Жилой квартал "Патриотика", Осокорки-Северные - "Аркада"

общее обсуждение проекта

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
60
11%
Плохо
36
7%
Нормально
124
24%
Хорошо
212
41%
Отлично
91
17%
 
Всего голосов : 523
Повідомлень: 78
Реєстрація: 02.02.2018
Репутація: 0
Valran писал(а):
Геннадий_Иванович, а по какой ссылке вы смотрите последние фотки со спутника? Поделитесь пожалуйста, ссылкой... :smile: :smile:

На картах Гугла.
Вернуться к началу
Повідомлень: 43
Реєстрація: 26.03.2019
Репутація: 0
Baturin_2b писал(а): Ну ок допустим,а как же коллектор :faceoff: ? 2 млн тонн песка камазами перевезти.
Надо строить эстакаду, ой её поламали, что б не поломать коллектор.
Как Вы уже достали реально, как тараканы с разных сторон пытаетесь кусочек бреда письнуть..

Ха-ха. Ты будешь удивлен, проложили новую дорогу. Паралельно ул. Коллекторной, а затем она поворачивает на Бортничи. Дорога была проложена этим летом. Причем сначала дорогу расчищали в другом направлении, в обход Тяглого с юга. Но экопарковцы заблокировали ее, поскольку дорога проходила через територию заказника. После этого дорогу проложили с северной и восточной сторон Тяглого.
Так вот, как раз с этой дороги и начали разматывать клубочек - кто эту дорогу строит и зачем. Оказалось, что это Еліт Буд Інновація и дорогу она сделала для вывоза песка с площадки Осокорки- Центральные. Поскольку песок намытый под застройку ПНО - это ее песок. Ну а дальше элементарный поиск по судовым реестрам показывает всю тяжбу за этот песок.
Как я полагаю, 19 декабря суд запретит Контактбудсервісу и Будеволюції препятствовать вывозу песка с площадки ПНО.
Вернуться к началу
Повідомлень: 22
Реєстрація: 12.11.2019
Репутація: 0
"Как я полагаю, 19 декабря суд запретит Контактбудсервісу и Будеволюції препятствовать вывозу песка с площадки ПНО." А где суд будет за песок? Ековцы в курсе? :blah:
Вернуться к началу
Повідомлень: 2781
Реєстрація: 15.03.2011
Репутація: 35
Если вывезти 2 млн.тонн песка вывезти с участков 1 и 2 ПнО, то не известно насколько существующий берег полуострова между озерами уйдет под воду. Не понимаю, как Управление экологией дало разрешение на подобное, особенно рядом с заповедником оз.Тягле.
И как намытый из озер песок мог стать чье-то частной собственностью? Все, что добывается из недр земли является государственной (муниципальной) собственностью. Значит у этой конторы должны быть фискальные документы, доказывающие, что они за этот песок заплатили в гос. бюджет, а не только то, что они производили карьерную выработку данного песка. А иначе это расхищение государственной собственности.
Даже если у данной конторы вдруг окажутся соответствующие платежки в бюджет за покупку 2 млн. тонн песка, а намыт он был на участки 1 и 2 в 2008г, то как продажу могли произвести без согласования с арендатором? Контактбудсервис, как ответственный арендатор земельных участков с 2004г., ежегодно вносил в бюджет фиксированную арендную плату. А в обязанности арендатора входит не только использование данных участков, но и их охрана. Если КГГС дал согласие на вывоз песка с участков без согласования с арендатором, что вообще странно, то по крайней мере Контактбудсервису, как юридическому лицу, ответственному за хранение вверенной ему государственной/муниципальной собственности, изначально должны внести плату за сохранность данного песка в течении 10 лет на арендованных им земельных участках.
Вернуться к началу
Повідомлень: 43
Реєстрація: 26.03.2019
Репутація: 0
Baturin_2b
Ековцы в курсе?
***************
Более важно, чтобы Аркада была в курсе. Точнее, она то не может быть не в курсе.
А вот комментарий этой ситуации от Аркады интересно бы услышать.
Что касается экопарковцев, то они обсуждали эту ситуации еще летом, когда началась
прокладка дороги. И тогда же появилась информация о Еліт Буд Інновація - владельце песка на площадке ПНО. И еще среди экопарковцев была дискуссия - препятсвовать вывозу песка или нет. Пришли к мнению, что вывоз песка - в интересах Экопарка. В этом случае там уже никогда не будет никакого строительства. Но первую дорогу все таки заблокировали бетонными блоками в узком месте между Небрежоем и Тяглым. После этого появилась друга я дорога.
Что касается судов, то я давал ссылки. Могу повторить
Решение Львовского ап. суда о признании права собственности на песок
http://reyestr.court.gov.ua/Review/76000435
Для справки - информация о проигравшей стороне, вкл. связь с Аркадой
https://youcontrol.com.ua/ru/catalog/company_details/30050773/
И последнее рассмотрение, касающееся уже вывоза части песка
http://reyestr.court.gov.ua/Review/85777928
Рассматриваться будет 19.12 Ответчики Контактбудсервіс, Будеволюція, Будівництво та реконструкція. Так что запасаемся попкорном. Возможно это не последнее судебное заседание.
Добавлю от себя. без привязки к тому чей песок.
Площадка ПНО не имеет вида подготовленной к жилой застройке. Хотя Аркада что-то там ковырялась. Обычно до начала строительства домов, всю намывную площадку планируют, закладывают основные трассы инженерных сетей и прокладывают технологические дороги для колесной техники. И только после этого начинают закладку фундаментов домов. Причем сразу нескольких домов. А на ПНО даже планировку площадки не сделали, хотя територия то не очень большая, чуть больше 20 га. А начали какие-то сваи заливать на каком-то пятачке.
Такое впечатление, что это все бутафория. Или Аркада не желала вкладываться в полготовительные работы. Зато "будку" для продажи "воздуха" поставили.
Вернуться к началу
Повідомлень: 78
Реєстрація: 02.02.2018
Репутація: 0
author83 писал(а):Ха-ха. Ты будешь удивлен, проложили новую дорогу. Паралельно ул. Коллекторной, а затем она поворачивает на Бортничи. Дорога была проложена этим летом. Причем сначала дорогу расчищали в другом направлении, в обход Тяглого с юга. Но экопарковцы заблокировали ее, поскольку дорога проходила через територию заказника. После этого дорогу проложили с северной и восточной сторон Тяглого.
Так вот, как раз с этой дороги и начали разматывать клубочек - кто эту дорогу строит и зачем. Оказалось, что это Еліт Буд Інновація и дорогу она сделала для вывоза песка с площадки Осокорки- Центральные. Поскольку песок намытый под застройку ПНО - это ее песок. Ну а дальше элементарный поиск по судовым реестрам показывает всю тяжбу за этот песок.
Как я полагаю, 19 декабря суд запретит Контактбудсервісу и Будеволюції препятствовать вывозу песка с площадки ПНО.

А где почитать документы, а не слова насчет того кто строит дорогу и за чей счет?
Вернуться к началу
Повідомлень: 103
Реєстрація: 15.11.2019
Репутація: -1
ОксанаВладелец писал(а):Если вывезти 2 млн.тонн песка вывезти с участков 1 и 2 ПнО, то не известно насколько существующий берег полуострова между озерами уйдет под воду. Не понимаю, как Управление экологией дало разрешение на подобное, особенно рядом с заповедником оз.Тягле.
И как намытый из озер песок мог стать чье-то частной собственностью? Все, что добывается из недр земли является государственной (муниципальной) собственностью. Значит у этой конторы должны быть фискальные документы, доказывающие, что они за этот песок заплатили в гос. бюджет, а не только то, что они производили карьерную выработку данного песка. А иначе это расхищение государственной собственности.
Даже если у данной конторы вдруг окажутся соответствующие платежки в бюджет за покупку 2 млн. тонн песка, а намыт он был на участки 1 и 2 в 2008г, то как продажу могли произвести без согласования с арендатором? Контактбудсервис, как ответственный арендатор земельных участков с 2004г., ежегодно вносил в бюджет фиксированную арендную плату. А в обязанности арендатора входит не только использование данных участков, но и их охрана. Если КГГС дал согласие на вывоз песка с участков без согласования с арендатором, что вообще странно, то по крайней мере Контактбудсервису, как юридическому лицу, ответственному за хранение вверенной ему государственной/муниципальной собственности, изначально должны внести плату за сохранность данного песка в течении 10 лет на арендованных им земельных участках.

Оплата за переданное КГГА на хранение имущество возможно только при заключении договора хранения и соответтствующего акта передачи данного имущества. Такого договора нет, акта - нет, КГГА никому ничего платить не обязано.
А вот то что хозяйствующие субъекты (причем с иностранными инвестициями) "делают деньги на песке" вот это уже интересная история требующая пристального внимания контролирующих государственных органов. Как говориться "погубит Аркаду не стройка, погубит Аркаду песок".
Вернуться к началу
Повідомлень: 103
Реєстрація: 15.11.2019
Репутація: -1
10 декабря 2019 года сообщено о подозрении депутату одного из местных советов Киевской области в совершении действий, предусмотренных ч. 5 ст. 191 (присвоение, растрата имущества или завладение им путем злоупотребления служебным положением) УК Украины».
По версии следствия, председатель правления одного из акционерных обществ, который также является депутатом одного из местных советов в Киевской области, вероятно, завладел более 0,5 млн. тонн песка со дна озера в Дарницком районе г. Киева в 2017 — 2018 годах и организовал его дальнейшую реализацию. Отмечается, что в результате этого материальный ущерб территориальной общине города Киева оценивают в 32,5 млн грн.
Также сообщается, что уголовное производство расследуется следователями Главного следственного управления Службы безопасности Украины под процессуальным руководством Генеральной прокуратуры Украины.
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 09.08.2019
Репутація: 0
Объясните кто нибудь, почему деньги на постройку электроподстанции есть, а на достройку домов нет?
Вернуться к началу
Повідомлень: 22
Реєстрація: 12.11.2019
Репутація: 0
"Более важно, чтобы Аркада была в курсе."
-я не вижу ту проблем для Аркады вообще. Хотя я не экперт в строительстве но понимаю сколько времени затрат и нервов займёт вывоз песка от туда, плюс если он для своих целей не надо-его надо реализовать. Чем вам покупатель "Аркада" плох, отличный оптовый покупатель песка. Тем более сильный союзник для отстаивания своих интересов.
Грубый расчёт: 0,5 млн. тонн песка - 32,5 млн грн. = 65 грн тонна(дороговато), открываем Google:
https://kyiv-bud-alliance.ibud.ua/ru/company-prais/pesok-rechnoy-navalom-kyiv-bud-alliance-7440923?utm_source=ibud.ua&utm_medium=price цена 38 грн за тонну речной песок навалом. Там 2 млн тонн (из Ваших слов) итого 76 млн грн. Учитывая что Аркада ахеренеть какой покупатель и не надо тратиться на доставку реализацию и т.п. то смело я б дал дисконт 40% итого 45,6 млн грн.
Пришли к мнению, что вывоз песка - в интересах Экопарка. Я сомневаюсь что есть общие интересы с екопарком :smoke:
Вернуться к началу
Повідомлень: 7
Реєстрація: 18.06.2019
Репутація: 0
До Аркади. Що з будівництвом буд.21 Слобожанщини? Скільки можна терпіти і чекати на нескінченні суди. До чого інвестори у вашій боротьбі з Кличко? Де наші гроші?? Ви готові до протестних акцій?
Вернуться к началу
Повідомлень: 43
Реєстрація: 26.03.2019
Репутація: 0
О том, что Аркада может решить проблему песка просто купив его- это понятно и я это писал. Непонятно, почему аркада не решила этот вопрос до сегодняшнего дня и влезла в судебные тяжбы.
Цена песка вообще-то непонятна, есть и по 40 и 100 и по 150 грн. И тут вопрос наверное не в цене песка где-то у кого-то, а сколько хочет владелец конкретно этого песка. А он может ломить любую цену. Поскольку альтернативы у Аркады фактически нет. Вывоз 2 млн. т и последующий завоз может занять не один год.
Но это вариант, если Еліт Буд Інновація хочет просто деньги. А если она хочет что-то большее? Например часть строительной площадки ПНО? Или всю площадку? На этот случай козырь в виде песка у нее есть. Тогда Еліт Буд будет тянуть время до окончания договора аренды територии Контактбудсервісом и не соглашаться на продажу песка Аркаде. Чтобы потом подать свою заявку на аренду.
Тут же некоторые заявляли, что "точно знают" о том, что Кличко хочет отдать эту площадку другому застройщику. Если они гарантируют, что это не фейк, то пусть приоткроют тайну - кому.
Вернуться к началу
Повідомлень: 78
Реєстрація: 02.02.2018
Репутація: 0
Grey63 писал(а):Объясните кто нибудь, почему деньги на постройку электроподстанции есть, а на достройку домов нет?

Потому что за электроподстанцию платить будет не город, а киевэнерго или как там оно сейчас называется.
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 28.10.2019
Репутація: 0
10.12.2019
Щодо пайової участі будинку "ЛЬВІВСЬКИЙ" (№26) ж/м «ПАТРІОТИКА».
Рішенням Господарського суду міста Києва від 27.11.2019 р. у справі № 910/9641/19 було задоволено позов ТОВ «БУДЕВОЛЮЦІЯ» та визнано недійсним договір пайової участі у створенні й розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури столиці від 03 серпня 2017 року № 280, укладеного в зв’язку з будівництвом житлового будинку № 26 ж/м «ПАТРІОТИКА».

Суд підтримав правову позицію ТОВ «БУДЕВОЛЮЦІЯ» та прийшов до висновку, що забудовник, який в процесі реалізації своїх будівельних проектів здійснює ще й спорудження об’єктів соціальної інфраструктури за власний рахунок, виконує свій обов’язок щодо участі в розвитку інфраструктури населеного пункту й не зобов’язаний сплачувати додатково пайові внески.

Вищевказане рішення суду може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. Але, враховуючи, що суд першої інстанції, оцінивши доказову базу, зробив правовий висновок на користь позивача, сподіваємося, що при подальшому розгляді питання, апеляційний суд залишить це рішення в силі.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2781
Реєстрація: 15.03.2011
Репутація: 35
Grey63 писал(а):Объясните кто нибудь, почему деньги на постройку электроподстанции есть, а на достройку домов нет?

Комплект оборудования (трансформаторы и прочее) для подстанции был закуплен в 2017г. еще до начала строительства. Они и сейчас есть в наличии, деньги на них потрачены. Оставалось построить бетонное здание самой ПС 50х50м. Если помните, строить ПС начинали осенью 2017 г. Тогда и появились первые протестующие, которые заблокировали строительство и требовали перенести станцию в другом месте. Но данное место было утверждено проектом ПС и ТУ Киевэнерго.
Вернуться к началу
Повідомлень: 103
Реєстрація: 15.11.2019
Репутація: -1
TSIMBA писал(а):10.12.2019
Щодо пайової участі будинку "ЛЬВІВСЬКИЙ" (№26) ж/м «ПАТРІОТИКА».
Рішенням Господарського суду міста Києва від 27.11.2019 р. у справі № 910/9641/19 було задоволено позов ТОВ «БУДЕВОЛЮЦІЯ» та визнано недійсним договір пайової участі у створенні й розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури столиці від 03 серпня 2017 року № 280, укладеного в зв’язку з будівництвом житлового будинку № 26 ж/м «ПАТРІОТИКА».

Суд підтримав правову позицію ТОВ «БУДЕВОЛЮЦІЯ» та прийшов до висновку, що забудовник, який в процесі реалізації своїх будівельних проектів здійснює ще й спорудження об’єктів соціальної інфраструктури за власний рахунок, виконує свій обов’язок щодо участі в розвитку інфраструктури населеного пункту й не зобов’язаний сплачувати додатково пайові внески.

Вищевказане рішення суду може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. Але, враховуючи, що суд першої інстанції, оцінивши доказову базу, зробив правовий висновок на користь позивача, сподіваємося, що при подальшому розгляді питання, апеляційний суд залишить це рішення в силі.

Мне думается что для инвесторов дома №26 ("Львівський") данное решение ничего хорошего не предвещает. Дом в 2020 будет сдан в эксплуатацию (надеюсь ГАСИ выдаст сертификат). А дальше что? А дальше город в аккурат до 2021 года будет думать присваивать данному дому почтовый адрес или нет (т.к. только с 2021 отменяется уплата паевых взносов, если к тому времени ничего не поменяется). Аркада опять провоцирует конфликт между инвесторами "Львовского" и КГГА.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2781
Реєстрація: 15.03.2011
Репутація: 35
Почтовый адрес дому присваивает не КГГС, а исполнительный комитет Дарницкой районной администрации. Регламент на данную процедуру 5 дней после подачи застройщиком пакета документов на новострой, но фактически она может длится месяц, а то и более. Но после получения домом почтового адреса БТИ должно изготовить технические паспорта для каждой квартиры с указанием конкретного адреса и фактической площади квартиры. Это еще пару месяцев. Далее перерасчет с застройщиком плюс/мину по площади квартиры, акт приема-передачи квартиры и получение от него пакета документов для гос. регистрации.
Вернуться к началу
Повідомлень: 43
Реєстрація: 26.03.2019
Репутація: 0
Бюджет Киева на 2020 г. утвержден. Думаю, что каких-то выплат некой Аркаде там не предусмотрено. Департаменту ЖКХ выделено около 2 млрд грн, но это явно на содержание имеющейся инфраструктуры. Департаменту градостроительства выделено 82 млн. грн.
Так что Аркаде придется подобрать сопли и искать деньги на выполнение обязательств перед инвесторами в собственных карманах.
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 13.06.2019
Репутація: 1
Уважаемые коллеги-инвесторы недостроенных домов "Патриотики". Пришло время не отсиживаться и ждать каждые три месяца "писем счастья" с отсрочками достроя домов. Я инвестор "Аскании" и "Слобожанщины". По Аскании получили 5 писем и это не предел. Начался процесс с письмами по Слобожанщине - текст тот же исправляют только название и сроки переноса. Наши ИГ в сговоре с Аркадой и поэтому все "встречи и расставания" с руководством банка только тормозят процесс. Сейчас прочитал на 112 канале, что Киевгорстрой обязался достроить все объекты Укрбуда. Это было результатом того, что инвесторы Укрбуда безо всяких "хороводов" пошли прямо к президенту. А мы все хвалим и сочувствуем "деду". Следовательно, осталось два пути. Либо жалоба Президенту, либо коллективная жалоба в прокуратуру.
Вернуться к началу
Повідомлень: 27
Реєстрація: 17.08.2018
Репутація: 0
Ага я тоже инвестор "Слобожанщины", дом должен был передаться под заселение в сентябре этого года, что по факту - начали разбирать кран дома даже не доделав верхний слой крыши (в личном кабинете отчет, о том что всего лишь нижний слой крыши зкакончили, хотя на 20-м делали верхний слой заодно могли и на 21-м сделать, ну видимо застройщику виднее, что делать а что нет :mad: :mad: )... То есть инвесторы "Слобожанщины" уже ждут пока дом достроится 2 года и 3 месяца и перспектива ждать пока дом достроят - ещё не понятно сколько времени: это может быть ещё год как минимум при хорошем складывании обстоятельств с судами, которые сейчас в процессе, и ещё в будущем предвидятся не один судебный процесс. То есть ждать с моря погоды совсем не интересно всем, потому как дом в конечном итоге, который построят за 3-4 года - это уже очень явный перебор. Жалобу Президенту я уже поддержал (петиция на официальном сайте открыта по этому поводу) и призываю всех инвесторов поддержать, а вот если петиция не наберёт нужных 25 000 подписей тогда да - остается только коллективная жалоба в прокуратуру!!! :mad: :mad: :sad: :sad:
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Патриотика"



dsf

 
цена: от 32 000 грн./м2
тел: (044) 462 57 00
 
цена: от застройщика
тел: (068) 233 88 88
 
цена: от застройщика
тел: (044) 591 77 99
 
цена: от 19 018 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 17 319 грн/⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 25 750 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 17 443 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 118 грн/м2
тел: (067) 814 97 30