ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 74

Цитата "Tomatik":

Под сколько % кредитование идет на первичке? Какие банки кредитуют? Какая должна быть белая зарплата? Ссылочки, плиз.

Вы ж отказались от этого объекта, и все равно не покидаете форум))))

Цитата "polovo":

Вы ж отказались от этого объекта, и все равно не покидаете форум))))

При такой цене - конечно отказалась, но приходят уведомления и это далеко не один форум, который я отслеживаю.

Цитата "Tomatik":

При такой цене - конечно отказалась, но приходят уведомления и это далеко не один форум, который я отслеживаю.

Ясно😃

Цитата "Olga.123":

Да, есть дешевле, но, Вы сами указали один из ключевых моментов этого жк: рядом новая станция метро (наверное поэтому и переименовали в сильвер хах ). Цена уже известна, при этом пользователи не покидают форум. Получается интересная картина, если сопоставить стоимость за 1м.кв. и общий метраж квартир в этом р-не (тот же парк авеню установил цены напорядок выше имея похожие как положительные, так и отрицательные стороны - и ничего, покупают), инфрастуктуру, престижность р-на в конце концов (всё-таки расположение жк эврика явно не дотягивает по этому показателю). Интересно, какой застройщик поставил бы цену ниже, если рядом и метро и большой парк.

Парк-Авеню - это бизнес, тут даже сравнивать нечего...эконом-с двумя лифтами и 10 квартирами на этаже? Вы серьезно???
Можно сравнивать с Интергалом и GEOSом, но там и ввод намного раньше, да и можно те компексы отнести к комфорт-классу, а тут эконом.
И "престижность" района не сравнится с Печерским и Шевченковским. А цена не намного отличается, что делает инвестицию здесь сомнительной.
И пользователи не покидают форум только из-за того, что им приходят уведомления...А так, покажите мне хоть одного, кто вложился по 25 тысяч, а не по льготной цене. Есть такие?

Камикадзе пока не нашлись))) Тактика такая: лупанем по 27, а не будут брать -
обьявим акцию ,уже от сжф, " Минус 27% всем, к Дню работников метрополитена"

Цитата "Planovoe":

Камикадзе пока не нашлись))) Тактика такая: лупанем по 27, а не будут брать -
обьявим акцию ,уже от сжф, " Минус 27% всем, к Дню работников метрополитена"

Не все сидят в инете, и не все знают о форуме. Продажи только начались и реклама пошла, правда чё рекламировать и продавать, если даже ещё вида не знаешь здания(вот когда обновится дизайн, тогда можно обсуждать😂), да и грозятся перевести с эконома в комфорт.
Чего именно ко дню Метрополитена(кто хотел, тот вложился уже), можно заодно и ко дню медика, может не все успели купить на подвысоцкого, или к любому другому "дню" 😂😂😂😂😂

Цитата "bondit":

Парк-Авеню - это бизнес, тут даже сравнивать нечего...эконом-с двумя лифтами и 10 квартирами на этаже? Вы серьезно???
Можно сравнивать с Интергалом и GEOSом, но там и ввод намного раньше, да и можно те компексы отнести к комфорт-классу, а тут эконом.
И "престижность" района не сравнится с Печерским и Шевченковским. А цена не намного отличается, что делает инвестицию здесь сомнительной.
И пользователи не покидают форум только из-за того, что им приходят уведомления...А так, покажите мне хоть одного, кто вложился по 25 тысяч, а не по льготной цене. Есть такие?

Парк Авеню, конечно, бизнес, но стоит рядом в том же районе, с тем же метро, дорогами, самолетами (и они там слышнее и опаснее), не на Печерске, не в парке и т.д. а продается по 60 000 за метр, дороже Печерска, и нет на его форуме такого галдежа о том, что все плохо. А Сильвер по 25 000 выставили и почалось... Это все же престижная часть Голосеевского района, красивейший парк рядом, одна из лучших станций метро под боком - новая, чистая, без бомжей, ветка хорошая, ездить на метро - это все же не так унизительно и, как тут пишут некоторые, а даже разумно во многих ситуациях, если отбросить понты, так же, как и жить возле метро - это далеко не социальное дно, а скорее наоборот. Между прочим год назад я искала квартиру в аренду, и цены в Голосеево были выше, чем на Печерске, я сняла на Печерске, на Дружбы народов. 10 квартир на этаже тоже не конец света, учитывая разницу в цене с бизнес-классом рядом стоящим. Посмотрите, кстати, сколько стоит Комфорт-таун, находящийся в ж и на месте ртутного завода, сколько стоит Династия от Ковальской. Объективно по Сильверу вопросы только по паркингу и скорости строительства, ну и по новой внешности дома (хотя хуже он, вероятно, не станет).

Цитата "polovo":

да и грозятся перевести с эконома в комфорт.

Это равно, что грозится запустить в киевском метрополитене составы из 6 вагонов, вместо 5.

Цитата "polovo":

Чего именно ко дню Метрополитена(кто хотел, тот вложился уже), можно заодно и ко дню медика, может не все успели купить на подвысоцкого, или к любому другому "дню" 😂😂😂😂😂

Вы, как сотрудник метрополитена, поспособствуйте акции - Каждый купивший квартиру в этом доме, получает призовую поездку в кабине машиниста - от Теремков до ГД.

Цитата "mel.a ":

Посмотрите, кстати, сколько стоит Комфорт-таун, находящийся в ж и на месте ртутного завода, сколько стоит Династия от Ковальской. Объективно по Сильверу вопросы только по паркингу и скорости строительства, ну и по новой внешности дома (хотя хуже он, вероятно, не станет).

Сравнивайте цены с ближайшими соседями, например Демеевка - акционные квартиры по 21500, обычные двушки по 24000 за метр, а заселение будет на пару лет раньше...
Объективно, вопросы по Сильверу:
-2 лифта на 230 квартир
-Квартиры исключительно 1-2 комнатные, кроме последних двухъярусных
-Отсутствие придомовой территории
-Отсутствие паркинга
-Шумная дорога под домом
-Обслуживающая организация и тарифы
-Ввод в эксплуатацию не раньше 2020 года(неясно, какие цены будут на тот момент)
-Заключение договоров с "прокладкой", а не СЖФ (такое сейчас у многих застройщиков)

Цитата:

Вы, как сотрудник метрополитена, поспособствуйте акции - Каждый купивший квартиру в этом доме, получает призовую поездку в кабине машиниста - от Теремков до ГД.

Думаю, что инвесторы, которые будут сюда выкладывать, не сильно заинтересованы кататься в метро 😂😂😂

Метро самый удобный вид транспорта,без пробок.Можно рассчитать время на работу до минуты.Так что это не маловажное преимущество.Имей хоть десять машин,станешь в пробке и будешь стоять,поэтому такие дорогие квартиры.

Паркинг - это тоже дорогое удовольствие.Простые люди не могут позволить купить себе квартиру и еще место в паркинге.А "крутые" пусть ищут дома с паркингом.Нам бы быстрее начали рыть котлован и строить долгожданный дом.

Цитата "nadya13":

Паркинг - это тоже дорогое удовольствие.Простые люди не могут позволить купить себе квартиру и еще место в паркинге.А "крутые" пусть ищут дома с паркингом.Нам бы быстрее начали рыть котлован и строить долгожданный дом.

Простые люди покупают у застройщика на букву А, у которого квадрат стоит почти в два раза дешевле, еще и с отделкой. И тоже в пешей близости от метро, пусть и на пару станций дальше.

Цитата "Silent":

Простые люди покупают у застройщика на букву А, у которого квадрат стоит почти в два раза дешевле, еще и с отделкой. И тоже в пешей близости от метро, пусть и на пару станций дальше.

Там пока дойдешь до метро, уже ничего не захочется😂😂😂

Цитата "nadya13":

Паркинг - это тоже дорогое удовольствие.Простые люди не могут позволить купить себе квартиру и еще место в паркинге.А "крутые" пусть ищут дома с паркингом.Нам бы быстрее начали рыть котлован и строить долгожданный дом.

100%)) ещё немного и будет на что посмотреть)😃

Кому там придомавая територия то нужна, посмотрите какой парк рядом. Хочешь бегаеш, хочешь гуляешь, а мошно просто с удочкой у озера посидеть.

Цитата "bondit":

Сравнивайте цены с ближайшими соседями, например Демеевка - акционные квартиры по 21500, обычные двушки по 24000 за метр, а заселение будет на пару лет раньше...
Объективно, вопросы по Сильверу:
-2 лифта на 230 квартир
-Квартиры исключительно 1-2 комнатные, кроме последних двухъярусных
-Отсутствие придомовой территории
-Отсутствие паркинга
-Шумная дорога под домом
-Обслуживающая организация и тарифы
-Ввод в эксплуатацию не раньше 2020 года(неясно, какие цены будут на тот момент)
-Заключение договоров с "прокладкой", а не СЖФ (такое сейчас у многих застройщиков)

У Интергала уже дешевле - там еще акция какая-то добавилась на все 3 дома, я в понедельник буду уточнять по цифрам и этажам.

Цитата "Tomatik":

У Интергала уже дешевле - там еще акция какая-то добавилась на все 3 дома, я в понедельник буду уточнять по цифрам и этажам.

Сообщите пожалуйста, если там будет интересная цена по двушкам

Цитата "polovo":

Там пока дойдешь до метро, уже ничего не захочется😂😂😂

До дома №22 -7 мин в среднем темпе через корпуса - там всегда все открыто.

Цитата "Tomatik":

До дома №22 -7 мин в среднем темпе через корпуса - там всегда все открыто.

Летом пока больше километра пройдешь, средним шагом, не один пот сойдет)))😂😂😂 зато, пешая доступность)))