Дом "Галицький" (№ 12) - вул. Бориса Гмирі, 14
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 26.
3/12% | ||
4/15% | ||
6/23% | ||
7/27% | ||
6/23% |
Igork31
I
Постійний користувач
191
16 травня 2015
25 серп 2015 06:42
Цитата "barracuda2015":
На фото видна ж/б панель (160 мм) отделяющая комнаты 2 и 3 от комнаты 1 в Александрийском доме. В панели виден закрытый конструктино заложенный проем между комнатами 1 и 3.
Есть предварительная информация о том, что в месте данного проема в панели не заложена арматура с целью возможного раскрытия проема при необходимости без изменения силовых характеристик данной панели, и соответственно отсутствие необходимости усиления панели при прорезании проема в данном месте.
Ну что сказать, конструкторы молодцы. Предложенный план перепланировки квартиры на сайте Аркады предусматривает наличие этого проема.
bur1968
b
Постійний користувач
147
05 червня 2015
25 серп 2015 09:28
Цитата "Igork31":
Ну что сказать, конструкторы молодцы. Предложенный план перепланировки квартиры на сайте Аркады предусматривает наличие этого проема.
Я, конечно, могу ошибаться, но ситуация не урегулирована. На том же сайте Аркады в разделе "Технические характеристики" указано: "1.Запрещается самостоятельно демонтировать конструктивные элементы здания, внешние и внутренние стены....". Визуализация перепланировки есть, но также есть запрет застройщика на самостоятельный демонтаж стен. Хотя указанная перепланировка трешек логична, и лично мне нравится. Но что делать с запретом ? Нужен публичный и официальный ответ застройщика.
barracuda2015
b
Ветеран
2 691
26 травня 2015
25 серп 2015 10:55
Цитата "russsvik":
На следующей неделе буду у них спрошу
Ваш ответ для многих может прояснить ситуацию с этим проемом.
bur1968
b
Постійний користувач
147
05 червня 2015
25 серп 2015 11:08
Цитата "barracuda2015":
Ваш ответ для многих может прояснить ситуацию с этим проемом.
Может и прояснит. Но запрет останется.
Igork31
I
Постійний користувач
191
16 травня 2015
25 серп 2015 12:09
Цитата "bur1968":
Я, конечно, могу ошибаться, но ситуация не урегулирована. На том же сайте Аркады в разделе "Технические характеристики" указано: "1.Запрещается самостоятельно демонтировать конструктивные элементы здания, внешние и внутренние стены....". Визуализация перепланировки есть, но также есть запрет застройщика на самостоятельный демонтаж стен. Хотя указанная перепланировка трешек логична, и лично мне нравится. Но что делать с запретом ? Нужен публичный и официальный ответ застройщика.
Согласен. Учитывая, что картинка с Александрийского, неизвестно какие панели будут у нас.
NicolasМ
N
Старожил
606
15 листопада 2014
25 серп 2015 12:28
Цитата "russsvik":
На следующей неделе буду у них спрошу
Попросите у Аркады какой-то письменный ответ.
В усном порядке Аркада ответить то, что хотят услышать инвесторы. Но в случае чего будет указывать на УК.
barracuda2015
b
Ветеран
2 691
26 травня 2015
25 серп 2015 13:07
Цитата "NicolasМ":
Попросите у Аркады какой-то письменный ответ.
В усном порядке Аркада ответить то, что хотят услышать инвесторы. Но в случае чего будет указывать на УК.
Разговор идет с ДСК-3.
bur1968
b
Постійний користувач
147
05 червня 2015
25 серп 2015 13:19
Цитата "barracuda2015":
Разговор идет с ДСК-3.
Вряд ли для меня будет иметь значение устный ответ представителей ДСК-3.
У меня нет договорных отношений с ДСК. Нужен письменный ответ застройщика.
Igork31
I
Постійний користувач
191
16 травня 2015
25 серп 2015 13:36
Для письменного ответа нужен письменный запрос от имени инвестора.
barracuda2015
b
Ветеран
2 691
26 травня 2015
25 серп 2015 15:55
Цитата "bur1968":
Вряд ли для меня будет иметь значение устный ответ представителей ДСК-3.
У меня нет договорных отношений с ДСК. Нужен письменный ответ застройщика.
Вряд ли до сдачи дома в эксплуатацию вы будете делать перепланировку, и Застройщик вам это не разрешит.
А после сдачи дома в эксплуатацию и оформления документов на квартиру Договор с Аркадой заканчивает свое действие.
barracuda2015
b
Ветеран
2 691
26 травня 2015
25 серп 2015 16:31
Какое отношение Аркада имеет к этому вопросу?
barracuda2015
b
Ветеран
2 691
26 травня 2015
25 серп 2015 16:33
.
bur1968
b
Постійний користувач
147
05 червня 2015
25 серп 2015 17:16
Цитата "barracuda2015":Какое отношение Аркада имеет к этому вопросу?
Я исходил из информации, размещенной на сайте.
//arkada.ua/ru/2/5/7519/7525/
В моем понимании застройщик возводит дома в соответствии с проектом, который
и исключает воздействие на несущие стены. Поэтому информация и размещена на сайте. На форуме, кажется, уже обсуждался этот вопрос и каждый остался при своем мнении. Я не против разумных решений в перепланировке трешек. Но не любой ценой. Есть проектная организация - там, на мой взгляд, и надо искать ответ. Как это сделать правильно я не знаю. ИМХО.
barracuda2015
b
Ветеран
2 691
26 травня 2015
25 серп 2015 18:33
Что нужно «узаконивать», а что – необязательно К наиболее распространенным перепланировкам, которые нужно «узаконивать» относятся объединения квартир на одном этаже, или на разных этажах, присоединение мансарды, устройство дверных проемов в несущих стенах, объединение комнаты и лоджии, устройство кухни-ниши, и другие перепланировки, которые связанные с нарушением капитальных конструкций. Такие перепланировки возможно «узаконить» только путем получения разрешительных документов на выполнение строительных работ и введением в эксплуатацию. Менее существенные изменения в квартире не нуждаются в разрешениях. «Перепланировки связанные с остеклением балконов и лоджий, объединение ванной комнаты с туалетом, демонтаж встроенных шкафов, антресолей и кладовых, увеличение жилой площади за счет демонтажа некапитальных стен и использования площадей коридоров и вспомогательных помещений не требуется «узаконивать», достаточно заказать новый технический паспорт, в котором будет отражена квартира с существующей перепланировкой. Также, существуют перепланировки, которые невозможно «узаконить» в принципе, при всем желании из-за своеобразного законодательства. К таким относятся: вынесение батарей на лоджию или балкон, объединенный с комнатой, устройство ванной комнаты, кухни, туалета над или под жилыми комнатами.
NicolasМ
N
Старожил
606
15 листопада 2014
25 серп 2015 18:41
Цитата "bur1968":
В моем понимании застройщик возводит дома в соответствии с проектом, который
и исключает воздействие на несущие стены.
В принципе все верно.
После того, как дом сдастся и перед тем, как эксплуатирующая организация возьмет его на баланс, каждую квартиру будет обмеривать БТИ. Кроме этого БТИ выдаст техпаспорт квартиры, где и будет указываться, какие стены несущие а какие нет.
Далее - как и написал Барракуда.
Какой будет план квартиры в паспорте можно посмотреть на плане в договоре. Думаю что план не поменяется.
Если не прав, поправьте.
barracuda2015
b
Ветеран
2 691
26 травня 2015
25 серп 2015 20:05
Сегодня на Галицком.
barracuda2015
b
Ветеран
2 691
26 травня 2015
26 серп 2015 16:42
На соседнем форуме Дубровицы форумчанен Плахо выложил новые сегодняшние фотки Галицкого.
barracuda2015
b
Ветеран
2 691
26 травня 2015
26 серп 2015 22:40
Не Галицкий ли кран лежит слева от Дубровицы.
bur1968
b
Постійний користувач
147
05 червня 2015
28 серп 2015 12:47
Не могу разобраться: вход в дом (подъезд) будет со двора или со стороны улицы Гмыри ? Буду благодарен за подсказку.
NicolasМ
N
Старожил
606
15 листопада 2014
28 серп 2015 12:49
Цитата "bur1968":Не могу разобраться: вход в дом (подъезд) будет со двора или со стороны улицы Гмыри ? Буду благодарен за подсказку.
Со стороны Гмыри. Вы можете посмотреть в додаток к договору. Там есть детальный план Вашей квартиры. Ну и дома.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна19.05815
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б19.054 827
- ЖК Молодость | Ирпень, ул. Соборная, 2к18.0527
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а18.053 061
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка18.05446
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант17.05100
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2717.05392
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема17.051 992
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а16.053 014
- ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 4314.054 424
- Чи варто зараз купувати нерухомість?19.053 513
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше