ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 11
Забудовник | BudCapital, Київміськбуд |
Здача ЖК | 2022 р. |
Планування | від 30 906 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 81.
24/30% | ||
8/10% | ||
19/23% | ||
18/22% | ||
12/15% |
mail_
Користувач
72
11 листопада 2015
26 вер 2018 21:35
Цитата "Sunryse":Дешеветь будет разве что убитый старый фонд.
Домик показывает что за последний год средняя цена в долларах опустилась
- по всем квартирам с 1180 до 1080 (-8.5%)
- по новостройкам с 1164 до 1097 (-6.1%)
- Дарницкий р-н новостройки с 915 до 904 (-1.2%)
В 2017 цена вроде росла.
zloy_sosed
z
Старожил
502
04 січня 2018
27 вер 2018 07:23
Цитата "mail_":
Домик показывает что за последний год средняя цена в долларах опустилась
- по всем квартирам с 1180 до 1080 (-8.5%)
- по новостройкам с 1164 до 1097 (-6.1%)
- Дарницкий р-н новостройки с 915 до 904 (-1.2%)
В 2017 цена вроде росла.
Если б ещё все в долларах зарабатывали , а к сожалению большинство в гривне заробатывают и в гривне цена растёт
EvFriend
Користувач
90
19 березня 2017
27 вер 2018 09:09
Неадекватная цена все-таки, на этапе воздуха. Впереди очередное падение рынка или, чего хуже, дефолт. Похоже пузырь рынка недвижимости перераздули.
tax111
t
Постійний користувач
217
22 серпня 2018
27 вер 2018 10:53
Цитата "EvFriend":Неадекватная цена все-таки, на этапе воздуха. Впереди очередное падение рынка или, чего хуже, дефолт. Похоже пузырь рынка недвижимости перераздули.
в соседних домах продают вторичку, квартиры стоят без ремонта после строителей до сих пор.
zloy_sosed
z
Старожил
502
04 січня 2018
27 вер 2018 12:12
Цитата "tax111":
в соседних домах продают вторичку, квартиры стоят без ремонта после строителей до сих пор.
Я живу в доме лет 10 сданый и продаются такие же пустые без ремонта.
ifabric
Користувач
87
05 квітня 2015
27 вер 2018 12:49
Seven или Урловский вот в чем вопрос. Цена одинаковая, только в первом уже пол дома стоит и сдача раньше. Насколько в первом все хорошо с арендой земли или другими документами, что повлияет на сдачу в срок, может кто знает?
ksi81
k
Користувач
68
16 лютого 2018
27 вер 2018 12:55
На урлорвской много квартир с ремонтом ... некоторые с мебелью - заходи и живи... ценник 1000-1200 у.е за квадрат...
А такие же с минимальным ремонтом под сдачу - проскакивают и по 55000 у.е..
Недавно в 30 доме такая ушла...
А такие же с минимальным ремонтом под сдачу - проскакивают и по 55000 у.е..
Недавно в 30 доме такая ушла...
Sunryse
Старожил
605
20 січня 2015
27 вер 2018 13:35
Цитата "Burex":
Серьезно? Статистика говорит не в вашу пользу: с начала 2009 года недвижимость в Украине только дешевела: https://domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.html
Кто знает - достигли ли цены дна или еще есть куда падать? Может быть по всякому.
Я сужу с точки зрения инвестора который мониторит реальные цены и у которого есть опыт инвестирования (а не c статистик с сайта с неясно какими данными).
2 года назад инвестировала по $620/метр в однушке комфорт классa возле метро.
Сейчас хочу повторно инвестировать, и цен таких уже нет )
Ответ - материалы дороже, зарплаты рабочим подняли, итд идт идт.
Люди ждут "дна" мол завтра дефолт...я могу сказать такое: если будет дефолт, очень сомневаюсь что вы решитесь на инвестирование!
Shapka
Ветеран
1 036
20 травня 2014
27 вер 2018 13:39
tax111
t
Постійний користувач
217
22 серпня 2018
27 вер 2018 14:10
Судя по схеме газопровод будут проводить под дорогой вдоль 23-х домов.
Burex
B
Постійний користувач
116
30 серпня 2018
27 вер 2018 14:24
Цитата "ifabric":Seven или Урловский вот в чем вопрос. Цена одинаковая, только в первом уже пол дома стоит и сдача раньше. Насколько в первом все хорошо с арендой земли или другими документами, что повлияет на сдачу в срок, может кто знает?
Взвесьте все за и против. Ниже мои критерии, по которым выбираю я.
За Урловский-1:
- паркинг в стилобате, можно спуститься к авто на лифте. У Севена - паркинг отдельностоящий многоуровневый - нужно идти к нему пешком по улице.
- рядом школа и садик - не нужно переходить дорогу.
За Севен:
- Возле метро - 3 минуты пешком.
- здача I квартал 2020 (4 дом), монолитный каркас наполовину готов (Урловский - сдача 2021-22гг., еще даже не вырыт фундамент).
- Намного большие расстояния между домами (нет квартир окна-в-окна)
- Лучшее соотношение по кол-ву лифтов к кол-ву квартир + можно перейти из одной секции в другую, если с лифтами вашей секции проблемы.
- Лучше планировки (особенно трешки).
- Не муравейник.
При условии, что стоимость квартир в Урловский-1 и Севен практичесски одинакова, на мой взгляд выбор очевиден.
С документами у Севена вроде все в порядке. Почитайте еще тут про Севен: novostroyki.lun.ua
Burex
B
Постійний користувач
116
30 серпня 2018
27 вер 2018 14:31
Есть мнение, что к новому году квартиры в Урловский 1 подешевеют, или доллар станет по 30-35. Как-то так... Цена на сегодняшний день по Урловскому-1 значительно завышена.
tax111
t
Постійний користувач
217
22 серпня 2018
27 вер 2018 14:39
Цитата "Burex":
За Урловский-1:
- рядом школа и садик - не нужно переходить дорогу.
Вы ошибаетесь. Дома будут прикреплены к 111 школе, пока не построят другую школу рядом с Урловским-2, и нужно будет обходить гаражи, парковку новуса и пересекать Здолбуновскую
Степь
С
Постійний користувач
184
22 серпня 2018
27 вер 2018 14:43
Моя знакомая дождалась старта продаж и цен в Урловском-1.
И купила двушку в Севен)))
И купила двушку в Севен)))
Степь
С
Постійний користувач
184
22 серпня 2018
27 вер 2018 14:49
Цитата "Burex":Есть мнение, что к новому году квартиры в Урловский 1 подешевеют, или доллар станет по 30-35. Как-то так... Цена на сегодняшний день по Урловскому-1 значительно завышена.
Цена неадекватная для человейника, большинство квартир которого окна в окна.
Burex
B
Постійний користувач
116
30 серпня 2018
27 вер 2018 15:02
Цитата "Степь":
Цена неадекватная для человейника, большинство квартир которого окна в окна.
Только в первом (возможно, если перед ним ничего не построят - место есть) и седьмом доме еще можно рассчитывать, что вид из некоторых квартир будет не окна-в-окна. Гаражи долго стоять не будут и весь прекрасный вид на Днепр в ближайшее время может превратится в тыкву.
tax111
t
Постійний користувач
217
22 серпня 2018
27 вер 2018 16:07
Цитата "Степь":Моя знакомая дождалась старта продаж и цен в Урловском-1.
И купила двушку в Севен)))
КМБ от этого ни холодно, ни жарко. Они найдут тех, кто хочет жить на Урловской, с недоделанной предыдущим застройщиком проезжей частью, запаркованными обочинами и с гаражами по соседству.
Степь
С
Постійний користувач
184
22 серпня 2018
27 вер 2018 16:28
Цитата "tax111":
КМБ от этого ни холодно, ни жарко. Они найдут тех, кто хочет жить на Урловской, с недоделанной предыдущим застройщиком проезжей частью, запаркованными обочинами и с гаражами по соседству.
Никто и не говорил, что КГС должно это волновать.
Речь шла о том, что при равнозначной цене человек выбрал Севен.
Если на мордор Позняки 4-а инвесторы нашлись, то на Урловский-1 и подавно найдутся. Многие хотят жить на Урловской.
Olvit
O
Користувач
95
30 серпня 2018
28 вер 2018 05:47
Вчера пришли на подписание , пока ждали нотариуса, узнали о сроках сдачи: при хорошем раскладе- ключи по первым пяти домам не раньше лета 2022 года, но если какой то форс- мажор то конец 23 год. ( если все дома в месте). В чем то там есть проблема. Теперь по якобы проданным видовым квартирам : предварит договора на них не заключались , то есть как и говорили раньше- где то висят.
Olvit
O
Користувач
95
30 серпня 2018
28 вер 2018 06:09
Burex - для Вас . Вот такие цены как сейчас на прайсе КГС были с понедельника, просто их менеджеры считали вручную. Поэтому прежде чем что утверждать , не обзванивайте ОП , а зайдите и узнайте.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Молодость | Ирпень, ул. Соборная, 2к18.0527
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна18.05813
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а18.053 061
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка18.05446
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант17.05100
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2717.05392
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема17.051 992
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а16.053 014
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б15.054 826
- ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 4314.054 424
- Чи варто зараз купувати нерухомість?18.053 510
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше