ЖК "Голосеево", Голосеевская 13 - "Міськжитлобуд"

Жилой комплекс "Голосеево"
Голосеевский р-н, ул Голосеевская, 13
Застройщик: "Міськжитлобуд"
Введён в эксплуатацию: 2009
Цена за м2: от 13 000 грн

::: Сайт проекта

Это бред !!! Однокомнатная квартира даже при о-о-о-очень больших затратах застройщика не стоит 140 000 долларов. Это говорю вас всем как человек, работающий в строительной компании и знающий досконально смету строительства с учётом цен на строиматериалы на сегодняшний день.

Смета строительства - это, безусловно, очень важно.
А входит в смету строительства переселение людей и производств? Строят-то не на пустыре...
А вот что (скорее всего) не входит в смету строительства, так это Голосеевский парк, который рядом. А также станция метро, которая скоро будет поблизости. И неплохая транспортная развязка тоже вряд ли входит в смету.
Но покупатель платит за все это.

Если же Вы хотите сказать, что деньги (за приближенность к Голосеевскому парку и метро) пошли не тем, то спорить не буду. В том числе потому, что не знаю кому пошли деньги (вроде бы немалая часть денег пошла заводу, который снесли, освободив место для жилья).
Но в любом случае, покупатели за все это честно заплатили.

+ нужно покупателям нужно проплатить за джипы, дачи, кабаки, любовницы и т.д. них...ясе! за что?! почему так дорого?!
- деньги нужны сынок

Сейчас новогодняя акция у них, и на однокомнатной квартире скидка 10 тыс. дол. Возможно, они специально недавно подняли цену, что б все перед новым годом спешили хапали, пока, мол скидка

Чем мне не нравится в расположении этого комплекса:
Первое, до того парка и озера тюпашить ровно 1 км по загазованной улице. Не каждая молодая мама с дитём захочет 2-3 раза на день совершать такой марш-бросок. Больше там гулять негде.
Второе, сам комплекс находится во впадине и все выхлопные газы застаиваются там.
Третье, это самолёты, которые при посадке пролетают над демиевским районом.

И откровенная ложь на сайте строителя, там они показали расположение комплекса прямо в центре парка, а не возле символа автобуса.

Цитата:

А вот что (скорее всего) не входит в смету строительства, так это Голосеевский парк, который рядом.

На сайте комплекса проходит акция:
"Купи квартиру в «Голосеево» и получи скидку на паркоместо до 50%"
В новом, достроенном, уютном и до последней мелочи продуманном жилом комплексе бизнес-класса «Голосеево» с 7 ноября стартует акция. Каждый покупатель квартиры получает скидку на паркоместо до 50%. Акция продлится до 31 января 2012 года.
Не имеет значения, какой метражности квартиру Вы приобретаете в «Голосеево», при покупке паркинга Вы обязательно получите скидку до 50%.
«Получая паркоместо со скидкой до 50%, вы заботитесь о сохранности своей машины и экономите свое собственное время. Когда Ваша машина находится под охраной в паркинге, Вы можете быть абсолютно уверенным, что ее никто не поцарапает и не повредит. Также утром Вам не придется тратить время, чтобы расчистить снег возле машины или же стоять в пробке перед домом, ожидая, пока разъедутся ваши соседи, которые загородили Вам проезд», - отметила Елена Блиндюк, руководитель отдела продаж «Голосеево».
На территории комплекса «Голосеево», недалеко от паркинга, функционирует круглосуточная автомойка с комнатой отдыха.
В жилом комплексе «Голосеево» высоко развита инфраструктура. Работают кафе, магазины, салон красоты, фитнесс-центр, стоматологическая клиника. Во внутреннем дворе комплекса расположились несколько уютных игровых и спортивных площадок, открыто поле для мини футбола и волейбола.

каойто он дорогой уж )

Цитата "hhh":

каойто он дорогой уж )

Может, уместен торг. )

Новость с официального сайта:

5 лет комплексу «Голосеево» - 5 лет рассрочка на квартиру
31.01.12
//www.golosievo.com.ua/ru/o_komplekse/no vosti/5_let_kompleksu_goloseevo_5_let_ra ssrochka_na_kvartiru

Летом 2012 года исполняется 5 лет со времени сдачи в эксплуатацию первого дома одного из лучших жилых комплексов Киева – «Голосеево». С этого времени ведет свое летоисчисление новый микрорайон на одноименной улице Голосеевской. По случаю первого юбилея, всем, кто желает купить квартиру в ЖК «Голосеево», предоставляется возможность оформить рассрочку до 5 лет.

С помощью рассрочки от застройщика возможно приобрести качественное жилье без единовременной 100%-ной оплаты. Минимальный первоначальный взнос составит 30% от стоимости квартиры.

«Комплекс «Голосеево» заселен на 90%, он не только вписался в окружающую застройку, но и стал украшением района. Квартира в новом, уже обжитом комплексе, - это новая жизнь, благополучное будущее ваших детей, которые будут расти в равной социальной среде. По нашим подсчетам, только за последние 5 лет в комплексе уже родилось 90 малышей», - отметила Галина Богданенко, руководитель Пресс-службы строительной компании «Міськжитлобуд».

В комплексе «Голосеево» обустроены зоны для комфортных и безопасных игр и прогулок детей, есть поле для баскетбола и мини футбола, спортивные площадки, построена школа для начальных классов, которая сейчас ждет своего инвестора. На территории комплекса открылись кафе, магазины, салон красоты, клиника.

У нас знакомые купили в этом комплексе квартиру - двухкомнатную, по-моему больше 50-ти квадратов. Не слышала от них нареканий, говорят - всё отлично, и район им нравится (там жили до этого на съемной квартире, там же, в этом районе работают, и школу ребенку менять не пришлось). Для нас пока дороговато, предлагали с ними на лестничной клетке брать))

Вот-вот, все жалуются на безумную дороговизну этого жилья! Если мне и надо однокомнатную квартиру, то не за 150 000 американских рублей. Хотя правый берег мне больше нравится.

Очень часто слышу рекламу по Рокс. )) Не плохой комплекс.

Да, райончик неплохой, но уж больно цена кусается. Там за райончик цену и завысили. Лучше бы этажность понизили))

Цитата "Marie_Sparrow":

У нас знакомые купили в этом комплексе квартиру - двухкомнатную, по-моему больше 50-ти квадратов. Не слышала от них нареканий, говорят - всё отлично, и район им нравится (там жили до этого на съемной квартире, там же, в этом районе работают, и школу ребенку менять не пришлось). Для нас пока дороговато, предлагали с ними на лестничной клетке брать))

шутить изволите? там 1к 58 квадратов.... а 2к .....

Да, там 2к от 80 кв.м начинаются. И, к тому же, жалуются, причем это по телеку даже показывали, там ОСББ организовала сама компания и поставили тарифы заоблачные, моей жене клиентка рассказывала, что за 1к (или 2к, точно не помню) - 2500 грн. квартплата, так что жалобы есть. Конечно, рядом Голосеевское РОВД - в 50 м, вроде наман. Хотя, это ж в этом комплексе какого-то чиновника в лифте убили.

Цитата "Wowan":

Да, там 2к от 80 кв.м начинаются. И, к тому же, жалуются, причем это по телеку даже показывали, там ОСББ организовала сама компания и поставили тарифы заоблачные, моей жене клиентка рассказывала, что за 1к (или 2к, точно не помню) - 2500 грн. квартплата, так что жалобы есть. Конечно, рядом Голосеевское РОВД - в 50 м, вроде наман. Хотя, это ж в этом комплексе какого-то чиновника в лифте убили.

Тарифи у комплексі:
обслуговування будинку 3,6-3,8грн/м2 (у кожному будинку свій тариф)
конс'єрж 59грн
гаряча вода 16,24грн/куб
холодна вода 3,18грн/куб
Опалення (тільки у зимовий період):
6,2грн/м2 (якщо в квартирі немає лічильників тепла)
якщо є лічильники тепла, то 237,7грн за гігакалорію (виходить на місяць 200-400грн)

Почитала я тут чужие домыслы и вот что скажу. Купила кВ на вторичном рынке перед новым годом. Живу тут ровно 7 дней. Ооооочееень нравится. Тихие и приличные соседи. 4 детских площадок ухоженных со свежим песочком.садовник работает каждый день. В любое время выходя из дома втретишь метущего дворника. Охрана ходит как по этажам так и по всей теретории. ( никаких пьянок на скамейке, об писаных подъездов , поломанных скамеек и тд.)Если не жлобиться на парковку то машину всегда есть где поставить. Отсутствие повышенной слышимости в кВ . Из минусов : куча жлобов запарковывают весь двор( как в любой новостройке),повышеная стоимость ком услуг( зато видишь за что платишь) в жеке попадаются редкие хамы. Если думаете над преобритением берите не прогадаете.

Распродажа последних квартир и офисов.
//www.golosievo.com.ua/ru/o_komplekse/no vosti/bud_te_gotovi_do_nashih_znizhok_ro zprodazh_ostannih_kvartir_ta_ofisiv

Ребята,из тех кто живет соорентируйте меня во сколько обойдется двушка 85,1м за ком.услугы?зимой и летом? купить это одно дело,а потом трешку в месяц вываливать за комуналку не очень то хочеться!