ЖК "Черри Таун", Вишневое, ул. Черновола (ул. Ивана Франко)

Расположены в юго-западном направлении от Киева.
Вишнёвое - на расстоянии 3 км, Крюковщина - 4 км. Святопетровское - 5 км.

Відповісти

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
3
11%
Плохо
3
11%
Нормально
5
19%
Хорошо
7
26%
Отлично
9
33%
 
Всего голосов : 27
Повідомлень: 30
Реєстрація: 10.02.2019
Репутація: 0
Отчет просто хочу увидеть, что делают, нервничаю
На початок сторінки
Повідомлень: 16
Реєстрація: 22.04.2019
Репутація: 0
akabura, зрозумів Вас.
що ще залишилось ?
на ремонт пустили Вас ?
На початок сторінки
Повідомлень: 30
Реєстрація: 10.02.2019
Репутація: 0
Ждем документы
На початок сторінки
відділ продажів проекту
відділ продажів проекту
Повідомлень: 386
Реєстрація: 12.01.2016
Репутація: 1
akabura писал(а):Отчет просто хочу увидеть, что делают, нервничаю

Дом полностью строительство закончено, фото и видео есть. Сертификат про готовность ждем.
На початок сторінки
Повідомлень: 2
Реєстрація: 14.05.2018
Репутація: 0
На лун.ua увидел 3 кв 2019 года
Честно мое терпение лопнуло!
По поводу застройщика переносит сроки уже раз 10 при этом не одному инвестору об этом не сообщает! Застройщик только ПЛАНИРУЕТ достроить, планирует решить проблемы с коммуникациями!
Сколько можно переносить сроки сдачи ?????
Сколько можно врать инвесторам ?????
Не надо врать на форуме, что ДОМ готов и нету проблем с коммуникациями!!!
Приведу пример.
Лиц. часть по фасаду начали делали больше год назад, интересуюсь уже 6 месяц когда доделаете лицевую часть по фасаду слышу одни ответ ждем АЛЬПИНИСТОВ... хорошо видно ребята где-то отдыхают.
До спешного доходит и причем там много работ которых надо доделывать... с такими темпами сдача Черри Таун не произойдет в 2019 году !!!
На початок сторінки
відділ продажів проекту
відділ продажів проекту
Повідомлень: 386
Реєстрація: 12.01.2016
Репутація: 1
На початок сторінки
відділ продажів проекту
відділ продажів проекту
Повідомлень: 386
Реєстрація: 12.01.2016
Репутація: 1
Уважаемые инвесторы Черри следите за новостями по ходу строительства, мы постоянно обновляем информацию.
На початок сторінки
відділ продажів проекту
відділ продажів проекту
Повідомлень: 386
Реєстрація: 12.01.2016
Репутація: 1
ХІД БУДІВНИЦТВА Червень! Будівельна готовність будинку, підключено до комунікацій, завершили благоустрій внутрішнього дворику. На завершальному етапі: пуск газу, виготовлення документів на право власності,благоустрій заїзду до комерційних приміщень.

phpBB [video]
На початок сторінки
Повідомлень: 24
Реєстрація: 05.06.2018
Репутація: 0
Не подскажите что с подключением облэнерго? А то как то не комфортно высоковольтные провода из мокрого газона торчат там где дети играют?
На початок сторінки
відділ продажів проекту
відділ продажів проекту
Повідомлень: 386
Реєстрація: 12.01.2016
Репутація: 1
К сожалению на форуме нет представителей обслуживающей компании, офис которой находится во втором доме Черри в торце первого подъезда, если вас не затруднит подойдите пожалуйста к Руслану.
На початок сторінки
відділ продажів проекту
відділ продажів проекту
Повідомлень: 386
Реєстрація: 12.01.2016
Репутація: 1
По возможности, что бы не менять живой газон на искусственный, лучше в этом году его не затаптывать.
На початок сторінки
Повідомлень: 6
Реєстрація: 28.02.2016
Репутація: 0
За всеми этими разговорами про искусственный газон забывается главный вопрос. Когда дом сдадут в эксплуатацию? Аренда земли закончилась пару дней назад, теперь жильцам придеться выкупать земельный участок, на котором стоит дом?
На початок сторінки
відділ продажів проекту
відділ продажів проекту
Повідомлень: 386
Реєстрація: 12.01.2016
Репутація: 1
Динар! Во первых договор суперфиции это не аренда, во вторых внимательно изучите документ, договор автоматически продляется.
На початок сторінки
відділ продажів проекту
відділ продажів проекту
Повідомлень: 386
Реєстрація: 12.01.2016
Репутація: 1
Другий Будинок ЖК"Черрі Таун" введено в експлуатацію!!!
phpBB [video]
На початок сторінки
відділ продажів проекту
відділ продажів проекту
Повідомлень: 386
Реєстрація: 12.01.2016
Репутація: 1
IMG-6185d1f1e21fa3fd35bc174abf139ace-V.jpg

Первый дом ЖК Черри Таун, по ул.Черновола 46-д сдан осенью 2017 года
IMG_20190825_213829_389.jpg

Второй дом ЖК Черри Таун, по ул.И.Франка 2а,сдан летом 2019 года.
На початок сторінки
Повідомлень: 6
Реєстрація: 28.02.2016
Репутація: 0
Попросил знакомого нотариуса прокомментировать по поводу продления суперфиция.
Договор автоматически продлевается, если нет возражений одной из сторон.
В данном случае что-то пошло не так (скорее всего были возражения). Когда нотариус посмотрел по реестру, оказывается, что запись о суперфиции из реестра удалена по причине окончания договора. Кто сомневается - можете проверить. То есть в данный момент дом стоит на чужой земле.
Возникают вопросы.
1. Наконец-то сдали дом в эксплуатацию. Но если сертификат о готовности дома был после окончания суперфиция (т.е. после 14.08.2019 г.), не надо быть юристом, чтобы понимать, что этот ввод в эксплуатацию - липовый, при первой же проверке\жалобе будет отменен и это уже будет проблема жильцов.
2. Поскольку суперфиций не продлен, значит есть какие-то незакрытые вопросы между застройщиком и собственником участка. Почему эти вопросы не были решены? Собирается застройщик их решать или перекладывает на жильцов?
На початок сторінки
Повідомлень: 30
Реєстрація: 10.02.2019
Репутація: 0
Мда, очень интересно выходит. Я шокирован
На початок сторінки
Повідомлень: 32
Реєстрація: 29.03.2019
Репутація: 0
Динар писал(а):Попросил знакомого нотариуса прокомментировать по поводу продления суперфиция.
Договор автоматически продлевается, если нет возражений одной из сторон.
В данном случае что-то пошло не так (скорее всего были возражения). Когда нотариус посмотрел по реестру, оказывается, что запись о суперфиции из реестра удалена по причине окончания договора. Кто сомневается - можете проверить. То есть в данный момент дом стоит на чужой земле.
Возникают вопросы.
1. Наконец-то сдали дом в эксплуатацию. Но если сертификат о готовности дома был после окончания суперфиция (т.е. после 14.08.2019 г.), не надо быть юристом, чтобы понимать, что этот ввод в эксплуатацию - липовый, при первой же проверке\жалобе будет отменен и это уже будет проблема жильцов.
2. Поскольку суперфиций не продлен, значит есть какие-то незакрытые вопросы между застройщиком и собственником участка. Почему эти вопросы не были решены? Собирается застройщик их решать или перекладывает на жильцов?


А не хотите ли вы добавит какое-то подтверждение ваших слов или дать ссылку на реестр суперфиций?
На початок сторінки
відділ продажів проекту
відділ продажів проекту
Повідомлень: 386
Реєстрація: 12.01.2016
Репутація: 1
Добрый День! По земле застройщик согласно договора суперфиции все свои обязательства исполнил, хозяин земли все свои квартиры согласно договора получил и подписал акт выполнения обязательств. Юристы готовят передачу земли на Обслуживающую компанию.
На початок сторінки
відділ продажів проекту
відділ продажів проекту
Повідомлень: 386
Реєстрація: 12.01.2016
Репутація: 1
Відповідь по договору!
Правові наслідки закінчення строку дії договору суперфіцію в розрізі питання прийняття будинку в експлуатацію

Прийняття будинку в експлуатацію, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками здійснюється на підставі акта готовності об’єкта до експлуатації шляхом видачі сертифіката.

Порядок прийняття будинку в експлуатацію регулюється Порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів Затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 461 та Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності».

В жодному з даних нормативно правових актах відсутні підстави для анулювання сертифікату та/або скасування рішення про видачу сертифікату.

Є підстави для відмови у видачі сертифікату, такі як:

- неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу сертифіката;

- виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;

- невідповідність об’єкта проектній документації на будівництво такого об’єкта та/або вимогам будівельних норм, стандартів і правил

Як зрозуміло з вищевикладеного, закінчення строку дії договору суперфіцію не є підставою для відмови у видачі сертифікату, тим біль не є підставою для його «анулювання».

Правові наслідки закінчення строку дії договору суперфіцію врегульовані положення Цивільного кодексу України, в якому також відсутні такі правові наслідки, як «анулювання» сертифікату.

Відповідно до ч. 2 ст. 415 Цивільного кодексу України передбачено, що землекористувач має право власності на будівлі (споруди), споруджені на земельній ділянці, переданій йому для забудови.

Отже, ТОВ «Черрі Таун» є власником будинку, який збудований та введений в експлуатацію у повній відповідності до діючого законодавства України.

Подальше використання земельної ділянки вирішується між власником будинку та власником земельної ділянки спільно, або в судовому порядку.
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінкаНаступна сторінка

ЖК "Черри Таун", Вишневое, ул. Черновола (ул. Ивана Франко)

Вернуться в Вишнёвое, Крюковщина, Святопетровское



dsf

 
цена: от 24 630 грн./м2
тел: +38 (044) 299 44
 
цена: от 24 214 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 53 390 грн/м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 19 630 грн/м2
тел: (067) 247 01 22
 
цена: от 19 244 грн/м2
тел: 222 72 78
 
цена: от 16 850 грн./м2
тел: (067) 402 86 71
 
цена: от 19 950 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 20 460 грн/м2
тел: (044) 298 66 96