ЖК Саванна Сити | БЗБК | Бровары, ул. Чубинского
Забудовник | БЗБК |
Здача ЖК | 2017 - 2023 р. |
Планування | від 17 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 32.
6/19% | ||
6/19% | ||
4/13% | ||
10/31% | ||
6/19% |
Shen_y
S
Новачок
18
08 лютого 2020
09 квіт 2021 15:39
Ключі від Гепарду 2 нажаль ще не видають(((
Krolivets_d
K
Гість
2
10 квітня 2021
09 квіт 2021 22:16
Всем доброго времени суток!
Ситуация какая, вообще в планах было купить домик где-то относительной близости от Броваров, но тут вот попалось объявление на глаза о продаже 2-х уровневой квартиры в «Зебре-2». Квартиру посмотрел, вроде бы как даже понравилась она, как альтернатива загородному дому, но ряд вопросов и сомнений после прочитанного. Если можно, разъясните следующее, кто уже полностью в теме:
1) Квартиру продают по переуступке, аргумент, мол право собственности не оформлял продавец, т.к. мысли о продаже появились давно, а продать имея право собственности - продавец платит налог 8.5%, а так мол нет, экономия. Только 2% оплата за договор переуступки и всё. Нормальная это схема?
2) Вопрос шумоизоляции, действительно всё печально?
3) На форуме есть информация о сырости и грибке, правда это касалось других корпусов, относительно Зебры-2, кто-то сталкивался с подобным?
4) Электрика. После сдачи дома в эксплуатацию, скачки напряжения пропали? Нормализовалось это?
5) Централизованная подача горячей воды, она есть или её таки нет, мол бойлер наше всё?
6) Холодные батареи зимой, или этого ещё никто не знает, т.к. зимой ещё дом не был сдан и никто ничего ещё не отапливал? Читал на форуме, что подобное было в других корпусах.
7) Усадка. Кто-то уже сталкивался с этим? Если да, то насколько сильно подобное имело место быть?
8) Т.н. квартплата, как насчитывается? Электрика, вода, тепло - понятное дело, счётчики.
9) Что относительно теплопроводности дома, летом без кондиционера прожить реально, если окна вводят на восток и крайний этаж? Зимой «кочегарить» необходимо основательно или дом хорошо держит тепло?
10) Крайнего этажа бояться стоит? Понятное дело, дом новый, надеюсь, что с протеканиями кровли никто не сталкивался?
11) Какие явные минусы «Саваны» очевидны, которые не видны на первый взгляд, но они таки есть, если сравнивать этот ЖК с теми же «Кварталами» и прочими новостройками Броваров.
Может чего-то забыл спросить, так буду благодарен всем за советы, объективную оценку ЖК, прочие рекомендации.
Помогите сделать правильный выбор!!!
Ситуация какая, вообще в планах было купить домик где-то относительной близости от Броваров, но тут вот попалось объявление на глаза о продаже 2-х уровневой квартиры в «Зебре-2». Квартиру посмотрел, вроде бы как даже понравилась она, как альтернатива загородному дому, но ряд вопросов и сомнений после прочитанного. Если можно, разъясните следующее, кто уже полностью в теме:
1) Квартиру продают по переуступке, аргумент, мол право собственности не оформлял продавец, т.к. мысли о продаже появились давно, а продать имея право собственности - продавец платит налог 8.5%, а так мол нет, экономия. Только 2% оплата за договор переуступки и всё. Нормальная это схема?
2) Вопрос шумоизоляции, действительно всё печально?
3) На форуме есть информация о сырости и грибке, правда это касалось других корпусов, относительно Зебры-2, кто-то сталкивался с подобным?
4) Электрика. После сдачи дома в эксплуатацию, скачки напряжения пропали? Нормализовалось это?
5) Централизованная подача горячей воды, она есть или её таки нет, мол бойлер наше всё?
6) Холодные батареи зимой, или этого ещё никто не знает, т.к. зимой ещё дом не был сдан и никто ничего ещё не отапливал? Читал на форуме, что подобное было в других корпусах.
7) Усадка. Кто-то уже сталкивался с этим? Если да, то насколько сильно подобное имело место быть?
8) Т.н. квартплата, как насчитывается? Электрика, вода, тепло - понятное дело, счётчики.
9) Что относительно теплопроводности дома, летом без кондиционера прожить реально, если окна вводят на восток и крайний этаж? Зимой «кочегарить» необходимо основательно или дом хорошо держит тепло?
10) Крайнего этажа бояться стоит? Понятное дело, дом новый, надеюсь, что с протеканиями кровли никто не сталкивался?
11) Какие явные минусы «Саваны» очевидны, которые не видны на первый взгляд, но они таки есть, если сравнивать этот ЖК с теми же «Кварталами» и прочими новостройками Броваров.
Может чего-то забыл спросить, так буду благодарен всем за советы, объективную оценку ЖК, прочие рекомендации.
Помогите сделать правильный выбор!!!
Tokosh
T
Постійний користувач
187
31 травня 2018
10 квіт 2021 06:30
2.Соседей слышно отлично. Лучше сделать доп.шумоизоляцию.
4. Было низкое напряжение до ввода в експлуатацию, после ввода низкого больше нет. 220-230. Редко бывают скачки 245+, но у нас зубр вырубает.
5. Подачи горячей воды нет, только холодная. Два бойлера наше все, на ванну и маленький 15л на кухню.
6. С отоплением все хорошо и дом теплый. Но tcnm проблема, что одна из батарей, что последняя в подаче на квартиру плохо прогревается, решилось прикручиванием теплорегулятора на кухне.
7. Вроде не сильно. Трещин на стенах нет.
8. квартплата за м2, 8 грн с коп.
9. Дом теплый, у нас окна летом юго восток, без кондиционера реально, но если солнце не постоянно, иначе жарко.
10. Возможно будет лифт будет слышно и возможен конденсат в холодное время в районе вентиляционной шахте.
11. Явных нет, не считая шумоизоляции. Есть конденсат на окнах в зимнее время, но вроде как не у всех. Могут потеть откосы. Электрику лучше поменять.
4. Было низкое напряжение до ввода в експлуатацию, после ввода низкого больше нет. 220-230. Редко бывают скачки 245+, но у нас зубр вырубает.
5. Подачи горячей воды нет, только холодная. Два бойлера наше все, на ванну и маленький 15л на кухню.
6. С отоплением все хорошо и дом теплый. Но tcnm проблема, что одна из батарей, что последняя в подаче на квартиру плохо прогревается, решилось прикручиванием теплорегулятора на кухне.
7. Вроде не сильно. Трещин на стенах нет.
8. квартплата за м2, 8 грн с коп.
9. Дом теплый, у нас окна летом юго восток, без кондиционера реально, но если солнце не постоянно, иначе жарко.
10. Возможно будет лифт будет слышно и возможен конденсат в холодное время в районе вентиляционной шахте.
11. Явных нет, не считая шумоизоляции. Есть конденсат на окнах в зимнее время, но вроде как не у всех. Могут потеть откосы. Электрику лучше поменять.
ykrlenka
y
Новачок
7
17 травня 2016
11 квіт 2021 05:23
Цитата "Krolivets_d » 10.04.2021 00:16":Всем доброго времени суток!
Ситуация какая, вообще в планах было купить домик где-то относительной близости от Броваров, но тут вот попалось объявление на глаза о продаже 2-х уровневой квартиры в «Зебре-2». Квартиру посмотрел, вроде бы как даже понравилась она, как альтернатива загородному дому, но ряд вопросов и сомнений после прочитанного. Если можно, разъясните следующее, кто уже полностью в теме:
1) Квартиру продают по переуступке, аргумент, мол право собственности не оформлял продавец, т.к. мысли о продаже появились давно, а продать имея право собственности - продавец платит налог 8.5%, а так мол нет, экономия. Только 2% оплата за договор переуступки и всё. Нормальная это схема?
2) Вопрос шумоизоляции, действительно всё печально?
1. Продажа по переуступке - нормальна я схема, так действительно не придется платить налог 8,5 %, причем от реальної стоимости. Но переуступка оформляється в офисе застройщика, а потом еще будет оформление у нотариуса(купля-продажа между вами и застройщиком), там будут из затрат услуги нотариуса и тоже налоги, примерно 2%, точно не помню, все делится пополам с застройщиком. Так происходило 3 года назад, могло что-то поменяться.
2. С шумоизоляцией плохо...
В остальном комплекс хороший, за отопление без счетчика - в мороз около 26 грн за метр, осенью 10 грн за метр. Счетчик можно ставить, если будете економить,если собирараетесь нормально отапливать дороже получится.
Krolivets_d
K
Гість
2
10 квітня 2021
11 квіт 2021 05:47
Принято, спасибо за ответы.
Altana
A
Користувач
70
12 березня 2015
18 квіт 2021 12:17
![](/images/thumb/full/0000613bb8b35c9022e2.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613bb8b42f18cf98.jpg)
Altana
A
Користувач
70
12 березня 2015
23 квіт 2021 09:46
Господа, на фоне шума про не/сад Диамента, подскажите, кто в курсе- спорный детсад на террритории ЖК Шоколад введен в эксплуатацию? И вообще, с ним что-то решилось, в чьем он ведении?
Zeb
Z
Користувач
72
22 квітня 2020
25 квіт 2021 08:52
А чому він спірний? Його ввели в експлуатацію, але він приватний і не буде передаватись на баланс міста. Як пояснював забудовник, у них був обовязок побудувати, але не передавати місту
Shen_y
S
Новачок
18
08 лютого 2020
27 квіт 2021 09:50
Добрий день, щось чути по Гепарду 2, скільки можуть тягнути з ключами? Інформації 0, ніякої комунікації.
ZebRister2
Z
Новачок
16
20 травня 2020
27 квіт 2021 19:29
Цитата "Shen_y":Добрий день, щось чути по Гепарду 2, скільки можуть тягнути з ключами? Інформації 0, ніякої комунікації.
Не переймайтесь, видадуть ключі та документи всі отримають, зачекайте трішки. З вікна свого будинку, бачу як кожного дня, майстри приводять будинок до ладу, працює садівник, фасад підлаштовують (виправляють усадку дому). Тим більше, що будинок отримав сертифікат та був введений в експлуатацію, отже документи зможете оформити практично одразу, а не так, як інвестори Ліани (які чекали кілька років), та інвестори Зебри 2 (чекали майже рік). Гадаю, що на протязі 1-1,5 місяця, почнуть запрошувати вас на перегляд та отримання ключів.
Darock
D
Новачок
8
29 грудня 2020
02 трав 2021 04:20
Саванна начинает продажу нового дома "Тигр".
Altana
A
Користувач
70
12 березня 2015
02 трав 2021 11:17
Цитата "Zeb » 25.04.2021 10:52":А чому він спірний? Його ввели в експлуатацію, але він приватний і не буде передаватись на баланс міста. Як пояснював забудовник, у них був обовязок побудувати, але не передавати місту
та хоч який, а працювати буде? Чи так мертво і стоятиме?
Zeb
Z
Користувач
72
22 квітня 2020
05 трав 2021 08:31
Мабуть попиту не вистачає. Саванна навіть на половину не заселена
CatyCat
C
Гість
4
08 травня 2021
08 трав 2021 14:01
Добрый день! Трижды звонила в бзск по поводу Гепарда 2 и три раза разные версии о задержке... Уже злость берет... Как на них влиять?
OksanaEg
O
Гість
3
05 травня 2021
08 трав 2021 19:06
А какие были запланированные сроки сдачи дома? Они сильно опаздывают?
CatyCat
C
Гість
4
08 травня 2021
09 трав 2021 17:43
Два месяца уже, может это кому-то некритично, но мне лишний месяц не хочется за съем платить((
Zeb
Z
Користувач
72
22 квітня 2020
10 трав 2021 07:24
Ваш будинок дав сильну усадку після зими, вони щодня біля нього працюють, виправляють. Чи вам краще щоб це за свій рахунок все робити?
CatyCat
C
Гість
4
08 травня 2021
10 трав 2021 12:22
Я написала выше, что мне три раза сказали РАЗНЫЕ версии почему не дают ещё ключи! Про усадку никто нечего не говорил, поэтому и закрадывается мысль про обман. Про усадку вопрос-почему пустой дом у них сильно трещит, что будет при заселении ?) Это не повод не пускать людей, этот же процесс будет идти 5-10 лет ...
Zeb
Z
Користувач
72
22 квітня 2020
12 трав 2021 06:13
знімають забор на Гепарді 2
Tokosh
T
Постійний користувач
187
31 травня 2018
13 трав 2021 11:26
12/05
![](/images/thumb/full/0000613a4dd1413e0995.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613a4ddb5fd4acd6.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613a4dd1413e0995.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613a4ddb5fd4acd6.jpg)
![](/images/thumb/micro/00006328267d5cf8aad1.jpg)
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | ул. Николая Василенко, 215.0649
- ЖК "Новоселки", Чабаны, с.Новоселки, ул. Озерная, 4а09.06279
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант09.06103
- ЖК "Львівський маєток", Софиевская Борщаговка - "МИД Сервис"09.06575
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-909.0653
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1109.063 642
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема09.061 994
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б08.064 830
- МФК А136 Highlight Tower | DIM Group | ул. Антоновича, 136-13808.06380
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/208.062 732
- Чи варто зараз купувати нерухомість?09.063 550
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
![](/images/thumb/micro/0000632095373a9042b2.jpg)
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше