Дом 31, ул. Евгена Маланюка, 101 - "Энергобудлизинг"

"Ковальская","Житлоінвестбуд-УКБ", "Энергобудлизинг", "Аркада"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
0
Голосов нет
 
Плохо
0
Голосов нет
 
Нормально
1
50%
 
Nataly259
Хорошо
1
50%
 
gmv2000
Отлично
0
Голосов нет
 
 
Всего голосов : 2
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 5121
Репутація: 6
ACCamera_91.jpg
ACCamera_9.jpg


Дом 31

Киев, ул. Евгена Маланюка, 101
Застройщик: "Энергобудлизинг"
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 133
Репутація: 9
Всем привет!
Есть ли уже реальные инвесторы?
По дому и компании кучааа вопросов на сегодняшний день, есть ли смельчаки?) Что скажите о цене

пс.с Рендер дома не соответствует проекту
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 321
Репутація: 2
Смотрел поэтажные планы, понравились некоторые планировки. В частности понравились большие однокомнатные квартиры с видом на Русановскую протоку, но они идут в планах почему-то под двухкомнатными. Не нашёл инфо про лифты. А в целом место из всего комплекса хорошее. И ещё про этажность как то размыто, крышная котельная это плюс
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 133
Репутація: 9
По планировкам - там все неплохие, мне и двушки и трешки понравились.
Но инфы в ЭЛБ нет вообще никакой - ни про лифты, ни про входные группы, ни про придомовую территорию. На данном этапе инвесторам предлагаю кота в мешке и по очень приличной цене. Так что вопрос пока довольно спорный с этим домом...
Этажность будет 17, последние два этажа двух-уровневые. Подземно-наземный паркинг уже строится
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 321
Репутація: 2
Думаю про входные группы вы погорячились, обычный эконом с наполнением из кирпича. А вот лифты могли бы и указать, ценник то высокий и совсем не хочется получить евроформат. Цена 35 тыс. грн очень высокая. Хорошая высота потолка - 3 метра. Наименьшая плотность - 4 входных группы по 16 этажей.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 133
Репутація: 9
В смысле погорячился? Я написал что нет информации в ОП какие они будут. Хотя эскизы уже и можно было организовать.
Цена да, очень высокая, учитывая такую степень готовности, репутацию ЭЛБ и отсутствия многой информации
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 321
Репутація: 2
Дп обычные мопы будут с бабушкой и серенькой плиточкой. Энергобудлизинг лупит цену из за 50% видовых квартир, и эти квартиры не по 100 метров. Думаю Ковальская распродалась где-то по 35 за видовые.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
art23 писал(а): Что скажите о цене

пс.с Рендер дома не соответствует проекту


Цена для инвесторов до недавнего времени была 25К. Когда для всех она была 27, для инвесторов оставалась 25.
Вот только в сентябре для всех подняли 29, но при этом и продлили срок выплат до середины 2020. Был до конца 2019.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 133
Репутація: 9
А что значит для инвесторов и для всех? Это как? Вы рассрочку имеете ввиду?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 321
Репутація: 2
gmv2000 писал(а):
Цена для инвесторов до недавнего времени была 25К. Когда для всех она была 27, для инвесторов оставалась 25.
Вот только в сентябре для всех подняли 29, но при этом и продлили срок выплат до середины 2020. Был до конца 2019.

25 тыс интересное предложение,скорее всего для своих. 29 тыс - так сяк. 35 тыс за метр очень дорого. Даже не могу предположить какая цена будет на выходе. В Солнечной Ривьере с видом на правый берег дешевле 72 тыс долл предложений нет, но СР это другой уровень. Энергобудлизинг работает без всякой рекламы,так что подозреваю продажи идут.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
art23 писал(а):А что значит для инвесторов и для всех? Это как? Вы рассрочку имеете ввиду?


Ну весной была 25. Кто заключил договор, цена была 25, вот до сентября, хотя летом для остальных (потенциальных инвесторов так скажем), она была уже 27.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
oolll писал(а):25 тыс интересное предложение,скорее всего для своих.


да нет, для всех была 25 весной. узнать было совсем не сложно про этот комплекс и почитать.
Вернуться к началу
ROP
новий користувач
Повідомлень: 5
Репутація: 0
gmv2000 писал(а):25
да нет, для всех была 25 весной. узнать было совсем не сложно про этот комплекс и почитать.

25 метр в видовой это шара. Может даже набережную родят
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 2607
Репутація: 34
А кто подрядчик данного дома? Если кто ездил смотреть объект, может приметил? Обычно подрядную организацию указывают на строительном паспорте дома (щите возле стройки).
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 133
Репутація: 9
ОксанаВладелец писал(а):А кто подрядчик данного дома? Если кто ездил смотреть объект, может приметил? Обычно подрядную организацию указывают на строительном паспорте дома (щите возле стройки).

миськбуд подрядчик, он же строит соседние дома житлоинвестбуда
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 133
Репутація: 9
фото со стороны набережной
секция г и в на уровне 5-ти этажей, секция а и б пока вообще не видно
0-02-04-859f1ad7fcaee7cd696dbbf3b5524e50b34b8ea534b9f7b605afa442a7700c7d_9289d8ff.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 133
Репутація: 9
Кстати, кто в курсе, что за овражек с большой трубой со стороны набережной?
Вообще не понятно, как будет решаться вопрос с благоустройством набережной учитывая этот момент. Могу предположить, что так и останется кусок дикой "природы" с этой трубой... вода там бежит постоянно
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 693
Репутація: 4
art23 писал(а):миськбуд подрядчик, он же строит соседние дома житлоинвестбуда

у жиба миськбуд подрядчик только 22-25, 30й-центробуд строит. К слову сказать, не самый лучший подрядчик
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 2607
Репутація: 34
Спасибо.
Позвонила в офис, хотела узнать по поводу разводки труб отопления и г/х воды в доме - односекционная (17 эт.) или двухсекционная (8+9 эт.), чтобы понять на каком этаже трубы отопления пойдут в коридоре под потолком. К сожалению менеджер (говорит на укр.) не знала. Может кто в курсе?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 2607
Репутація: 34
Позвонила в ОП еще раз, разводка труб однозонная, подача горячей воды сверху вниз на весь дом от газовой котельни на крыше.
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Мікрорайон на Євгена Маланюка



dsf

Обзоры рынка новостроек 

Обсуждение новостей 

 
цена: 37 000 грн./м2
тел: (044) 577 51 77
 
цена: от 16 500 грн./м2
тел: (044) 232 91 36
 
цена: от 26 310 грн./м2
тел: (044) 391 04 97
 
цена: от 18 500 грн/м2
тел: (067) 814 97 30
 
цена: 25 440 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: скоро старт продаж
тел: (044) 390 20 56
 
цена: от 23 500 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 15 300 грн./м2
тел: (044) 393 03 58