ЖК "Навигатор", пер. Балтийский, 23 - "ДБК-4"

Вспомогательный админраздел.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
6
8%
Плохо
4
5%
Нормально
17
22%
Хорошо
36
47%
Отлично
13
17%
 
Всего голосов : 76
Повідомлень: 25
Реєстрація: 24.07.2019
Репутація: 0
asa1 писал(а):В законе установлен срок передачи под заселение дома после получения сертификата.срок 6 месяцев.Читаем специальное законодательство.

А номер законопроекта или ссылочку на "специальный" закон, можете дать, пожалуйста? А то мне в отделе продаж тоже говорили: в течение года никакие претензии по срокам не принимаются, а почему не пояснил никто...
Вернуться к началу
Повідомлень: 248
Реєстрація: 10.05.2019
Репутація: 1
Ребята с 1го дома!
Сдачу дома переносят на март.
Вернуться к началу
Повідомлень: 83
Реєстрація: 27.08.2018
Репутація: 1
Я сегодня была на стройке, уже очень много изменений по всем домам. В первой секции почти везде поклеены обои. Почти весь дом уже в плитке. Асфальт за домом. Строители сказали в марте дадут ключи. Откуда информация, что в марте не дадут? И ещё, много всего по-мелочи в доме, что отличается в лучшую сторону от того дома ДБК, в котором я сейчас живу, например, двери с лестниц на этаж металлопластиковые. Возле лифтов на первом этаже красивая плитка. Мне сегодня все очень понравилось, все становится намного более уютным и домашним каким-то.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1192
Реєстрація: 28.09.2018
Репутація: 3
Вау Ксю круто!!! а скажите пожалуйста- Вы написали "по всем домам", в 3м тоже прогресс? а то давно фото не было(
Вернуться к началу
Повідомлень: 83
Реєстрація: 27.08.2018
Репутація: 1
Да, Lamb, по всем домам. В третьем доме тоже прогресс. Специально для вас фото третьего дома. )
662AB6D9-E940-4849-A3E4-F7DC5C2E4BE2.jpeg
33215FA3-F019-4176-A8C3-0DCE25A5EF7D.jpeg
22566894-DF11-479A-9265-092A771C3C3F.jpeg
Вернуться к началу
Повідомлень: 1192
Реєстрація: 28.09.2018
Репутація: 3
Ксю спасибо ура!!!!! цем)))
Вернуться к началу
Повідомлень: 1192
Реєстрація: 28.09.2018
Репутація: 3
Ksju01 писал(а):Я сегодня была на стройке, уже очень много изменений по всем домам. В первой секции почти везде поклеены обои. Почти весь дом уже в плитке. Асфальт за домом. Строители сказали в марте дадут ключи. Откуда информация, что в марте не дадут? И ещё, много всего по-мелочи в доме, что отличается в лучшую сторону от того дома ДБК, в котором я сейчас живу, например, двери с лестниц на этаж металлопластиковые. Возле лифтов на первом этаже красивая плитка. Мне сегодня все очень понравилось, все становится намного более уютным и домашним каким-то.


А Ксю молодец. Умно сделала. Действительно, самый разумный способ был это спросить у строителей когда будет сдан дом и ключи. Вот отдел продаж будет врать, им выгодно . А простые строители - им сверху сказали когда должно быть все готово - вот они точно и знают.
Вернуться к началу
Повідомлень: 83
Реєстрація: 27.08.2018
Репутація: 1
Может быть всё что угодно, конечно. Все говорят по-разному, одни одно, другие другое. Просто сам ДБК ничего конкретно не говорит, или кому-то что-то сказал? Лично я надеюсь на хорошее, на март. И степень готовности дома меня тоже к марту склоняет.
Вернуться к началу
Повідомлень: 25
Реєстрація: 24.07.2019
Репутація: 0
Нужна инициативная группа от дома, с каждым отдельно они общаться не будут. Заодно можно поднять вопрос документации (планов с размерами, чтобы можно было мебель расставлять). И встречаться нужно не с представителем ОП, а именно с представителями ДБК. Уже на сайте ДБК срок перенесён на 4-й квартал, но как они перенесли это на квартал, так и дальше могут перенести. Поэтому я предлагаю:
1. Собрать все накопившиеся вопросы.
2. Составить официальное письмо, где изложить все вопросы и назначить время встречи.
3. Встретиться с представителями застройщика и получить ответы на наши вопросы.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1192
Реєстрація: 28.09.2018
Репутація: 3
вопрос - у каждого дома (прям под домом то маленькое здание) - котельни. А почему у 3го нет? смотрите на плане под каждым из домов есть. Да, я вроде слышала что котельня будет между домом и ЖД дорогой, Но я не знала что котельни у других домов это те маленькие здания под домом. ТАк а где наша?
Снимок экрана 2019-12-03 в 20.24.46.png
Вернуться к началу
Повідомлень: 1192
Реєстрація: 28.09.2018
Репутація: 3
кстати очень круто что третий дом развернут в другую сторону от других. Ну вход в дом - со стороны железки. Это гарантирует что ДБК 100% прилижет территорию между железкой и домом. Если бы вход был во двор- то у нас бы была помойка в той стороне между железкой.
То же самое ( но наоборот) про 4ый дом- Жаль что он не развернут выходом на Скляренко. Да. они малехо причешут территорию между скляренко и 4ым домом, но точно не так, как бы сделали если бы он был повернут.
Короче я считаю что зря они 4ый дом не повернули. Решили видно сэкономить
Вернуться к началу
Повідомлень: 16
Реєстрація: 23.12.2018
Репутація: 0
asa1 писал(а):В законе установлен срок передачи под заселение дома после получения сертификата.срок 6 месяцев.Читаем специальное законодательство.
Срок передачи под заселение дома после получения сертификата. Но на данный момент речь идет о сроках сдачи дома в эксплуатацию а не о сроках заселения.
Вернуться к началу
Повідомлень: 16
Реєстрація: 23.12.2018
Репутація: 0
Виктория О. писал(а):Ребята с 1го дома!
Собираемся в ОП?
Сдачу дома переносят на март.

Вчера в ОП сказали ,что пока инф.о переносе сдачи на нарт нет. А в отделе по работе с инв. объявили, что декабрь сдача, заселение март.
Вернуться к началу
Повідомлень: 221
Реєстрація: 05.08.2019
Репутація: 1
Срок слачи дома в эксплуатацию в договоре не прописан.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 11.07.2019
Репутація: 0
А корзины под кондеры попросить поставить реально?
Или надо время чтобы отвыкнуть от обоев в цветок и высоких розеток?)
Вернуться к началу
Повідомлень: 28
Реєстрація: 23.10.2019
Репутація: 0
Lamb писал(а):кстати очень круто что третий дом развернут в другую сторону от других. Ну вход в дом - со стороны железки. Это гарантирует что ДБК 100% прилижет территорию между железкой и домом. Если бы вход был во двор- то у нас бы была помойка в той стороне между железкой.
То же самое ( но наоборот) про 4ый дом- Жаль что он не развернут выходом на Скляренко. Да. они малехо причешут территорию между скляренко и 4ым домом, но точно не так, как бы сделали если бы он был повернут.
Короче я считаю что зря они 4ый дом не повернули. Решили видно сэкономить


ДБК 100% прилижет только ту территорию, которая выделена под ЖК. Я не уверен, что это будет территория от 3 дома до самой железки. Скорее всего, все прилизывание ограничится укладкой асфальта на двухполосной дороге и сооружением газончика. И поскольку нам обещают закрытую "охраняемую" территорию, то все благоустройство ограничится границами этой территории. Что касается 4 дома, то возле Новуса уже будет территория "Столицы-Групп" с большими планами на благоустройство микрорайона, и СГ будет самостоятельно разукрашивать местность между 4 домом и Скляренко (ИМХО).
И лично для меня выход во двор уютнее, чем на внешнюю сторону))
Вернуться к началу
Повідомлень: 360
Реєстрація: 20.04.2016
Репутація: 7
Виктория О. писал(а):Ребята с 1го дома!
Сдачу дома переносят на март.

Сначала нужно проверить и подтвердить информацию о переносе ввода в эксплуатацию заселения на май-июнь. Я вчера звонил в ДБК - наверное, мы уже все задолбали их звонками, как то нервно ответили, что ничего не переносится. Ввод а эксплуатацию-декабрь, заселение-март. Уточню еще у своих источников информации. Но если перенос подтвердится - я на все готов.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 142
Реєстрація: 25.07.2018
Репутація: 0
Переживут задалбывания,нежные какие. Если б они попадали на эти деньги, как мы, не так бы еще нервничали.Кто им не дает сдерживать взятые на себя обязательства по срокам?
Вернуться к началу
Повідомлень: 248
Реєстрація: 10.05.2019
Репутація: 1
Плюсуюсь. Я даже уверенна, если подрядчики не выполняют для них работы в срок их штрафуют.
Вернуться к началу
Повідомлень: 175
Реєстрація: 14.02.2019
Репутація: 0
IvanOl писал(а):Нужна инициативная группа от дома, с каждым отдельно они общаться не будут. Заодно можно поднять вопрос документации (планов с размерами, чтобы можно было мебель расставлять). И встречаться нужно не с представителем ОП, а именно с представителями ДБК. Уже на сайте ДБК срок перенесён на 4-й квартал, но как они перенесли это на квартал, так и дальше могут перенести. Поэтому я предлагаю:
1. Собрать все накопившиеся вопросы.
2. Составить официальное письмо, где изложить все вопросы и назначить время встречи.
3. Встретиться с представителями застройщика и получить ответы на наши вопросы.


Слушна думка, Іван! Респектую!

Але питань дуже багато. В один лист дуже буде помилково, з нашого боку, втиснути їх в нього одного.

Тому пропоную, розбити їх по тематичним групам:

1. Юридичні питання правовідносин, правочину;

2. БТІ, сертифікація, паспортизація, ключі;

3. Святий трикутник - а)МИ -б)Постачальники життєзабезпечення - гігакалорії тепла, вода, водозлив, ЕЕ, сміття - в) обслуговуюча компанія.

4. Технічні питання помешкання, технічні паспорти;

5. Технічні питання будівель, пожежна безпека, охорона, датчики, лічильники, ліфти;

6. Хто буде приймати територію ЖК, де тут саме МИ;

7. Дизайн ландшафту нашого ЖК, дитячі майданчики, стадіон і таке інше;

8. Питання по землі, на якій розташований ЖК.

9. Обслуговуюча компанія - ОСББ? Питання по тарифу.

Таким чином, буде дев"ять листів та, сподіваюся, саме стільки ж й пакетних відповідей.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новострои



dsf

Обзоры рынка новостроек 

 
цена: от 13 970 грн./м2
тел: (044) 299 50 80
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 22 500 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от 18 242 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 26 200 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 32 000 грн./м2
тел: (044) 462 57 00
 
цена: от 17 836 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 18 800 грн./м2
тел: (044) 224 45 02