Ріелторська Палата України

Стаття 28. Ріелторська Палата України

Регулювання ріелторської діяльності здійснюється Ріелторською Палатою України.
Повноваження Ріелторської Палати України визначаються цим Законом та Статутом Ріелторської Палати України.

Ріелторська Палата України:

1) здійснює сертифікацію осіб, які мають намір займатися ріелторською діяльністю;

2) затверджує Стандарти та правила ріелторської діяльності;

3) затверджує програми підготовки ріелторів та порядок здачі кваліфікаційних іспитів;

4) веде Реєстр ріелторів України та Реєстр суб'єктів ріелторської діяльності України;

5) здійснює контроль за дотриманням суб'єктами ріелторської діяльності та ріелторами вимог цього Закону, Стандартів та правил ріелторської діяльності,

6) у випадках, передбачених цим Законом, застосовує санкції до суб'єктів ріелторської діяльності та ріелторів;

7) здійснює заходи із забезпечення незалежності суб'єктів ріелторської діяльності при здійсненні ними ріелторської діяльності;

8) регулює взаємовідносини між суб'єктами ріелторської діяльності та/або ріелторами в процесі здійснення ріелторської діяльності та, у разі необхідності, застосовує до них стягнення;

9) розглядає скарги на дії чи бездіяльність суб'єктів ріелторської діяльності;

10) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом та Статутом Ріелторської Палати України.

Меня волнует сам порядок формирования Риэлторской палаты и ее функции.Риэлторы делегируют представителей в Риэлторскую палату "відповідно керівними органами АФНУ"(Съездом?).Это надо уточнить.Если общее колличество 9 человек из которых 6 риэлторов,а решения принимаются большинством голосов при присутствии более половины членов, не попадем ли мы в ситуацию, когда ключевые решения для рынка могут быть приняты 3 риэлторами и 3 чиновниками? Предлагаю увеличить чисенность(13-15), прописать порядок делегирования и отзыва, уменьшить срок (2 года было бы здраво).Иначе мы получим неизменную Риэлторскую палату в течение 10 лет.

Елена Вячеславовна, ежели к вам не прислушаются и не ответят, будем бомбить форум вместе... ибо вопрос на редкость интересный...

Я думаю, что, скорее всего, принятие решений нужно ограничить определенным кворумом участников принятия таких решений. Как со стороны АСНУ, так и со стороны государства.

Цитата:
Елена Вячеславовна, ежели к вам не прислушаются и не ответят, будем бомбить форум вместе... ибо вопрос на редкость интересный...

Сегодня будет коныеренция с 14.00 с Президентом Александром Бондаренко, думаю, сможем получить исчерпывающие ответы.

Одной из функций Риэлтерской палаты статья 28 устанавливает «здійснення заходів із забезпечення незалежності суб’єктів ріелторської діяльності». Желательно конкретизировать что это за мероприятия, что подразумевается под независимостью риэлторов.

Цитата:
Сегодня будет коныеренция с 14.00 с Президентом Александром Бондаренко, думаю, сможем получить исчерпывающие ответы.

Должна разочаровать Вас,Алексей, исчерпывающих ответов никто не получил. :51:

Цитата:
Должна разочаровать Вас,Алексей, исчерпывающих ответов никто не получил. :51:

Значит нам нужно продолжать работать в этом направлении. Ведь мы сообщество и все в наших руках!

Предлагаю изменить статью:
Стаття 28. Ріелторська Палата України

Регулювання ріелторської діяльності здійснюється Ріелторською Палатою України.
Повноваження Ріелторської Палати України визначаються цим Законом та Статутом Ріелторської Палати України.

Ріелторська Палата України:

1) затверджує програми підготовки ріелторів та порядок здачі кваліфікаційних іспитів;

2) веде Реєстр ріелторів України та Реєстр суб'єктів ріелторської діяльності України;

3) здійснює контроль за дотриманням суб'єктами ріелторської діяльності та ріелторами вимог цього Закону, Стандартів та правил ріелторської діяльності,

4) здійснює заходи із забезпечення незалежності суб'єктів ріелторської діяльності при здійсненні ними ріелторської діяльності;

5) регулює взаємовідносини між суб'єктами ріелторської діяльності та/або ріелторами в процесі здійснення ріелторської діяльності та, у разі необхідності, застосовує до них стягнення;

Я высказалась на эту тему в др4угой ветке:"Статус и формирование РП". :122:

Цитата:
Предлагаю изменить статью:
Стаття 28. Ріелторська Палата України

Регулювання ріелторської діяльності здійснюється Ріелторською Палатою України.
Повноваження Ріелторської Палати України визначаються цим Законом та Статутом Ріелторської Палати України.

Ріелторська Палата України:

1) затверджує програми підготовки ріелторів та порядок здачі кваліфікаційних іспитів;

2) веде Реєстр ріелторів України та Реєстр суб'єктів ріелторської діяльності України;

3) здійснює контроль за дотриманням суб'єктами ріелторської діяльності та ріелторами вимог цього Закону, Стандартів та правил ріелторської діяльності,

4) здійснює заходи із забезпечення незалежності суб'єктів ріелторської діяльності при здійсненні ними ріелторської діяльності;

5) регулює взаємовідносини між суб'єктами ріелторської діяльності та/або ріелторами в процесі здійснення ріелторської діяльності та, у разі необхідності, застосовує до них стягнення;

РП сама решает кого надо прибрать, с кого содрать денег, а кто будет выступать против можно будет убрать. Не годится такой закон! Это просто есчё одна законная кормушка , очень лакомый кусок.

"5) здійснює контроль за дотриманням суб'єктами ріелторської діяльності та ріелторами вимог цього Закону, Стандартів та правил ріелторської діяльності,

6) у випадках, передбачених цим Законом, застосовує санкції до суб'єктів ріелторської діяльності та ріелторів;"

Господа и Дамы! Куда мы лезем? У нас что, СУДЫ прекратили работу? С какой такой радости какая-то НЕГОСУДАРСТВНЕННАЯ структура подменяет собой Суд и Исполнительную службу?

Что касается Риэлторской Палаты: а зачем она вообще нужна? Если уж нам так хочется, чтобы над нами кто-то стоял и нами руководил, давайте передадим эти функции профильным Союзам и Ассоциациям, например, как это сделано у оценщиков. Если уж мы передираем бОльшую часть статей из оценочного Закона, давайте тогда и поговорим о Саморегулирующих профессиональных организациях! Если таких организаций будет несколько - будет между ними конкуренция за членов, а, значит, они будут ДУМАТЬ, как им работать!!!

Цитата:
Уважаемые форумчане!Мне кажеться, что ст.28 нуждается в доработке и создании еще ряда документов, которые дадут понимание того,каким образом будет осуществляться стандартизация и контроль за нашей деятельностью.Это очень важно.
Стаття 28. Ріелторська Палата України.

Регулювання ріелторської діяльності здійснюється Ріелторською Палатою України.
Повноваження Ріелторської Палати України визначаються цим Законом та Статутом(нужно четко изложить, как создается и принимается Устав - это должна быть прозрачная и демократичная процедура!) Ріелторської Палати України.

Ріелторська Палата України:

1) здійснює сертифікацію осіб, які мають намір займатися ріелторською діяльністю;(необходимо прописать- на основании ли уже существующих программ и положений,как будет осуществляться, чем регламентироваться?)

2) затверджує Стандарти та правила ріелторської діяльності(настаиваю, что это полномочия Съезда, либо другого высшего собрания - надо определиться какого.Разрабатывать - да, а принимать должен высший орган)

3) затверджує програми підготовки ріелторів та порядок здачі кваліфікаційних іспитів;

4) веде Реєстр ріелторів України та Реєстр суб'єктів ріелторської діяльності України;

5) здійснює контроль за дотриманням суб'єктами ріелторської діяльності та ріелторами вимог цього Закону, Стандартів та правил ріелторської діяльності( каким образом(?) - нужно создать механизмы контроля - четкие и прозрачные,которые так же должны приниматься высшим органом),

6) у випадках, передбачених цим Законом, застосовує санкції до суб'єктів ріелторської діяльності та ріелторів(прописать в каких случаях и как "застосовує санкції"!!!) ;

7) здійснює заходи із забезпечення незалежності суб'єктів ріелторської діяльності при здійсненні ними ріелторської діяльності( каким образом и зачем?);

8) регулює взаємовідносини між суб'єктами ріелторської діяльності та/або ріелторами в процесі здійснення ріелторської діяльності та, у разі необхідності, застосовує до них стягнення( при существовании четких стандартов,по-моему, необходимости нет, взаимоотношения понятны и так,про санкции было сказано выше);

9) розглядає скарги на дії чи бездіяльність суб'єктів ріелторської діяльності;

10) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом та Статутом Ріелторської Палати України(еще раз прошу обратить внимание на Устав,этот документ может регламентировать деятельность риэлторов,он должен быть понятен,максимально прозрачен и приниматься высшим органом!) .

Есть такое мнение , что полномочия риелторской палаты нужно свести к следующему: фирмы и риелторы берут на себя добровольно обязательства придерживаться определённых стандартов работы и в связи с этим получают сертификат (типа ISO 9001) и в случак несоответствия риелтерская палата лишает фирму права использовать данную символику.

05 окт 2007, 23:26
АСНУ Повідомлень: 65 Реєстрація: 01.10.2007 Репутація: 0	Стаття 28. Ріелторська Палата України Регулювання ріелторської діяльності здійснюється Ріелторською Палатою України. Повноваження Ріелторської Палати України визначаються цим Законом та Статутом Ріелторської Палати України. Ріелторська Палата України: 1) здійснює сертифікацію осіб, які мають намір займатися ріелторською діяльністю; 2) затверджує Стандарти та правила ріелторської діяльності; 3) затверджує програми підготовки ріелторів та порядок здачі кваліфікаційних іспитів; 4) веде Реєстр ріелторів України та Реєстр суб'єктів ріелторської діяльності України; 5) здійснює контроль за дотриманням суб'єктами ріелторської діяльності та ріелторами вимог цього Закону, Стандартів та правил ріелторської діяльності, 6) у випадках, передбачених цим Законом, застосовує санкції до суб'єктів ріелторської діяльності та ріелторів; 7) здійснює заходи із забезпечення незалежності суб'єктів ріелторської діяльності при здійсненні ними ріелторської діяльності; 8) регулює взаємовідносини між суб'єктами ріелторської діяльності та/або ріелторами в процесі здійснення ріелторської діяльності та, у разі необхідності, застосовує до них стягнення; 9) розглядає скарги на дії чи бездіяльність суб'єктів ріелторської діяльності; 10) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом та Статутом Ріелторської Палати України.
	Вернуться к началу

17 окт 2007, 09:48
Елена Полховская Повідомлень: 29 Реєстрація: 11.10.2007 Репутація: 0	Меня волнует сам порядок формирования Риэлторской палаты и ее функции.Риэлторы делегируют представителей в Риэлторскую палату "відповідно керівними органами АФНУ"(Съездом?).Это надо уточнить.Если общее колличество 9 человек из которых 6 риэлторов,а решения принимаются большинством голосов при присутствии более половины членов, не попадем ли мы в ситуацию, когда ключевые решения для рынка могут быть приняты 3 риэлторами и 3 чиновниками? Предлагаю увеличить чисенность(13-15), прописать порядок делегирования и отзыва, уменьшить срок (2 года было бы здраво).Иначе мы получим неизменную Риэлторскую палату в течение 10 лет.
	Вернуться к началу

17 окт 2007, 11:03
Alexey Editor Повідомлень: 33 Реєстрація: 16.10.2007 Репутація: 0	Елена Вячеславовна, ежели к вам не прислушаются и не ответят, будем бомбить форум вместе... ибо вопрос на редкость интересный...
	Вернуться к началу

17 окт 2007, 11:33
Anonymous	Я думаю, что, скорее всего, принятие решений нужно ограничить определенным кворумом участников принятия таких решений. Как со стороны АСНУ, так и со стороны государства.
	Вернуться к началу

18 окт 2007, 10:06
Anonymous	Цитата: Елена Вячеславовна, ежели к вам не прислушаются и не ответят, будем бомбить форум вместе... ибо вопрос на редкость интересный... Сегодня будет коныеренция с 14.00 с Президентом Александром Бондаренко, думаю, сможем получить исчерпывающие ответы.
	Вернуться к началу

Ріелторська Палата України

Обзоры рынка новостроек

Акции и события новостроек

Обзоры цен на недвижимость

ЖКХ: счетчики, тарифы, оплата, ОСМД

18 окт 2007, 13:07
Надежда Повідомлень: 12 Реєстрація: 16.10.2007 Репутація: 0	Одной из функций Риэлтерской палаты статья 28 устанавливает «здійснення заходів із забезпечення незалежності суб’єктів ріелторської діяльності». Желательно конкретизировать что это за мероприятия, что подразумевается под независимостью риэлторов.
	Вернуться к началу

18 окт 2007, 16:08
Anonymous	Цитата: Сегодня будет коныеренция с 14.00 с Президентом Александром Бондаренко, думаю, сможем получить исчерпывающие ответы. Должна разочаровать Вас,Алексей, исчерпывающих ответов никто не получил. :51:
	Вернуться к началу

18 окт 2007, 17:11
Anonymous	Цитата: Должна разочаровать Вас,Алексей, исчерпывающих ответов никто не получил. :51: Значит нам нужно продолжать работать в этом направлении. Ведь мы сообщество и все в наших руках!
	Вернуться к началу

19 окт 2007, 15:02
Анатолий Топал Повідомлень: 18 Реєстрація: 09.10.2007 Репутація: 0	Предлагаю изменить статью: Стаття 28. Ріелторська Палата України Регулювання ріелторської діяльності здійснюється Ріелторською Палатою України. Повноваження Ріелторської Палати України визначаються цим Законом та Статутом Ріелторської Палати України. Ріелторська Палата України: 1) затверджує програми підготовки ріелторів та порядок здачі кваліфікаційних іспитів; 2) веде Реєстр ріелторів України та Реєстр суб'єктів ріелторської діяльності України; 3) здійснює контроль за дотриманням суб'єктами ріелторської діяльності та ріелторами вимог цього Закону, Стандартів та правил ріелторської діяльності, 4) здійснює заходи із забезпечення незалежності суб'єктів ріелторської діяльності при здійсненні ними ріелторської діяльності; 5) регулює взаємовідносини між суб'єктами ріелторської діяльності та/або ріелторами в процесі здійснення ріелторської діяльності та, у разі необхідності, застосовує до них стягнення;
	Вернуться к началу

20 окт 2007, 11:04
Anonymous	Я высказалась на эту тему в др4угой ветке:"Статус и формирование РП". :122:
	Вернуться к началу

20 окт 2007, 19:16
LitleLux Повідомлень: 4 Реєстрація: 18.10.2007 Репутація: 0	Цитата: Предлагаю изменить статью: Стаття 28. Ріелторська Палата України Регулювання ріелторської діяльності здійснюється Ріелторською Палатою України. Повноваження Ріелторської Палати України визначаються цим Законом та Статутом Ріелторської Палати України. Ріелторська Палата України: 1) затверджує програми підготовки ріелторів та порядок здачі кваліфікаційних іспитів; 2) веде Реєстр ріелторів України та Реєстр суб'єктів ріелторської діяльності України; 3) здійснює контроль за дотриманням суб'єктами ріелторської діяльності та ріелторами вимог цього Закону, Стандартів та правил ріелторської діяльності, 4) здійснює заходи із забезпечення незалежності суб'єктів ріелторської діяльності при здійсненні ними ріелторської діяльності; 5) регулює взаємовідносини між суб'єктами ріелторської діяльності та/або ріелторами в процесі здійснення ріелторської діяльності та, у разі необхідності, застосовує до них стягнення; РП сама решает кого надо прибрать, с кого содрать денег, а кто будет выступать против можно будет убрать. Не годится такой закон! Это просто есчё одна законная кормушка , очень лакомый кусок.
	Вернуться к началу

21 окт 2007, 12:05
Станислав Повідомлень: 164 Реєстрація: 19.10.2007 Репутація: 2	"5) здійснює контроль за дотриманням суб'єктами ріелторської діяльності та ріелторами вимог цього Закону, Стандартів та правил ріелторської діяльності, 6) у випадках, передбачених цим Законом, застосовує санкції до суб'єктів ріелторської діяльності та ріелторів;" Господа и Дамы! Куда мы лезем? У нас что, СУДЫ прекратили работу? С какой такой радости какая-то НЕГОСУДАРСТВНЕННАЯ структура подменяет собой Суд и Исполнительную службу? Что касается Риэлторской Палаты: а зачем она вообще нужна? Если уж нам так хочется, чтобы над нами кто-то стоял и нами руководил, давайте передадим эти функции профильным Союзам и Ассоциациям, например, как это сделано у оценщиков. Если уж мы передираем бОльшую часть статей из оценочного Закона, давайте тогда и поговорим о Саморегулирующих профессиональных организациях! Если таких организаций будет несколько - будет между ними конкуренция за членов, а, значит, они будут ДУМАТЬ, как им работать!!!
	Вернуться к началу

22 окт 2007, 03:47
Елена Полховская Повідомлень: 29 Реєстрація: 11.10.2007 Репутація: 0	Цитата: Уважаемые форумчане!Мне кажеться, что ст.28 нуждается в доработке и создании еще ряда документов, которые дадут понимание того,каким образом будет осуществляться стандартизация и контроль за нашей деятельностью.Это очень важно. Стаття 28. Ріелторська Палата України. Регулювання ріелторської діяльності здійснюється Ріелторською Палатою України. Повноваження Ріелторської Палати України визначаються цим Законом та Статутом(нужно четко изложить, как создается и принимается Устав - это должна быть прозрачная и демократичная процедура!) Ріелторської Палати України. Ріелторська Палата України: 1) здійснює сертифікацію осіб, які мають намір займатися ріелторською діяльністю;(необходимо прописать- на основании ли уже существующих программ и положений,как будет осуществляться, чем регламентироваться?) 2) затверджує Стандарти та правила ріелторської діяльності(настаиваю, что это полномочия Съезда, либо другого высшего собрания - надо определиться какого.Разрабатывать - да, а принимать должен высший орган) 3) затверджує програми підготовки ріелторів та порядок здачі кваліфікаційних іспитів; 4) веде Реєстр ріелторів України та Реєстр суб'єктів ріелторської діяльності України; 5) здійснює контроль за дотриманням суб'єктами ріелторської діяльності та ріелторами вимог цього Закону, Стандартів та правил ріелторської діяльності( каким образом(?) - нужно создать механизмы контроля - четкие и прозрачные,которые так же должны приниматься высшим органом), 6) у випадках, передбачених цим Законом, застосовує санкції до суб'єктів ріелторської діяльності та ріелторів(прописать в каких случаях и как "застосовує санкції"!!!) ; 7) здійснює заходи із забезпечення незалежності суб'єктів ріелторської діяльності при здійсненні ними ріелторської діяльності( каким образом и зачем?); 8) регулює взаємовідносини між суб'єктами ріелторської діяльності та/або ріелторами в процесі здійснення ріелторської діяльності та, у разі необхідності, застосовує до них стягнення( при существовании четких стандартов,по-моему, необходимости нет, взаимоотношения понятны и так,про санкции было сказано выше); 9) розглядає скарги на дії чи бездіяльність суб'єктів ріелторської діяльності; 10) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом та Статутом Ріелторської Палати України(еще раз прошу обратить внимание на Устав,этот документ может регламентировать деятельность риэлторов,он должен быть понятен,максимально прозрачен и приниматься высшим органом!) .
	Вернуться к началу

22 окт 2007, 14:43
Slade Повідомлень: 196 Реєстрація: 23.04.2006 Репутація: 2	Есть такое мнение , что полномочия риелторской палаты нужно свести к следующему: фирмы и риелторы берут на себя добровольно обязательства придерживаться определённых стандартов работы и в связи с этим получают сертификат (типа ISO 9001) и в случак несоответствия риелтерская палата лишает фирму права использовать данную символику.
	Вернуться к началу