ЖК Русановская гавань | Ковальская | ул. Евгения Маланюка
Забудовник | КОВАЛЬСЬКА |
Здача ЖК | 2021 - 2024 р. |
Планування | від 28 100 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 76.
12/16% | ||
6/8% | ||
25/33% | ||
15/20% | ||
18/24% |
ton30
t
Новачок
6
03 лютого 2019
03 лют 2019 15:32
Коллеги, подскажите, как решается вопрос с балконами?
Есть ли у кого-то надежда на то, что удастся добиться демонтажа остекления, или скидки в размере доплаты за самовольное увеличение метража? Как проходят переговоры - конструктивно или в режиме игнора/бюрократии?
Раздумываю над покупкой в Гавани, но этот момент сильно смущает
Есть ли у кого-то надежда на то, что удастся добиться демонтажа остекления, или скидки в размере доплаты за самовольное увеличение метража? Как проходят переговоры - конструктивно или в режиме игнора/бюрократии?
Раздумываю над покупкой в Гавани, но этот момент сильно смущает
ROP
R
Постійний користувач
211
25 жовтня 2018
04 лют 2019 17:52
Надежда на демонтаж?
Да вы что, это фантастика. Единственный плюс, что все балконы будут одинаковые, но цена за это удовольствие очень высока. А Ковальская воспользовавшись новыми нормами решила подзаработать, всё как всегда
Да вы что, это фантастика. Единственный плюс, что все балконы будут одинаковые, но цена за это удовольствие очень высока. А Ковальская воспользовавшись новыми нормами решила подзаработать, всё как всегда
Visix
V
Постійний користувач
125
19 січня 2018
04 лют 2019 17:56
Подзаработать на новых это понятно, но как можно подзарабатывать на старых инвесторах, которые заключили договора год назад, когда закона, разрешающего стекление еще в помине не было, вот это понять у меня лично не получается
Sosed.KA
S
Постійний користувач
495
27 лютого 2018
04 лют 2019 21:37
Цитата:.Соглашусь с Iren72, если сделают нормальную набережную, закрытую и ухоженную придомовую территорию тогда цена вырастит, даже учитывая продолжение стройки рядом. Но рост, по моему мнению, будет не значительный, 10%. У потенциального инвестора будет выбор купить уже сданную квартиру, которых будет не так уж мало, или проинвестировать в будущую стройку и ждать 1,5 года. С учетом кредитных программ, предлагаемых Ковальской совместно с Укргазбанком под 9,9 годовых, разница цены строящегося и готового объекта будет около 10-15%. Если рассматривать под инвестирование надо искать дополнительные преимущества, например видовые квартиры в 29 доме. Если не учитывать «Заречный» с высокой густотой застройки, тогда подобные видовые квартиры на Днепт комфорт-бизнес класса есть только в «Солнечной Ривьере».
Не забывайте еще про очень видовой ЖК Грейт. Правда, он только на этапе котлована, но конкуренцию по видовым квартирам составляет очень даже и до метро там примерно как и у этого ЖК.
ROP
R
Постійний користувач
211
25 жовтня 2018
04 лют 2019 21:40
Цитата "Visix":Подзаработать на новых это понятно, но как можно подзарабатывать на старых инвесторах, которые заключили договора год назад, когда закона, разрешающего стекление еще в помине не было, вот это понять у меня лично не получается
Ну в самом то деле, кто же откажется подоить инвесторов на несколько лишних метров по рыночной цене. Тем более, что есть закон, а закон строители чтят, если только он прописан в их пользу.
Так что все эти письма, суды, разбирательства только подпортят нервы инвесторам, а выплатить, к сожалению, всё равно придётся. На кону сильно большие деньги.
yeloca
y
Гість
3
31 січня 2019
05 лют 2019 17:44
Цитата "motos":Достаточно приятная личность Ольга.
до момента заключения договора
Visix
V
Постійний користувач
125
19 січня 2018
05 лют 2019 22:19
Цитата "ROP":
Ну в самом то деле, кто же откажется подоить инвесторов на несколько лишних метров по рыночной цене. Тем более, что есть закон, а закон строители чтят, если только он прописан в их пользу.
Так что все эти письма, суды, разбирательства только подпортят нервы инвесторам, а выплатить, к сожалению, всё равно придётся. На кону сильно большие деньги.
Зачем же так сразу за всех. Истории людей разные, договора разные, возможности разные, возможно кто-то заберет деньги, кто-то обратится в суд, кто-то не купит у застройщика вторую квартиру, а мог бы, поэтому зачем же так всех одними чернилами.
vectrusss
v
Користувач
38
10 травня 2016
06 лют 2019 13:43
Боюсь, что на сегодня репутация Ковальской с этим ЖК сдулась как воздушный шарик! Удивительно как ранее Ковалськой удавалось удерживать репутацию надежного застройщика! Вопрос остекления лоджий, Ковальская для себя уже давно решила. Правильно было выше отмечено, кто окажется еще раз выдоить инвесторов. Акция на квартиры, которая длится уже более полугода говорит о том, что не все так хорошо в Ковальской с этим комплексом! На форуме домик.юа ОП других застройщиков постоянно мониторят ситуацию и принимают активное участие в обсуждении проблем. Здесь же Ковалськой просто наплевать, по принципу "собаки гавкают, а караван дальше идет"! Мое мнение
ton30
t
Новачок
6
03 лютого 2019
06 лют 2019 21:16
Спасибо за ответы. Я так понимаю, что судиться там с практической точки зрения проблематично: время на прием квартиры ограничено, прием по договору только после оплаты фактических метров2. БТИ приходит меряет, застройщик морозится и выбор простой: или платить и принимать, или не принимать, квартира продадает, деньги возвращаются неизвестно когда и со штрафом. Мда.
vectrusss
v
Користувач
38
10 травня 2016
07 лют 2019 08:10
Относительно данного ЖК, то застройщик самостоятельно изменил условия договора тем самым повысил стоимость квартиры. Полагаю в таком случае инвестор может требовать расторжения договора и возврата инвестиционного платежа без применения штрафных санкций мотивируя тем, что условия договора были нарушены застройщиком.
motos
m
Постійний користувач
327
15 січня 2011
07 лют 2019 14:25
Цитата "vectrusss":Боюсь, что на сегодня репутация Ковальской с этим ЖК сдулась как воздушный шарик! Удивительно как ранее Ковалськой удавалось удерживать репутацию надежного застройщика! Вопрос остекления лоджий, Ковальская для себя уже давно решила. Правильно было выше отмечено, кто окажется еще раз выдоить инвесторов. Акция на квартиры, которая длится уже более полугода говорит о том, что не все так хорошо в Ковальской с этим комплексом! На форуме домик.юа ОП других застройщиков постоянно мониторят ситуацию и принимают активное участие в обсуждении проблем. Здесь же Ковалськой просто наплевать, по принципу "собаки гавкают, а караван дальше идет"! Мое мнение
А когда и какая репутация была у Ковальской в части строительства домов? С первого же дома у нее постоянно на каждом шагу какой-то обман. Помню еще давно на Голосеево ездил на просмотры, так мне рассказывали про хорошие перспективы, а на самом деле дом еще и не начали на то время строить. Так же часто сталкиваюсь что Ковальская везде задерживает свои дома.
А на счет подоить своих инвесторов, а почему бы и нет?
Digger64
D
Перехожий
1
11 січня 2019
07 лют 2019 16:12
а можно поподробнее про жк в Голосеево у Ковальской? Когда это она там что строила?
malan2929
m
Постійний користувач
215
15 вересня 2018
08 лют 2019 09:32
Цитата "ROP":Надежда на демонтаж?
Да вы что, это фантастика. Единственный плюс, что все балконы будут одинаковые, но цена за это удовольствие очень высока. А Ковальская воспользовавшись новыми нормами решила подзаработать, всё как всегда
Новых нормах сказано, что разрешено стеклить застройщику. НЕ СКАЗАНО, ЧТО НЕЛЬЗЯ СТРОИТЬ НЕЗАСТЕКЛЕННЫЕ БАЛКОНЫ.
malan2929
m
Постійний користувач
215
15 вересня 2018
08 лют 2019 09:37
Цитата "vectrusss":Боюсь, что на сегодня репутация Ковальской с этим ЖК сдулась как воздушный шарик! Удивительно как ранее Ковалськой удавалось удерживать репутацию надежного застройщика! Вопрос остекления лоджий, Ковальская для себя уже давно решила. Правильно было выше отмечено, кто окажется еще раз выдоить инвесторов. Акция на квартиры, которая длится уже более полугода говорит о том, что не все так хорошо в Ковальской с этим комплексом! На форуме домик.юа ОП других застройщиков постоянно мониторят ситуацию и принимают активное участие в обсуждении проблем. Здесь же Ковалськой просто наплевать, по принципу "собаки гавкают, а караван дальше идет"! Мое мнение
Шикарнейший вопрос на вопрос от отдела продаж:
"а зачем вам высылать ответ на обращение, если уже кто-то тут на домике разместил?"
Т.е. не знают, что есть правила документаоборота: на каждый входящий должен быть исходящий.
Vikfsc
V
Постійний користувач
158
19 грудня 2017
09 лют 2019 11:25
Цитата "malan2929":
Шикарнейший вопрос на вопрос от отдела продаж:
"а зачем вам высылать ответ на обращение, если уже кто-то тут на домике разместил?"
Т.е. не знают, что есть правила документаоборота: на каждый входящий должен быть исходящий.
Я тоже получал подобный ответ)
ROP
R
Постійний користувач
211
25 жовтня 2018
10 лют 2019 12:17
Цитата "malan2929":
Новых нормах сказано, что разрешено стеклить застройщику. НЕ СКАЗАНО, ЧТО НЕЛЬЗЯ СТРОИТЬ НЕЗАСТЕКЛЕННЫЕ БАЛКОНЫ.
Вот Ковальская и застеклила, всё согласно нормам. Кстати, почему Ковальская не использовала тёмный профиль ?:вчера был на объекте, внешний вид домов от жиба побагаче благодаря темному профилю.
malan2929
m
Постійний користувач
215
15 вересня 2018
11 лют 2019 10:31
Ковальская застеклила с нарушением:
- отсутствует паро-изоляция вокруг пенного шва.
- деревянные подставки под нижний профиль.
- отсутствует паро-изоляция вокруг пенного шва.
- деревянные подставки под нижний профиль.
p2_rusanivskagavan
p
Перехожий
1
11 лютого 2019
11 лют 2019 11:21
Свежие фото:
- набережная,
- коммуникации,
- уровень остекления балконов (по словам автора: девушка стандартного роста) и само остекление в 19ом доме.
- набережная,
- коммуникации,
- уровень остекления балконов (по словам автора: девушка стандартного роста) и само остекление в 19ом доме.
Женя12
Ж
Гість
5
02 травня 2018
11 лют 2019 21:52
на фото 2 великий геп по вертикалі внизу
malan2929
m
Постійний користувач
215
15 вересня 2018
12 лют 2019 12:10
Или стена кривая, или остекление криво установлено.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна19.05814
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б19.054 827
- ЖК Молодость | Ирпень, ул. Соборная, 2к18.0527
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а18.053 061
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка18.05446
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант17.05100
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2717.05392
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема17.051 992
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а16.053 014
- ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 4314.054 424
- Чи варто зараз купувати нерухомість?19.053 512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше