Регистрация места жительства в Украине в 2017 году

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

Ответить
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35247
Профиль
Репутация:    270
Регистрация места жительства в Украине в 2017 году

В Украине в 2016 году была изменена процедура регистрации места жительства. Срок, выделенный законом на регистрацию нового места жительства, увеличен с 10 до 30 дней. Изменения в процедуре регистрации места жительства были введены постановлением Кабмина №207 «Об утверждении правил регистрации места проживания и порядка передачи органами регистрации информации в единый государственный демографический реестр» .

Что изменилось в процедуре регистрации места жительства
1. Функции по регистрации места жительства выполняют органы местного самоуправления: исполнительные органы сельских, поселковых и городских советов. Если такие органы не были созданы, их полномочия выполняют председатели местных советов.
2. Сведения о месте жительства украинцев будут заноситься в базу единого государственного демографического реестра, доступ к которой имеют органы миграционной службы и исполкомы местных советов.
3. Украинцам, снявшимся с регистрации в одном месте проживания, дается 30 календарных дней на регистрацию в другом.
4. Для регистрации места жительства физическое лицо представляет:
- заявление по установленной форме;
- документ, в который вносятся сведения о месте жительства: паспорт, вид на временное или постоянное проживание;
- квитанцию об уплате административного сбора;
- документ, подтверждающий право на проживание в жилье — ордер, свидетельство о праве собственности, договор найма (поднайма, аренды).
5. Если регистрация места жительства произошла одновременно со снятием с предыдущего, административный сбор оплачивается только за одну услугу и зачисляется в местный бюджет по новому месту жительства.
6. Если лицо просрочило срок регистрации нового места жительства, на него будет составлен протокол в связи с административным правонарушением. Примечательно, что лицу, нарушившему срок регистрации первый раз, грозит лишь предупреждение. Если это административное правонарушение повторится при следующей смене места жительства в течение года — на нарушителя будет наложен штраф в размере от 17 до 51 гривны.

Место жительства и место пребывания: различия
Согласно украинскому законодательству, существуют два разных понятия: «место жительства» и «место пребывания» - место проживания в конкретном помещении менее 6 месяцев. Согласно такой норме, административной ответственности лицо могут подвергнуть лишь за не регистрацию места жительства, а не по не регистрации места пребывания.

Как зарегистрировать место жительства в арендованной квартире
Согласно постановлению Кабмина №207, документом, подтверждающим право на проживание, может быть договор найма (поднайма, аренды). Законодательство не требует личного присутствия владельца жилья при регистрации места жительства. Основанием для снятия с регистрации лиц, которые пришли к соглашению с собственником жилья, заключили договор и зарегистрировали свое место фактического проживания, будет окончание срока действия договора. В таком случае снятие с регистрации можно проводить по заявлению и нанимателя, и владельца.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Помогите. Бабушка прописала в свою квартиру сына. Теперь он ее бьет, не дает ей жить. Может ли она выписать его без его согласия. Квартира приватизирована только на бабушку. Она единоличная хозяйка.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 372
Профиль
Репутация:    15
Собирайте факты для суда. Подавайте заявление. Если у родственника есть иное собственное жильё - это поможет. Но в целом, выписать без согласия у нас трудно. Если есть факты, что он там не проживает - чуть проще.

Согласно нормам Жилищного кодекса принудительное выселение члена семьи собственника жилья без предоставления ему другого помещения возможно только в случае, предусмотренном ч.1 ст.116. А именно, если такой член семьи систематически разрушает или портит жилое помещение (имущество), или использует его не по назначению, либо систематическим нарушением правил совместного проживания делает невозможным для других проживание с ним в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными.

Согласно ст.405 Гражданского кодекса член семьи собственника жилья (т.е. если квартира - частная собственность) теряет право на пользование этим жильем в случае своего отсутствия там без уважительных причин более одного года, если иное не установлено договоренностью между ним и собственником жилья или законом.
Для этого владельцу квартиры нужно обратиться в суд с иском о признании лица утратившим право на проживание и пользование жильем, и принудительное выселение, и как следствие, на основании данного решения в соответствии со ст.7 Закона Украины "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", снять жильца с регистрации.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 86
Профиль
Репутация:    0
Здравствуйте! Помогите разобраться с таким вопросом. Стала инвестором, а затем и владельцем квартиры от КГС. После введения в эксплуатацию и оформления права собственности обратилась в РДА за регистрацией (пропиской), но мне там отказали в связи стем, что такого адреса нет в градостроительном кадастре (застройщик за присвоением адреса не обращался). Застройщик это делать отказывается, аргументируя тем, что данное строительство - не новый объект, а реконструкция общежитий в рамках существующего фундамента и адрес остается предыдущий. РДА парирует, что изменилось назначение объекта (с общежития на многоквартирный дом) и этажность (с 4 на 26), поэтому необходимо присвоение адреса и уплата паевого взноса. Обе организации ссылаются на Решение РДА от 22.05.13 № 337/9394. На жалобы инвесторов КГС устно порекомендовал обращаться в суд. Какие дальнейшие шаги надо предпринять инвесторам для решения данной ситуации? Являются ли законными Договора купли-продажи и регистрация права собственности нотариусом (без адреса объекта в градостроительном кадастре)? Заранее благодарю за помощь!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2478
Профиль
Репутация:    56
Да мутит КГС (не хочет платить паевой взнос), отсюда и проблема. Как им выдали первоначальные право устанавливающие доки без справки о присвоенном адресе тоже вопрос.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 86
Профиль
Репутация:    0
ДАБИ быстро выдала сертификат готовности (еще в декабре прошлого года), т.к. это реконструкция в границах существующего фундамента... КГС на сайте гордо объявил о введении дома в эксплуатацию. На этом все! Света, воды, отопления до сих пор нет. А теперь выяснилось, что нет и адреса... В РДА так и сказали: как можно прописать кого-то на 20-м этаже 4-х этажного общежития.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2478
Профиль
Репутация:    56
Вопрос должен решать застройщик и РДА.
Но сообщу, что в начале 2013г. Дочернее предприятие КГС "Экос" сдал реконструированное в жилой дом общежитие на Зодчих 50-Б (было 5эт. общежитие, стал 7ми эт. 84 квартирный дом), паевой взнос был точно уплачен, вроде и справку о присвоении адреса получали.
Подтверждение уплаты паевого взноса должны были потребовать от Застройщика гос. регистраторы на стадии выдачи Свидетельств о праве собственности на кв-ры.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 86
Профиль
Репутация:    0
Спасибо за информацию
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 86
Профиль
Репутация:    0
Спасибо за информацию. Я так понимаю, что первичную регистрацию на сам КГС проводил "нужный" нотариус, а не гос. регистратор... Он же оформлял и право собственности на покупателей. Поэтому справка не понадобилась. Теперь эту регистрацию можно считать недействительной?
Вернуться к началу
WD
користувач форуму
Ответов: 24
Профиль
Репутация:    0
Romson
Подскажите, действительно ли есть норма, освобождающая застройщика от уплаты паевого взноса, если речь идёт о реконструкции в рамках старого фундамента (как объясняет КГС). Спасибо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2478
Профиль
Репутация:    56
Это был снос и новое строительство.
Дом построен за средства инвесторов (т.е. не за бюджетные средства), паевой взнос нужно платить.
Вернуться к началу
WD
користувач форуму
Ответов: 24
Профиль
Репутация:    0
Тогда у застройщика должна быть справка об оплате.
А как узнать о её наличии? Застройщик может предоставлять инвестору такую информацию?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2478
Профиль
Репутация:    56
WD писал(а):Тогда у застройщика должна быть справка об оплате. А как узнать о её наличии? Застройщик может предоставлять инвестору такую информацию?

Пишите запрос Застройщику, это публичная информация.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 86
Профиль
Репутация:    0
КГС уже отписался, что адрес присваивать не нужно, т.к. реконструкция (ДАБИ реконструкцию подтвердила)
Вернуться к началу
WD
користувач форуму
Ответов: 24
Профиль
Репутация:    0
Romson писал(а):Пишите запрос Застройщику, это публичная информация.
Спасибо за ответ
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2478
Профиль
Репутация:    56
Согласно ГСН (ДБН) такое размытое (обобщённое) понятие реконструкции...
Советую инвесторам объединиться для защиты и скорейшего решения своих прав (с КГС только так) или ждите, когда-то решат эту проблему.
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

Обсуждение новостей