Дом 31, ул. Евгена Маланюка, 101 - "Энергобудлизинг"

"Ковальская","Житлоінвестбуд-УКБ", "Энергобудлизинг", "Аркада"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
0
Голосов нет
 
Плохо
1
33%
 
Anna.G
Нормально
1
33%
 
Nataly259
Хорошо
1
33%
 
gmv2000
Отлично
0
Голосов нет
 
 
Всего голосов : 3
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 6802
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 8
Отзывы о жилом комплексе

ACCamera_91.jpg
ACCamera_9.jpg


Дом 31

Киев, ул. Евгена Маланюка, 101
Застройщик: "Энергобудлизинг"
Вернуться к началу
Повідомлень: 138
Реєстрація: 03.10.2013
Репутація: 9
Всем привет!
Есть ли уже реальные инвесторы?
По дому и компании кучааа вопросов на сегодняшний день, есть ли смельчаки?) Что скажите о цене

пс.с Рендер дома не соответствует проекту
Вернуться к началу
Повідомлень: 326
Реєстрація: 27.09.2014
Репутація: 2
Смотрел поэтажные планы, понравились некоторые планировки. В частности понравились большие однокомнатные квартиры с видом на Русановскую протоку, но они идут в планах почему-то под двухкомнатными. Не нашёл инфо про лифты. А в целом место из всего комплекса хорошее. И ещё про этажность как то размыто, крышная котельная это плюс
Вернуться к началу
Повідомлень: 138
Реєстрація: 03.10.2013
Репутація: 9
По планировкам - там все неплохие, мне и двушки и трешки понравились.
Но инфы в ЭЛБ нет вообще никакой - ни про лифты, ни про входные группы, ни про придомовую территорию. На данном этапе инвесторам предлагаю кота в мешке и по очень приличной цене. Так что вопрос пока довольно спорный с этим домом...
Этажность будет 17, последние два этажа двух-уровневые. Подземно-наземный паркинг уже строится
Вернуться к началу
Повідомлень: 326
Реєстрація: 27.09.2014
Репутація: 2
Думаю про входные группы вы погорячились, обычный эконом с наполнением из кирпича. А вот лифты могли бы и указать, ценник то высокий и совсем не хочется получить евроформат. Цена 35 тыс. грн очень высокая. Хорошая высота потолка - 3 метра. Наименьшая плотность - 4 входных группы по 16 этажей.
Вернуться к началу
Повідомлень: 138
Реєстрація: 03.10.2013
Репутація: 9
В смысле погорячился? Я написал что нет информации в ОП какие они будут. Хотя эскизы уже и можно было организовать.
Цена да, очень высокая, учитывая такую степень готовности, репутацию ЭЛБ и отсутствия многой информации
Вернуться к началу
Повідомлень: 326
Реєстрація: 27.09.2014
Репутація: 2
Дп обычные мопы будут с бабушкой и серенькой плиточкой. Энергобудлизинг лупит цену из за 50% видовых квартир, и эти квартиры не по 100 метров. Думаю Ковальская распродалась где-то по 35 за видовые.
Вернуться к началу
Повідомлень: 22
Реєстрація: 06.06.2018
Репутація: 0
art23 писал(а): Что скажите о цене

пс.с Рендер дома не соответствует проекту


Цена для инвесторов до недавнего времени была 25К. Когда для всех она была 27, для инвесторов оставалась 25.
Вот только в сентябре для всех подняли 29, но при этом и продлили срок выплат до середины 2020. Был до конца 2019.
Вернуться к началу
Повідомлень: 138
Реєстрація: 03.10.2013
Репутація: 9
А что значит для инвесторов и для всех? Это как? Вы рассрочку имеете ввиду?
Вернуться к началу
Повідомлень: 326
Реєстрація: 27.09.2014
Репутація: 2
gmv2000 писал(а):
Цена для инвесторов до недавнего времени была 25К. Когда для всех она была 27, для инвесторов оставалась 25.
Вот только в сентябре для всех подняли 29, но при этом и продлили срок выплат до середины 2020. Был до конца 2019.

25 тыс интересное предложение,скорее всего для своих. 29 тыс - так сяк. 35 тыс за метр очень дорого. Даже не могу предположить какая цена будет на выходе. В Солнечной Ривьере с видом на правый берег дешевле 72 тыс долл предложений нет, но СР это другой уровень. Энергобудлизинг работает без всякой рекламы,так что подозреваю продажи идут.
Вернуться к началу
Повідомлень: 22
Реєстрація: 06.06.2018
Репутація: 0
art23 писал(а):А что значит для инвесторов и для всех? Это как? Вы рассрочку имеете ввиду?


Ну весной была 25. Кто заключил договор, цена была 25, вот до сентября, хотя летом для остальных (потенциальных инвесторов так скажем), она была уже 27.
Вернуться к началу
Повідомлень: 22
Реєстрація: 06.06.2018
Репутація: 0
oolll писал(а):25 тыс интересное предложение,скорее всего для своих.


да нет, для всех была 25 весной. узнать было совсем не сложно про этот комплекс и почитать.
Вернуться к началу
ROP
Повідомлень: 36
Реєстрація: 25.10.2018
Репутація: 0
gmv2000 писал(а):25
да нет, для всех была 25 весной. узнать было совсем не сложно про этот комплекс и почитать.

25 метр в видовой это шара. Может даже набережную родят
Вернуться к началу
Повідомлень: 2647
Реєстрація: 15.03.2011
Репутація: 35
А кто подрядчик данного дома? Если кто ездил смотреть объект, может приметил? Обычно подрядную организацию указывают на строительном паспорте дома (щите возле стройки).
Вернуться к началу
Повідомлень: 138
Реєстрація: 03.10.2013
Репутація: 9
ОксанаВладелец писал(а):А кто подрядчик данного дома? Если кто ездил смотреть объект, может приметил? Обычно подрядную организацию указывают на строительном паспорте дома (щите возле стройки).

миськбуд подрядчик, он же строит соседние дома житлоинвестбуда
Вернуться к началу
Повідомлень: 138
Реєстрація: 03.10.2013
Репутація: 9
фото со стороны набережной
секция г и в на уровне 5-ти этажей, секция а и б пока вообще не видно
0-02-04-859f1ad7fcaee7cd696dbbf3b5524e50b34b8ea534b9f7b605afa442a7700c7d_9289d8ff.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 138
Реєстрація: 03.10.2013
Репутація: 9
Кстати, кто в курсе, что за овражек с большой трубой со стороны набережной?
Вообще не понятно, как будет решаться вопрос с благоустройством набережной учитывая этот момент. Могу предположить, что так и останется кусок дикой "природы" с этой трубой... вода там бежит постоянно
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 698
Реєстрація: 22.02.2015
Репутація: 4
art23 писал(а):миськбуд подрядчик, он же строит соседние дома житлоинвестбуда

у жиба миськбуд подрядчик только 22-25, 30й-центробуд строит. К слову сказать, не самый лучший подрядчик
Вернуться к началу
Повідомлень: 2647
Реєстрація: 15.03.2011
Репутація: 35
Спасибо.
Позвонила в офис, хотела узнать по поводу разводки труб отопления и г/х воды в доме - односекционная (17 эт.) или двухсекционная (8+9 эт.), чтобы понять на каком этаже трубы отопления пойдут в коридоре под потолком. К сожалению менеджер (говорит на укр.) не знала. Может кто в курсе?
Вернуться к началу
Повідомлень: 2647
Реєстрація: 15.03.2011
Репутація: 35
Позвонила в ОП еще раз, разводка труб однозонная, подача горячей воды сверху вниз на весь дом от газовой котельни на крыше.
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Мікрорайон на Євгена Маланюка



dsf

 
цена: от 15 700 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от 21 800 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 17 004 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 43 560 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 18 396 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 20 976 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 338 17 17
 
цена: от 21 608 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97