Стоит ли сейчас покупать недвижимость?

Всё, что происходит в Украинской недвижимости. Тенденции, факты.
Изменения в Законах. Динамика цен и влияющие факторы.

Відповісти
Повідомлень: 117
Реєстрація: 02.03.2018
Репутація: 0
Kiruha777777 писал(а):могу сказать по Софиевской Борщаговке. Брат купил здесь квартиру 5 лет назад (рядом работа), и тогда на весь район полтора дома всего было. Сейчас - крупный ЖК из двух-трех десятков домов со всей инфраструктурой. При желании с района вообще можно не выезжать. Разницу в цене сложно высчитать (курс доллара, обвал цен и т.д.), но если заморочиться и посчитать (он заморочился и посчитал)) на сегодня квартира с хорошим ремонтом и техникой ему обошлась на 20% дешевле, чем если бы он покупал сейчас голые стены.

А мне кажется 5 лет ситуация была поспокойнее. Может и дешевле, но риски сейчас выше.
На початок сторінки
Повідомлень: 27
Реєстрація: 16.01.2019
Репутація: 0
Ну, как сказать. 5 лет назад это вместо микрорайона был пустырь, а застройщик только начинал свой бизнес. Сегодня он построил целый городок, и видно, что дома есть, новые строятся, компания процветает и можно говорить об определенной надежности.
На початок сторінки
Повідомлень: 117
Реєстрація: 02.03.2018
Репутація: 0
Да сейчас даже авторитетные застройщики умудряются встрять в суды с ДБН. Я поэтому уже как-то скептически настроен. Но может вы и правы насчет того, чтобы присмотреться к "перспективным пустырям".
На початок сторінки
Повідомлень: 27
Реєстрація: 16.01.2019
Репутація: 0
Тут не угадаешь. В инвестировании всегда есть доля риска. Хотелось бы его минимизировать.
На початок сторінки
Повідомлень: 91
Реєстрація: 24.04.2018
Репутація: 0
Kiruha777777 писал(а):Так в этом и суть, обратить внимание сейчас, пока это хутор, чтобы к тому моменту, когда построят инфраструктуру, не переплачивать.


Дешевше можливо купувати тільки у тому випадку, коли ця інфраструктура не потрібна вже. Але часто ж квартири купують молоді сім"ї, які вже або з дітьми, або чекають на маля. І школа, садок - це дуже потрібні речі, 5 років чекати малюку на садок - це не варіант.
На початок сторінки
Повідомлень: 91
Реєстрація: 24.04.2018
Репутація: 0
Vital.S писал(а):Вот и я об этом. На снижение я бы не рассчитывал.


Насправді, я думаю, що багато чого проясниться вже ближче до цього літа. Вибори на носі, а після виборів завжди йдуть якісь зміни...
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 17.11.2019
Репутація: 0
Прежде чем покупать недвижимость нужно все проверить. Но не факт что проверка выдаст все подводные камни. Например Киев ул. Антонова 15а кв.139. Шахраи (Кидалы) отжали квартиру у ребенка с матерью и пытаются продать. По поддельным документам выставили себя владельцами, но дело уже в суде. Не вздумайте купить квартиру у которой есть другой владелец.
На початок сторінки
Повідомлень: 113
Реєстрація: 17.01.2019
Репутація: 1
Как раз по причине случаев кидалова покупатель потенциальный обязан нанять юриста или другого срецалиста для сбора и проверки информации по квартире, а также выбор нотариуса для сделки тоже в руках покупателя, чтобы не было подстав и чтобы нотариус проверил квартиру по всем реестрам перед сделкой. У нас так было и не раз. Покупателю приоритет в выборе методов проверок и специалистов.
На початок сторінки
Повідомлень: 1126
Реєстрація: 13.07.2017
Репутація: 11
Еще и юриста? Если нанимать юриста, то агент там точно уже лишнее звено.
На початок сторінки
Повідомлень: 307
Реєстрація: 06.03.2018
Репутація: 4
Вообще самое главное - нотариус - именно он подтверждает сделку, и на нем вся ответственность. Он проверяет как раз законность ее отчуждения и факт присутствия владельца, либо достоверность довернности и т.д.
Юрист может быть полезен в случае новостроя или если квартира проблемная в плане документов.
Но если изначально все вроде как норм, есть все документы в наличии, то только хороший нотариус может обеспечить чистоту сделки, либо отменить ее.
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 12.03.2020
Репутація: 0
Я тут немного прочитала ваш чейн, тут писалось только о первичке. А что насчёт вторички? Теперь уже когда полно предпосылок к кризису 2020, стоит ли сейчас покупать квартиру ? Квартира по очень привлекательной цене и точно стоит своих денег, но вот мучает вопрос может стоит подождать и потом иметь возможность купить что-то лучшее за эти деньги?
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 12.03.2020
Репутація: 0
с последним обвалом всех бирж из-за вируса вообще не понятно, что будет
На початок сторінки
Повідомлень: 1126
Реєстрація: 13.07.2017
Репутація: 11
Подождите покупать, копите доллары, купите дешевле.Это только начало, помимо кризиса, добавился еще этот проклятый короновирус. Неизвестно. насколько это затянется, но он уже нехило обвалил биржу,черт бы его побрал
На початок сторінки
Повідомлень: 290
Реєстрація: 16.11.2016
Репутація: 5
Национальный банк за неполную рабочую неделю, с 10 по 13 марта, продал на межбанковском валютном рынке $981,6 млн для поддержания курса гривны. Об этом свидетельствуют данные на сайте. - как вам это?
На початок сторінки
Повідомлень: 89
Реєстрація: 23.07.2019
Репутація: 1
Сейчас, если бабло в баксах, покупать недвиж не стоит, скоро будет дешевле
На початок сторінки
Повідомлень: 3224
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 62
Если что, сошлёмся на вас (типа, на форуме обещали). :shuffle:
На початок сторінки
Повідомлень: 456
Реєстрація: 27.02.2018
Репутація: 2
Я только что на российском сайте прочитала, что в Москве за последние две недели резко возросли продажи вторички, что повлекло за собой заметный рост цен. Причиной называют, как раз таки, обвал рубля и цен на нефть.
На початок сторінки
Повідомлень: 421
Реєстрація: 18.12.2018
Репутація: 4
профессор преображенский не рекомендует читать российские газеты, особенно перед обедом
На початок сторінки
Повідомлень: 8
Реєстрація: 09.07.2012
Репутація: 0
Если сбережения в валюте однозначно не стоит, особенно вкладывать в стройку. Даже в завершенный обьект пока не стоит, цены конкретно упадут.
На початок сторінки
Повідомлень: 30
Реєстрація: 01.12.2015
Репутація: 0
Краткосрочно может быть всплеск сделок (те, кто в гривне сидели - срочно кинулись эту гривну тратить, т.к. она стремительно дешевеет), но в долгосроке цены наоборот могут просесть а стройки затянутся, т.к. судя по другим странам - карантин может быть надолго, намечается тотальный спад в экономике и кризис, уже из каждого утюга об этом твердят.
Если посмотреть на американский фондовый рынок - то по многим параметрам уже идет повторение 2008го...
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінкаНаступна сторінка

Стоит ли сейчас покупать недвижимость?

Вернуться в Рынок недвижимости



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: от 16 860 грн./м2
тел: (067) 402 86 71
 
цена: от 22 206 грн./м2
тел: (044) 390 27 59
 
цена: 24 900 грн./м2
тел: (044) 290 73 76
 
цена: от 20 000 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: 36 517 грн./м2
тел: (044) 499 17 74
 
цена: от 34 450 грн./м2
тел: (044) 333 99 99
 
цена: от 25 034 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 118 грн/м2
тел: (067) 814 97 30