ЖК OK`Land | ОК Ленд | Ріел | пр. Воздухофлотский, 56
Забудовник | РІЕЛ |
Здача ЖК | 2022 - 2023 р. |
Планування | від 27 151 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 29.
1/3% | ||
4/14% | ||
8/28% | ||
8/28% | ||
8/28% |
Корпорація Нерухомості РІЕЛ
Представник
205
04 червня 2015
04 вер 2020 12:45
Відеозвіт з будівельного майданчика ЖК Ok'Land — за серпень 2020
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
15 вер 2020 07:26
14.09.2020
- у другій секції будинку №3 завершено влаштування перекриття 26 поверху
- у будинку №2 триває зведення вертикалу 18 поверху четвертої секції
Детальніше на сайті ЖК
- у другій секції будинку №3 завершено влаштування перекриття 26 поверху
- у будинку №2 триває зведення вертикалу 18 поверху четвертої секції
Детальніше на сайті ЖК
Корпорація Нерухомості РІЕЛ
Представник
205
04 червня 2015
07 жовт 2020 14:18
Відеозвіт з будівельного майданчика ЖК Ok'Land за вересень 2020
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
10 жовт 2020 06:48
Unlock700
U
Користувач
52
05 листопада 2019
10 жовт 2020 22:03
С июля нет ни одного сообщения от живого человека... Нет инвесторов или настолько все там гладко?
Evg_190
E
Новачок
11
07 лютого 2017
16 жовт 2020 08:49
По этому обьекту инвесторы реальные есть?
Людашка
Л
Постійний користувач
139
10 вересня 2014
16 жовт 2020 21:40
Есть.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
20 жовт 2020 09:03
19.10.2020
- у будинку №2 триває монтаж опалубки перекриття 19 поверху другої секції
- у будинку №3 триває розведення системи опалення
Інформація на сайті ЖК
- у будинку №2 триває монтаж опалубки перекриття 19 поверху другої секції
- у будинку №3 триває розведення системи опалення
Інформація на сайті ЖК
ОленаBI
О
Новачок
6
23 жовтня 2020
23 жовт 2020 10:57
Ходили на днях в отдел продаж. Сказали странную фразу, что теперь будет при продаже квартир в последнем доме будут заключить не предварительный договор покупки-продажи, а форвардный договор. Почитала немного про последний. Я так понимаю, что по нему деньги инвестор элементарно может потерять, никто их не вернет, и второе, что
правовой четкой базы по защите инвесторов не будет. Я верно понимаю, что могут в любой момент кинуть и все? Никто и ничего не сделает и не сможет помочь?
правовой четкой базы по защите инвесторов не будет. Я верно понимаю, что могут в любой момент кинуть и все? Никто и ничего не сделает и не сможет помочь?
level
l
Гість
4
11 жовтня 2020
26 жовт 2020 17:56
Не совсем так. На самом деле схема продажи\покупки по форвардному контракту защищённее, чем тот же предварительный договор. Так как приобретая форвард - вы приобретаете имущественные права на конкретный объект, который будет построен. То есть у вас на руках оказывается особый вид ценной бумаги, который исключает возможность перепродажи принадлежащего вам объекта. А согласитесь, на нашем рынке это уже неплохой гарантийный инструмент.
Но главное, смотреть в какой форме выдают вам этот форвард – он обязательно должен быть в одном экземпляре, на специальной бумаге, который хранится только у вас.
Плюс, на сколько мне известно, риел для гарантии достройки объекта использует и ФФБ и форвардный. Таким образом и застройщика можно заменить если что, и есть гарантия, что ваши квадратные метры не будут перепроданы.
А вернуть деньги можно как всегда за 5% уплаченной стоимости (ну так по крайней мере в большинстве договоров на форвардный контракт). Но вы можете перепродать свой форвард дороже, чем приобрели, например другому инвестору.
Но главное, смотреть в какой форме выдают вам этот форвард – он обязательно должен быть в одном экземпляре, на специальной бумаге, который хранится только у вас.
Плюс, на сколько мне известно, риел для гарантии достройки объекта использует и ФФБ и форвардный. Таким образом и застройщика можно заменить если что, и есть гарантия, что ваши квадратные метры не будут перепроданы.
А вернуть деньги можно как всегда за 5% уплаченной стоимости (ну так по крайней мере в большинстве договоров на форвардный контракт). Но вы можете перепродать свой форвард дороже, чем приобрели, например другому инвестору.
ОленаBI
О
Новачок
6
23 жовтня 2020
27 жовт 2020 16:16
Дай-то Бог, чтобы все было так, как Вы, level, написали. На что посоветуйте обратить внимание в таких договорах?
level
l
Гість
4
11 жовтня 2020
28 жовт 2020 12:45
Мое мнение:
- узнать какие условия расторжения, если вдруг передумаете;
- в какой форме выдается форвард (сама ценная бумага);
- форвард должен быть только у вас в одном экземпляре.
Если ошибаюсь, поправьте кто знает лучше.
- узнать какие условия расторжения, если вдруг передумаете;
- в какой форме выдается форвард (сама ценная бумага);
- форвард должен быть только у вас в одном экземпляре.
Если ошибаюсь, поправьте кто знает лучше.
ОленаBI
О
Новачок
6
23 жовтня 2020
30 жовт 2020 08:11
Спасибо большое за информацию. Тревожит меня многое и в застройщике и в стройке. И вопросы все крутятся.
Попыталась их сформулировать, оказалось, что изменение договора даже не самая большая беда.
1) имеет ли место нецелевое использование земли или нет? 2) есть ли вариант. что кассационная жалоба ГАСИ будет удовлетворена после окончания карантина и строительство таки могут приостановить? 3) Что произойдет с землей после окончания договора аренды земельного участка, то есть после 08.10.2033?
Сижу теперь в еще большей задумчивости. Быть - не быть. Люди-то вложились, в центре продаж сидят такие, уверенные в себе. Но я уже пожила на этом свете. И сколько умных пострадало от ума и слишком уж большой уверенности в себе. И сколько пугливых и осторожных выиграло.
Попыталась их сформулировать, оказалось, что изменение договора даже не самая большая беда.
1) имеет ли место нецелевое использование земли или нет? 2) есть ли вариант. что кассационная жалоба ГАСИ будет удовлетворена после окончания карантина и строительство таки могут приостановить? 3) Что произойдет с землей после окончания договора аренды земельного участка, то есть после 08.10.2033?
Сижу теперь в еще большей задумчивости. Быть - не быть. Люди-то вложились, в центре продаж сидят такие, уверенные в себе. Но я уже пожила на этом свете. И сколько умных пострадало от ума и слишком уж большой уверенности в себе. И сколько пугливых и осторожных выиграло.
level
l
Гість
4
11 жовтня 2020
30 жовт 2020 16:41
Ищите юриста, консультируйтесь, спрашивайте у экспертов. Сходите еще в ОП. Другого вам посоветовать больше не могу.
Но, пока будете думать, стройка то идет и соответственно цены растут.
Но, пока будете думать, стройка то идет и соответственно цены растут.
ОленаBI
О
Новачок
6
23 жовтня 2020
01 лист 2020 20:51
Да, и так Вам огромное спасибо. Ситуация сложная. Вполне могут два дома запустить, за счет средств третьего их достроить. Перед администрацией Киева как посмотришь на палатки инвесторов Аркады, засомневаешься в любом застройщике:((. ОП - наемные девочки, что им сказали, то они и транслируют. Доверия им мало :((.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
03 лист 2020 20:03
Evg_190
E
Новачок
11
07 лютого 2017
05 лист 2020 05:59
1) имеет ли место нецелевое использование земли или нет? 2) есть ли вариант. что кассационная жалоба ГАСИ будет удовлетворена после окончания карантина и строительство таки могут приостановить?
Вот эти 2 вещи меня тоже смущают. Цена\место интересные. На просмотр ходили, строят вполне адекватно. Но эти 2 вещи смущают
Вот эти 2 вещи меня тоже смущают. Цена\место интересные. На просмотр ходили, строят вполне адекватно. Но эти 2 вещи смущают
ОленаBI
О
Новачок
6
23 жовтня 2020
06 лист 2020 15:17
Дом строят, а там будь как будет.
Не эксперт в этих вопросах, но гарантированного уверенного ответа пока не нашла.
По земле и аренде вроде бы все ОК. Это был мой первый вопрос.
По месту расположения. Чем, интересно, оно Вам нравится. Рядом с домом улицы узкие, такое количество новых жителей в бедном микрорайоне приведет к заторам и беспорядочной парковки автомобилей. Концепция "Двор без машин" звучит приятно только для продажи. А дальше какие перспективы, если в некоторых семьях нынче по две-три машины. А стоимость паркоместа какая-то заоблачная, как по мне.
Не эксперт в этих вопросах, но гарантированного уверенного ответа пока не нашла.
По земле и аренде вроде бы все ОК. Это был мой первый вопрос.
По месту расположения. Чем, интересно, оно Вам нравится. Рядом с домом улицы узкие, такое количество новых жителей в бедном микрорайоне приведет к заторам и беспорядочной парковки автомобилей. Концепция "Двор без машин" звучит приятно только для продажи. А дальше какие перспективы, если в некоторых семьях нынче по две-три машины. А стоимость паркоместа какая-то заоблачная, как по мне.
Корпорація Нерухомості РІЕЛ
Представник
205
04 червня 2015
16 лист 2020 15:51
Відеозвіт з будівельного майданчика ЖК Ok'Land за жовтень 2020
aleksbroker
Старожил
697
23 січня 2011
28 лист 2020 12:23
Давно сюда не заглядывал смотрю OKLand хорошо подрос и возмужал не сбавляя темпа на фоне всех сложных событий в нашей стране... Почти каждый день вижу как трудитесь,молодцы так держать!!!
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2716.05391
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а16.053 059
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а16.053 014
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б15.054 826
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна15.05810
- ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 4314.054 424
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-313.05192
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный12.05203
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 211.05505
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б10.0582
- Чи варто зараз купувати нерухомість?16.053 503
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше