Где дно?
Тема закрита
Шурик
Постійний користувач
113
15 жовтня 2007
03 січ 2009 10:45
Цитата:
Пока прогноз вашего авантюриста по Украине и ее валюте на сегодняшний день не сбылся хоть и давался с 99.9% гарантией.
Его прогноз по российскому рублю не сбудется точно.
Что касается доллара то здесь одному богу известно куда и когда вырулит.
Адепты вышего гуру убеждены в неком вашингтонском обкоме правящем мире - ну что взять с убогих не знавших иной формы управления кроме советской.
У авантюриста очень много уже не сбывшихся прогнозов и будет, на мой взгляд, еще больше - в частности не будет дефолта Украины в 1 квартале, да и доллар пусть немного и девальвируется, но точно не обвалятся.
Просто сложно быть объективным, если ты ненавидишь свой объект изучения - для того чтобы понять что на Авантюристе ненавидят Украину, США и т.д. достаточно прочитать одну страницу.
Для меня более авторитетными являются статьи серьезных аналитиков, которые прогнозируют, что США не допустят сильной девальвации доллара, так как это авторитет, который нарабатывался столетиями, и люди там умные - что-нибудь придумают (СССР развалили, тут задаче попроще будет) - это если вкратце, кому интересно могу кинуть ссылку.
dmaraptor
d
Старожил
911
09 грудня 2008
03 січ 2009 10:53
Цитата:
У авантюриста очень много уже не сбывшихся прогнозов и будет, на мой взгляд, еще больше - в частности не будет дефолта Украины в 1 квартале, да и доллар пусть немного и девальвируется, но точно не обвалятся.
Просто сложно быть объективным, если ты ненавидишь свой объект изучения - для того чтобы понять что на Авантюристе ненавидят Украину, США и т.д. достаточно прочитать одну страницу.
Для меня более авторитетными являются статьи серьезных аналитиков, которые прогнозируют, что США не допустят сильной девальвации доллара, так как это авторитет, который нарабатывался столетиями, и люди там умные - что-нибудь придумают (СССР развалили, тут задаче попроще будет) - это если вкратце, кому интересно могу кинуть ссылку.
Лучше может было сразу ссылку кинуть <;)
Серый
С
Постійний користувач
497
15 травня 2006
03 січ 2009 13:23
Цитата:
Обычный способ "растишки" запудрить голову окуружающим и уже завуалировано утверждать всем, что падения нет, а есть только рост!!! Простой, ленивый буратино-импотечник ухватится за эту идею и будет заниматься самоуспокоением, но... Не тут то было. От самоуспокоения легче на душе, и не тяжелее в кармане.
И так возьмем калькулятор и разанесем в пух и прах это такой сладкий для рыэлтора МИФ...
И так ... беру газету объявлений "Премьер" за весну и свежий номер. Курс доллара к гривне весной был 1/5.05 сейчас 1/7.70 (НБУ)...
Смотрим... средняя 2х комнатная квартира в среднем районе стоила 85000-95000 далларов США весной, против 35000-45000 доллара США сейчас. Путем не сложных вычислений на "куркуляторе" получаем - весна 429 250 грн -479 750 грн, зима (свежий номер) 269 500 грн. - 346 500 грн. Что жде мы видим??? Падение цены в наистабильнейшей-й и наикрасивейшей-й денежной-й единице ГРЫВНЕ на 159 750грн - 133 250 грн. И еще раз скажем думающиму покупателю, не ленитесь ставьте на место зарвавшихся "растишек".
Цифры взяты с потолка. В реале все не так. Народ не такой глупый как кажется. Считать все умеют.
Цены по 35000-45000 нет. Вернее она и раньше была но за комнату или гостинку в 20 м2.
И 2-х комнатоной весной по 80000-90000 не было. Они стоили дороже.
Калькулятор в руках дикаря - кусок железа. Шутка.
ПС. Я не растишка и не обалист. Я реалист. И написал ту инфу котору знаю в реале. Например фирма продавала м2 весной в новом доме по 22000 грн. , а сейчас продает по 25000 грн. В гривне поднялся, а в долларх, если перевести, упал. Причем никто доллар в пресчете не считает по 7.7. Он идет по 10 - смотри инет-магазины, самый верный индикатор если реально, а не фантазировать.
axe
a
Постійний користувач
444
01 січня 2009
03 січ 2009 13:35
Цитата:
Например фирма продавала м2 весной в новом доме по 22000 грн. , а сейчас продает по 25000 грн.
Выше вы говорили что-то о средней зарплате и соотношению цены недвижимости к ней. Так вот, кажется мне, что домик этот к средней нашей зарплате отношения никакого особо не имел и не имеет
bud
Ветеран
11 183
19 лютого 2007
03 січ 2009 13:46
Цитата:
Уже в 6 раз фондовый рынок упал. Куда дальше? Никому не выгодно, а допустили. И план приватизации 5% за год.
спорно на счет что не выгодно. Такое падение во всем мире и допустили. Я реч виду за то что уж предприятия которые в гос собственности и работали с кредитами не пропадут. Это и гос гарантии и то что предприятия очень эффективно работают и то что это монополисты. Нефтегаз еще через года два акционируют и его капитализация и доходы и возможности будет в сотни раз больше. Я молчу о транспортниках. Там все в зародыше но перспектива огромная. Слава богу что продали Криворожсталь.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 грудня 2008
03 січ 2009 17:41
Хрущевку дороже 300 долларов за метр уже никто покупать не будет. Вероятно, заветные 300 долларов за метр и есть дном.
serega kobrin
Ветеран
1 226
17 квітня 2007
03 січ 2009 19:31
Цитата:
Цифры взяты с потолка. В реале все не так. Народ не такой глупый как кажется. Считать все умеют.
Цены по 35000-45000 нет. Вернее она и раньше была но за комнату или гостинку в 20 м2.
И 2-х комнатоной весной по 80000-90000 не было. Они стоили дороже.
Калькулятор в руках дикаря - кусок железа. Шутка.
ПС. Я не растишка и не обалист. Я реалист. И написал ту инфу котору знаю в реале. Например фирма продавала м2 весной в новом доме по 22000 грн. , а сейчас продает по 25000 грн. В гривне поднялся, а в долларх, если перевести, упал. Причем никто доллар в пресчете не считает по 7.7. Он идет по 10 - смотри инет-магазины, самый верный индикатор если реально, а не фантазировать.
За мое довольно продолжительное пребывание на форуме ни один, повторяю ни один "растишка" не назвал себя "растишкой". Даже имеея в подписе аватара "я уверен что РН будет рости" они себя называли как бы вы думали?! Правильно - "реалистами"... А фраза "цифры взяты с потолка" это как визитная карточка или наколка у того кто вышел из тюрьмы...
Но давайте попорядку. Шутку про калькулятор, я думаю, вы адресовали себе? В своем посте вы не привели ничего, что бы доказать обратное. Мало того, вы скорее всего киевлянин, раз заявляете (цитата:2-х комнатоной весной по 80000-90000 не было. Они стоили дороже), а это здесь на форуме уже толи диагноз, толи я такой не визучий, но почему-то именно киевляне считают, что цены в Киеве это цены для всей Украины (может кто помнит здесь спор о цене на картошку?)... Я же приводил примеры из абсолютно реальных печатных изданий "Премьер" за апрель 2008, конец декабря 2009, одного из очень не маленьких областных центров. Я так думаю, что "Премьер" в разных городах разный. Вот поэтому-то вы и не видите таких цен. Но это только говорит, о вашей "близорукости" или киевской амбиции. Ни то ни другое с реализмом ничего общего не имеют.
Далее о курсе, вот здесь я с вами согласен, существует заявленный курс и реальный, правда здесь "растишки" опять таки мастера шельмовать. Для тех кто не знает о нашем пари с другим "растишкой" Андрей777 ,о курсе гривни к доллару США, напомню, что мое утвержде о нереальном заявленном курсе НБУ и иже с ним, что все намного хуже, было гневно заявлено, что это и есть реальный курс, а все остальное это спикуляции, ладно я с ним согласился, но выплыл другой "растишка", которому опять не так, и уже в его утверждениях официальный курс это ерунда и спикуляции. Правда Андрей777 ???
//domik.ua/mod/forum/index.php?s...23&st =12940
Уважаемый Серый, вы позиционируете себя здесь реалистом, и не доверяете частным объявлениям риэлторов и застройщиков одного из областных центров? Возможно, соглашусь... Но тут же заявляете что какая-то фирма весной выставляла по 22000 за квадрат, сейчас за 25000. Где ваш реализм? Почему бы и тут не усомниться, а не врут ли ваши застройщики, рисуя весной цену одну но без скидок, и теперь другую но с дисконтом в 20%-25%? Вот то-то и оно, что вы приследуете свою цель. Предположу, что вы крепко влипли в кредит и сейчас банк сжалился над вами и вы платите только процент, о сам кредит тихо повис на вашей шее на очень-очень-очень долгий срок. Вам обидно, что этот застройщик, невзирая на все уверения Вас весной только о росте, теперь продает другим на порядок дешевле... Вам обидно, что вы вляпались не зная сами куда... Короче Вам просто обидно...
А вот мне не обидно и более того, я скажу теперь спасибо, таким как Вы, Apple, Bud, Ворона, Владимир, hana и другим, что разогнали так цену, втянули такую массу в эту пирамиду под названием РН Украина. Ведь теперь думающим людям, хотя бы здесь на форуме, будет напорядок легче решить свои жилищные потребности...
hana
h
Ветеран
1 529
12 травня 2008
03 січ 2009 20:06
Цитата:
А вот мне не обидно и более того, я скажу теперь спасибо, таким как Вы, Apple, Bud, Ворона, Владимир, hana и другим, что разогнали так цену, втянули такую массу в эту пирамиду под названием РН Украина. Ведь теперь думающим людям, хотя бы здесь на форуме, будет напорядок легче решить свои жилищные потребности...
"Спасибо" - оно и в Африке "спасибо". Пожалуйста!
Но объясните, чем спекуляция на повышении лучше спекуляции на понижении? Ведь люди, сумевшие накопить определенные средства на покупку жилья, заработали их на том же пузыре. Или раздуты были цены только на РН, а зарплаты соответствовали реальности? Я буду рада за всех, кто сумеет решить свои проблемы, но те, кто не смог хоть чуть-чуть нагреть руки на "празднике жизни", как не могли купить жилье, так и не смогут. Думающие они или нет.
firework
f
Користувач
38
23 грудня 2008
03 січ 2009 21:05
Цитата:
"Спасибо" - оно и в Африке "спасибо". Пожалуйста!
Но объясните, чем спекуляция на повышении лучше спекуляции на понижении? Ведь люди, сумевшие накопить определенные средства на покупку жилья, заработали их на том же пузыре. Или раздуты были цены только на РН, а зарплаты соответствовали реальности? Я буду рада за всех, кто сумеет решить свои проблемы, но те, кто не смог хоть чуть-чуть нагреть руки на "празднике жизни", как не могли купить жилье, так и не смогут. Думающие они или нет.
hana не поняла, за что спасибо.
По порядку.
1. Благодаря "растишкам" было построено огромное количество новостроя.
2. Благодаря "растишкам" большое количество людей оказались в кредитных долгах и покупать 2-ю, 5-ю, 39-ю квартиру уже не смогут.
3. Благодаря "растишкам" лавинообразно валится цена на недвижимость, которая на некоторое время может просесть ниже себестоимости.
hana
h
Ветеран
1 529
12 травня 2008
03 січ 2009 21:20
Цитата:
hana не поняла, за что спасибо.
По порядку.
1. Благодаря "растишкам" было построено огромное количество новостроя.
2. Благодаря "растишкам" большое количество людей оказались в кредитных долгах и покупать 2-ю, 5-ю, 39-ю квартиру уже не смогут.
3. Благодаря "растишкам" лавинообразно валится цена на недвижимость, которая на некоторое время может просесть ниже себестоимости.
С чего вы взяли, что я что-то не поняла? Только потому-что ответила на искреннее "спасибо" - "пожалуйста" или потому-что буду рада за всех, кто сможет решить свои проблемы?
Swan
Ветеран
2 276
26 червня 2007
03 січ 2009 21:50
Шот, тему обвалистов закрыли. Лядно, и в этой погудеть смогём -)>
Ну дно вычеслять ешо рано, ешо гривна недогрохалась. Ешо не весь офысный планктон, попросили покинуть теплое оплачиваемое местечко. Шот моё мягкое место чует, третью, заключительную волну девольвации гривни, думаю увидим уже к концу Января, начало скоррее всего во 2 декаде января. Так шо пристегните, ремни гривна, улетает в космос, кого смоет на обочину жизни, я не виноват, я усех предупреждал 8-)
Ешо раз всех с прошедшим!!!! И с наступающим рождеством!!!
P.S. Этот год будет воистину весёлый -)>
Ну дно вычеслять ешо рано, ешо гривна недогрохалась. Ешо не весь офысный планктон, попросили покинуть теплое оплачиваемое местечко. Шот моё мягкое место чует, третью, заключительную волну девольвации гривни, думаю увидим уже к концу Января, начало скоррее всего во 2 декаде января. Так шо пристегните, ремни гривна, улетает в космос, кого смоет на обочину жизни, я не виноват, я усех предупреждал 8-)
Ешо раз всех с прошедшим!!!! И с наступающим рождеством!!!
P.S. Этот год будет воистину весёлый -)>
bulk
Постійний користувач
180
04 липня 2008
03 січ 2009 22:03
Цитата:
Шот моё мягкое место чует, третью, заключительную волну девольвации гривни, думаю увидим уже к концу Января, начало скоррее всего во 2 декаде января.
P.S. Этот год будет воистину весёлый :-)>
Вы оказываетесь оптимист.Вот я например не верю что сейчас грохнется и все - до конца года более-менее стабильно.
bulk
Постійний користувач
180
04 липня 2008
03 січ 2009 22:07
Цитата:
Но объясните, чем спекуляция на повышении лучше спекуляции на понижении?
А на понижение уже не спекуляция, а закономерный процесс. Цена стремится к реальности.
И если на повышение м2 играли спекуляции, если грн летом 4.5 это спекуляции, то все понимали. что реальность совсем должна быть другой. Цена всегда стремится в точку, где спрос и предложение согласованы. А если выйдет из нее, то всегда должна будет вернуться.
ihtiandr
Ветеран
4 671
10 травня 2008
03 січ 2009 22:26
Цитата:
А на понижение уже не спекуляция, а закономерный процесс. Цена стремится к реальности.
И если на повышение м2 играли спекуляции, если грн летом 4.5 это спекуляции, то все понимали. что реальность совсем должна быть другой. Цена всегда стремится в точку, где спрос и предложение согласованы. А если выйдет из нее, то всегда должна будет вернуться.
Пока не придумали фьючерсы на квадратные метры, недвижимостью спекулировать можно только на росте. Но это не говорит о том, что те, кто ждёт падения, не спекулянты. Я спекулянт, потому и жду падения цен, чтобы купить на дне и продать на подъёме.
ustas
Постійний користувач
475
31 січня 2007
03 січ 2009 22:45
Цитата:
Я буду рада за всех, кто сумеет решить свои проблемы, но те, кто не смог хоть чуть-чуть нагреть руки на "празднике жизни", как не могли купить жилье, так и не смогут. Думающие они или нет.
Ну почему-же. Многие купят. Но по реальной цене. Не один Сван ведь деньги копил.
Но это будет ещё не скоро, твёрдое дно появится очевидно через несколько лет. А пока будет болото. Разворот качелей только начался.
firework
f
Користувач
38
23 грудня 2008
03 січ 2009 23:01
Цитата:
Пока не придумали фьючерсы на квадратные метры, недвижимостью спекулировать можно только на росте. Но это не говорит о том, что те, кто ждёт падения, не спекулянты. Я спекулянт, потому и жду падения цен, чтобы купить на дне и продать на подъёме.
Положительный опыт спекуляции на фьючерсах имеется?
ihtiandr
Ветеран
4 671
10 травня 2008
03 січ 2009 23:09
Цитата:
Положительный опыт спекуляции на фьючерсах имеется?
По крупному нет, по мелочи было несколько выигранных пари, одно об цене нефти, другое об курсе гривны к новому году.
firework
f
Користувач
38
23 грудня 2008
03 січ 2009 23:18
Цитата:
По крупному нет, по мелочи было несколько выигранных пари, одно об цене нефти, другое об курсе гривны к новому году.
Проведите хотя бы 100 сделок на демо счете у любого брокера. Спекуляция - ОЧЕНЬ рискованное дело. Гарантировано зарабатывает на каждой сделке посредник. В данном случае риэлтер. Остальные - играют в казино.
ihtiandr
Ветеран
4 671
10 травня 2008
03 січ 2009 23:35
Цитата:
Проведите хотя бы 100 сделок на демо счете у любого брокера. Спекуляция - ОЧЕНЬ рискованное дело. Гарантировано зарабатывает на каждой сделке посредник. В данном случае риэлтер. Остальные - играют в казино.
Я работаю на свои деньги, не использую кредитное плечо и не люблю рисковать. Купил квартиру в Днепропетровске в 2001 году, продал в 2006 году за цену в 4 раза большую, чем купил. Вот примерно такой у меня круг интересов. Если деньги не получается вложить с почти гарантированным успехом, я даю им отдохнуть.
firework
f
Користувач
38
23 грудня 2008
03 січ 2009 23:45
Цитата:
Я работаю на свои деньги, не использую кредитное плечо и не люблю рисковать. Купил квартиру в Днепропетровске в 2001 году, продал в 2006 году за цену в 4 раза большую, чем купил. Вот примерно такой у меня круг интересов. Если деньги не получается вложить с почти гарантированным успехом, я даю им отдохнуть.
Оглядываясь назад, с Вашей стороны все было сделано верно. Но это лишь одна сделка, маловато для статистики. У биржевых спекулянтов есть поговорка. "Успехи в прошлом никак не гарантируют успехов в будущем". Я бы на этой одной суперудачной сделке остановился - есть на то причины так рассуждать.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна19.05814
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б19.054 827
- ЖК Молодость | Ирпень, ул. Соборная, 2к18.0527
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а18.053 061
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка18.05446
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант17.05100
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2717.05392
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема17.051 992
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а16.053 014
- ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 4314.054 424
- Чи варто зараз купувати нерухомість?19.053 512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше