Регистрация места жительства в Украине

**Зарегистрирован:** 03.04.2017

Регистрация места жительства в Украине в 2017 году

В Украине в 2016 году была изменена процедура регистрации места жительства. Срок, выделенный законом на регистрацию нового места жительства, увеличен с 10 до 30 дней. Изменения в процедуре регистрации места жительства были введены постановлением Кабмина №207 «Об утверждении правил регистрации места проживания и порядка передачи органами регистрации информации в единый государственный демографический реестр» .

Что изменилось в процедуре регистрации места жительства
1. Функции по регистрации места жительства выполняют органы местного самоуправления: исполнительные органы сельских, поселковых и городских советов. Если такие органы не были созданы, их полномочия выполняют председатели местных советов.
2. Сведения о месте жительства украинцев будут заноситься в базу единого государственного демографического реестра, доступ к которой имеют органы миграционной службы и исполкомы местных советов.
3. Украинцам, снявшимся с регистрации в одном месте проживания, дается 30 календарных дней на регистрацию в другом.
4. Для регистрации места жительства физическое лицо представляет:
- заявление по установленной форме;
- документ, в который вносятся сведения о месте жительства: паспорт, вид на временное или постоянное проживание;
- квитанцию об уплате административного сбора;
- документ, подтверждающий право на проживание в жилье — ордер, свидетельство о праве собственности, договор найма (поднайма, аренды).
5. Если регистрация места жительства произошла одновременно со снятием с предыдущего, административный сбор оплачивается только за одну услугу и зачисляется в местный бюджет по новому месту жительства.
6. Если лицо просрочило срок регистрации нового места жительства, на него будет составлен протокол в связи с административным правонарушением. Примечательно, что лицу, нарушившему срок регистрации первый раз, грозит лишь предупреждение. Если это административное правонарушение повторится при следующей смене места жительства в течение года — на нарушителя будет наложен штраф в размере от 17 до 51 гривны.

Место жительства и место пребывания: различия
Согласно украинскому законодательству, существуют два разных понятия: «место жительства» и «место пребывания» - место проживания в конкретном помещении менее 6 месяцев. Согласно такой норме, административной ответственности лицо могут подвергнуть лишь за не регистрацию места жительства, а не по не регистрации места пребывания.

Как зарегистрировать место жительства в арендованной квартире
Согласно постановлению Кабмина №207, документом, подтверждающим право на проживание, может быть договор найма (поднайма, аренды). Законодательство не требует личного присутствия владельца жилья при регистрации места жительства. Основанием для снятия с регистрации лиц, которые пришли к соглашению с собственником жилья, заключили договор и зарегистрировали свое место фактического проживания, будет окончание срока действия договора. В таком случае снятие с регистрации можно проводить по заявлению и нанимателя, и владельца.

**Зарегистрирован:** 16.01.2016

Помогите. Бабушка прописала в свою квартиру сына. Теперь он ее бьет, не дает ей жить. Может ли она выписать его без его согласия. Квартира приватизирована только на бабушку. Она единоличная хозяйка.

**Зарегистрирован:** 19.12.2011

Собирайте факты для суда. Подавайте заявление. Если у родственника есть иное собственное жильё - это поможет. Но в целом, выписать без согласия у нас трудно. Если есть факты, что он там не проживает - чуть проще.

Согласно нормам Жилищного кодекса принудительное выселение члена семьи собственника жилья без предоставления ему другого помещения возможно только в случае, предусмотренном ч.1 ст.116. А именно, если такой член семьи систематически разрушает или портит жилое помещение (имущество), или использует его не по назначению, либо систематическим нарушением правил совместного проживания делает невозможным для других проживание с ним в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными.

Согласно ст.405 Гражданского кодекса член семьи собственника жилья (т.е. если квартира - частная собственность) теряет право на пользование этим жильем в случае своего отсутствия там без уважительных причин более одного года, если иное не установлено договоренностью между ним и собственником жилья или законом.
Для этого владельцу квартиры нужно обратиться в суд с иском о признании лица утратившим право на проживание и пользование жильем, и принудительное выселение, и как следствие, на основании данного решения в соответствии со ст.7 Закона Украины "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", снять жильца с регистрации.

**Зарегистрирован:** 08.10.2015

Здравствуйте! Помогите разобраться с таким вопросом. Стала инвестором, а затем и владельцем квартиры от КГС. После введения в эксплуатацию и оформления права собственности обратилась в РДА за регистрацией (пропиской), но мне там отказали в связи стем, что такого адреса нет в градостроительном кадастре (застройщик за присвоением адреса не обращался). Застройщик это делать отказывается, аргументируя тем, что данное строительство - не новый объект, а реконструкция общежитий в рамках существующего фундамента и адрес остается предыдущий. РДА парирует, что изменилось назначение объекта (с общежития на многоквартирный дом) и этажность (с 4 на 26), поэтому необходимо присвоение адреса и уплата паевого взноса. Обе организации ссылаются на Решение РДА от 22.05.13 № 337/9394. На жалобы инвесторов КГС устно порекомендовал обращаться в суд. Какие дальнейшие шаги надо предпринять инвесторам для решения данной ситуации? Являются ли законными Договора купли-продажи и регистрация права собственности нотариусом (без адреса объекта в градостроительном кадастре)? Заранее благодарю за помощь!

**Зарегистрирован:** 13.10.2013

Да мутит КГС (не хочет платить паевой взнос), отсюда и проблема. Как им выдали первоначальные право устанавливающие доки без справки о присвоенном адресе тоже вопрос.

**Зарегистрирован:** 08.10.2015

ДАБИ быстро выдала сертификат готовности (еще в декабре прошлого года), т.к. это реконструкция в границах существующего фундамента... КГС на сайте гордо объявил о введении дома в эксплуатацию. На этом все! Света, воды, отопления до сих пор нет. А теперь выяснилось, что нет и адреса... В РДА так и сказали: как можно прописать кого-то на 20-м этаже 4-х этажного общежития.

**Зарегистрирован:** 13.10.2013

Вопрос должен решать застройщик и РДА.
Но сообщу, что в начале 2013г. Дочернее предприятие КГС "Экос" сдал реконструированное в жилой дом общежитие на Зодчих 50-Б (было 5эт. общежитие, стал 7ми эт. 84 квартирный дом), паевой взнос был точно уплачен, вроде и справку о присвоении адреса получали.
Подтверждение уплаты паевого взноса должны были потребовать от Застройщика гос. регистраторы на стадии выдачи Свидетельств о праве собственности на кв-ры.

**Зарегистрирован:** 08.10.2015

Спасибо за информацию

**Зарегистрирован:** 08.10.2015

Спасибо за информацию. Я так понимаю, что первичную регистрацию на сам КГС проводил "нужный" нотариус, а не гос. регистратор... Он же оформлял и право собственности на покупателей. Поэтому справка не понадобилась. Теперь эту регистрацию можно считать недействительной?

**Зарегистрирован:** 19.10.2017

Romson
Подскажите, действительно ли есть норма, освобождающая застройщика от уплаты паевого взноса, если речь идёт о реконструкции в рамках старого фундамента (как объясняет КГС). Спасибо.

**Зарегистрирован:** 13.10.2013

Это был снос и новое строительство.
Дом построен за средства инвесторов (т.е. не за бюджетные средства), паевой взнос нужно платить.

**Зарегистрирован:** 19.10.2017

Тогда у застройщика должна быть справка об оплате.
А как узнать о её наличии? Застройщик может предоставлять инвестору такую информацию?

**Зарегистрирован:** 13.10.2013

WD писал(а):Тогда у застройщика должна быть справка об оплате. А как узнать о её наличии? Застройщик может предоставлять инвестору такую информацию?

Пишите запрос Застройщику, это публичная информация.

**Зарегистрирован:** 08.10.2015

КГС уже отписался, что адрес присваивать не нужно, т.к. реконструкция (ДАБИ реконструкцию подтвердила)

**Зарегистрирован:** 19.10.2017

Romson писал(а):Пишите запрос Застройщику, это публичная информация.

Спасибо за ответ

**Зарегистрирован:** 13.10.2013

Согласно ГСН (ДБН) такое размытое (обобщённое) понятие реконструкции...
Советую инвесторам объединиться для защиты и скорейшего решения своих прав (с КГС только так) или ждите, когда-то решат эту проблему.

**Зарегистрирован:** 03.04.2017

Штраф за отсутствие регистрации по месту жительства в Украине в 2018 году

Граждане Украины, иностранцы и лица без гражданства, которые постоянно проживают в стране, обязаны регистрировать место своего жительства в течение 30 дней. Это допустимый срок безнаказанного пребывания без регистрации, если человек сменил место жительства. В этой ситуации необходимо за месяц отменить регистрацию на старом месте жительства и открыть на новом.

**Зарегистрирован:** 03.04.2017

В 2018 году в Украине начнется реализация программы строительства 240 Центров предоставления административных услуг (ЦПАУ) по новым типовым проектам. Сервисные центры будут расположены так, чтобы в пределах административно-территориальной единицы граждане могли доехать до них на автотранспорте за 30 минут. Об этом сообщили в офисе реформы административных услуг при Министерстве регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины.

Сколько времени займет регистрация места жительства в 2018 году

06 фев 2017, 22:51
Domik - Inform Iнформацiйний бот Domik.ua Ответов: 3876 Профиль Зарегистрирован: 03.04.2017 Репутация: 2	Регистрация места жительства в Украине в 2017 году В Украине в 2016 году была изменена процедура регистрации места жительства. Срок, выделенный законом на регистрацию нового места жительства, увеличен с 10 до 30 дней. Изменения в процедуре регистрации места жительства были введены постановлением Кабмина №207 «Об утверждении правил регистрации места проживания и порядка передачи органами регистрации информации в единый государственный демографический реестр» . Что изменилось в процедуре регистрации места жительства 1. Функции по регистрации места жительства выполняют органы местного самоуправления: исполнительные органы сельских, поселковых и городских советов. Если такие органы не были созданы, их полномочия выполняют председатели местных советов. 2. Сведения о месте жительства украинцев будут заноситься в базу единого государственного демографического реестра, доступ к которой имеют органы миграционной службы и исполкомы местных советов. 3. Украинцам, снявшимся с регистрации в одном месте проживания, дается 30 календарных дней на регистрацию в другом. 4. Для регистрации места жительства физическое лицо представляет: - заявление по установленной форме; - документ, в который вносятся сведения о месте жительства: паспорт, вид на временное или постоянное проживание; - квитанцию об уплате административного сбора; - документ, подтверждающий право на проживание в жилье — ордер, свидетельство о праве собственности, договор найма (поднайма, аренды). 5. Если регистрация места жительства произошла одновременно со снятием с предыдущего, административный сбор оплачивается только за одну услугу и зачисляется в местный бюджет по новому месту жительства. 6. Если лицо просрочило срок регистрации нового места жительства, на него будет составлен протокол в связи с административным правонарушением. Примечательно, что лицу, нарушившему срок регистрации первый раз, грозит лишь предупреждение. Если это административное правонарушение повторится при следующей смене места жительства в течение года — на нарушителя будет наложен штраф в размере от 17 до 51 гривны. Место жительства и место пребывания: различия Согласно украинскому законодательству, существуют два разных понятия: «место жительства» и «место пребывания» - место проживания в конкретном помещении менее 6 месяцев. Согласно такой норме, административной ответственности лицо могут подвергнуть лишь за не регистрацию места жительства, а не по не регистрации места пребывания. Как зарегистрировать место жительства в арендованной квартире Согласно постановлению Кабмина №207, документом, подтверждающим право на проживание, может быть договор найма (поднайма, аренды). Законодательство не требует личного присутствия владельца жилья при регистрации места жительства. Основанием для снятия с регистрации лиц, которые пришли к соглашению с собственником жилья, заключили договор и зарегистрировали свое место фактического проживания, будет окончание срока действия договора. В таком случае снятие с регистрации можно проводить по заявлению и нанимателя, и владельца.
	Вернуться к началу

23 июн 2017, 07:49
BotaniKK щойно зареєструвався Ответов: 1 Профиль Зарегистрирован: 16.01.2016 Недвижимое кредо: Продавец Репутация: 0	Помогите. Бабушка прописала в свою квартиру сына. Теперь он ее бьет, не дает ей жить. Может ли она выписать его без его согласия. Квартира приватизирована только на бабушку. Она единоличная хозяйка.
	Вернуться к началу

23 июн 2017, 14:41
Симонова користувач форуму Ответов: 378 Профиль Зарегистрирован: 19.12.2011 Медали:1 Репутация: 15	Собирайте факты для суда. Подавайте заявление. Если у родственника есть иное собственное жильё - это поможет. Но в целом, выписать без согласия у нас трудно. Если есть факты, что он там не проживает - чуть проще. Согласно нормам Жилищного кодекса принудительное выселение члена семьи собственника жилья без предоставления ему другого помещения возможно только в случае, предусмотренном ч.1 ст.116. А именно, если такой член семьи систематически разрушает или портит жилое помещение (имущество), или использует его не по назначению, либо систематическим нарушением правил совместного проживания делает невозможным для других проживание с ним в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными. Согласно ст.405 Гражданского кодекса член семьи собственника жилья (т.е. если квартира - частная собственность) теряет право на пользование этим жильем в случае своего отсутствия там без уважительных причин более одного года, если иное не установлено договоренностью между ним и собственником жилья или законом. Для этого владельцу квартиры нужно обратиться в суд с иском о признании лица утратившим право на проживание и пользование жильем, и принудительное выселение, и как следствие, на основании данного решения в соответствии со ст.7 Закона Украины "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", снять жильца с регистрации.
	Вернуться к началу

30 окт 2017, 15:48
fenya користувач форуму Ответов: 88 Профиль Зарегистрирован: 08.10.2015 Репутация: 0	Здравствуйте! Помогите разобраться с таким вопросом. Стала инвестором, а затем и владельцем квартиры от КГС. После введения в эксплуатацию и оформления права собственности обратилась в РДА за регистрацией (пропиской), но мне там отказали в связи стем, что такого адреса нет в градостроительном кадастре (застройщик за присвоением адреса не обращался). Застройщик это делать отказывается, аргументируя тем, что данное строительство - не новый объект, а реконструкция общежитий в рамках существующего фундамента и адрес остается предыдущий. РДА парирует, что изменилось назначение объекта (с общежития на многоквартирный дом) и этажность (с 4 на 26), поэтому необходимо присвоение адреса и уплата паевого взноса. Обе организации ссылаются на Решение РДА от 22.05.13 № 337/9394. На жалобы инвесторов КГС устно порекомендовал обращаться в суд. Какие дальнейшие шаги надо предпринять инвесторам для решения данной ситуации? Являются ли законными Договора купли-продажи и регистрация права собственности нотариусом (без адреса объекта в градостроительном кадастре)? Заранее благодарю за помощь!
	Вернуться к началу

30 окт 2017, 16:07
Romson користувач форуму Ответов: 2737 Профиль Зарегистрирован: 13.10.2013 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 58	Да мутит КГС (не хочет платить паевой взнос), отсюда и проблема. Как им выдали первоначальные право устанавливающие доки без справки о присвоенном адресе тоже вопрос.
	Вернуться к началу

Регистрация места жительства в Украине

Обзоры цен на недвижимость

Акции и события новостроек

30 окт 2017, 16:24
fenya користувач форуму Ответов: 88 Профиль Зарегистрирован: 08.10.2015 Репутация: 0	ДАБИ быстро выдала сертификат готовности (еще в декабре прошлого года), т.к. это реконструкция в границах существующего фундамента... КГС на сайте гордо объявил о введении дома в эксплуатацию. На этом все! Света, воды, отопления до сих пор нет. А теперь выяснилось, что нет и адреса... В РДА так и сказали: как можно прописать кого-то на 20-м этаже 4-х этажного общежития.
	Вернуться к началу

30 окт 2017, 16:53
Romson користувач форуму Ответов: 2737 Профиль Зарегистрирован: 13.10.2013 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 58	Вопрос должен решать застройщик и РДА. Но сообщу, что в начале 2013г. Дочернее предприятие КГС "Экос" сдал реконструированное в жилой дом общежитие на Зодчих 50-Б (было 5эт. общежитие, стал 7ми эт. 84 квартирный дом), паевой взнос был точно уплачен, вроде и справку о присвоении адреса получали. Подтверждение уплаты паевого взноса должны были потребовать от Застройщика гос. регистраторы на стадии выдачи Свидетельств о праве собственности на кв-ры.
	Вернуться к началу

30 окт 2017, 17:45
fenya користувач форуму Ответов: 88 Профиль Зарегистрирован: 08.10.2015 Репутация: 0	Спасибо за информацию
	Вернуться к началу

30 окт 2017, 17:50
fenya користувач форуму Ответов: 88 Профиль Зарегистрирован: 08.10.2015 Репутация: 0	Спасибо за информацию. Я так понимаю, что первичную регистрацию на сам КГС проводил "нужный" нотариус, а не гос. регистратор... Он же оформлял и право собственности на покупателей. Поэтому справка не понадобилась. Теперь эту регистрацию можно считать недействительной?
	Вернуться к началу

30 окт 2017, 18:41
WD користувач форуму Ответов: 65 Профиль Зарегистрирован: 19.10.2017 Недвижимое кредо: Покупатель Репутация: 0	Romson Подскажите, действительно ли есть норма, освобождающая застройщика от уплаты паевого взноса, если речь идёт о реконструкции в рамках старого фундамента (как объясняет КГС). Спасибо.
	Вернуться к началу

30 окт 2017, 18:55
Romson користувач форуму Ответов: 2737 Профиль Зарегистрирован: 13.10.2013 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 58	Это был снос и новое строительство. Дом построен за средства инвесторов (т.е. не за бюджетные средства), паевой взнос нужно платить.
	Вернуться к началу

30 окт 2017, 18:58
WD користувач форуму Ответов: 65 Профиль Зарегистрирован: 19.10.2017 Недвижимое кредо: Покупатель Репутация: 0	Тогда у застройщика должна быть справка об оплате. А как узнать о её наличии? Застройщик может предоставлять инвестору такую информацию?
	Вернуться к началу

30 окт 2017, 19:05
Romson користувач форуму Ответов: 2737 Профиль Зарегистрирован: 13.10.2013 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 58	WD писал(а):Тогда у застройщика должна быть справка об оплате. А как узнать о её наличии? Застройщик может предоставлять инвестору такую информацию? Пишите запрос Застройщику, это публичная информация.
	Вернуться к началу

30 окт 2017, 19:08
fenya користувач форуму Ответов: 88 Профиль Зарегистрирован: 08.10.2015 Репутация: 0	КГС уже отписался, что адрес присваивать не нужно, т.к. реконструкция (ДАБИ реконструкцию подтвердила)
	Вернуться к началу

30 окт 2017, 20:14
WD користувач форуму Ответов: 65 Профиль Зарегистрирован: 19.10.2017 Недвижимое кредо: Покупатель Репутация: 0	Romson писал(а):Пишите запрос Застройщику, это публичная информация. Спасибо за ответ
	Вернуться к началу

30 окт 2017, 20:23
Romson користувач форуму Ответов: 2737 Профиль Зарегистрирован: 13.10.2013 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 58	Согласно ГСН (ДБН) такое размытое (обобщённое) понятие реконструкции... Советую инвесторам объединиться для защиты и скорейшего решения своих прав (с КГС только так) или ждите, когда-то решат эту проблему.
	Вернуться к началу

30 янв 2018, 23:45
Domik - Inform Iнформацiйний бот Domik.ua Ответов: 3876 Профиль Зарегистрирован: 03.04.2017 Репутация: 2	Штраф за отсутствие регистрации по месту жительства в Украине в 2018 году Граждане Украины, иностранцы и лица без гражданства, которые постоянно проживают в стране, обязаны регистрировать место своего жительства в течение 30 дней. Это допустимый срок безнаказанного пребывания без регистрации, если человек сменил место жительства. В этой ситуации необходимо за месяц отменить регистрацию на старом месте жительства и открыть на новом.
	Вернуться к началу

07 фев 2018, 00:33
Domik - Inform Iнформацiйний бот Domik.ua Ответов: 3876 Профиль Зарегистрирован: 03.04.2017 Репутация: 2	В 2018 году в Украине начнется реализация программы строительства 240 Центров предоставления административных услуг (ЦПАУ) по новым типовым проектам. Сервисные центры будут расположены так, чтобы в пределах административно-территориальной единицы граждане могли доехать до них на автотранспорте за 30 минут. Об этом сообщили в офисе реформы административных услуг при Министерстве регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины. Сколько времени займет регистрация места жительства в 2018 году
	Вернуться к началу