ЖК Сонцтаун | ОМОКС | с.Чайки, ул. Печерская
Забудовник | ОМОКС |
Здача ЖК | 2014 - 2017 р. |
Планування | від 15 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 180.
8/4% | ||
6/3% | ||
35/19% | ||
85/47% | ||
46/26% |
AlexNB
A
Постійний користувач
127
10 квітня 2014
02 лип 2015 08:12
Цитата "sergeyz":
Вам про магазин ответил инвестор 26 дома. Коммерческих площадей не предусмотрено в двух домах и в третьем как бы тоже. Даже если кто-то захочет открыть маленький магазин, ему это сделать будет просто негде.
выкупить квартиру на 1 этаже. перевести в нежилой фонд и сделать магазин. на Чайке так и делают. если есть трудности, то вопросы не к застройщику, а к органам надзора и прочая, прочая
AlexNB
A
Постійний користувач
127
10 квітня 2014
02 лип 2015 08:13
Цитата "zlata_vlad":
Всегда есть варианты.
Купить квартиру на первом этаже и перевести ее в нежилой фонд, например!
Так и поступают люди, которые хотят открыть магазины (рестораны) в домах.
один ответ с разницей в минуту..
zlata_vlad
Користувач
81
26 травня 2015
02 лип 2015 08:17
Цитата "AlexNB":
один ответ с разницей в минуту..
унисон!
Так и бывает, если думать немного дальше, чем о "собирании подписей".
AlexNB
A
Постійний користувач
127
10 квітня 2014
02 лип 2015 08:33
Цитата "Mr.Yell":
Не дешевле, если котельня есть. А она вроде есть на Чайке (не так далеко). Просто с котлами люди охотнее берут жилье (как минимум играло значимую роль в нашем выборе).
Я знаю, что есть ограничение на этажность газифицирования зданий. Я просто не пойму логику - чем меньше этажей, тем дешевле дом. Особенно построенный из кирпича (бетонный дом выгнать вроде дешевле кирпичного).
А разница (не очень большая) цен на Чайке и Соцтауне была обусловлена (как мне кажется) инфраструктурой. Там более готова, а там еще нет.
Ландно. Позабавились и хватит ссориться и спорить
Омокс не строит дома из бетона. Только кирпич. Недалекая котельная - пара-тройка километров?
AlexNB
A
Постійний користувач
127
10 квітня 2014
02 лип 2015 08:38
Цитата "Mr.Yell":
Каким образом уменьшение этажность влияет на снижение стоимости квадрата? Вот это номер.
для того чтобы удешевить жилье строители строят многоэтажки (коммуникации, земля и прочее размазывается на большее количество квартир)
И что означает СОЦИАЛЬНЫЙ?
в ютубе есть сюжеты о том, почему 4-этажный дом дешевле 12-этажного. я думаю, что строитель с 35-летним стажем знает что делает
sergeyz
s
Постійний користувач
202
25 січня 2014
02 лип 2015 08:40
Застройщик очень трепетно относится к внешнему виду домов. Даже в договоре о фасаде написано. К магазину надо отдельный вход прикрутить, читай фасад изменить. Не думаю что местный совет даст добро на перевод квартиры в нежилой фонд, тем более что в комплексе планируется сетевой супермаркет.
Но неужели подписи не помогут осветить дорогу до юты и сделать там тротуар? Не обязательно застройщику передавать подписи, можно и в органы местной власти.
Но неужели подписи не помогут осветить дорогу до юты и сделать там тротуар? Не обязательно застройщику передавать подписи, можно и в органы местной власти.
DrSage
Постійний користувач
276
24 жовтня 2014
02 лип 2015 08:56
Кто не сдал подписи - тот опоздал. )
Заявление по поводу парковки отнес в ОМОКС.
Заявление по поводу парковки отнес в ОМОКС.
Shytyk
Постійний користувач
334
18 березня 2014
02 лип 2015 09:00
Цитата "DrSage":Кто не сдал подписи - тот опоздал. )
Заявление по поводу парковки отнес в ОМОКС.
Много подписей?
Mr.Yell
Постійний користувач
274
28 січня 2015
02 лип 2015 09:05
Ууууууууууууххххх как активизировались:)
О тротуаре к юте и о том что ганяют на машинах пишут и беспокоятся не, внимание, автомобилисты, а другая ячейка жителей и инвесторов Соцтауна - пешеходы. А те кто ездит на машинах как раз кричат на пешеходов о том, что им все не нравится. а люди просят тротуар и пару столбов света. Или Вы считаете нормальным ходить по проезжей части?
О тротуаре к юте и о том что ганяют на машинах пишут и беспокоятся не, внимание, автомобилисты, а другая ячейка жителей и инвесторов Соцтауна - пешеходы. А те кто ездит на машинах как раз кричат на пешеходов о том, что им все не нравится. а люди просят тротуар и пару столбов света. Или Вы считаете нормальным ходить по проезжей части?
Investor28
Старожил
794
14 квітня 2014
02 лип 2015 09:07
Цитата "AlexNB":На ранних страницах форума было все благожелательнее, а сейчас это общество глухарей - снобов.
Нет, просто раньше все думали почти одинаково, а сейчас мнения слегка разделились, и все убеждены в своей правоте Но в споре рождается истина
zlata_vlad
Користувач
81
26 травня 2015
02 лип 2015 09:19
Цитата "sergeyz":Застройщик очень трепетно относится к внешнему виду домов. Даже в договоре о фасаде написано. К магазину надо отдельный вход прикрутить, читай фасад изменить. Не думаю что местный совет даст добро на перевод квартиры в нежилой фонд, тем более что в комплексе планируется сетевой супермаркет.
Но неужели подписи не помогут осветить дорогу до юты и сделать там тротуар? Не обязательно застройщику передавать подписи, можно и в органы местной власти.
Если вы не думаете, что "дадут добро", то что же вы хотите в итоге?
При согласовании с инстанциями, вы можете открыть и стоматологический кабинет и салон красоты и ветеринарную клинику.
Так почему же должны отказать?
Человек просто должен быть заинтересован в решении этого вопроса и им задаться. Вы же ищете отговорки.
Этим должен заниматься человек, который действительно планирует развитие в той или иной сфере в ЖК "Соцтаун".
И на "Чайке" у магазинов есть вывески, и магазинчик не один, ничего не помешало им открыться.
Mr.Yell
Постійний користувач
274
28 січня 2015
02 лип 2015 09:20
Цитата "AlexNB":
Омокс не строит дома из бетона. Только кирпич. Недалекая котельная - пара-тройка километров?
Про кирпич я в курсе,спасибо:). пара-тройка километров это пол часа ходьбы, думаю немного ближе. Да и в Киеве котельни не возле каждого дома стоят вроде.
Mr.Yell
Постійний користувач
274
28 січня 2015
02 лип 2015 09:21
Цитата "AlexNB":
в ютубе есть сюжеты о том, почему 4-этажный дом дешевле 12-этажного. я думаю, что строитель с 35-летним стажем знает что делает
А можно ссылочку, пожалуйста. Интересно посмотреть. Спасибо!
DrSage
Постійний користувач
276
24 жовтня 2014
02 лип 2015 09:38
Цитата "Shytyk":
Много подписей?
Достаточно что бы не могли не заметить )
DrSage
Постійний користувач
276
24 жовтня 2014
02 лип 2015 09:39
Цитата "Mr.Yell":Ууууууууууууххххх как активизировались:)
О тротуаре к юте и о том что ганяют на машинах пишут и беспокоятся не, внимание, автомобилисты, а другая ячейка жителей и инвесторов Соцтауна - пешеходы. А те кто ездит на машинах как раз кричат на пешеходов о том, что им все не нравится. а люди просят тротуар и пару столбов света. Или Вы считаете нормальным ходить по проезжей части?
Это не пешеходы ходят по проезжей части )
Это машины ездят по пешеходной )
maximus miloserdny
Користувач
35
26 травня 2015
02 лип 2015 09:42
Цитата "DrSage":Кто не сдал подписи - тот опоздал. )
Заявление по поводу парковки отнес в ОМОКС.
Я извиняюсь, а куда машины ставить, если парковки не будет?
DrSage
Постійний користувач
276
24 жовтня 2014
02 лип 2015 09:46
Цитата "AlexNB":
в ютубе есть сюжеты о том, почему 4-этажный дом дешевле 12-этажного. я думаю, что строитель с 35-летним стажем знает что делает
Потому что используют такой кирпич который не пригоден для стройки 12и этажного дома )
Потому что используется еще совковая технология + с некоторыми обновлениями в виде утеплителя.
В принципе высотки удешевляют строительство за счет стоимости земли, собственно поэтому загнивающий запад имеет столько небоскребов. )
А СоцТаун не потому что дешевый а потому что социум, типа живем тут все общаемся ) Но по факту сремся. Но если бы застройщик назвал как то так то продаж точно бы не было
Mr.Yell
Постійний користувач
274
28 січня 2015
02 лип 2015 09:50
Цитата "maximus miloserdny":
Я извиняюсь, а куда машины ставить, если парковки не будет?
Парковки есть. но они не должны быть прям под окнами между 26-м и 28-м домом. Вы ведь где-то сейчас ставите.
DrSage
Постійний користувач
276
24 жовтня 2014
02 лип 2015 09:50
Цитата "maximus miloserdny":
Я извиняюсь, а куда машины ставить, если парковки не будет?
Явно не под окнами 28го дома. )
Есть ген план где указаны места для парковок. И в нем не отмечены парковки под окнами. )) Есть требования ДБН а также санитарные а также по пожарной безопасности.
А если уж такая необходимость в парковке так пускай делают ее под окнами 26го дома )
И сейчас же под окнами не ставим машины.
DrSage
Постійний користувач
276
24 жовтня 2014
02 лип 2015 09:52
Даже элементарно если машина загорится от короткого замыкания (что в принципе бывает) то вместе с машиной сгорит первых три этажа дома возле которого припаркована машина. )
И сразу становиться интересно кого посадят работников ЖЭКа, ОМОКСА или владельца машины? )
И конечно же возле мусорки газоны нужнее )
И сразу становиться интересно кого посадят работников ЖЭКа, ОМОКСА или владельца машины? )
И конечно же возле мусорки газоны нужнее )
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна19.05814
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б19.054 827
- ЖК Молодость | Ирпень, ул. Соборная, 2к18.0527
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а18.053 061
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка18.05446
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант17.05100
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2717.05392
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема17.051 992
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а16.053 014
- ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 4314.054 424
- Чи варто зараз купувати нерухомість?19.053 512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше