ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ
Забудовник | Житлоінвестбуд-УКБ, ТОЛОКА |
Здача ЖК | 2019 - 2022 р. |
Планування | від 30 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 138.
12/9% | ||
12/9% | ||
35/25% | ||
55/40% | ||
24/17% |
Ansy
Користувач
80
11 серпня 2016
31 бер 2017 09:23
А кто-то пользовался услогами Володар?
Zhuchka
Z
Користувач
54
31 березня 2017
31 бер 2017 11:07
Уважаемые соседи. По ветки переписки вижу, что никого особо не смущает рейдерские поведения цен каждый месяц... Как будто это соответствует рыночной ситуации? Или может просто самый неплатежеспособный оказался в этой компании ....
А если серьезно, это конечно беспредел застройщика и я настроен с ним бороться.
Во-первых есть законодательство в части защиты прав акционеров и держателей облигаций, во-вторых антимонопольные нормы (при официальной инфляции на уровне 12% застройщик не может 3 раза за квартал поднимать цену суммарно на 30%) и в конечном счет есть просто репутационные удары (условно, после двух новостных сюжетов о таком свинском отношении коммунального застройщика к своим клиентам), продажи упадут не только в этом комплексе, но и всех инвест планов аферистов.
К чему я это пишу. Пути в принципе два: либо я один как частный инвестор поднимаю претензии вплоть до судебных, исключительно в личных интересах, либо мы готовим коллективную претензию. Во втором случае шансов на коллективный успех побольше, но и определенная активность потребуется. Что скажете?
А если серьезно, это конечно беспредел застройщика и я настроен с ним бороться.
Во-первых есть законодательство в части защиты прав акционеров и держателей облигаций, во-вторых антимонопольные нормы (при официальной инфляции на уровне 12% застройщик не может 3 раза за квартал поднимать цену суммарно на 30%) и в конечном счет есть просто репутационные удары (условно, после двух новостных сюжетов о таком свинском отношении коммунального застройщика к своим клиентам), продажи упадут не только в этом комплексе, но и всех инвест планов аферистов.
К чему я это пишу. Пути в принципе два: либо я один как частный инвестор поднимаю претензии вплоть до судебных, исключительно в личных интересах, либо мы готовим коллективную претензию. Во втором случае шансов на коллективный успех побольше, но и определенная активность потребуется. Что скажете?
Крысобой
Постійний користувач
307
31 серпня 2015
31 бер 2017 12:21
в прошлом году тоже не было скидок...
studentochka
s
Користувач
30
09 грудня 2016
31 бер 2017 13:36
В грудні теж знижок не було. Знижка 3% якщо купуєш дві квартири.
Ramms_eta0
Старожил
971
29 липня 2015
31 бер 2017 13:39
Цитата "Zhuchka":условно, после двух новостных сюжетов о таком свинском отношении коммунального застройщика к своим клиентам), продажи упадут не только в этом комплексе, но и всех инвест планов аферистов.
сумніваюсь, що справжній інвестор буде боротись за те, щоб на його об'єкті впали продажі. Вже і аферистами встиг обізвати
Цитата "Zhuchka":Что скажете?
неуспіхів вам
Jamen
J
Старожил
733
03 червня 2016
31 бер 2017 13:43
Цитата "Zhuchka":Уважаемые соседи. По ветки переписки вижу, что никого особо не смущает рейдерские поведения цен каждый месяц... Как будто это соответствует рыночной ситуации? Или может просто самый неплатежеспособный оказался в этой компании ....
А если серьезно, это конечно беспредел застройщика и я настроен с ним бороться.
Во-первых есть законодательство в части защиты прав акционеров и держателей облигаций, во-вторых антимонопольные нормы (при официальной инфляции на уровне 12% застройщик не может 3 раза за квартал поднимать цену суммарно на 30%) и в конечном счет есть просто репутационные удары (условно, после двух новостных сюжетов о таком свинском отношении коммунального застройщика к своим клиентам), продажи упадут не только в этом комплексе, но и всех инвест планов аферистов.
К чему я это пишу. Пути в принципе два: либо я один как частный инвестор поднимаю претензии вплоть до судебных, исключительно в личных интересах, либо мы готовим коллективную претензию. Во втором случае шансов на коллективный успех побольше, но и определенная активность потребуется. Что скажете?
1.У нас новый инвестор? какая квартира если не секрет?
2. Причем тут рыночная ситуация? Уже ж обсуждалось и не раз повышения. Может он повышать, и делает это. Не хочешь бери кредит и выплати 100%, и никто твои метры уже не поднимит, вот только процент надо платить ))
3. Какие 30%? Думаю вам стоит пересчитать еще пару раз))
4. Где свинство? в том что цену подгоняют под рыночную? по мере строительства?
5. Подать в суд? Смешно! на что подать в суд? Застройщик ничего не нарушает.
Ну и напоследок,
вряди ктото поведется на вашу провокацию и подаст в суд, это глупо.
macchiatow
Постійний користувач
278
18 квітня 2016
31 бер 2017 13:57
Цитата "Zhuchka":
Во-первых есть законодательство в части защиты прав акционеров и держателей облигаций, во-вторых антимонопольные нормы (при официальной инфляции на уровне 12% застройщик не может 3 раза за квартал поднимать цену суммарно на 30%) и в конечном счет есть просто репутационные удары (условно, после двух новостных сюжетов о таком свинском отношении коммунального застройщика к своим клиентам)
Не знаю смеятся, плакать или жаловаться администратору форума. Кажется очередной провокатор.
Ramms_eta0
Старожил
971
29 липня 2015
31 бер 2017 14:14
Цитата "macchiatow":Не знаю смеятся, плакать или жаловаться администратору форума. Кажется очередной провокатор.
це стара схема, є чуваки які нормально піднімають на таких провокаціях і вибивають у забудовника цілі квартири на шару.
macchiatow
Постійний користувач
278
18 квітня 2016
31 бер 2017 14:16
Цитата "Ramms_eta0":
це стара схема, є чуваки які нормально піднімають на таких провокаціях і вибивають у забудовника цілі квартири на шару.
Мне сложно представить, что такое вообще возможно, подобными методами можно обрануть максимум 10летнего, не то что акул-девелоперов.
Ramms_eta0
Старожил
971
29 липня 2015
31 бер 2017 14:23
Цитата "macchiatow":Мне сложно представить, что такое вообще возможно, подобными методами можно обрануть максимум 10летнего, не то что акул-девелоперов.
ніхто нікого не обманює, просто збирається масовка (в більшості випадків це люди які не мають відношення до об'єкту), малюються плакати, робиться мітинг і визиваються журналісти (багатьом все рівно що знімати, головне щоб був крик і драма), перед цим подаються позови в суд, бо в нас на кого подали в суд той апріорі виглядає винним. Це б'є по репутації забудовника і він пропонує аферисту квартиру (часто ще до цього всього).
Десь цілу передачу на ютубі про це дивився, можу скинути якщо хочете.
hmelyuk28
Ветеран
1 384
11 вересня 2014
31 бер 2017 15:32
Ramms_eta0, Jamen, macchiatow 3:0, в пользу трезвого ума . Ув. Админ, верните мне, пожалуйста, возможность ставить плюсы, спасибо.
Zhuchka
Z
Користувач
54
31 березня 2017
31 бер 2017 15:33
номер квартиры писать не собираюсь, как и регулярно пользоваться форумом для пустопорожней болтовни. в данном случае выступил с вполне конкретной инициативой.
инвестором являюсь и полагаю слова будет достаточно.
нравится каждый раз платить повышение - ОК, я с этого и начал, личный выбор каждого.
По сути контраргументов.
Платить сразу? Не проблема, я сейчас покупаю два других более привлекательных объекта, за этот заплачу лишь справедливую цену и в случае выполнения обязательств застройщика по срокам и качеству. Для моей 3й очереди они категорически не соблюдаются.
Рост цен, отвечающий росту рынка? Интересная мысль. Хоть кто-то увидел рост рынка первички за пол года? Я вижу стабильную и беспросветную рецессию.
Гривна? С января окрепла на 3-5%, на конец апреля укрепится еще на 5%.
Так какие основания для подорожаний?
Но в общем вывод ясен, кому нравится "проглатывать" повышения, прошу не терять время для ерничаний в комментариях. Если есть заинтересованные побороться, прошу писать в личку, чтобы ознакомится с предложением документальной базы.
инвестором являюсь и полагаю слова будет достаточно.
нравится каждый раз платить повышение - ОК, я с этого и начал, личный выбор каждого.
По сути контраргументов.
Платить сразу? Не проблема, я сейчас покупаю два других более привлекательных объекта, за этот заплачу лишь справедливую цену и в случае выполнения обязательств застройщика по срокам и качеству. Для моей 3й очереди они категорически не соблюдаются.
Рост цен, отвечающий росту рынка? Интересная мысль. Хоть кто-то увидел рост рынка первички за пол года? Я вижу стабильную и беспросветную рецессию.
Гривна? С января окрепла на 3-5%, на конец апреля укрепится еще на 5%.
Так какие основания для подорожаний?
Но в общем вывод ясен, кому нравится "проглатывать" повышения, прошу не терять время для ерничаний в комментариях. Если есть заинтересованные побороться, прошу писать в личку, чтобы ознакомится с предложением документальной базы.
Jamen
J
Старожил
733
03 червня 2016
31 бер 2017 17:05
Цитата "Zhuchka":номер квартиры писать не собираюсь, как и регулярно пользоваться форумом для пустопорожней болтовни. в данном случае выступил с вполне конкретной инициативой.
инвестором являюсь и полагаю слова будет достаточно.
нравится каждый раз платить повышение - ОК, я с этого и начал, личный выбор каждого.
По сути контраргументов.
Платить сразу? Не проблема, я сейчас покупаю два других более привлекательных объекта, за этот заплачу лишь справедливую цену и в случае выполнения обязательств застройщика по срокам и качеству. Для моей 3й очереди они категорически не соблюдаются.
Рост цен, отвечающий росту рынка? Интересная мысль. Хоть кто-то увидел рост рынка первички за пол года? Я вижу стабильную и беспросветную рецессию.
Гривна? С января окрепла на 3-5%, на конец апреля укрепится еще на 5%.
Так какие основания для подорожаний?
Но в общем вывод ясен, кому нравится "проглатывать" повышения, прошу не терять время для ерничаний в комментариях. Если есть заинтересованные побороться, прошу писать в личку, чтобы ознакомится с предложением документальной базы.
Очень странные рассуждения! Пазл как то не складывается)))
Скажу только что не надо путать цены на первичку и на строящийся дом... да и стоит сделать анализ цен по району нашему, и все станет на свои места.
Все это пишу не вам(это бессмысленно), а людям что б не поддавались на эти гнусные провокации. Вообщемто как то так))
Крысобой
Постійний користувач
307
31 серпня 2015
31 бер 2017 17:25
ни малейших тенденций на укрепление гривны нет. Да и ваше "слово" в виду "пустопорожних" разговоров неролевантно.
Jamen
J
Старожил
733
03 червня 2016
31 бер 2017 17:37
Цитата "Крысобой":ни малейших тенденций на укрепление гривны нет. Да и ваше "слово" в виду "пустопорожних" разговоров неролевантно.
Про укрепление гривны, я вообще решил промолчать)) но улыбнуло конкретно))
Ramms_eta0
Старожил
971
29 липня 2015
31 бер 2017 18:09
Цитата "Zhuchka":Хоть кто-то увидел рост рынка первички за пол года? Я вижу стабильную и беспросветную рецессию.
"В феврале 2016 года объем капиталовложений в недвижимость столицы составил 15 млн. 779 тыс. долл. у.е., при этом количество договоров купли-продажи увеличилось на 0,5%"
"В течение февраля 2017 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 22 млн. 556 тыс. долл. США, что на 35% выше показателей января 2017 года. Количество сделок увеличилось на 27%."
і цей рік, напевно, буде рекордсменом по кількості побудованого житла.
Крысобой
Постійний користувач
307
31 серпня 2015
31 бер 2017 18:28
Цитата "Ramms_eta0":і цей рік, напевно, буде рекордсменом по кількості побудованого житла.
По-моему, это отличный повод написать админу.
Zhuchka
Z
Користувач
54
31 березня 2017
31 бер 2017 19:01
Цитата "Jamen":"В феврале 2016 года объем капиталовложений в недвижимость столицы составил 15 млн. 779 тыс. долл. у.е., при этом количество договоров купли-продажи увеличилось на 0,5%"
"В течение февраля 2017 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 22 млн. 556 тыс. долл. США, что на 35% выше показателей января 2017 года. Количество сделок увеличилось на 27%."
дякую, це цілком слушний коментар. Кількість угод і валовий обсяг зростає безсумніву, і це гарна новина для економіки.
Та чи означає це здорочення вартості кв м у первинці, чи обєктах що будуються? Не думаю.
Але я не про це взагалі. Чи є хоч якісь підстави для вже діючих інвесторів, вже вклавших гроші піднімати ціни триччі за квартал
сумарно майже на 30%.
Девальвація? Ні.
Матеріали здородчали? Ні.
Продажі не виконують план статків? Точно ні.
Будівельні роботи випереджають графік? 100% ні.
Навіть поверховуй аудит забудовника це легко доведе.
То за що ми маємо переплачувати?
Моя відповідь за спекулятивно-корупційну компоненту, тому й угоди підписують не на комунального забудовника, а фірму-прошарку.
Сорі, якщо коментар занадно емоційний.
Zhuchka
Z
Користувач
54
31 березня 2017
31 бер 2017 19:13
Цитата "Крысобой":ни малейших тенденций на укрепление гривны нет. Да и ваше "слово" в виду "пустопорожних" разговоров неролевантно.
комментария по сути не увидел, это я и называю "пустопорожними" разговорами, чтоб не выразиться грубее, учитывая модерируемость форума.
на личные оскорбления и провокации реагировать не буду, поскольку пришел сюда не за самовыражением, а с надеждой найти трезвые мысли и действия против необоснованного обдирания цен на фоне вялой стройки.
Zhuchka
Z
Користувач
54
31 березня 2017
31 бер 2017 19:24
реально не розумію, чому третє здорожчення за квартал за будинок який "прострочує строки" у вас не викликає сумнівів і невдволення, а людина, яка єдина поки пропонує реальний шлях протидії цьому здається чи то троллем, чи то "схемою".
відкритий до конструктвного діалогу.
відкритий до конструктвного діалогу.
Цитата "Ramms_eta0":
ніхто нікого не обманює, просто збирається масовка (в більшості випадків це люди які не мають відношення до об'єкту), малюються плакати, робиться мітинг і визиваються журналісти (багатьом все рівно що знімати, головне щоб був крик і драма), перед цим подаються позови в суд, бо в нас на кого подали в суд той апріорі виглядає винним. Це б'є по репутації забудовника і він пропонує аферисту квартиру (часто ще до цього всього).
Десь цілу передачу на ютубі про це дивився, можу скинути якщо хочете.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-327.05200
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/227.052 730
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна27.05819
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.05101
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4326.05436
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 826.05138
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.055 540
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11926.051 716
- ЖК Київські зорі | Киевские Зори | Вышгород, ул. Киевская, 822.052 284
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2222.05483
- Чи варто зараз купувати нерухомість?28.053 537
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше