Субаренда квартир

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
Відповісти
Повідомлень: 741
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 10
Давайте поговорим про сдачу квартир в субаренду. Обычно звонит наглая и энергичная тетя, и пытается склонить сдать квартиру в центре под посуточную аренду. Не люблю ни таких борзых теть, ни субаренду: квартира выпадает из "вечного круга Сансары- перерождений", то есть сдается однажды и навсегда. То что тетя откажется от субаренды маловероятно. Такое бывает или в жуткий кризис, или когда жилье полностью убито и прокурено арендаторами. С вторым не сталкивался, потому как в субаренду сдавал мало - понял в чем прикол и начал вежливо но твердо отшивать таких. Мне нужен постоянный доход, а не одноразовый. А насколько удачно вам приходилось сдавать в субаренду?
Вернуться к началу
Повідомлень: 395
Реєстрація: 13.04.2017
Репутація: 5
Я не сдавала, но жила в субарендных квартирах в Киеве.
Кмк, большие квартиры сдавать невыгодно: будут заселяться большими компаниями и соседи просто проклянут хозяев.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 497
Реєстрація: 04.05.2012
Репутація: 5
Смотрела пару квартир, которые сдают в субаренду на Левом берегу, в пешей доступности к метро. Сказать, что они убитые - это ничего не сказать.

Не знаю, за сколько их снимают, но сдавали, вроде 350-500 грн/ сутки.
Убирается квартира одной тряпкой все и за 15 мин.

Как по мне, не сдала бы квартиру под субаренду.
Вернуться к началу
Повідомлень: 741
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 10
Клиентка сдала осенью в субаренду, пока довольна. На Крещатике после кап. ремонта 2ка. Хотела продать но сумма не устроила. Там могут быть приличные жильцы. А на районах не очень публика.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 497
Реєстрація: 04.05.2012
Репутація: 5
kvartira4 , тут еще момент в субарендаторах и через какие каналы сдают квартиры. Думаю, что наши арендаторы, в своем большинстве в посуточных отрываются(
Вернуться к началу
Повідомлень: 741
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 10
Alkon писал(а):kvartira4 , тут еще момент в субарендаторах и через какие каналы сдают квартиры. Думаю, что наши арендаторы, в своем большинстве в посуточных отрываются(

Если на районах то да, за ночь 500грн еще терпимо, а в центре от 1000 уже не снимут, там бизнес-публика. Обычно. Нарваться конечно можно всюду. Иногда с вечера пятницы свободных квартир нет, можно снять ток центр и от 2х суток. Но это все же дешевле и удобнее гостиниц, в квартирах обычно лучше мебель, бытовая, ремонт, и есть кухня, что очень важно для экономии денег.
Вернуться к началу
Відповісти

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 338 17 17
 
цена: от 22 400 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 30 486 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 12 050 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 22 878 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 17 004 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 28 450 грн./м2
тел: (044) 494 11 11