ЖК "Караваевы Дачи", ул. Полевая, 73 - "Оникс Билд"

Соломенский р-н

Вспомогательный админраздел.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
9
20%
 
Blinchik, Bushmen-2007, DillyDream, DVadym, IRevizor, Jeka89, jokes, Mafi, XinvestorX
Плохо
0
Голосов нет
 
Нормально
8
18%
 
AndreySv, JJBS, Oktober69, Ramms_eta0, SoloSolo, Taras12345, tt-design, человечек
Хорошо
8
18%
 
Dan73, dmitriylaser, fromkiev, JediMax, Mixas_, svetakiwi, worlds_owner, ZariMa
Отлично
20
44%
 
AptTake, Egor738, egor88, Farid celekt, HraniteL, Jacob_Plane, ksushock, MLNn, noid, Ostrovityanin, Pem, Prostoclient, sezza, sosed polevaya, TashaS, Tywin, Vik515, ИНВЕСТОР_1_, ИнвесторZ, людмила1970
 
Всего голосов : 45
Повідомлень: 9
Реєстрація: 08.10.2019
Репутація: 0
Nina_0 писал(а):ну что, подали на сертификат. надеемся на этот раз на успех :pray:
Не вводите всех в заблуждения ЖК Караваевы дачи не подавало документов на сертификат, последний раз они подавали еще в ноябре месяце.
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 10.01.2020
Репутація: 0
Farid celekt писал(а):Ще не платили і ціну не знаємо, радіємо, що є.

Хто в курсі яка компанія обслуговує по теплу.
Вернуться к началу
Повідомлень: 39
Реєстрація: 05.08.2019
Репутація: 0
А Какая разница, есть и то хорошо, цена приемлева, около 1600 за Гкл.
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 10.01.2020
Репутація: 0
За опалення пишуть значно великі цифри. Не задоволені обслуговуванням. Хоча я розумію, що всім не вгодиш
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 29.01.2020
Репутація: 0
Здравствуйте! Планирую покупку квартиры в ЖК интересует все ли коммуникации работают нормально. Можно ли комфортно жить? Спасибо заранее за информацию
Вернуться к началу
Повідомлень: 56
Реєстрація: 23.03.2018
Репутація: 0
Коммуникации работают.Сделаете ремонт и можно жить никак не хуже чем в других ЖК.Спросите лучше в ОП, что они обещают по аренде земли и Сертификату о вводе в эксплуатацию.
Вернуться к началу
Повідомлень: 16
Реєстрація: 27.10.2019
Репутація: 0
Спросить то-надо, но скажут ли правду. А то вырисовывается ситуация, что подачу документов тянут до готовности 2-й очереди, а там или шах, или осел "кони двинет".
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 28.11.2015
Репутація: 0
Являюсь инвестором данного "проекта" практически с начала строительства.
Буду говорить только о минусах плюсы найдете сами для себя при посещении дома.
1)Закончилась аренда земли;
2)Нет сертификата от ДАБИ, последней причиной указана:"невідповідність обєкта проектній документації" от 15.08.2019;
3)Постоянные проблемы с водой и отоплением
(Жильцы, которые уже живут на объекте, при плюсовой температуре на улице- мерзнут в квартирах);
4)Проблемы с канализацией(забивается строительным мусором);
5)Представители застройщика неохотно идут на контакт с инвесторами(в 90% со стороны жильцов идет пустой треп о проблемах, но застройщик переводит стрелки с темы на тему);
6)Парковка возле этого дома будет настоящим квестом "Найди свободное место".
Вернуться к началу
Повідомлень: 39
Реєстрація: 05.08.2019
Репутація: 0
Уточнение.
Постоянных проблем нет. Иногда, забивается стояк канализации из-за строймусора который выкидывают строители, тогда выключают воду.
Отпление когда морозы то норм, когда на улице +10температура батарей падает, просто нужно сделать перенастройку и добавить температуру.
Все остальное верно.
Кроме парковки все поправимо.
Вернуться к началу
Повідомлень: 84
Реєстрація: 14.09.2018
Репутація: 0
Youri13 писал(а):Являюсь инвестором данного "проекта" практически с начала строительства.
Буду говорить только о минусах плюсы найдете сами для себя при посещении дома.
1)Закончилась аренда земли;
2)Нет сертификата от ДАБИ, последней причиной указана:"невідповідність обєкта проектній документації" от 15.08.2019;
3)Постоянные проблемы с водой и отоплением
(Жильцы, которые уже живут на объекте, при плюсовой температуре на улице- мерзнут в квартирах);
4)Проблемы с канализацией(забивается строительным мусором);
5)Представители застройщика неохотно идут на контакт с инвесторами(в 90% со стороны жильцов идет пустой треп о проблемах, но застройщик переводит стрелки с темы на тему);
6)Парковка возле этого дома будет настоящим квестом "Найди свободное место".

Явно перегибаете. По поводу аренды застройщик отчитался перед инвесторами очень подробно ещё 28 января, с отоплением у нас лично проблем не было ни разу, канализацию забивают рабочие, которых нанимают для ремонтов жильцы, поэтому на время её прочистки отключают воду. Контакт есть,во всех случаях,когда мне приходилось обращаться к застройщику,мои вопросы были решены. С парковкой во дворе - да, проблемы бывают уже сейчас.
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 02.05.2019
Репутація: 0
На сколько я понимаю , если застройщик столько раз подавал доки в даби на получение сертификата , то явно есть проблемы с ведением в эксплуатацию . А ещё и аренда закончилась .если брать по максимуму-то может быть дом не введут в эксплуатацию , не будет договоров с компаниями по коммуникациям и люди не получат права собственности и соотвественно не смогут продать квартиру ? Правильно я понимаю ???? И ещё есть вариант , что все эти временные коммуникации в дальнейшем могут отключить , поскольку не будет договоров с поставщиками коммунальных услуг ... Или ещё какие могут быть последствия??? Кто то общался с юристами,подскажите пожалуйста.
Вернуться к началу
Повідомлень: 39
Реєстрація: 05.08.2019
Репутація: 0
Это и все последствия, этого более чем достаточно. Пока застройщик строит и на месте ситуация более менее контролирована. Но стои держать руку на пульсе, чтоб не получилось как с домами УКО.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 24.01.2020
Репутація: 0
Youri13 писал(а):Являюсь инвестором данного "проекта" практически с начала строительства.
Буду говорить только о минусах плюсы найдете сами для себя при посещении дома.
1)Закончилась аренда земли;
2)Нет сертификата от ДАБИ, последней причиной указана:"невідповідність обєкта проектній документації" от 15.08.2019;
3)Постоянные проблемы с водой и отоплением
(Жильцы, которые уже живут на объекте, при плюсовой температуре на улице- мерзнут в квартирах);
4)Проблемы с канализацией(забивается строительным мусором);
5)Представители застройщика неохотно идут на контакт с инвесторами(в 90% со стороны жильцов идет пустой треп о проблемах, но застройщик переводит стрелки с темы на тему);
6)Парковка возле этого дома будет настоящим квестом "Найди свободное место".

1) Аренда закончилась -верно, продлевается автоматически согласно договора;
2)Сертификата нет;
3)Отопление в доме автономное и регулируется в зависимости от температуры воздуха (в моей квартире отопление не включал, стабильно +15)
4)Проблема с канализацией - єто вопрос к инвесторам и их ремонтникам; подача воды - это следствие действий этих ремонтников;
5)Стандартная ситуация;
6)По проекту запланирована дополнительная гостевая парковка вдоль всего дома, места будет достаточно.
П.С. Если провести мониторинг по конкурентам нашего ЖК, (Фемели Хаус, Кампус)то ситуация там по документам такая же(не однократный отказ,суды), а по строительным - еще и ключи не выдали для ремонта.
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 10.01.2020
Репутація: 0
Індекс надійності став червоним. І що це може означати
Вернуться к началу
Повідомлень: 84
Реєстрація: 14.09.2018
Репутація: 0
Maryna.M писал(а):Індекс надійності став червоним. І що це може означати

А то и означает. Анализируют 37 показателей. Задержка со задачей больше года - сняли баллы. Меньше 150 баллов из 220 - уже низкий уровень надёжности
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 10.01.2020
Репутація: 0
Так напередодні теж балів було менше ніж 150 , але щит був оранжевий.
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 02.05.2019
Репутація: 0
Никаких новостей с арендой земли и с сертификатом даби , я так понимаю нет ? Отдел продаж говорили в первых числах февраля точно уже будет ....
Вернуться к началу
Повідомлень: 39
Реєстрація: 05.08.2019
Репутація: 0
Maryna.M писал(а):Так напередодні теж балів було менше ніж 150 , але щит був оранжевий.

Зміни відбулися по критеріях.
Вернуться к началу
Повідомлень: 84
Реєстрація: 14.09.2018
Репутація: 0
Maryna.M писал(а):Так напередодні теж балів було менше ніж 150 , але щит був оранжевий.

Зайдите на сайт bild.ua, там у всех, у кого меньше 150, щит красный, и там же посмотрите, какие критерии влияют на рейтинг
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 22.10.2019
Репутація: 0
Elen123456789 писал(а):Никаких новостей с арендой земли и с сертификатом даби , я так понимаю нет ? Отдел продаж говорили в первых числах февраля точно уже будет ....

Это вам в отделе продаж говорили за первые числа февраля? Товарищи, а может кто то вытаскивал уже деньги с проекта ? Поделитесь опытом. В договоре же прописано
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новострои



dsf

 
цена: от 30 950 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 93 84
 
цена: от 44 150 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 22 118 грн/м2
тел: (067) 814 97 30
 
цена: от 17 500 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от 24 781 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 18 711 грн./м2
тел: (044) 379 46 97