Рынок недвижимости и его взаимодействие с долларом

Всё, что происходит в Украинской недвижимости. Тенденции, факты.
Изменения в Законах. Динамика цен и влияющие факторы.

Anonymous
Все кому не безразлична судьба рынка недвижимости его первичного и вторичного сегментов !!!!!
Падение доллара до 5.05 не может не сказаться на рынке недвижимости и его ценах. У же сегодня в новостях пишут, что многие агентства разрывают договора или просят клиентов платить за квартиры по курсу прежнему 5.33.
Всем не безразличным....
Прошу выразить свое мнение по поводу 1.прогнозов развития рынка
2.каков будет вектор ценообразования
3.как падение доллора повлияет на кредтную политику банков
4.возможна ли переориентация рынка с доллора на евро
На початок сторінки
Anonymous
На своем опыте:
1. Решил продать свою квартиру за 33 тыс.ЮСД, чтобы
вложить деньги в новострой. В результате через 2-3 года хотел расширить свою жилплощадь на 10-15 кв.м.
2. Заключен договор, получен задаток. В договоре сумма в грн., хотя разговор шел исключительно о ЮСД.
3. После обвала доллара я на ровном месте в гривне теряю около 2 тыс. ЮСД. Для меня это очень критично.
4. Вывод: либо разрываю договор из-за форс-мажора, либо требую сумму в грн. по 5,25.
Обзвонил почти все инвестфирмы: что-то никто не собирается опускать цену за метр (наивно было бы). Отсюда ИМХО - новострой автоматом подорожал в долларах, следовательно вторичка точно так же подорожает. Получился еще один дополнительный рост цен на недвижимость на 5%.
На початок сторінки
Anonymous
А Вы не подскажете: какая именно валюта самая стабильная и малорисковая?
И какое место в мире по стабильности и малорисковости занимает в последние пять лет гривна?
Как на мой взгляд, весьма достойная валюта. Особенно с учетом всего того, что в Украине было в это время...
На початок сторінки
Anonymous
Пообещали, что и депозиты и кредиты упадут в цене очень существенно и практически сравняются по валютам.
На початок сторінки
Anonymous
Вот это и будет первый шаг на пути доверия к гривне. Аванс доверия правительству ведь мы уже дали...
На початок сторінки
Anonymous
Без доверия к гривне рынок не станет менять валюту. А конкурентов у гривны хватает. Хотя, конечно, если курс гривны к другим валютам трусить в течение некоторого времени, все большее количество людей будут расчитываться именно в гривне.
На початок сторінки
Anonymous
Чтоб "трусить" другие валюты, большие силы нужны...
А их в Украине пока, к сожалению, нет.
Да и желания трусить чужие валюты нет почти ни у кого в мире (биржевые спекулянты тут ни в счет).
Потому как, если хоть какая-нибудь приличная валюта серьезно завалится, то плохо будет и всем другим.
Вот потому весь мир и поддерживает доллар.
Китай, уж как к Америке относится... Сколько ей серьезных предупреждений послал... А ведь держит доллар очень мощно. Чтоб только торговать с ними было выгодно.
На початок сторінки
Anonymous
Скажите, когда вы делаете прогноз и выражаете свое мнение относительно динамики рынка недвижимости на фоне поникшего доллара, Вы делаете это с позиции экономичекой или психологической...
Бытует мнение, что нынешняя ситуация создана искусственно дабы на нефтетрейдеров подавить...и поэтому никакой экономики в ней нет.
На початок сторінки
Anonymous
Имеется ввиду, что будут повторятся скачки курса.
А так как расчет в основном за гривны, то, чтобы не оказаться в убытке в краткосрочной перспективе будут брать гривну.
И еще прочитал мысль, что это заставит (возможно) многих людей начать тратить свои долларовые сбережения, и это, конечно, скажется хорошо на развитии того сектора, где их будут тратить.
На початок сторінки
Anonymous
А еще в предверии майских праздников и Евровидения падение курса доллара очень выгодно - очень много людей пойдет менять доллары... А вот после майских и Евровидения наверняка курс немного повысится!?
На початок сторінки
Anonymous
Очень интересный вариант ответа:
"Очень повлияло, Пришлось в спешке менять всю наличность"

Сколько ж наличности там было?
Если 50 убитых енотов - то это одно

если 50000 - то это уже совсем другое.

И еще одно. Неужто люди большие суммы в у.е. наличкой сберегают?
На початок сторінки

Рынок недвижимости и его взаимодействие с долларом

Вернуться в Рынок недвижимости



dsf

 
цена: от 38 232 грн./м2
тел: (044) 499 17 74
 
цена: от 17 003 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 20 460 грн/м2
тел: (044) 298 66 96
 
цена: от 21 950 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 29 500 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 13 999 грн/м2
тел: (098) 184 20 52
 
цена: от 64 584 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40