ЖК "Голосеевский квартал", ул. Вильямса 6в, 6г

Голосеевский р-н

Обсуждение новостроек на правом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
3
10%
Плохо
10
32%
Нормально
6
19%
Хорошо
6
19%
Отлично
6
19%
 
Всего голосов : 31
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34743
Профиль
Репутация:    270
Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Голосеевский квартал":
Топ-5 самых доступных по цене построенных новостроек экономкласса в Киеве




2014-12-08 (3).png


Жилой комплекс "Голосеевский квартал"
Киев, ул. Вильямса 6Б, 8В (строительный адрес)

Киев, ул. Вильямса, 6В
Киев, ул. Вильямса, 6Г


Два дома клубного типа. Комплекс представлен одно- и двухкомнатными квартирами и квартирами-студиями в пятиэтажном жилом доме.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34743
Профиль
Репутация:    270
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34743
Профиль
Репутация:    270
.
hod_stroitelstva_37.jpg
hod_stroitelstva_38.jpg
hod_stroitelstva_39.jpg
hod_stroitelstva_40.jpg
hod_stroitelstva_41.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
Domik - Новострой писал(а):.

никого нет тут?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 52
Профиль
Репутация:    -1
Samson1 писал(а):никого нет тут?

а вообще что там с домом
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    2
Документы на землю
участок 1
Изображение Изображение

участок 2
Изображение Изображение

Декларация о начале строительства
Изображение Изображение Изображение Изображение

Статут https://docs.google.com/document/d/1bzRr2n-O88hdbkrUJHBLfW66eysBLCDOoKNpqOBnBS0/edit?usp=sharing

Договор https://docs.google.com/document/d/1c3VrGCyR3flTJ3r-YFYGSESIQ7ZQwESYyiDkcEar91A/edit?usp=sharing

ТУ на подключение коммуникаций обещали прислать завтра.

По проекту на дом выделятся порядка 200 кВт. Будет ли этого достаточно для 40 квартир?
Известно что-нибудь о подрядчике ТОВ «УКРБУД ГРУПП»?

Завтра поеду на объект.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 56
Профиль
Репутация:    -2
Если с самим комплексом все на первый взгляд в порядке, то вот его застройщик и имеющаяся разрешительная документация меня, если честно, немного насторожили.

Судя по информации с официального сайта комплекса, застройщиком ЖК «Голосеевский квартал» выступает обслуживающий кооператив «ЖСК Голосеевский квартал». Почитать о подводных камнях этой схемы инвестирования в строительство можно здесь.

Одним из учредителей данного кооператива числится некий Кондратьев Максим Анатольевич.


Данные об учредителях кооператива "Голосеевский квартал"


Человек с такими же именем, отчеством и фамилией был замешан в скандале со строительством дома по ул. Теремковская, 3. Подробности — здесь.

Кроме того, судя по Кадастровой карте, комплекс строится на участках, предназначенных под индивидуальное строительство, а не под многоквартирную застройку.

Также мне не удалось выяснить имеются ли у застройщика ТУ на подключение комплекса к городским инженерным сетям.

Это вся информация, которую мне удалось собрать по данному объекту. Надеюсь, что благодаря вашим отзывам о ЖК «Голосеевский квартал» мы узнаем об этом комплексе больше :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    2
по целевому назначению общался с ОП, говорят, что дом вписывается в целевое назначение, т.к. у него 5 этажей. Но это нужно перепроверить.

Кроме того по кадастру все участки вокруг также отведены под индивидуальное строительство. А там уже построены/строятся ЖК Вильямс Авеню (первая очередь введена в эксплуатацию). ЖК Власна квартира, Концепт холл, Skyland, Чемпион голосеево.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    2
ТУ на подключение коммуникаций не предоставили. Говорят, что на согласовании у ген. подрядчика.

Фотографии со стройки
ИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображение
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 499
Профиль
Репутация:    2
считаете, что впишутся в целевое назначение земли? потому что 4 этажа плюс мансарда? :smoke:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    2
Karlitto писал(а):считаете, что впишутся в целевое назначение земли? потому что 4 этажа плюс мансарда? :smoke:

Есть основания не вписаться?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    2
Karlitto писал(а):считаете, что впишутся в целевое назначение земли? потому что 4 этажа плюс мансарда? :smoke:

Градостроительные условия и ограничения выдаются без учёта целевого назначения земли?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 499
Профиль
Репутация:    2
похоже, что без учета. иначе никто из "шанхая" не получил бы их...у всех цеевое назначение пока - индив дом
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    2
Karlitto писал(а):похоже, что без учета. иначе никто из "шанхая" не получил бы их...у всех цеевое назначение пока - индив дом

При этом первый дом власной квартиры получил почтовый адрес.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 499
Профиль
Репутация:    2
возможно они вписались в целевое назначение. 4-е этажа все таки..
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    2
До ОП не дозвониться. Постоянно сбрасывают вызов. Иногда пишут смс что перезвонят. Обычно не перезванивают.
Но всё же вчера днём удалось поговорить ОП. Сказали что были очень заняты. Спросил за цену. Сказали, что перезвонят вечером. Никто не позвонил. Наверное это к лучшему.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Случайно нашел на форуме тему, посвященную этому ЖК. Дело в том, что я уже собирался купить у них квартиру ну уж слишком привлекательная цена, да и строят быстро.

Но насторожило, что не было ответа на вопрос о коммуникациях. Вернее ответ был - эти документы в сейфе у руководства, а оно уехало. Ладно допусти. Попросил, чтоб скинули на почту - ничего не переслали

Приехал еще раз - четкого и внятного ответа не дали. А здесь нашел ответ на свой вопрос.Этих документов у них просто нет, вот они и "юлят"

Спасибо за своевременную помощь
Вернуться к началу
GMN
користувач форуму
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    0
Пишут что
Установка счетчиков 1) Электросчетчик однофазный и устройства защиты дома - в нишах лестничной площадки. 2) Счетчики холодной воды - в санузле.
Как я понимаю, счетчиков на тепло не будет? :protest:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    2
GMN писал(а):Пишут что
Установка счетчиков 1) Электросчетчик однофазный и устройства защиты дома - в нишах лестничной площадки. 2) Счетчики холодной воды - в санузле.
Как я понимаю, счетчиков на тепло не будет? :protest:

Индивидуальное электрическое отопление.
Вернуться к началу
GMN
користувач форуму
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    0
Rabotyahoff писал(а):Индивидуальное электрическое отопление.


я понимаю, что индивидуальное, а счетчики будут ставить? :wow:
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Новостройки Киева. Правый берег



dsf

Обсуждение новостей