Веллес" по надписям на сайте. Последний из двух Ідентифікаційний код юридичної особи 37588341 - принадлежит Блажісу Жігімантасу совладельцу банка "Даниэль", зятю Молчановой В.В. (сейчас она Глава наблюдательного совета банка "Даниэль", до этого член наблюдательного совета Промэкономбанка - оба дают кредиты под квартиры в данном комплексе). На информационном стенде с фотографий номера разрешений на реконструкцию отсутствуют, в базе ГАСК тоже отсутствуют - есть только уже сданные на "Парк-готель Київ".
Какое отношение имеет Весттехстрой - не понятно, может генподрядчик. И за хостинг они забыли заплатить http://www.vts.od.ua ...
Скользко как-то... А какие разрешения они показывают?

Выдержат ли стены и фундамент, должна решать экспертиза - обследование несущих конструкций обязательно при реконструкции с надстройкой. Из точных минусов - состояние стен нижних этажей узнать будет проблематично - они своей отделкой все замаскируют. По опыту знаю, что в старых кирпичных домах с толстыми стенами одной зимовки без отопления хватит на пару лет проблем минимум, а тут 15 лет (что, кстати, видно по стене 4 этажа - там кирпич снаружи рассыпался и весь этаж надо было по хорошему разобрать и строить по новой выше третьего).
На початок сторінки
Повідомлень: 67
Реєстрація: 31.01.2013
Репутація: 4
Спасибо большое за оперативный ответ. Зла не держите:-). Согласна, все как то ветхо и ненадежно выглядит. А цена немаленькая 9100 грн. за метр. Обещали документы отправить на мейл в понедельник, но даже смотреть не хочу уже. Нашла другой вариант. ReachTown, начало Бучи, тоже недалеко от Пущи-Водицы. По картинкам комплекс просто сказочный, да и съездила посмотрела Варшавский двор того же застройщика. Впечатлило. А цена всего 810 долларов за метр при отсрочке год и оплате всего 30% от стоимости (сдача август-сентябрь 2014). С документами кажется все в порядке. посмотрю еще в понедельник.
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 18.09.2013
Репутація: 0
Прочитала все мнения по поводу строительства данного Жилого Комплекса!Вы знаете, со многими могу не согласиться!Я уже забронировала квартиру в этом доме на 3 этаже и в принципе довольна!Они дают возможность покупки жилья со "смешным" первоначальным взносом, в их договоре прописываются возможности возврата данной суммы, если они не уложатся в сроки!Да, стройка идет не быстро и дата ввода в эксплуатацию изменилась, но... квартира в таком месте просто сказка для Киева, можно и подождать!Все документы проверял мой юрист, нет вопросов, все в порядке!!!Смотрели и тех.документацию по поводу реконструкции, ужаса в пристройке 5-6 этажей не вижу!Реконструкция проводится тщательно! Единственное пожалела что не взяла двухуровневую квартиру, высота потолков конечно лучше!

И Kuzia по поводу цен на квартиры!У них максимальная цена стоит 9000 грн. за квадратный метр и то с ремонтом!без ремонта идет еще дешевле!где вы взяли такую цену!
На початок сторінки
Повідомлень: 6
Реєстрація: 11.02.2013
Репутація: 2
Уважаемые инвесторы ЖК "Курортный"!

Как, возможно, большинство из вас уже знает, по состоянию на текущий момент застройщик в который раз не выдерживает сроки сдачи дома.

В последний раз застройщиком была указана дата - 30 ноября 2013 г. Однако с нынешними темпами строительства эта дата не реальна.

Кроме того, не стоит забывать, что дом строится уже второй год с учетом того факта, что 4 этажа были готовы изначально (мы имеем реконструкцию старого санатория).

Все эти объективные моменты, а также ряд личных разговоров с представителями застройщика указывают на проблемы с финансированием строительства объекта.

Поскольку все мы рискуем финансово, есть предложение не пускать ситуацию на самотек.

На первом этапе предлагаю обменяться контактами (мой контактный номер (093) 921-05-80, имя - Галина). Я составлю список всех соседей и организую нашу общую встречу для обмена информацией.

На втором этапе предлагаю организовать встречу с ответственными лицами от застройщика (например, директор, прораб).

Пожалуйста, не оставайтесь равнодушными!

С уважением, Галина
На початок сторінки
Повідомлень: 10
Реєстрація: 08.11.2013
Репутація: 2
У ЖК "курортный" проблемы с финансированием.5 ноября 2013 г.было принято решение (непонятно кем)- перенести сдачу дома на май 2014.Еще существует проблема со сдачей на баланс "киевгаза".Ждем окончания строительства.Дальнейшие действия безсмыслены.
На початок сторінки
Повідомлень: 10
Реєстрація: 08.11.2013
Репутація: 2
Фото 9.11.13 - фасадная и тыльная сторона дома.Часть окон установлена уже несколько месяцев назад, видимо для строителей(зима ведь надвигается)
image.jpg
image.jpg
image.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 10
Реєстрація: 08.11.2013
Репутація: 2
2.02.2014
bb1ff597f6af.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 144
Реєстрація: 08.02.2012
Репутація: 3
В отделе продаж сказали, что продажа прекращена из-за проблем финансирования на неопределенный срок
На початок сторінки
Повідомлень: 10
Реєстрація: 08.11.2013
Репутація: 2
"Брокбизесбанк" занимается рефинансированием банка застройщика ПАО «КБ «Промэкономбанк», в связи с неплатежеспособностью.
На початок сторінки
Повідомлень: 6
Реєстрація: 11.02.2013
Репутація: 2
Забавно , от куда такая информация?
У Брокбизнесбанк самого проблемы не меньше
http://news.finance.ua/ru/~/1/2014/03/05/320632
На початок сторінки
Повідомлень: 37
Реєстрація: 27.03.2014
Репутація: 0
Только присмотрелась к дому - и на тебе коробка старая и проблемы с финансированием. Карма такая у наших строителей что ли? :neprav:
На початок сторінки
Наступна сторінка

ЖК "Курортный", Пуща-водица, ул. Юнкерова, 20 - "Будкапитал"

Вернуться в Проблемное строительство



dsf

 
цена: от 28 700 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 20 650 грн./м2
тел: (044) 459 26 36
 
цена: от 28 600 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 24 098 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 18 898 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 24 534 грн./м2
тел: (044) 499 35 60
 
цена: 24 900 грн./м2
тел: (044) 290 73 76