Жилой квартал Файна Таун | KAN Development | ул. Салютная
Забудовник | KAN Development |
Здача ЖК | 2019 - 2024 р. |
Планування | від 49 400 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 227.
12/5% | ||
15/7% | ||
44/19% | ||
59/26% | ||
97/43% |
Bogdandc
Постійний користувач
109
11 грудня 2016
30 бер 2018 11:28
Цитата "SergRein":В ОП говорили что построить хотят как можно раньше, что бы был больше запас времени на ввод дома в эксплуатацию (и вот в мае что бы выдать ключи). До момента ввода никто ключи не выдаст
Вот это самый реалистичный сценарий
LadaLd
L
Користувач
42
08 січня 2018
30 бер 2018 11:28
Я была бы очень рада. Даже на месяц раньше срока - это супер пупер класс.
Akkksankaaa
A
Користувач
43
13 вересня 2017
30 бер 2018 12:28
Я общалась с юристом Файна Тауна в ОП. Как она мне объяснила: в договорах бывает прописан срок, когда выдают ключи и запускают на ремонты с оговоркой, что возможна задержка сроком полгода( или год) - это тот подстраховочный период для застройщика, если он не успевает сдать в эксплуатацию. На деле это выглядит так: задержка строительства на полгода и эти полгода застройщик не выплачивает вам пеню за задержку. У КАНа же этот срок(именно полгода) уже заложен в договоре с точной датой выдачи ключей 1 мая 2019года. Поэтому 1 очередь скорее всего будет готова к концу 2018 - начало 2019, а дальше ввод в эксплуатацию.
JFischer
Постійний користувач
116
28 листопада 2017
30 бер 2018 12:33
вы слишком идеализируете застройщика, почитайте договор, застройщик - не добрая фея
во-первых, на фоне денег, которые берет застройщик пеня выглядит как издевательство, во-вторых, то, что прописана пеня, не факт, что вы придете к застройщику и он вам что-то отдаст, вам скажут "подайте на меня в суд" и дальше, если вы захотите судиться за пару тыщ грн, то по решению суда, если выиграете суд, получите пеню
во-первых, на фоне денег, которые берет застройщик пеня выглядит как издевательство, во-вторых, то, что прописана пеня, не факт, что вы придете к застройщику и он вам что-то отдаст, вам скажут "подайте на меня в суд" и дальше, если вы захотите судиться за пару тыщ грн, то по решению суда, если выиграете суд, получите пеню
Elena2018_
Користувач
66
21 січня 2018
30 бер 2018 12:52
Да, надо внести предложение в ОП пусть поставят камеру с другой стороны (там основное движение).
Я на выходных буду там,- сделаю свежие фото!
Я на выходных буду там,- сделаю свежие фото!
Elena2018_
Користувач
66
21 січня 2018
30 бер 2018 12:57
Все верно, и нам так же говорили: Дом в эксплуатацию ведут еще в декабре 2018, но ключи 1 мая 2019.
Этот промежуток времени они взяли на формальности с доками.
Этот промежуток времени они взяли на формальности с доками.
Elena2018_
Користувач
66
21 січня 2018
30 бер 2018 13:02
А по поводу Инстаграма, там по ходу не совсем компетентный сотрудник отвечает.
Я как-то спросила о закрытой территории, дак мне ответили что она отрытой будет Мы тогда решили уже отказываться от покупки, потом пришли в ОП и нам сказали что это не правда. Слава Богу..
Я как-то спросила о закрытой территории, дак мне ответили что она отрытой будет Мы тогда решили уже отказываться от покупки, потом пришли в ОП и нам сказали что это не правда. Слава Богу..
Vadimius
V
Користувач
94
03 січня 2018
30 бер 2018 14:41
Цитата "Sanya23":
Рекламная компания стартует с 2 апреля, я работаю с рекламой.
Не посчитает ли компания это сливом конфиденциальной информации? Как например Wargaming за фоточки уволили - https://dev.by/lenta/main/wargaming-uvolila-sotrudnikov-opublikovavshih-snimki-grustnogo-garolda
NatV
N
Користувач
66
23 березня 2018
30 бер 2018 16:43
Цитата "Akkksankaaa":Я общалась с юристом Файна Тауна в ОП. Как она мне объяснила: в договорах бывает прописан срок, когда выдают ключи и запускают на ремонты с оговоркой, что возможна задержка сроком полгода( или год) - это тот подстраховочный период для застройщика, если он не успевает сдать в эксплуатацию. На деле это выглядит так: задержка строительства на полгода и эти полгода застройщик не выплачивает вам пеню за задержку. У КАНа же этот срок(именно полгода) уже заложен в договоре с точной датой выдачи ключей 1 мая 2019года. Поэтому 1 очередь скорее всего будет готова к концу 2018 - начало 2019, а дальше ввод в эксплуатацию.
Если мне не изменяет память, то 1 мая - это срок сдачи объекта в эксплуатацию, а ключи выдают после подписания договора купли-продажи. Так вот подписание этого договора может быть растянуто вплоть до 1 года с момента сдачи объекта. Как-то так
mango_90
m
Користувач
93
20 серпня 2017
01 квіт 2018 07:15
Фото делал сегодня.
Sev-Dek
Постійний користувач
133
27 серпня 2017
01 квіт 2018 08:45
Лена фотки 😊😊😊Цитата "Elena2018_":Да, надо внести предложение в ОП пусть поставят камеру с другой стороны (там основное движение).
Я на выходных буду там,- сделаю свежие фото!
!!!!
tarrrras
t
Користувач
51
01 квітня 2018
01 квіт 2018 09:31
Учитывая низкоэтажную застройку в следующей очередях Файна Таун - отличной идеей было бы увеличение количества больших террас(как альтернативу загородной недвижимости). Очень мало людей хотят помидорки со своей грядки, большинству достаточно просто вечером выйти на свежий воздух и подышать или даже уснуть, на выходные пригласить друзей и приготовить на мангале мясо или рыбу).
Недавно попалась на глаза терраса в Комфорт Тауне. Не идеально но очень уютно(обязательно должно быть 3 достаточно высоких стены, чтобы ветер не мешал). Даже заднюю стену может строить сам застройщик, чтобы стилистически не портить фасад. Или немножко расширить террасу, и разделив стеной посредине - сделать две. А добавить к ней еще квартиру с большой кухней-гостинной 40кв и 3-я спальнями по 15 кв - и за чем переться каждый раз в Ворзель или Ирпень.
Стыков между разноэтажными домами очень много, террас можно настроить немеряно, особо не уродуя архитектуру. А если еще и с видом на променады. Эх.
Недавно попалась на глаза терраса в Комфорт Тауне. Не идеально но очень уютно(обязательно должно быть 3 достаточно высоких стены, чтобы ветер не мешал). Даже заднюю стену может строить сам застройщик, чтобы стилистически не портить фасад. Или немножко расширить террасу, и разделив стеной посредине - сделать две. А добавить к ней еще квартиру с большой кухней-гостинной 40кв и 3-я спальнями по 15 кв - и за чем переться каждый раз в Ворзель или Ирпень.
Стыков между разноэтажными домами очень много, террас можно настроить немеряно, особо не уродуя архитектуру. А если еще и с видом на променады. Эх.
Sev-Dek
Постійний користувач
133
27 серпня 2017
01 квіт 2018 10:21
Цитата "mango_90":Фото делал сегодня.
Что это за проблема с углом третьего дома. Такое впечатление, что это будет одна большая терасса
Willbe
W
Постійний користувач
122
22 вересня 2017
01 квіт 2018 12:53
Цитата "tarrrras":Учитывая низкоэтажную застройку в следующей очередях Файна Таун - отличной идеей было бы увеличение количества больших террас(как альтернативу загородной недвижимости)
Как по мне, террасы штука в условиях нашего климата ужасно непрактичная.
А на дачу люди ездят не только картошку выращивать . Белее чистый воздух, смена обстановки, природе, шашлык под 100 грамм и т.д.
FantikN
F
Користувач
36
30 січня 2018
01 квіт 2018 12:58
[[[на выходные пригласить друзей и приготовить на мангале мясо или рыбу). ]]]
Какой будет кайф для соседей от гостей и мангала.!!!!!
Какой будет кайф для соседей от гостей и мангала.!!!!!
Gale4ka17
Користувач
68
14 листопада 2017
01 квіт 2018 13:59
Цитата "Sev-Dek":
Что это за проблема с углом третьего дома. Такое впечатление, что это будет одна большая терасса
Мне тоже хотелось бы знать, что с ним, особенно учитывая, что у нас там квартира)
Elena2018_
Користувач
66
21 січня 2018
01 квіт 2018 15:19
[/quote] Лена фотки 😊😊😊
!!!![/quote]
Я тут )
Всем привет
!!!![/quote]
Я тут )
Всем привет
tarrrras
t
Користувач
51
01 квітня 2018
01 квіт 2018 16:08
Цитата "FantikN":[[[на выходные пригласить друзей и приготовить на мангале мясо или рыбу). ]]]
Какой будет кайф для соседей от гостей и мангала.!!!!!
Жарить мясо будут ведь на последних этажах без крыши, а не на балконе. Хотя в Липинке жарят и на балконах 2-го этажа).
Такой же как и от променад для для жителей первых этажей)
или криков с детских площадок - все зависит от воспитанности хозяина. Иногда и в квартирах не соблюдаются рамки приличия.
А соседи пусть заходят))
По поводу климата - то в северной Европе климат не лучше - но очень большой упор делают в последнее время на террасы. Чтобы по максимуму наслаждаться свежим воздухом пока можно.
Если боятся снега - то незачем вовсе покупать загородные дома.
Грамотно подойти и будет кайф.
Willbe
W
Постійний користувач
122
22 вересня 2017
01 квіт 2018 18:17
Цитата "tarrrras":По поводу климата - то в северной Европе климат не лучше - но очень большой упор делают в последнее время на террасы. Чтобы по максимуму наслаждаться свежим воздухом пока можно.
Если боятся снега - то незачем вовсе покупать загородные дома.
Грамотно подойти и будет кайф.
Может я не достаточно "в теме". Но из минусов, которые приходят на ум:
- неожиданный дождь, когда открыт навес - мокнет и мебель, и все что забыл убрать
- сильный ливень с ветром. Мебель нужно убирать или накрывать?
- возможные проблемы с отводом воды, накопление ее и подтекания в квартиру
(теоретически, возможно надуманная проблема)
Если бы можно было бы сделать остекленение к навесу...но нельзя
tarrrras
t
Користувач
51
01 квітня 2018
01 квіт 2018 20:51
Цитата "Willbe":
Может я не достаточно "в теме". Но из минусов, которые приходят на ум:
- неожиданный дождь, когда открыт навес - мокнет и мебель, и все что забыл убрать
- сильный ливень с ветром. Мебель нужно убирать или накрывать?
- возможные проблемы с отводом воды, накопление ее и подтекания в квартиру
(теоретически, возможно надуманная проблема)
Если бы можно было бы сделать остекленение к навесу...но нельзя
Естественно квартиру с террасой сделать немного дороже. То есть, чтобы терраса не била приятным(неудобным) бонусом, а вполне осознанном выбором, с дальнейшей обязательной отделкой и эксплуатацией. Без возможности ее остекления(то есть взять по 0.3 и достроить комнату). И точно не прилагаться к однушке. Полноценная семейная квартира + терраса.
1)Есть садовая мебель, которая быстро намокает и сохнет. А уже поверх кладем подушки как на фото.
2)По поводу сильного ветра - если отличное покрытие, то можно "заземление сделать". Даже к самой банальной плитке приклеить фиксаторы. Или как на фото небольшое помещение.
3)Плоская крыша многоэтажек ведь не течет? там делают слив по стояку - и здесь слив будет, но на этаж ниже. Террасы не мы придумали - можно у профи и посмотреть как лучше сделать. Как и мансардные окна многих раньше пугали, или парилка летом на последних этажах.
Я не знаю может это лично мой фетиш, но я все свои 35 лет прожил в квартире. Такой формат меня вполне устраивает(я не хозяин, в общепринятом смысле), но не дают покоя детские воспоминания у бабушки: об обедах на улице, о поздних посиделках на лавочках под стеной дома. Когда уже 23-00, а тебя не тянет спать. Звездное небо.
Так как родители тоже квартирные - хотелось, что бы дети знали что такое звезды, или арбуз кушать на улице.
Также понравилось год назад ночевать на яхте под открытым небом. И вся прелесть не в море. А именно засыпать глядя на небо или просыпаться в 5 часов утра, когда ни одного звука.
Об загаре летом можно вспомнить.
Как альтернатива - загородный дом. Но прямо под Киевом дорого и экология как на Нивках. В поле не вариант. А если в лесу и по закону - то будет очень далеко и дорого. Желание находится на своих 15 сотках все время и в дороге 2 часа в день нету.
Есть желание вечером выйти на террасу с полежать, или поработать. С детьми поваляться. Но это должно быть уютно - с тремя стенами и на том же уровне что и квартира, а в идеале с выходом с общей комнаты.
За частой террасу делаю в счет комнат, и квартиры получаются либо маленькие(обрезанные) либо двух-трех уровненные как у Укрбуда. Что сразу отпугивает.Зачем мне эта спираль с 1-2 комнатами на этаже.
Сдесь же двор замкнутый, разноэтажное строительство - вполне можно сделать выход с дома большей высоты на террасу дома меньшей высоты.Тем самый иметь и большую квартиру и террасу.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а20.0931
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4320.09445
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7420.092 168
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 220.09516
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна19.09888
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.09487
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка19.09470
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный19.09212
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема18.091 999
- Отзывы о застройщике Стандарт Буд18.093
- Чи варто зараз купувати нерухомість?19.093 711
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше