Жилой квартал Файна Таун | KAN Development | ул. Салютная
Застройщик | KAN Development |
Сдача ЖК | 2019 - 2024 г. |
Планировки | от 49 400 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 227.
12/5% | ||
15/7% | ||
44/19% | ||
59/26% | ||
97/43% |
JFischer

Постоянный пользователь
116
28 ноября 2017
07 май 2019 08:53
может и выгодно, но хотелось бы качество, а не дешево и хреново
Mazay256
M
Постоянный пользователь
141
18 сентября 2017
07 май 2019 09:12
Это понятно. Думаю, на практике осбб нам не грозит, застройщик постарается. По крайней мере, в ближайшие годы нас будут успешно доить )
Кстати, пишут, что присвоение почтовых адресов объектам строительства и недвижимости будет занимать теперь пять дней вместо 30-ти https://biz.liga.net/all/nedvizhimost/novosti/ukrainskim-zastroyschikam-uprostili-jizn-chto-izmenitsya
JFischer

Постоянный пользователь
116
28 ноября 2017
07 май 2019 09:21
что такое доить?
мой опыт с жэком от застройщика: 10% - добавочная стоимость на все счета (типа прибыль жэка), необоснованное выставление счетов, начисление платежей по МЗК больше, чем сама коммуналка, разворовывание домового имущества работниками жэка, бесхозяйственность выливается в то, что зимой дикие теплопотери, соответственно квартиру греть надо сильнее
при таком ходе событий жители организовались в осбб за три года, стало лучше, но подковерные игры в разгаре, кто-то из правления осбб пытается мутить на откатах, кто-то мутит для себя привилегии в виде бесплатного паркоместа, кто-то осваивает бюджеты
повторюсь, по обслуживающей организации в КТ я ничего подобного не слышал
так что такое доить в вашем понимании?
мой опыт с жэком от застройщика: 10% - добавочная стоимость на все счета (типа прибыль жэка), необоснованное выставление счетов, начисление платежей по МЗК больше, чем сама коммуналка, разворовывание домового имущества работниками жэка, бесхозяйственность выливается в то, что зимой дикие теплопотери, соответственно квартиру греть надо сильнее
при таком ходе событий жители организовались в осбб за три года, стало лучше, но подковерные игры в разгаре, кто-то из правления осбб пытается мутить на откатах, кто-то мутит для себя привилегии в виде бесплатного паркоместа, кто-то осваивает бюджеты
повторюсь, по обслуживающей организации в КТ я ничего подобного не слышал
так что такое доить в вашем понимании?
Mazay256
M
Постоянный пользователь
141
18 сентября 2017
07 май 2019 09:36
Доить - это тариф 15 грн/м, к примеру. А с осбб разный есть опыт. У моего кума в доме много лет идеальный порядок при самом низком тарифе, какой я видел. Женщина-председатель работает грамотно и на совесть, т.е. на практике это возможно, хотя, может, и не часто )
JFischer

Постоянный пользователь
116
28 ноября 2017
07 май 2019 09:43
у любого тарифа есть обоснование, можно посмотреть, что входит в тариф и успокоиться
почему вы решили, что 15 грн/метр это много? только потому что вы платите 5 грн/метр и ничего не получаете?
я вам расскажу про тарифы в моем осбб, я до копейки не помню, но там что-то около 7 грн/метр, предлагали сделать 8 грн/метр, чтобы сделать ремонтный фонд дома, люди с пеной орали, что это дорого, грабеж и "кум платит 5 и у него все зашибись", так и не проголосовали на гривну дороже
а сейчас крыльцо разбито, плитка скользкая, входная группа раздолбана после ремонтов, но денег в осбб на ремонт нет
почему вы решили, что 15 грн/метр это много? только потому что вы платите 5 грн/метр и ничего не получаете?
я вам расскажу про тарифы в моем осбб, я до копейки не помню, но там что-то около 7 грн/метр, предлагали сделать 8 грн/метр, чтобы сделать ремонтный фонд дома, люди с пеной орали, что это дорого, грабеж и "кум платит 5 и у него все зашибись", так и не проголосовали на гривну дороже
а сейчас крыльцо разбито, плитка скользкая, входная группа раздолбана после ремонтов, но денег в осбб на ремонт нет
uras
u
Новичок
15
12 апреля 2012
07 май 2019 09:56
Цитата "JFischer":
вы хоть представляете себе, что такое создать осбб, а потом еще и обслуживать дом?
это примерно, как вы попросите своих соседей сделать в вашей квартире ремонт за 10к грн и все на усмотрение ваших соседей, вплоть до того, что они сами будут делать ремонт чтобы сэкономить
при выборе застройщика я учитывал в том числе и наличие обслуживающей компании, говорил с жителями КТ
и лично меня очень не устроит, если даже мысли такие будут про создание осбб
Представляю, мы в свое время создали и ушли от ЖЭКа. Но у меня сейчас не стоит вопрос в этом. Возмусчаюсь потому, что обмана от КАНа не ожидал никто. Сейчас застройщик просто ставит свои интересы выше интересов инвесторов.
Mari_

Пользователь
49
11 февраля 2015
07 май 2019 10:48
Может, кто-то делал недавно ремонты - сколько сейчас в среднем стоит ремонт в 1к квартире? Или может средняя цена ремонта за метр?
Mazay256
M
Постоянный пользователь
141
18 сентября 2017
07 май 2019 11:03
Цитата "JFischer":у любого тарифа есть обоснование, можно посмотреть, что входит в тариф и успокоиться
Так Вам и покажут себестоимость. Главное обоснование там одно - эти люди могут платить, значит пусть платят

Edy
E
Пользователь
76
26 января 2018
07 май 2019 12:18
Цитата "Mari_":Может, кто-то делал недавно ремонты - сколько сейчас в среднем стоит ремонт в 1к квартире? Или может средняя цена ремонта за метр?
100 - 150 дол м2 , но многие не берутся за площади менее 50-60 метров в сезон.
JFischer

Постоянный пользователь
116
28 ноября 2017
07 май 2019 12:24
покажут, это открытая информация, можете поискать
наш диалог теряет всякий конструктив, поэтому не вижу смысла продолжать, мне лишь понятно, что вы не хотите платить
есть нкрекп, который не позволяет назначать цены от балды, есть перечень услуг, есть разные ситуации, у кого-то охрана включена в тариф, кому-то это не надо, есть дома с котлами, которые нужно обслуживать и это закладывают в тариф, есть разный вывоз мусора, разная уборка снега и т.д...
наш диалог теряет всякий конструктив, поэтому не вижу смысла продолжать, мне лишь понятно, что вы не хотите платить
есть нкрекп, который не позволяет назначать цены от балды, есть перечень услуг, есть разные ситуации, у кого-то охрана включена в тариф, кому-то это не надо, есть дома с котлами, которые нужно обслуживать и это закладывают в тариф, есть разный вывоз мусора, разная уборка снега и т.д...
JFischer

Постоянный пользователь
116
28 ноября 2017
07 май 2019 12:47
Цитата "Mari_":Может, кто-то делал недавно ремонты - сколько сейчас в среднем стоит ремонт в 1к квартире? Или может средняя цена ремонта за метр?
зависит того, чего вы хотите от ремонта, мебель, техника, сантехника, кухня, столешница, напольное покрытие, ну и если вам озвучивают цену за метр квадратный, то дешево уже точно не будет
я думаю, что минимально тыщ в 10 можно влезть, если вот прям минимально и строители проверенные и воровать не будут
если не делать кухню под заказ, а купить в эпицентре, если не покупать бош, класть укр плитку, укр обои, поставить дешевые межкомнатные двери и сантехнику, остальную мебель купить на оликсе, то наверно, можно и дешевле
Mazay256
M
Постоянный пользователь
141
18 сентября 2017
07 май 2019 13:11
Цитата "JFischer":покажут, это открытая информация, можете поискать
Нет необходимости, близкий человек этим занимается по ту сторону баррикады, со стороны УК (не кан).
Цитата "JFischer":мне лишь понятно, что вы не хотите платить
Это Ваши домыслы, я такого не писал. Конечно, буду платить.
согласен, завязываем с офтопомЦитата "JFischer":наш диалог теряет всякий конструктив
Artemsavisyko
A
Гость
2
03 апреля 2019
07 май 2019 13:36
Шкода, що Кан нас так обдурив. За наші гроші будують і нічого самим вирішувати не дозволяють. Ні з квартирами, ні з умовами. Нащо рекламувати було, що здали, якщо ще півтори місяці чекати в кращому випадку на ключі. . .
Eugene_123
E
Новичок
17
05 августа 2018
07 май 2019 14:10
А хтось дізнався якусь конкретну дату початку оформлення документів і видачі ключів?
Kotyar
K
Постоянный пользователь
120
07 мая 2018
07 май 2019 18:24
Цитата "Eugene_123":А хтось дізнався якусь конкретну дату початку оформлення документів і видачі ключів?
15.06 начало
Dmitro24
D
Гость
5
08 мая 2019
08 май 2019 05:45
А кто слышал что окна с треснутым стеклом они меняют по 2 месяца поскольку везут окна с Швейцарии ?
Или это очередной ход для оттяжки строков сдачи ?
Или это очередной ход для оттяжки строков сдачи ?
Dmitro24
D
Гость
5
08 мая 2019
08 май 2019 06:40
Не могу попасть на осмотр балкона уже второй месяц так как просто ручки что бы открыть балконную дверь у них не находиться.
Это тоже потому что ручку нужно с Щвейцарии заказывать ?
Это тоже потому что ручку нужно с Щвейцарии заказывать ?
Dmitro24
D
Гость
5
08 мая 2019
08 май 2019 06:43
0401 9 этаж 2-XS есть соседи ?
Mari_

Пользователь
49
11 февраля 2015
08 май 2019 09:44
Цитата:Не могу попасть на осмотр балкона уже второй месяц так как просто ручки что бы открыть балконную дверь у них не находиться.
Это тоже потому что ручку нужно с Щвейцарии заказывать ?
Вы конечно извините, но это даже звучит не правдоподобно. Очень сомневаюсь что прораб бы не снял ручку в соседней квартире, для того чтобы открыть ваш балкон. Это же элементарно сделать.
Да и при чем тут к стеклопакетам Швейцария? Стеклопакеты запаиваются явно под Киевом, так как они наполняются газом. Как можно представить себе везти стеклопакеты из заграницы? Это ж не итальянское стекло ручной работы... не дизайнерские стекла которых в Украине не делают..
Кто-то говорит не правду, и тут вариантов два


Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а09.073 087
- ЖК Dnipro Island | Дніпро Айленд | Креатор-Буд | Київ, Дніпровська Набережна, 16А09.0720
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1909.07518
- ЖК "Британский квартал", ул. Дмитрия Луценко - "Роял Хауз"09.071 429
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а09.073 088
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2608.07410
- Дом №17, ЖК "Эврика"08.07741
- Где купить кваритру в новострое?08.076
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная08.071 164
- ЖК Polar Park | Інтергал-Буд | Київ, вул. Петра Калнишевського, 208.073
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- Рынок антиквариата03.04
- Рынок антиквариата03.04

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее