ЖК "Банковский", Борисполь, ул. Банковская, 32

Расположен в 17 км от Киева к юго-востоку, на левом берегу Днепра.
Воздушные ворота Украины, рядом аэропорт. Население около 60 000 человек.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
2
8%
Плохо
4
15%
Нормально
6
23%
Хорошо
9
35%
Отлично
5
19%
 
Всего голосов : 26
відділ продажів проекту
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    1
6322731918295040.jpg
4842166547382272.jpg


Жилой комплекс "Банковский"
Борисполь, ул. Банковская, 32
Начало строительства: 1 квартал 2015
1 очередь: 4 квартал 2015
2 очередь: 4 квартал 2016




Жилой комплекс «Банковский» находится по адресу ул. Банковская 32 в центре города Борисполь. Монолитно-каркасный дом строится под руководством ООО "Монолит плюс" представителя самого надежного застройщика в городе Киев: ДБК4.

Характеристики дома:
Дом комфорт класса в тихом микрорайоне.
Дом каркасно-монолитный с утеплением.
Индивидуальное поквартирное отопление (двухконтурные газовые котлы).
Установка электросчетчиков, газовых счетчиков, счетчиков холодной воды.
Установка стальных панельных радиаторов.
Медная электропроводка.
Окна и балконные двери - металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом. Входные двери – металлические.

1 очередь:
Количество квартир: 85
Этажность: 9

Предложение площадей в продаже:
1-но комнатные квартиры от 34,99 до 44,37 кв.м.
2-х комнатные квартиры от 57,43 до 63,52 кв.м.
3-х комнатные квартиры от 76,97 до 79,66 кв.м.
1 этаж – нежилой фонд.

Предоставляется беспроцентная рассрочка до 15 месяцев - от 70% первый взнос

Собственная инфраструктура:
детская и спортивная площадки.
коммерческие помещения на первом этаже.
большое колличество паркомест.
ландшафтное озеленение придомовой территории.

Инфраструктура района:
Супермаркеты: «Сильпо», «Фора», «Билла»;
Детсад, школа;
Стадион «Колос»;
Плавательный бассейн;
Городской парк;
Детские аттракционы;
Кинотеатр «Европа»;
ТРК «Парк Таун»;
Конечная остановка маршруток на Киев и аэропорт;
Детская поликлиника и центральная районная больница.


Место расположение стройки и отдела продаж ЖК "Банковский" на карте:
maps.jpg
Вернуться к началу
відділ продажів проекту
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    1
Застройщик не "ДБК-4", а ООО "Монолит плюс"
Отдел продаж на территории строительства:
baner.jpg
Вернуться к началу
відділ продажів проекту
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    1
Заливается 4 этаж монолитно-каркасного дома.
В продаже остались квартиры:
1-но комнатные, 1-й жилой этаж и с 5-го этажа;
2-х комнатные, 1-й этаж и с 5-го этажа;
3-х комнатные, пока есть выбор этажа.

Фото отчет со стройки:
8_04_13.jpg
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
Какие цены на квартиры.
Вернуться к началу
відділ продажів проекту
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    1
1-но комнатные 1 и 9 этаж 11500 грн./кв.м., 5,6,7,8 этажи - 12100 грн./кв.м.
2-х комнатные 1 и 9 этаж 11250 грн./кв.м., 5,6,7,8 этажи - 11900 грн./кв.м.
2-х комнатные 1 и 9 этаж 11000 грн./кв.м., 3 и 4 этажи - 12100 грн./кв.м., 5,6,7,8 этажи - 11600 грн./кв.м.
До 1 мая действует акция: 5% скидка при 100% оплате.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 268
Профиль
Репутация:    7
Подскажите, что значит "1 этаж нежилой фонд"? Это тот первый, который на рисунке закрашен коричневым?
Вернуться к началу
відділ продажів проекту
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    1
Да, всё верно, там где коричневым цветом.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 268
Профиль
Репутация:    7
Расскажите про рассрочку, пожалуйста. Если я внесу 80% от стоимости квартиры на текущую дату, то оставшиеся 20% смогу выплачивать в течении 15 месяцев? Сумма будет зафиксирована или каждый месяц будет проводится переоценка квадратного метра?
Вернуться к началу
відділ продажів проекту
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    1
Покупатель производит оплату 80% площади квартиры (Для примера: 38,39 м2 * 0,8 = 30,712 м2) из расчета стоимости 1 кв.м. на день покупки квартиры, остальные 20% площади квартиры (38,39 м2 * 0,1 = 7,678 м2) оплачивает по текущей цене имущественных прав на Квартиру, которая будет установлена в соответствии с Протоколом заседания комиссии по определению стоимости имущественных прав за 1 м.кв. квартиры объекта на день внесения.
Покупатель будет производить оплату (если на 15 месяцев) по следующему графику: каждый месяц за 0,512 кв.м. по стоимости кв.м. в стротельной компании на день внесения.

То есть каждый месяц будет проводится переоценка квадратного метра.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 268
Профиль
Репутация:    7
Спасибо :yes:
Вернуться к началу
відділ продажів проекту
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    1
Отдел продаж Банковский писал(а):Покупатель производит оплату 80% площади квартиры (Для примера: 38,39 м2 * 0,8 = 30,712 м2) из расчета стоимости 1 кв.м. на день покупки квартиры, остальные 20% площади квартиры (38,39 м2 * 0,1 = 7,678 м2) оплачивает по текущей цене имущественных прав на Квартиру, которая будет установлена в соответствии с Протоколом заседания комиссии по определению стоимости имущественных прав за 1 м.кв. квартиры объекта на день внесения.
Покупатель будет производить оплату (если на 15 месяцев) по следующему графику: каждый месяц за 0,512 кв.м. по стоимости кв.м. в стротельной компании на день внесения.

То есть каждый месяц будет проводится переоценка квадратного метра.


Не заметили ошибочку, там где: остальные 20% площади квартиры (38,39 м2 * 0,2 (а не на 0,1)= 7,678 м2)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 268
Профиль
Репутация:    7
Меня больше интересовал сам принцип и механизм, но все равно спасибо за бдительность :up:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 63
Профиль
Репутация:    0
Прикольно, когда стоимость кв.м. квартиры считается в кв.м......
А есть график увеличения стоимости, какой принцип ее увеличения? А то так можно сделать для каждой отдельной квартиры стоимость последнего кв.м в размере 1 млн грн. и попробуй выкупи тогда этот метр...
Не прозрачненько как-то....
Вернуться к началу
відділ продажів проекту
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    1
График увеличения цены 1 кв.м. будет зависеть от увеличения стоимости строительных материалов. Согласитесь, ни одна строительная компания не будет строить в убыток для себя.
И преимущество нашей рассрочки в том, что собственник купивший квартиру в рассрочку, зная наперед о увеличении стоимости квадратного метра, сможет погасить рассрочку полностью до дня увеличения стоимости кв.м.
Пример: Покупатель оформил квартиру в рассрочку по 11000 грн./м.кв. внеся 70%. Остаток был разбит месяцев на 15. Он вносил по рассрочке 4 месяца. Компания объявила что с 1 сентября увеличивается стоимость до 11500 грн./кв.м. Покупатель зная об этом может погасить остаток за 11 месяцев по 11000 грн./кв.м. до 1 сентября.

Это гораздо выгодней чем у других строительных компаний, где сразу наперед на остаток по выплате насчитывают дополнительные проценты.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 268
Профиль
Репутация:    7
Добрый день.
Расскажите, пожалуйста, что будет внутри квартиры, кроме указанного в шапочке (внутренняе электроразводка, качество стен и пола, состояние ванной комнаты, балкон я так понимаю - не застеклен?, марка котла) Буду рада любой информации.
Вернуться к началу
відділ продажів проекту
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    1
Партизанка писал(а):Добрый день.
Расскажите, пожалуйста, что будет внутри квартиры, кроме указанного в шапочке (внутренняе электроразводка, качество стен и пола, состояние ванной комнаты, балкон я так понимаю - не застеклен?, марка котла) Буду рада любой информации.

Здравствуйте.
Смотрите ответы выделены синим цветом.

Расскажите, пожалуйста, что будет внутри квартиры, кроме указанного в шапочке (внутренняе электроразводка - Медная электропроводка
качество стен и пола - стены будут не оштукатурены, так как они будут монолитные-железобетонные и перегородки из газобетонных блоков, на полу стяжка
состояние ванной комнаты - стены не оштукатурены, на полу стяжка и гидроизоляция
балкон - не застеклен
марка котла - Protherm «Рысь» 24 ссылка на описание

Вагончик отдела продаж находится на територии строительства со стороны улицы Новой
IMG_20150413_132646.jpg
IMG_20150413_132635.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 268
Профиль
Репутация:    7
Спасибо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 23
Профиль
Репутация:    0
Отдел продаж Банковский писал(а): оплачивает по текущей цене имущественных прав на Квартиру, которая будет установлена в соответствии с Протоколом заседания комиссии по определению стоимости имущественных прав за 1 м.кв. квартиры объекта на день внесения.
Покупатель будет производить оплату (если на 15 месяцев) по следующему графику: каждый месяц за 0,512 кв.м. по стоимости кв.м. в стротельной компании на день внесения.

То есть каждый месяц будет проводится переоценка квадратного метра.


Неизвестно кем назначенная Комиссия принимает решение о цене метра квадратного. Я так понимаю - от балды и только вверх. А кто контролирует-проверяет эту комиссию и какими нормативными документами она (комиссия) руководствуется ?
Вернуться к началу
відділ продажів проекту
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    1
znatok писал(а):
Неизвестно кем назначенная Комиссия принимает решение о цене метра квадратного. Я так понимаю - от балды и только вверх. А кто контролирует-проверяет эту комиссию и какими нормативными документами она (комиссия) руководствуется ?


Здравствуйте.
Смотрите ответ на Ваш вопрос ранее 15.04.2015 10:25:
Отдел продаж Банковский писал(а):График увеличения цены 1 кв.м. будет зависеть от увеличения стоимости строительных материалов. Согласитесь, ни одна строительная компания не будет строить в убыток для себя.
И преимущество нашей рассрочки в том, что собственник купивший квартиру в рассрочку, зная наперед о увеличении стоимости квадратного метра, сможет погасить рассрочку полностью до дня увеличения стоимости кв.м.
Пример: Покупатель оформил квартиру в рассрочку по 11000 грн./м.кв. внеся 70%. Остаток был разбит месяцев на 15. Он вносил по рассрочке 4 месяца. Компания объявила что с 1 сентября увеличивается стоимость до 11500 грн./кв.м. Покупатель зная об этом может погасить остаток за 11 месяцев по 11000 грн./кв.м. до 1 сентября.

Это гораздо выгодней чем у других строительных компаний, где сразу наперед на остаток по выплате насчитывают дополнительные проценты.


А комиссия состоит из представителей строительной компании.
Вернуться к началу
відділ продажів проекту
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    1
Заливается 5 этаж монолитно-каркасного дома.

Фото отчет:
IMG_20150421_1453061.jpg
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Борисполь



dsf

  • ЖК "Предславенская"

    продажи еще не начались

    Новый жилой комплекс бизнес-класса в Печерском районе Киева.

  • ЖК Нова Будова

    12 300 грн./м2

    Масштабний житловий комплекс у м. Кам'янець-Подільський

  • ЖК на пр. Космонавта Комарова

    Все квартиры проданы

    Житловий комплекс відповідає всім вимогам сучасного міського життя

  • ЖК "Славия"

    25 130 грн./м2

    Жилой комплекс бизнес-класса в Центральном районе Днепра

  • ЖК Гранд Виллас

    8 300 грн./м2

    Жилой комплекс в пгт. Ворзель