ЖК Time | Тайм | bUd development | ул. Липковского, 38
Забудовник | bUd development |
Здача ЖК | 2021 р. |
Планування | від 36 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 99.
5/5% | ||
9/9% | ||
18/18% | ||
29/29% | ||
38/38% |
Li_3
L
Користувач
21
04 грудня 2016
21 квіт 2017 12:52
Цитата "Шура83":Также присматривался к этому ЖК. Хороший семейный вариант. Но цена неоправданно высокая (дороже чем в Французском квартале 2).
Трехкомнатная на последних этажах- 39 за м/2 (в рассрочку).
Якраз для пересічної української сім'ї
Тоже присматривался, но ЦЕНА ... убила всь интерес!!!
stoydom
s
Користувач
33
02 травня 2017
02 трав 2017 07:56
Детский сад, насколько я понял, будет частным? И он откроется в момент сдачи дома в эксплуатацию или позднее?
Mixas_
M
Постійний користувач
408
11 березня 2015
02 трав 2017 20:00
На 99 відсотків - садочок буде приватним. Відкритись разом зі здачею будинку в експлуатацію він не зможе ніяк. Мінімум через півроку. Ремонти потрібно зробити, завезти обладнання і меблі, пройти перевірки контролюючи органів, а потім ще й набрати дітей в групи за гроші. А це в будинку в якому ще тільки починаються ремонти в квартирах майже нереально. Які нормальні батьки віддадуть дитину в садочок розташований на 1 поверсі будинку в якому на 24 поверхах вище роблять ремонти в квартирах? Порахуйте ймовірність прильоту шматка цеглини чи деревини.
Тим паче, приватний садочок розрахований на дітей батьків з доходом явно вище середнього, я впевнений що плата за одну дитину в місяць буде в районі 7-10 тисяч гривень. На лівому березі в зйомних квартирах - від 5 тисяч в місяць, якщо це можна назвати садочками. В тому районі поки що вистачає звичайних садочків, а ось житлових комплексів бізнес-класу зданих в експлуатацію - два-три, не більше.
Тим паче, приватний садочок розрахований на дітей батьків з доходом явно вище середнього, я впевнений що плата за одну дитину в місяць буде в районі 7-10 тисяч гривень. На лівому березі в зйомних квартирах - від 5 тисяч в місяць, якщо це можна назвати садочками. В тому районі поки що вистачає звичайних садочків, а ось житлових комплексів бізнес-класу зданих в експлуатацію - два-три, не більше.
Vika-89
Старожил
751
08 березня 2015
06 трав 2017 10:30
Вот это цену поставили... Выше чем на Печерске в Панораме.
ОП проснитесь, вроди, как кризис на дворе. Опускайте цены!!! Тем более, что конкуренция на рынке первички с каждым годом все выше и выше, а Вы цены поставили просто космос.
ОП проснитесь, вроди, как кризис на дворе. Опускайте цены!!! Тем более, что конкуренция на рынке первички с каждым годом все выше и выше, а Вы цены поставили просто космос.
vanessa1965
Користувач
93
18 вересня 2013
06 трав 2017 17:42
Контора: 1) Выжидает, никуда не торопится (объект ПОСЛЕДНИМ сдается в эксплуатацию) , и вряд ли будет здесь строить АКТИВНО ( а до 2019 доллар будет 50,сменится президент,"земля налетит на небесную ось." ,тогда и вернемся к вопросу цены...) 2)Сейчас остро не нуждается в деньгах инвесторов( т.к есть приток финансов от других многочисленных проектов) 3)Хочет "срубить" здесь максимум по этим двум и по 22 иным причинам.Инвесторам,на мой взгляд,тоже не следует торопиться....
Palermo15
P
Новачок
17
10 квітня 2017
08 трав 2017 08:23
Цена неоправданно высокая. Не то месторасположение, что бы гнуть такие цены за м2!
Investor1111
I
Старожил
797
17 серпня 2016
16 трав 2017 19:52
Они пока только рекламу делают красивую. Воздухофлотский задерживают и какой-то эконом получается, хотя денег тоже просят не мало.
Versha
V
Постійний користувач
168
10 серпня 2014
20 трав 2017 17:30
Цитата "Investor1111":Они пока только рекламу делают красивую. Воздухофлотский задерживают и какой-то эконом получается, хотя денег тоже просят не мало.
Что значит какой то эконом получается? Получается такой как на рендере! Таким как его представляли и хотели видеть инвесторы вложившись в этот обьект. По крайней мере на данном этапе. Может на ваш вкус он выглядит как эконом класс, но это дело вкуса.
А по поводу задержки, так а кто сейчас не задерживает? У Буда это не так критично, и стараются все таки успеть в срок. А у Укрбуда например почти все объекты с 1- 1,5 года задержками, и то что строят мало похоже на то что они изображают на своих картинках. Однако этот застройщик один из самых популярных в Киеве
vanessa1965
Користувач
93
18 вересня 2013
20 трав 2017 19:03
Вам из Лос-Анджелеса "виднее".....
igor__05
i
Новачок
9
09 лютого 2017
26 трав 2017 11:51
Цитата "Palermo15":Цена неоправданно высокая. Не то месторасположение, что бы гнуть такие цены за м2!
А какая реальная цена за м2?
Amanda302
Постійний користувач
178
18 грудня 2016
15 черв 2017 13:10
Цитата "vanessa1965":+1
На кого расчет?Люди со статусом или в поисках статуса врядли пойдут в дом семейного типа с комнатами по 10-13 метров, 14-16 тоже; условно говоря, без мраморного ресепшена,со скромными лобби,хоть и "дизайнерскими",колясочными и прочими радостями(трасса,вид на забор,вид на старые постройки,колхоз во дворе,под окнами)) Такие покупатели идут в отдельно стоящие дома,в дома клубного типа в обособленных местах и в хороших локациях.А для среднего уровня покупающих себе ( и для перепродажи) это неинтересная цена,не соответствующая ни статусу застройщика(один сданный дом,люди пока без права соб-сти) ,ни положению дел на рынке недвижимости( предложение уже превысило спрос,покупательная способность низкая),ни срокам сдачи, ни локации,ни концепции дома-"семейный муравейник"и "вечный движ офис-кафе-магазин"(ну если только БУД не покроет его суссальным золотом) ,ни здравому смыслу(сколько будет окупаться такая "однуха"?).Тысяча за метр,повторюсь, на СЕГОДНЯ можно найти ГОТОВЫЕ предложения с документами и покупатели не стоят в очередь,зачем ждать,у кого столько времени,нервов и доверия? .Застройщик мутный,пока в тренде,но тренд может и смениться....за 3,5-4 года .Цена кусачая .Трава на рендерах это хорошо,но надо и головой думать хотя бы на ход вперед..Расчет на длительный период строительного цикла?Кто-то да купит? Ну,если не нужны деньги инвесторов,тогда,конечно,стройте сами.На сегодня,ваши цены,по моему мнению, неадекватны, господа, даже если вы нарисовали хрущевку напротив всю ,одетую в керамогранит.....
Восторг.практически с губ сняли
vanessa1965
Користувач
93
18 вересня 2013
18 черв 2017 13:39
Спасибо.И в продолжение беседы... Журналист в рамках короткого обзора пишет о "Тайме",почему-то как о ЖК комфорт-класса.Для комфорт-класса это еще более странная стартовая цена.Отдел продаж настаивает на бизнес-классе....Но потолок 2,70,эргономика,локация говорят об ином.....(?)Мой комментарий по планировкам:" Квартиры двухсторонние,но одна из сторон,выходит обязательно «не туда».Юг -на шестиполосную Урицкого,запад(самый жаркий)на крыши пятиэтажек и детский сад(при всей любви к детям,жизнь с видом и «слыхом» на д/с-это надо захотеть),север -на серую промзону( в которую могут всунуть «свечку»)и гостевую парковку детсада ,восток-каменный мешок «Мегамаркета»,стройка «Интергалбуда»и гостевая парковка(въезд-выезд,неиссякаемый поток,хлопанье дверями,разговоры.)Вопрос :какая планировка при такой локации наименее действует на нервы?Кстати,та спальня о которой вы пишете в планировке 93,65м выходит на восток-гостевую парковку-«там птицы не поют,деревья не растут ,и только мы плечом к плечу врастаем в землю тут»Окна не откроешь,шлагбаум,машины..и выше 12 не подняться…Допустим.я выбираю 84м трешку( комнатки 10+ 12+14),юг-на Урицкого,но вдалеке от нее,вторая сторона-восток,гостевая парковка(ладно, смирились ,две стороны все равно «хорошо» не выходят),так она под 40тыс за квадрат в 2017 году..Вопрос:что «Аурум» на Паньковской или «Кристалл» на Жилянской чем -то хуже ?Что должно заставить брать здесь?
Вопрос к застройщику.
Вопрос к застройщику.
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
14 лип 2017 15:37
oris13
Користувач
47
13 січня 2015
14 лип 2017 20:48
Восхищаться пока нечем,как то вяло там все((.
limmo
l
Постійний користувач
187
29 жовтня 2014
19 серп 2017 19:43
Думаю продаж нет с такой ценой .как правда и активного строительства
Looter19
L
Старожил
988
23 квітня 2016
27 вер 2017 19:49
С чем связанно снижении цена. Все видел, но снижение ..... позвольте, что происходит?
Ребят а как вообще, норм объект?
Ребят а как вообще, норм объект?
gonzov
g
Постійний користувач
208
03 вересня 2016
27 вер 2017 20:57
Цитата "Looter19":С чем связанно снижении цена. Все видел, но снижение ..... позвольте, что происходит?
Ребят а как вообще, норм объект?
Нет продаж видимо, ну и дата конец 2019ого
Investor1111
I
Старожил
797
17 серпня 2016
28 вер 2017 03:29
Цитата "Looter19":С чем связанно снижении цена. Все видел, но снижение ..... позвольте, что происходит?
Ребят а как вообще, норм объект?
Какие сейчас цены за м2 ?
Egouar
Ветеран
2 476
28 грудня 2004
28 вер 2017 07:43
Цитата "Looter19":С чем связанно снижении цена. Все видел, но снижение ..... позвольте, что происходит?
Ребят а как вообще, норм объект?
Цены изначально космические были. Малехо ошиблись. И да, сейчас девелоперы гоняются за покупателем, а не наоборот.
i_mandarynka
i
Постійний користувач
327
18 грудня 2014
28 вер 2017 08:56
Цитата "Looter19":С чем связанно снижении цена. Все видел, но снижение ..... позвольте, что происходит?
Ребят а как вообще, норм объект?
За 6 месяцев продаж, думаю, что вряд ли они вообще что-то продали:
* цена была "космос" - в районе 30к. в среднем,
* движения на стройке за эти 6 месяцев вообще нет,
* застройщик не такой известный,(из сданных только ЖК "Наш дом" на Нивках и частично Французский квартал),
* сдача объекта запланирована на конец 2019г., по факту можно надеяться на 2020! Исходя из опыта ЖК Воздухофлотский- сдачу затянут минимум на 6 месяцев, а то и год, так как должны были сдать до 30.09.2017, то есть через 2 дня, но на сейчас в комплексе фасад готов только частично, внутренних работ еще очень много, даже не залиты полы, только делают развозку труб. Тоже самое будет с ЖК Виктори V: за 1 год продаж построили только половину (17 из 34 этаже), а сдача запланирована через 1 год - 30.09.2018.
Исходя из этого проект не очень интересный в плане инвестирования.
Еще до старта продаж очень надеялась на этот проект, но разочаровалась ценой.
Сейчас более интересный ЖК Миракс: тот же вентфасад, также не далеко от центра, потолки выше, сроки сдачи те же, но цена на 20% ниже чем сейчас. Если хочется этот район, то по той же цене можно взять почти готовое в ЖК Династия, Соломенская 20А, Адамант.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а09.053 049
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а09.053 011
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 209.052 969
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4909.054
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-309.05189
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1009.051 004
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 209.05504
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой09.05431
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская09.052 037
- ЖК Metropole | Альтис-Холдинг | ул. Большая Васильковская, 9308.0577
- Чи варто зараз купувати нерухомість?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше