ЖК "Енисейская усадьба", ул. Иртышская, ул. Писаржевского
Забудовник | ОК ЖБК Єнісейська садиба |
Здача ЖК | 2014 - 2020 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 172.
31/18% | ||
20/12% | ||
48/28% | ||
41/24% | ||
32/19% |
Krasava777
K
Користувач
42
11 жовтня 2017
28 черв 2018 14:44
Цитата "Robinho":
Плюсы: классное месторасположение и цена;
Минусы: сейчас это незаконное строительство.
То,есть незаконное строительство?А,что тогда говорит застройщик?
На сайте центра мониторинга застроек города Киева этой стройке в незаконных нет. По документам ситуация выравнивается, многие суды выиграны. По стройке была проволочка, но сейчас активность стройки возросла. Вы, конечно, нашли где спросить про стоит ли вкладываться. Тут все, что угодно могут умники написать.
Robinho
R
Користувач
56
26 червня 2018
28 черв 2018 15:14
[quote="Krasava777"]Цитата:
На сайте центра мониторинга застроек города Киева этой стройке в незаконных нет. По документам ситуация выравнивается, многие суды выиграны. По стройке была проволочка, но сейчас активность стройки возросла. Вы, конечно, нашли где спросить про стоит ли вкладываться. Тут все, что угодно могут умники написать.А,где можно посмотреть решение судов?Какие суды сейчас идут?В отделе продаж уверяют,что все хорошо,другого они и не скажут.Хотелось бы собрать информацию из разных источников,а потом уже определяться.Очень хорошее местоположение данного ЖК.Интнресно кто-то из инвесторов или форумчан встречался с застройщиком,возможно ли это вообще?
bazzus
b
Гість
3
26 березня 2018
29 черв 2018 09:26
Я встречался с застройщиком, на прошлой неделе перед покупкой квартиры. Менеджер встречу организовал. Позвоните или заедте в отдел продаж.Цитата:
Robinho
R
Користувач
56
26 червня 2018
29 черв 2018 11:17
Цитата "bazzus":Я встречался с застройщиком, на прошлой неделе перед покупкой квартиры. Менеджер встречу организовал. Позвоните или заедте в отдел продаж.
А, встречались не посредственно с М.Ю.?
bazzus
b
Гість
3
26 березня 2018
29 черв 2018 11:56
Я встречался с застройщиком, на прошлой неделе перед покупкой квартиры. Менеджер встречу организовал.
Gosha15.00
G
Користувач
33
18 липня 2017
29 черв 2018 12:05
Подскажите, на этой неделе есть какое-то движение на стройке?
V.V.Ro
V
Постійний користувач
150
07 квітня 2016
29 черв 2018 23:01
..вот люди пару квартир купили..так пару кирпичей должны будут положить))))
Lubid-2
L
Користувач
35
02 березня 2017
30 черв 2018 20:17
Цитата "Krasava777":
На сайте центра мониторинга застроек города Киева этой стройке в незаконных нет. По документам ситуация выравнивается, многие суды выиграны. По стройке была проволочка, но сейчас активность стройки возросла. Вы, конечно, нашли где спросить про стоит ли вкладываться. Тут все, что угодно могут умники написать.
Щодо законності чи незаконності.
Лише факти.
1.
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/700577 38
24 жовтня 2017 року Справа № 910/24461/16 Вищий господарський суд України:
"Касаційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Строй Альянс Груп" та Київської міської ради на постанову Київського апеляційного господарського суду від 07.06.2017 у справі №910/24461/16 залишити без задоволення.
Постанову Київського апеляційного господарського суду від 07.06.2017 у справі №910/24461/16 залишити без змін."
Тобто, у силі залишили це рішення:
"Заступник прокурора міста Києва в інтересах держави звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом про:
- визнання незаконним та скасування рішення Київської міської ради від 14.07.2016 № 715/715 "Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "Строй Альянс Груп" земельної ділянки для експлуатації та обслуговування існуючих будівель і споруд з озелененням території загального користування на АДРЕСА_1";
- визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 12.10.2016 №б/н площею 1,2642 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, укладеного Радою та товариством з обмеженою відповідальністю "Строй Альянс Груп", зареєстрованого Департаментом земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації від 27.10.2016 №МЗК-1-01055, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Литвин A.C. та зареєстрованого в реєстрі за №3795;
- визнання відсутнім у Товариства права користування земельною ділянкою площею 1,2642 га (кадастровий номер НОМЕР_1), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 03.04.2017 (суддя Марченко О.В) у справі №910/24461/16, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 07.06.2017 (головуючий суддя - Куксов В.В., судді - Скрипка І.М., Гончаров С.А.) позов задоволено повністю."
2.
ВІДОМОСТІ З ДЕРЖАВНОГО РЕЄСТРУ РЕЧОВИХ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО:
Земельна ділянка знаходиться у комунальній власності, в аренду не передана, на неї накладено арешт (навіть два) із забороною вчиняти дії.
Цитата з ухвали суду (повний текст - за посиланням //reyestr.court.gov.ua/Review/66587266) :
"В ході досудового розслідування встановлено, що землекористувач, а саме: Товариство з обмеженою відповідальністю «СТРОЙ АЛЬЯНС ГРУП» (код ЄДРПОУ 39472525) у порушення вимог ст. 1, 6, 25 Закону України «Про оренду землі», ст. 26, 29, 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», без відповідних дозвільних та правовстановлюючих документів, здійснює незаконні дії з будівництва житлових будинків по вул. Писаржевського, 8 в місті Києві (кадастровий номер земельної ділянки: 8 000 000 000:82:415:0093), чим державним інтересам заподіяна значна шкода.
Рішення:
У кримінальному провадженні № 42016101010000097 накласти арешт на земельну ділянку по вул. Академіка Писаржевського, 8 в м. Києві (кадастровий номер 8 000 000 000:82:415:0093).
Заборонити проведення будь - яких будівельних, земельних, шляхових та інших робіт на земельній ділянці по вул. Академіка Писаржевського, 8 в м. Києві (кадастровий номер 8 000 000 000:82:415:0093)."
V.V.Ro
V
Постійний користувач
150
07 квітня 2016
30 черв 2018 23:16
Суды - бабла хотят ..идёт банальный торг... неужели вы такой наивный если считае что суды и прокуратура борятся за справедливость
Robinho
R
Користувач
56
26 червня 2018
01 лип 2018 09:00
Решение суда за 2017 год, в любом случаи была апелляция и т. д. У кого есть ссылки на все решение судов, которые идут или ишли ранее?
Lubid-2
L
Користувач
35
02 березня 2017
01 лип 2018 11:57
Цитата "Robinho":Решение суда за 2017 год, в любом случаи была апелляция и т. д. У кого есть ссылки на все решение судов, которые идут или ишли ранее?
Во вчерашнем сообщении я привел скан выписки из реестра имущественных прав от 30.06.2018, по состоянию на вчерашний вечер никаких договоров аренды нет, а аресты есть. Т.е. их за это время застройщик так и не смог снять.
Отслеживать состояние судебных дел можно с помощью сайта: https://court.gov.ua/fair/
Указываете номер дела или сторону по делу.
В данном случае по земельному участку номер дела 910/24461/16 и он прошел все инстанции, в том числе и кассацию.
Кому лень искать, ниже все решения.
Первая инстанция: ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА
Решение от 10.04.2017
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/659130 71
1. Позов задовольнити.
2. Визнати недійсним рішення Київської міської ради від 14.07.2016 №715/715 «Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю «Строй Альянс Груп» земельної ділянки для експлуатації та обслуговування існуючих будівель і споруд з озелененням території загального користування на АДРЕСА_1».
3. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 12.10.2016, укладений товариством з обмеженою відповідальністю «Строй Альянс Груп» (03164, м. Київ, вул. Генерала Наумова, буд. 3; ідентифікаційний код 39472525) і Київською міською радою (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 36; ідентифікаційний код 22883141), зареєстрований Департаментом земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації від 27.10.2016 №МЗК-1-01055, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Литвин A.C. та зареєстрований в реєстрі за №3795.
4. Визнати відсутність у товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Альянс Груп» (03164, м. Київ, вул. Генерала Наумова, буд. 3; ідентифікаційний код 39472525) права користування земельною ділянкою площею 1,2642 га (кадастровий номер НОМЕР_1), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Вторая инстанция (апелляция): Київський апеляційний господарський суд
Решение от 07.06.2017
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/671268 65
1. Апеляційні скарги Київської міської ради та товариства з обмеженою відповідальністю "Строй Альянс Груп" на рішення Господарського суду міста Києва від 30.01.2017р. у справі № 910/20971/16 - залишити без задоволення.
2. Рішення Господарського суду міста Києва від 03.04.2017р. у справі №910/24461/16 - залишити без змін.
Третья инстанция: Вищий господарський суд України
Решение от 24.10.2017
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/700577 38
Касаційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Строй Альянс Груп" та Київської міської ради на постанову Київського апеляційного господарського суду від 07.06.2017 у справі №910/24461/16 залишити без задоволення.
Постанову Київського апеляційного господарського суду від 07.06.2017 у справі №910/24461/16 залишити без змін.
Итого: решение в силу вступило, земельный участок принадлежит городу, в аренду кому-либо не передан и передан быть не может, в связи с арестами. А проводимое в данный момент и так незаконное самовольное строительство - только по этому нарушению является уголовно наказуемым деянием (нарушение решения суда про "накладення арешту на земельну ділянку та всі недобудовані житлові будинки, розміщенні по вул. Академіка Писаржевського, 8 в м. Києві (кадастровий номер 8 000 000 000:82:415:0093) та заборону проведення будь - яких будівельних, земельних, шляхових та інших робіт на вказаній земельній ділянці."
//reyestr.court.gov.ua/Review/66587266 )
V.V.Ro
V
Постійний користувач
150
07 квітня 2016
01 лип 2018 23:05
..ну а город возьмет и снова в аренду отдаст Альянс группе,.это как вариант..или отдадут "пакетом" )) участок плюс гаражи какому нибудь более солидному инвестору)) ..в перспективе такое возможно
Lubid-2
L
Користувач
35
02 березня 2017
02 лип 2018 07:33
Цитата "V.V.Ro":..ну а город возьмет и снова в аренду отдаст Альянс группе,.это как вариант..или отдадут "пакетом" )) участок плюс гаражи какому нибудь более солидному инвестору)) ..в перспективе такое возможно
В перспективе возможно всякое в нашей жизни. Но готовы ли вы рискнуть деньгами под такую "перспективу" ? :-)
Пока что это все туманно и крайне незаконно. Гораздо незаконнее, чем даже было в 2016-ом... Не становитесь соучастниками преступлений, не рискуйте стать заложниками и рабами аферы имени войцеховского. Не позволяйте делать из вас заградительное стадо и прикрываясь вашими детьми и родителями (как самым жалостливым контингентом) набивать карманы продажным чиновникам и беспринципным делкам ...
V.V.Ro
V
Постійний користувач
150
07 квітня 2016
02 лип 2018 12:05
Вы прям как Ленин на броневике).. )).общие-шаблонные фразы..чувствуется заказуха)...Я уже рискнул...и не прогадал..сдал кв.за неплохие деньги....а вообще сейчас по закону никто не строит..и мало кто соблюдает ..стороят "без проблем" у кого крыша круче..вон на Печерске .. понатыкали свечек впритык с историческ. домами , трещины - аварии чуть ли не каждый день..и никто и не пикнет ( если "правильный" застройщик) ..а тут свалка,пустырь,и такой гвалт.. единственное что не нравится... обещали что все дома будут не выше 10 эт...и получается что от свечки и начались проблемы
Lamo2
L
Постійний користувач
246
07 березня 2018
04 лип 2018 06:36
Цитата "V.V.Ro":Вы прям как Ленин на броневике).. )).общие-шаблонные фразы..чувствуется заказуха)...Я уже рискнул...и не прогадал..сдал кв.за неплохие деньги....а вообще сейчас по закону никто не строит..и мало кто соблюдает ..стороят "без проблем" у кого крыша круче..вон на Печерске .. понатыкали свечек впритык с историческ. домами , трещины - аварии чуть ли не каждый день..и никто и не пикнет ( если "правильный" застройщик) ..а тут свалка,пустырь,и такой гвалт.. единственное что не нравится... обещали что все дома будут не выше 10 эт...и получается что от свечки и начались проблемы
Приведите пример незаконных строек у Геос, Укрбуд, КГС, Ковальской например?
Вы шаблонной фразой "про всех" примитивно пытаетесь оправдать эту, на данный момент незаконную, стройку.
Потенциальные инвесторы, законных строек более чем достаточно - изучайте все разрешительные документы и не ведитесь на фразы "так у всех".
V.V.Ro
V
Постійний користувач
150
07 квітня 2016
04 лип 2018 11:24
У этих корпораций больше возможностей влиять на закон разными способами.
Gosha15.00
G
Користувач
33
18 липня 2017
04 лип 2018 12:30
Есть свежие фото или новости со стройки?
Robinho
R
Користувач
56
26 червня 2018
04 лип 2018 16:32
В общем лучше пока не инвестировать в этот жк?
Krasava777
K
Користувач
42
11 жовтня 2017
04 лип 2018 17:12
Цитата "Robinho":В общем лучше пока не инвестировать в этот жк?
На этом форуме помимо настоящих инвесторов и жителей есть и тролли конкурирующих застройщиков, и сотрудники ОП, и рейдеры с соседнего гаражного кооператива Лыбидь. Лучше пообщайтесь с нынешними жителями на Иртышской, с жителями на Писаржевского. С застройщиком попробуйте встретиться, если получится. Я уже писал вам, что тут горе-советчиков хватает, нашли у кого спрашивать. Здесь вам точно никто не скажет покупайте.
Alina_22
A
Користувач
52
11 січня 2018
04 лип 2018 18:28
Цитата "Gosha15.00 ":Есть свежие фото или новости со стройки?
Визуально ничего за две последние недели не изменилось. Сама не видела, но знакомые из 3-го дома говорили, что сегодня утром привезли ещё кирпича.
Вообщем ждем....
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а29.05145
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.05820
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-327.05200
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/227.052 730
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.05101
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4326.05436
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 826.05138
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.055 540
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11926.051 716
- ЖК Київські зорі | Киевские Зори | Вышгород, ул. Киевская, 822.052 284
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- Чи варто зараз купувати нерухомість?29.053 540
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше