ЖК Welcome Home на Стеценко | Фундамент | ул. Стеценко, 75
Застройщик | Фундамент |
Сдача ЖК | 2016 - 2022 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 11.
1/9% | ||
1/9% | ||
1/9% | ||
7/64% | ||
1/9% |
KoKowka
K
Новичок
11
14 июля 2014
02 июль 2019 10:18
Всем привет .
Хочу инвестировать в 9й дом для себя.
Почитал форум, никто про 9й ничего не пишет :)
Как вообще комплекс в целом ?
Какие есть минусы ?
Какие есть плюсы ?
Как по задержкам ?
Спасибо
Хочу инвестировать в 9й дом для себя.
Почитал форум, никто про 9й ничего не пишет :)
Как вообще комплекс в целом ?
Какие есть минусы ?
Какие есть плюсы ?
Как по задержкам ?
Спасибо
Gorod372
G
Пользователь
45
04 мая 2019
02 июль 2019 13:11
Ну я должен был заселиться в первом квартале, по словам застройщика. А у меня уже 2 месяца 4 бедолаги красят фасад, на одном и том же месте)))
KoKowka
K
Новичок
11
14 июля 2014
02 июль 2019 17:13
А кто из уже заселившихся расскажет о тарифах ?
Адекватно ли все ?
Зимой не холодно ? На максимум ли используете отопление ?
Дорого ли обходиться электричество ?
Есть ли проблемы у жильцов на первом и последних этажах ?
Плесень ?
На первом этаже холодно ?
Спасибо откликнувшимся :)
Адекватно ли все ?
Зимой не холодно ? На максимум ли используете отопление ?
Дорого ли обходиться электричество ?
Есть ли проблемы у жильцов на первом и последних этажах ?
Плесень ?
На первом этаже холодно ?
Спасибо откликнувшимся :)
romul26
r
Пользователь
29
05 февраля 2019
02 июль 2019 20:24
и я с 9. насколько я понимаю - сейчас тут самые активные - это 8 дом (их тянут почему-то, у них то сроки вот уже прям вот сейчас), и 11,12. А по 9-му дому как мне говорили в начале этой зимы что планируют на конец 19 - весна 20, так и в июне сказали, когда проинвестировал. будем посмотреть, пока 9 дом действительно как-то вяло идет, жаль камер там нет. и по комплексу нашему не опубликовали 26 числа отчет о ходе строительства, хотя о других написали.
Oleksii S
![](/images/thumb/micro/00006137c9804183e661.jpg)
Постоянный пользователь
120
26 апреля 2018
02 июль 2019 21:06
У 8 сроки не сейчас а уже вчера (
KoKowka
K
Новичок
11
14 июля 2014
02 июль 2019 21:49
Ну я вот на форуме вычитал что 9й дом еще во втором квартале этого года должны были сдать . Теперь перенесли на 4й квартал .
Думаю в конце отопительного сезона и вправду сдача будет . Но в нашей стране все бывает .
В Отделе продаж говорили , что если сделают 9й дом в 4м квартале , то на ремонт запустят в том случае если 70% инвесторов будут согласны зайти на ремонт и параллельно платить за отопление .
Но сказали , что как показывает практика , то этому не бывать.
Что думаете по этому поводу ?
Думаю в конце отопительного сезона и вправду сдача будет . Но в нашей стране все бывает .
В Отделе продаж говорили , что если сделают 9й дом в 4м квартале , то на ремонт запустят в том случае если 70% инвесторов будут согласны зайти на ремонт и параллельно платить за отопление .
Но сказали , что как показывает практика , то этому не бывать.
Что думаете по этому поводу ?
KoKowka
K
Новичок
11
14 июля 2014
02 июль 2019 22:47
А как по документам ?
Кто то обращался к юристам с проверкой ?
Все ли у них хорошо .
Вроде бы и договор субаренды есть , и договор с генподрядчиком , и на вторую очередь строительства документы есть . Вроде бы читаешь , все хорошо . Но на самом ли деле все так ?
Может быть кто то копался и находил "плохие вещи" ?)
Кто то обращался к юристам с проверкой ?
Все ли у них хорошо .
Вроде бы и договор субаренды есть , и договор с генподрядчиком , и на вторую очередь строительства документы есть . Вроде бы читаешь , все хорошо . Но на самом ли деле все так ?
Может быть кто то копался и находил "плохие вещи" ?)
Oleksii S
![](/images/thumb/micro/00006137c9804183e661.jpg)
Постоянный пользователь
120
26 апреля 2018
03 июль 2019 03:45
На 99% уверен, что 9й раньше весны на ремонт не зайдёт. У меня опасения как бы 8й на весну не ушёл.
romul26
r
Пользователь
29
05 февраля 2019
03 июль 2019 07:02
Судя по листам должников на сданных домах (каждый раз их вижу) - наверняка все согласятся, лишь бы быстрее сдали и можно было зайти ремонты делать, а там по оплате уже "как бог даст"
Vladomir
V
Пользователь
22
05 октября 2015
03 июль 2019 07:06
Цитата:Ну я вот на форуме вычитал что 9й дом еще во втором квартале этого года должны были сдать . Теперь перенесли на 4й квартал .
Думаю в конце отопительного сезона и вправду сдача будет . Но в нашей стране все бывает .
В Отделе продаж говорили , что если сделают 9й дом в 4м квартале , то на ремонт запустят в том случае если 70% инвесторов будут согласны зайти на ремонт и параллельно платить за отопление .
Но сказали , что как показывает практика , то этому не бывать.
Что думаете по этому поводу ?
У Вас правильная информация, относительно сроков. 9-10 дома планировали 2 кв. 2019.
По 10 дому понятно было, что не успеют. А вот 9 дом активно утеплялся и стеклился, до поры до времени...
я на Вашем месте рассмотрел инвестицию в 11 дом, т.к. разница в степени готовности 9-10-11 не сильно отличается.
Через 2 месяца вся коробка 11 будет в состоянии нынешнего 10 дома.
С нынешними темпами я сильно сомневаюсь, что 9 будет готов к началу отопительного сезона (как пример 7 дом). Запустят на ремонт весной 2020. Как и дом 10. Катализатором может служить привлечение значительного числа рабочих на площадку, т.к. их там катастрофически не хватает
Vladomir
V
Пользователь
22
05 октября 2015
03 июль 2019 07:13
Цитата "KoKowka":Ну я вот на форуме вычитал что 9й дом еще во втором квартале этого года должны были сдать . Теперь перенесли на 4й квартал .
Думаю в конце отопительного сезона и вправду сдача будет . Но в нашей стране все бывает .
В Отделе продаж говорили , что если сделают 9й дом в 4м квартале , то на ремонт запустят в том случае если 70% инвесторов будут согласны зайти на ремонт и параллельно платить за отопление .
Но сказали , что как показывает практика , то этому не бывать.
Что думаете по этому поводу ?
Скоро инвесторы начнут звонить в отдел продаж и проситься зайти поутеплять, постеклить, провести коммуникации и т.д.
![:smile: :smile:](/assets/st-images/smile_classic.gif)
levina_
l
Пользователь
42
10 ноября 2018
03 июль 2019 07:15
А мы все ждём яму для 12го..))))))
faraon1408
f
Новичок
15
14 июня 2018
03 июль 2019 17:05
Не знаю, что там с 9 домом, но когда инвестировал в 8 дом в июне 2018 в ОП сказали, что идут с опережением сроков и сдача будет ноябрь-декабрь, на ремонт можно будет зайти в январе, а в срок - это первый квартал 2019 года. На декабрь даже не надеялся
, ожидал к концу весны. В феврале в ОП сказали, что сдача будет в апреле/мае, в конце апреля сказали, что в июне/июле, в середине июня срок сместился на сентябрь/октябрь. Выводы можете сделать сами)
При этом застройщик откровенно забил на 8 дом и экономит на нём по-чёрному: от количества рабочих, до белых окон, когда в 9 и во всех остальных домах ставят коричневые, даже фасады и те мутные, менее яркие, чем в остальных домах. Скорее всего 8 дом полностью раскуплен (на момент инвестирования свободных квартир было очень мало, только вывели в продажу 10 и 11 секции) и нет смысла гнать стройку, новые инвесторы больше ведутся на активную стройку коробок, чем на внутренние работы по прошлым домам, а старые все-равно уже никуда не денутся.
В начале лета 2018, параллельно начали строить 10, 11 секции 8 дома и лить фундамент под 9. Сейчас стоят коробки под 9, 10, 11 дома, а 8 всё никак закончить не могут.
![:smile: :smile:](/assets/st-images/smile_classic.gif)
При этом застройщик откровенно забил на 8 дом и экономит на нём по-чёрному: от количества рабочих, до белых окон, когда в 9 и во всех остальных домах ставят коричневые, даже фасады и те мутные, менее яркие, чем в остальных домах. Скорее всего 8 дом полностью раскуплен (на момент инвестирования свободных квартир было очень мало, только вывели в продажу 10 и 11 секции) и нет смысла гнать стройку, новые инвесторы больше ведутся на активную стройку коробок, чем на внутренние работы по прошлым домам, а старые все-равно уже никуда не денутся.
В начале лета 2018, параллельно начали строить 10, 11 секции 8 дома и лить фундамент под 9. Сейчас стоят коробки под 9, 10, 11 дома, а 8 всё никак закончить не могут.
Oleksii S
![](/images/thumb/micro/00006137c9804183e661.jpg)
Постоянный пользователь
120
26 апреля 2018
03 июль 2019 19:13
Сто процентов, на 8 дом они забили просто. Ничего практически не движется.
investor Land
iL
Пользователь
44
05 сентября 2018
04 июль 2019 11:37
Чому забив? Забудовник на всіх своїх будівельних майданчиках будує із випередженням графіка.... Тільки графік нікому не показує! ![:sad: :sad:](/assets/st-images/sad.gif)
![:sad: :sad:](/assets/st-images/sad.gif)
Gorod372
G
Пользователь
45
04 мая 2019
04 июль 2019 11:49
Что мне ответили по 8-му дому, на ремонты мы заходим в Ноябре. И добавили, что не исключен, дальнейший перенос. Веселье продолжается. Говорят работы ведутся внутри.
Oleksii S
![](/images/thumb/micro/00006137c9804183e661.jpg)
Постоянный пользователь
120
26 апреля 2018
04 июль 2019 11:50
В ноябре нас никто на ремонт не запустит. Это отопительный сезон.
romul26
r
Пользователь
29
05 февраля 2019
05 июль 2019 08:21
https://welcome-home.com.ua/post/view/?id=83
добавили ход строительства на 4.07. темпы просто
9, 8 дома - по 2-3% продвинули (и то фасад только в основном)
10 - по нулям, кака была кака есть
11 - ну тут фигачат по полной
добавили ход строительства на 4.07. темпы просто
![](/assets/st-images/clap.gif)
![](/assets/st-images/clap.gif)
![](/assets/st-images/clap.gif)
9, 8 дома - по 2-3% продвинули (и то фасад только в основном)
10 - по нулям, кака была кака есть
11 - ну тут фигачат по полной
Gorod372
G
Пользователь
45
04 мая 2019
05 июль 2019 11:01
Работы по 1 секции 8 дома 09.04\23.04\14.05\23.05\28.05\06.06\04.07
1. Утеплення фасаду і армування склосіткою - 80% 83% 90% 92% 93% 95% 95% КПД на 86 дней 0,174 в день
2. Декоративна штукатурка фасадів -55% 65% 75% 77% 78% 79% 79%КПД на 86 дней 0,163 в день .
3. Фарбування фасадів -45% 50% 60% 63% 65% 67% КПД на 86 дней 0,256 в день
12 пристрій захисного пирога мембрани -5% 5% 5% 5% 5% 5% 6% КПД на 86 дней 0.017 в день
22. Благоустрій території 80% 80% 80% 80% 80% 80% 83% КПД на 86 дней 0.035 в день
23. Пристрій внутрішніх інженерних систем жк (вода і каналізація) - 10% 10% 10% 10% 10% 10% 15% КПД на 86 дней 0.058 в день
24. Установка ліфтів - 75% 85% 90% 95% 96% 97% 97% КПД на 86 дней 0,256 в день
25. Монтаж гіпсокартонних перегородок в квартирах (ДКП) сецііі 45%.
Осталось 24 дня до очередного переноса квартального срока.
Расчет даты завершения пунктов с учетом статистики среднего темпа застройщика (данные высчитаны исходя из информации в динамике с официального сайта).
1. 02.08 29
2. 12.11 129
3. 12.11 129
12. 1% за месяц
22. 3% за месяц
23. 5% за месяц
24. 16.07
25.
Динамика практически не меняется.
1. Утеплення фасаду і армування склосіткою - 80% 83% 90% 92% 93% 95% 95% КПД на 86 дней 0,174 в день
2. Декоративна штукатурка фасадів -55% 65% 75% 77% 78% 79% 79%КПД на 86 дней 0,163 в день .
3. Фарбування фасадів -45% 50% 60% 63% 65% 67% КПД на 86 дней 0,256 в день
12 пристрій захисного пирога мембрани -5% 5% 5% 5% 5% 5% 6% КПД на 86 дней 0.017 в день
22. Благоустрій території 80% 80% 80% 80% 80% 80% 83% КПД на 86 дней 0.035 в день
23. Пристрій внутрішніх інженерних систем жк (вода і каналізація) - 10% 10% 10% 10% 10% 10% 15% КПД на 86 дней 0.058 в день
24. Установка ліфтів - 75% 85% 90% 95% 96% 97% 97% КПД на 86 дней 0,256 в день
25. Монтаж гіпсокартонних перегородок в квартирах (ДКП) сецііі 45%.
Осталось 24 дня до очередного переноса квартального срока.
Расчет даты завершения пунктов с учетом статистики среднего темпа застройщика (данные высчитаны исходя из информации в динамике с официального сайта).
1. 02.08 29
2. 12.11 129
3. 12.11 129
12. 1% за месяц
22. 3% за месяц
23. 5% за месяц
24. 16.07
25.
Динамика практически не меняется.
romul26
r
Пользователь
29
05 февраля 2019
05 июль 2019 11:27
судя по камере, грузят на машины бытовки строителей ![:smile: :smile:](/assets/st-images/smile_classic.gif)
![:smile: :smile:](/assets/st-images/smile_classic.gif)
![](/images/thumb/micro/000063b7d9444c05c9f7.jpg)
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04775
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 429
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
![](/images/thumb/micro/00006328267d5cf8aad1.jpg)
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее