Разделение лицевого счёта
I_D
I
Гость
2
27 января 2008
27 янв 2008 19:52
Есть неприватизированная квартира на Оболони. Так сложились обстоятельства, что часть членов одной семьи вынуждены были подать в Оболонский районный суд исковое заявление о разделении лицевого счёта. Через некоторое время из этого суда пришла бумага («ухвала»), в которой указаны замечания по исковому заявлению, в том числе и то, что якобы Коммунальное предприятие «Жилсервис «Оболонь» (Комунальне підприємство «Житлосервіс «Оболонь») в Оболонском районе города Киева не уполномочено заключать договоры найма жилого помещения. Странно. Истцы вначале обращались в свой ЖЭК-511, в котором им сказали, что всеми вопросами по разделению лицевого счёта на основании решения суда и заключению договора найма по разделённому лицевому счёту занимается именно это коммунальное предприятие. В ЖЭК-511 обращались несколько месяцев назад. Неужели за это время статус указанного коммунального предприятия изменился и его функции (заключение договора найма жилого помещения) теперь передали какой-то другой организации или это в суде судья что-то перепутала или это просто крючкотворство в суде?
Указанное коммунальное предприятие указано в исковом заявлении как третья сторона.
Указанное коммунальное предприятие указано в исковом заявлении как третья сторона.
Anonymous
28 янв 2008 12:56
Цитата:
... Неужели за это время статус указанного коммунального предприятия изменился и его функции (заключение договора найма жилого помещения) теперь передали какой-то другой организации или это в суде судья что-то перепутала или это просто крючкотворство в суде?
Добрый день!
В первую очередь необходимо исходить из первичного договора найма жилого помещения и брать за основу организацию, которая указана в нем, т.е. организация, с которой у Вас заключен действующий договор. Копию договора приложить к иску. Это и будет уполномоченое лицо, известное Вам и подтвержденное документально.
Если у них что-то изменилось и т.п., то это будет уже устанавливаться в процесе судебного разбирательства и в случае необходимости третья сторона будет заменена "ухвалою суду".
Скорее всего Вы подали иск к одной организации, а в договоре у Вас другая, на основании чего Вам и было указано на ошибку.
I_D
I
Гость
2
27 января 2008
28 янв 2008 14:33
Квартира на Оболони была получена от государства в 1979 году (ордер на квартиру получен от исполкома Дарницкого района Киева). Никакого договора найма жилого помещения в то время не заключалось. С тех пор также никакой договор найма не заключался платили деньги за коммунальные услуги и за квартплату в ЖЭК-511 (он с самого момента сдачи этого дома). В поданных в суд документах есть копия указанного выше ордера, а договора найма нет и не было никогда. В ЖЭК-511 нам сказали, что они не самостоятельное юридическое лицо и все договоры оформляются в Коммунальном предприятии «Жилсервис «Оболонь».
Anonymous
01 фев 2008 15:27
Цитата:
... С тех пор также никакой договор найма не заключался: платили деньги за коммунальные услуги и за квартплату в ЖЭК-511 (он с самого момента сдачи этого дома). ... В ЖЭК-511 нам сказали, что они не самостоятельное юридическое лицо и все договоры оформляются в Коммунальном предприятии «Жилсервис «Оболонь».
Добрый день!
Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Украины "пользование жиллым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилогопомещения.
Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а в случае ее отсутствия - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер."
Согласно ст. 24 ЖК Украины для эксплуатации государственного и общественного жилищного фонда создаются жилищно-эксплуатационные организации.
Жилищно-эксплуатационные организации обеспечивают сохранность жилищного фонда и надлежащее его использование, высокий уровень обслуживания граждан, а также контролируют выполнение гражданами правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории.
Жилой дом может эксплуатироваться только одной жилищно-эксплуатационной организацией.
На основании всего этого суд Вам и указал на то, что такие договора (раздел лицевого счета) заключаются ЖЕКом. Ну и как по мне (могу ошибаться), то в ЖЕКе просто предоставили Вам не верное направление. Дело в том, что все данные по проживающим в квартире, её размерах, квартплате и т.п. находятся именно в ЖЕКе, а не в КП.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее