Впрос к риелторам, агенствам

**Зарегистрирован:** 17.08.2007

Скажи мне пожалуйста, на каком основании Вы поднимаете цены на квартиры? Более чем уверена, что все ваши объявы это подделка, этих квартир в помине не было, у вас уже фраза "это квартира уже сдана" звучит слишком заучено. Только для того чтобы "подобрать подобный вариант". И не надо говорить :11: что меньше чем за 450 квартир сейчас нет, просто вы ходите чтоб их не было.

**Зарегистрирован:** 22.08.2007

Побойтесь Бога!!!! Цены устанавливают ХОЗЯЕВА!!!!! Брокеры только констатируют факт! Наоборот, была бы возможность влиять на цены, то цены брокеры бы понижали, чтобы повысился спрос и было больше сделок!!! И соотвветсвенно, больше денежек!!!

**Зарегистрирован:** 06.08.2007

Что-то мне пока не доводилось слышать о квартирах, пустующих исключительно из-за того, что их хозяева завышают цены аренды. (Темные окна в новостройках - не в счет, те квартиры никто сдавать и не собирался.) Отсюда вывод: от снижения цен количество сделок НЕ возрастет: нету лишних квартир. Так что "была бы возможность влиять на цены, то цены брокеры бы понижали" - сказочка, рассчитанная на лохов

2 Fiona: а цены повышаются на том простом основании, что спрос на жилье растет. Кривая спроса-предложения, знаете ли

**Зарегистрирован:** 21.07.2007

в базе всех агентств однокомнатные на отшибе борщаговки стоят 400-500 долл в месяц.И это обычные квартиры,не новострой.Неужели их снимают за такие деньги? Есть желающие?

**Зарегистрирован:** 21.07.2007

южная борщаговка.
400-500.
новострой 800-1000
нифига ссе

**Зарегистрирован:** 25.08.2007

Если честно - повысить цену предлагает именно риэлтор, ведь сейчас очень уж большая конкуренция на этом рынке, надо ж Вам хоть чем то зацепить хозаина квартиры! В свою очередь, хозаива квартир очень быстро научились наглеть - и сдают/продают любую недвижимость по ужасно высоким ценам!

**Зарегистрирован:** 21.02.2008

На самом деле, действительно есть такая практика, когда риэлтор завышает стоимость квартиры. Связано это с тем, что собственник не готов платить вознаграздение агенту. Повышение, как правило, не должно превышать порядка 2% от стоимости недвижимости, хотя практика показывает, к сожалению, другое. Проще выйти на собственника, ну а если других путей нет, то "откат" предложить риэлтору без "свечения" договора.

**Зарегистрирован:** 26.10.2007

Цитата:
Проще выйти на собственника, ну а если других путей нет, то "откат" предложить риэлтору без "свечения" договора.

Ага, конечно. А на что, позвольте спросить, существуют комиссионные агенствам? Этого так мало, что еще и откат предлагать? Не жирно ли им будет? :122:

**Зарегистрирован:** 20.02.2008

Цены расли и расти будут и не вам их остановить)))

**Зарегистрирован:** 25.01.2011

Цитата:
На самом деле, действительно есть такая практика, когда риэлтор завышает стоимость квартиры. Связано это с тем, что собственник не готов платить вознаграздение агенту. Повышение, как правило, не должно превышать порядка 2% от стоимости недвижимости, хотя практика показывает, к сожалению, другое.

Поясните, пожалуйста, что выиграет посредник в этом случае?

23 авг 2007, 09:56
Fiona новий користувач Ответов: 4 Профиль Зарегистрирован: 17.08.2007 Репутация: 0	Скажи мне пожалуйста, на каком основании Вы поднимаете цены на квартиры? Более чем уверена, что все ваши объявы это подделка, этих квартир в помине не было, у вас уже фраза "это квартира уже сдана" звучит слишком заучено. Только для того чтобы "подобрать подобный вариант". И не надо говорить :11: что меньше чем за 450 квартир сейчас нет, просто вы ходите чтоб их не было.
	Вернуться к началу

23 авг 2007, 16:25
Lucky користувач форуму Ответов: 47 Профиль Зарегистрирован: 22.08.2007 Медали:1 Недвижимое кредо: Арендодатель Репутация: 3	Побойтесь Бога!!!! Цены устанавливают ХОЗЯЕВА!!!!! Брокеры только констатируют факт! Наоборот, была бы возможность влиять на цены, то цены брокеры бы понижали, чтобы повысился спрос и было больше сделок!!! И соотвветсвенно, больше денежек!!!
	Вернуться к началу

23 авг 2007, 17:12
Jim користувач форуму Ответов: 20 Профиль Зарегистрирован: 06.08.2007 Репутация: 0	Что-то мне пока не доводилось слышать о квартирах, пустующих исключительно из-за того, что их хозяева завышают цены аренды. (Темные окна в новостройках - не в счет, те квартиры никто сдавать и не собирался.) Отсюда вывод: от снижения цен количество сделок НЕ возрастет: нету лишних квартир. Так что "была бы возможность влиять на цены, то цены брокеры бы понижали" - сказочка, рассчитанная на лохов 2 Fiona: а цены повышаются на том простом основании, что спрос на жилье растет. Кривая спроса-предложения, знаете ли
	Вернуться к началу

24 авг 2007, 18:08
zaya користувач форуму Ответов: 99 Профиль Зарегистрирован: 21.07.2007 Репутация: 0	в базе всех агентств однокомнатные на отшибе борщаговки стоят 400-500 долл в месяц.И это обычные квартиры,не новострой.Неужели их снимают за такие деньги? Есть желающие?
	Вернуться к началу

24 авг 2007, 18:13
zaya користувач форуму Ответов: 99 Профиль Зарегистрирован: 21.07.2007 Репутация: 0	южная борщаговка. 400-500. новострой 800-1000 нифига ссе
	Вернуться к началу

Впрос к риелторам, агенствам

Обзоры цен на недвижимость

Акции и события новостроек

26 авг 2007, 11:29
ALLEX2007 новий користувач Ответов: 10 Профиль Зарегистрирован: 25.08.2007 Репутация: 0	Если честно - повысить цену предлагает именно риэлтор, ведь сейчас очень уж большая конкуренция на этом рынке, надо ж Вам хоть чем то зацепить хозаина квартиры! В свою очередь, хозаива квартир очень быстро научились наглеть - и сдают/продают любую недвижимость по ужасно высоким ценам!
	Вернуться к началу

21 фев 2008, 13:19
Наталья007 щойно зареєструвався Ответов: 1 Профиль Зарегистрирован: 21.02.2008 Репутация: 0	На самом деле, действительно есть такая практика, когда риэлтор завышает стоимость квартиры. Связано это с тем, что собственник не готов платить вознаграздение агенту. Повышение, как правило, не должно превышать порядка 2% от стоимости недвижимости, хотя практика показывает, к сожалению, другое. Проще выйти на собственника, ну а если других путей нет, то "откат" предложить риэлтору без "свечения" договора.
	Вернуться к началу

22 фев 2008, 11:37
Tais користувач форуму Ответов: 34 Профиль Зарегистрирован: 26.10.2007 Репутация: 2	Цитата: Проще выйти на собственника, ну а если других путей нет, то "откат" предложить риэлтору без "свечения" договора. Ага, конечно. А на что, позвольте спросить, существуют комиссионные агенствам? Этого так мало, что еще и откат предлагать? Не жирно ли им будет? :122:
	Вернуться к началу

26 фев 2008, 20:37
Агент из области користувач форуму Ответов: 51 Профиль Зарегистрирован: 20.02.2008 Репутация: -1	Цены расли и расти будут и не вам их остановить)))
	Вернуться к началу

29 фев 2008, 11:39
Владимир Коломейко Аналитик Domik.ua Ответов: 5482 Профиль Зарегистрирован: 25.01.2011 Медали:16 Недвижимое кредо: Аналитик Репутация: 89	Цитата: На самом деле, действительно есть такая практика, когда риэлтор завышает стоимость квартиры. Связано это с тем, что собственник не готов платить вознаграздение агенту. Повышение, как правило, не должно превышать порядка 2% от стоимости недвижимости, хотя практика показывает, к сожалению, другое. Поясните, пожалуйста, что выиграет посредник в этом случае?
	Вернуться к началу