ЖК "Great" (Грейт), Днепровская набережная - "Ріел", "IB Alliance"

Обсуждения жилых комплексов на левом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
3
8%
 
Levi , rer76, Viper17
Плохо
4
11%
 
2funky, cujo, Irgella, Walenton
Нормально
6
16%
 
ArtM, Dimmax, Marsel_S, podolynin, Taras12345, человечек
Хорошо
17
46%
 
alfatester, eugeniak, Ivan_Bohun, kiev-ra, Kиев, lexxi, Maksim_M, Olbord, qwert188, Roman 85, sasa7, Seico, Vangelis, Vilson, volv37, антик 79, Олег 211
Отлично
7
19%
 
ilonalumej, JuliaJJJ, Nadiia8, saxson, Sosed.KA, vigas, Zheka-zarichniy
 
Всего голосов : 37
Повідомлень: 437
Реєстрація: 27.02.2018
Репутація: 2
Цитата:
Дело в том что испытание свай как раз и делают что б посмотреть нагрузку на сваю пока не начнет проседать и если надо то добавляют сваи, а потом выполняют свайное поле,после заключения испытаний

Честно говоря, мне тоже не понятно, как так получилось, что под двумя домами вначале полностью сделали свайные поля и лишь потом стало понятно, что нужно переделывать. Но все было именно так. В Грейте есть фотоблоггер, это кто-то из строителей, прилагаю его фото и комментарий по поводу переделки свай. Это уже давненько было. Да и на оф. сайте, по крайней мере, про четвёртый дом честно написано - что пришлось добуривать сваи (скрин прилагаю).
Это, конечно, отнимет какое-то дополнительное время, но не потому что не работают. Там работают сейчас очень активно. А потому, что переделывали...
Screenshot_20190906-205051.jpg
Screenshot_20190906-204707.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 33
Реєстрація: 05.09.2019
Репутація: 0
Понял, спасибо!
Вернуться к началу
Повідомлень: 437
Реєстрація: 27.02.2018
Репутація: 2
наш Грейт в воскресенье.
На третьем доме работают на уровне четвертого этажа. На первом и втором доме краны тоже вращались.
IMG_20190908_183921.jpg
IMG_20190908_144439.jpg
IMG_20190908_183803.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 33
Реєстрація: 05.09.2019
Репутація: 0
Sosed.KA писал(а):наш Грейт в воскресенье.
На третьем доме работают на уровне четвертого этажа. На первом и втором доме краны тоже вращались.
Добрый вечер, случайно не знаете залили фундамент на 2м доме
Вернуться к началу
Повідомлень: 437
Реєстрація: 27.02.2018
Репутація: 2
По фундаменту второго, к сожалению, не знаю..

А что это с ценой за М2 в нашем Грейте??? Скрин с LUN прилагаю. Это так и есть, не ошибка?
Screenshot_20190910-171907.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 01.08.2019
Репутація: 0
Хмммм ....странно . Буквально пару дней назад мне в ОП сказали что с сентября будет подорожание
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 01.08.2019
Репутація: 0
Скорее всего из за курса
Вернуться к началу
Повідомлень: 437
Реєстрація: 27.02.2018
Репутація: 2
Nadiia8 писал(а):Скорее всего из за курса

так, в долларах на LUNе тоже цены упали..
Везде, по мере строительства, цены растут, а у нас падают... да :)
Вернуться к началу
Повідомлень: 33
Реєстрація: 05.09.2019
Репутація: 0
15тыс.таких цен в Киеве не видел ,наверное что то перепутали.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 16.05.2019
Репутація: 0
Цены не поменялись - сегодня звонил в отдел продаж.

У нас цена квадратного метра в августе за трешку вышла почти 18 800 грн при 50% оплате.

Так что на лун.юа (диапазон цен за 3-х комнатные 15 300 - 17 000 грн) цены указаны не только с учетом всех скидок, но часто вовсе не соответсвует дейсвительности.
Вернуться к началу
Повідомлень: 19
Реєстрація: 30.07.2019
Репутація: 0
Sosed.KA писал(а):По фундаменту второго, к сожалению, не знаю..

А что это с ценой за М2 в нашем Грейте??? Скрин с LUN прилагаю. Это так и есть, не ошибка?

На лун цены всегда неправильные. Нужно непосредственно у застройщика в оп узнавать.
Вернуться к началу
Повідомлень: 19
Реєстрація: 30.07.2019
Репутація: 0
Венум писал(а):15тыс.таких цен в Киеве не видел ,наверное что то перепутали.

15000/м2 даже в пригороде сейчас нереально купить не то что в городе.
Вернуться к началу
Повідомлень: 328
Реєстрація: 27.09.2014
Репутація: 2
Sosed.KA писал(а):Полностью согласна с написанным!
Я выше спрашивала, чем Позняки хуже Оболони. Так, на мой взгляд, тем и хуже, что ЖК строят на Позняках, а парки делают на Оболони.
А ведь у нас могла быть шикарная зона отдыха начиная от Южного моста, и заканчивая Дарницким.

В Грейте будет большой красивый двор (если сделают как обещали) открытый для всех. А в Урловских кроме закрытых стилобатов ничего...

Частично соглашусь с вами пр парки. Рассматривал этот комплекс для покупки, но минусы перевесили. Да, зона вдоль Днепра огла быть сплошным парком, но, очевидно дома троитьв выгодней. Напрашивается парковая зона вокруг озера Синятин, что возле жк Севен, этим, а так же близость к метро Севен интересней. Есть место для парка за заправкой окко, но там нужно делать с нуля, а это неинтересно, проще привести старый парк в порядок, пример тот же Наталка. УДП закрыл территорию, дальше откусил прибрежный кусок ривермолл, яхт клуб, а напротив Грейт не хватает прибрежной полосы, онли шести полоска и развязка.
Так же мне показался визуальный обман на рендере, который касается величины придомовой относительно масштаба домов.
Хотел было купить, но интересная цена была только при 100% оплате. При рассрочке цена же совсем другая и очень отдалённые сроки ввода в эксплуатацию.
Вернуться к началу
Повідомлень: 19
Реєстрація: 30.07.2019
Репутація: 0
oolll писал(а):Частично соглашусь с вами пр парки. Рассматривал этот комплекс для покупки, но минусы перевесили. Да, зона вдоль Днепра огла быть сплошным парком, но, очевидно дома троитьв выгодней. Напрашивается парковая зона вокруг озера Синятин, что возле жк Севен, этим, а так же близость к метро Севен интересней. Есть место для парка за заправкой окко, но там нужно делать с нуля, а это неинтересно, проще привести старый парк в порядок, пример тот же Наталка. УДП закрыл территорию, дальше откусил прибрежный кусок ривермолл, яхт клуб, а напротив Грейт не хватает прибрежной полосы, онли шести полоска и развязка.
Так же мне показался визуальный обман на рендере, который касается величины придомовой относительно масштаба домов.
Хотел было купить, но интересная цена была только при 100% оплате. При рассрочке цена же совсем другая и очень отдалённые сроки ввода в эксплуатацию.

Почему все так уверены что не облагородят территорию набережной? Вы очень ошибаетесь, я больше чем уверен что когда первых 4 дома Грейта построят, город увидев перспективу, и по запросу жильцов, того же района, займется и ей. Севен, возможно, но! Там комплекс уже заканчивают, цена соответствующая на квартиры, к тому же когда ты ездишь на автомобиле, абсолютно не имеет значения близость к метро (сужу по себе).
Вернуться к началу
Повідомлень: 19
Реєстрація: 30.07.2019
Репутація: 0
На счет 100% оплаты, такая схема работает у всех, или вы знаете другие варианты? Да, цена стабильна при кредите, но и переплата в итоге там гораздо больше, примерно можно подсчитать: 3.2% ежемесячная комиссия и 14-16% годовых на оставшуюся сумму, вот и все, квартира - золото.
Вернуться к началу
Повідомлень: 437
Реєстрація: 27.02.2018
Репутація: 2
Rabelde писал(а):Почему все так уверены что не облагородят территорию набережной? Вы очень ошибаетесь, я больше чем уверен что когда первых 4 дома Грейта построят, город увидев перспективу, и по запросу жильцов, того же района, займется и ей. Севен, возможно, но! Там комплекс уже заканчивают, цена соответствующая на квартиры, к тому же когда ты ездишь на автомобиле, абсолютно не имеет значения близость к метро (сужу по себе).

я тоже уверена, что Набережную со временем облагородят.
А еще, со временем облагородят парк Берковщина. По этому парку, по крайней мере, уже есть решение Київради (в отличии от озера вокруг Севена) - скрин ответа депутата по поводу парка прилагаю. Просто денег на него пока нет)))))
Да и гулять вдоль Днепра, с его роскошными видами, хоть и по узкой набережной, и ходить вокруг небольшого озерца (того, что возле Севена) - для меня "две большие разницы" ©.
IMG_20190913_161327.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 106
Реєстрація: 01.11.2018
Репутація: 0
Раз уж здесь так обсуждается "озерцо" - Столица Групп своими средствами планирует очистить и озеро, и берег со стороны Севен. Чего и вам желаем со своим застройщиком.
Вернуться к началу
Повідомлень: 437
Реєстрація: 27.02.2018
Репутація: 2
Renardette писал(а):Раз уж здесь так обсуждается "озерцо" - Столица Групп своими средствами планирует очистить и озеро, и берег со стороны Севен. Чего и вам желаем со своим застройщиком.

Зашла в Ваш форум по Севену и в сообщении от 1.07.2019 читаю сообщение - это ответы "Столицы" для Вашей иннициативной группы.
Цитирую :

" 1. В каких границах будет облагорожена территория жк ?
- Озера не входят в зону ответственности Столица, но дорога входит + вывезут мусор с озера



7. Когда приступите к облагораживанию озера со стороны ЖК. Что конкретно сделаете? на рендерах есть газоны, 3 пирса, лавочки
- С сентября месяца после того как даст отмашку ЖЭК

8. Какой процент береговой линии озера будет облагорожен?
- 0% "

Кому верить?)))

.. Ну,конечно, хорошо если облагородят озеро. Это был бы достойный пример для подражания!
Вернуться к началу
Повідомлень: 437
Реєстрація: 27.02.2018
Репутація: 2
Ну, и вдогонку, надеяться на парк на участке за Севеном и возле Риверстоуна, конечно, очень хочется, но это на грани фантастики.
Там почти все частный сектор. Что предложить людям взамен их домов? -ну, ведь, не палатку же в будущем шикарном парке:) Город не дает денег на маленький парк Берковщина - где все, что нужно - это облагородить зелень. Кто ж будет людей ради парка отселять?!

Но отселять там таки будут. ГУО на те участки уже выданы. А в этой статье о том, кто будет строить.
Надеюсь, хоть построят что-то хорошее. Место там отличное!
http://nashigroshi.org/2019/07/09/otochennia-medvedchuka-vviyshlo-v-proekt-mykytasia-po-zabudovi-40-hektariv-na-berehu-dnipra-na-osokorkakh/
Вернуться к началу
Повідомлень: 106
Реєстрація: 01.11.2018
Репутація: 0
Все верно - Столица взяла на себя ответственность очистить берег со стороны Севен.
Парк на месте частного сектора - это утопия. Равно как и школа. :smile: Там будут ЖК и можно только представить по какой цене - Вид на Днепр и близость к метро.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на левом берегу



dsf

 
цена: от 19 962 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 93 84
 
цена: от 36 818 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: 33 625 грн./м2
 
цена: от 17 004 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (068) 233 88 88
 
цена: от 17 500 грн./м2
тел: (044) 353 02 02