Рассчет при сделке. Платежка банка.
chizh1969
c
Постоянный пользователь
243
14 октября 2008
26 окт 2017 08:29
Вопрос к знатокам:
предстоит расчет при сделке. Оплата будет производиться в валюте. Что за требование иметь распечатку проведенной операции в банке по безналичному расчету в гривнах? Нужно ли это делать? Почему нельзя просто рассчитаться в валюте и все? Если оплачивать через банк чем грозит финмониторинг? И как делают правильно при таких сделках купли-продажи? спасибо
предстоит расчет при сделке. Оплата будет производиться в валюте. Что за требование иметь распечатку проведенной операции в банке по безналичному расчету в гривнах? Нужно ли это делать? Почему нельзя просто рассчитаться в валюте и все? Если оплачивать через банк чем грозит финмониторинг? И как делают правильно при таких сделках купли-продажи? спасибо
Romson
R
Ветеран
3 543
13 октября 2013
26 окт 2017 08:46
Нужно. Валюта расчёта в Украине гривна.
Нотариус в курсе.
Нотариус в курсе.
chizh1969
c
Постоянный пользователь
243
14 октября 2008
26 окт 2017 08:52
Нотариус то в курсе)))
Как технически проводится? Нотариусу нужна только платежка?
Как в банке получить такую платежку если де факто они проводиться не будут?
Как технически проводится? Нотариусу нужна только платежка?
Как в банке получить такую платежку если де факто они проводиться не будут?
Romson
R
Ветеран
3 543
13 октября 2013
26 окт 2017 10:25
Нотариус не просто в курсе, он/она подскажет куда обратиться и как это будет проходить. Квитанция о расчёте в гривнах у вас будет.
chizh1969
c
Постоянный пользователь
243
14 октября 2008
26 окт 2017 11:55
спасибо
chizh1969
c
Постоянный пользователь
243
14 октября 2008
28 ноя 2017 14:30
Подскажите плиз такой момент.
Касается документирование передачи денег за квартиру.
В риэлтерской компании говорят, что никаких платежек через банк проводить не нужно. Нотариус просто заверит письменно, что сделка состоялась и покупатель передал деньги бывшему хозяину.
На сколько это возможно и юридически правильно?
спасибо за помощь по данному вопросу
Касается документирование передачи денег за квартиру.
В риэлтерской компании говорят, что никаких платежек через банк проводить не нужно. Нотариус просто заверит письменно, что сделка состоялась и покупатель передал деньги бывшему хозяину.
На сколько это возможно и юридически правильно?
спасибо за помощь по данному вопросу
Крюковщина City

Ветеран
1 939
07 марта 2016
29 ноя 2017 12:39
Цитата "chizh1969":Подскажите плиз такой момент.
Касается документирование передачи денег за квартиру.
В риэлтерской компании говорят, что никаких платежек через банк проводить не нужно. Нотариус просто заверит письменно, что сделка состоялась и покупатель передал деньги бывшему хозяину.
На сколько это возможно и юридически правильно?
спасибо за помощь по данному вопросу
В самом договоре будет прописано, что на момент подписания данного договора, продавец получил от покупателя в полном объёме некую сумму в грн, что является эквивалентом сумме в доларах США по текущему курсу НБУ.
chizh1969
c
Постоянный пользователь
243
14 октября 2008
29 ноя 2017 13:10
спасибо, а разве этого достаточно? вроде как подтверждение это перевод денег со счета покупателя на счет продавца. Или я в чем то ошибаюсь?
Romson
R
Ветеран
3 543
13 октября 2013
29 ноя 2017 13:37
В случае спора покупателю лучше иметь документ подтверждающий расчёт по безналу.
chizh1969
c
Постоянный пользователь
243
14 октября 2008
29 ноя 2017 14:27
сенкс.
я правильно понимаю, что то что написано в договоре о передаче денег-"филькина грамота"?
я правильно понимаю, что то что написано в договоре о передаче денег-"филькина грамота"?
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
29 ноя 2017 17:30
Цитата "Romson":В случае спора покупателю лучше иметь документ подтверждающий расчёт по безналу.
А расписка уже не документ?
Romson
R
Ветеран
3 543
13 октября 2013
29 ноя 2017 18:11
Цитата "dacha_rus":А расписка уже не документ?
неофициальный.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
29 ноя 2017 19:15
денег жалко на заверить?
Igor_shutc

Постоянный пользователь
220
01 марта 2017
29 ноя 2017 19:27
Цитата "dacha_rus":денег жалко на заверить?
что даст заверение?
Крюковщина City

Ветеран
1 939
07 марта 2016
29 ноя 2017 19:55
Цитата "chizh1969":спасибо, а разве этого достаточно? вроде как подтверждение это перевод денег со счета покупателя на счет продавца. Или я в чем то ошибаюсь?
Я конечно не юрист, но ведь продавец подписывает договор в котором сказано, что деньги он получил на момент подписания. Сумма полученных средств вписывается в договор. Натариус спрашивает расчитались ли, прежде чем договор заверить. Что касается банковского перевода по безналу, тут может быть другая сторона медали. Приготовьтесь к вероятным вопросам с стороны финмониторинга о происхождении такой суммы средств и по требованию предоставьте документы о их происхождении (официальная зарплата, продажа недвижимости, отчёты в налоговую о доходах частного предпринимателя и т.д.) Согласно нововведениям деньги могут заморозить в банке до выяснения. Сейчас с этим будет строго.
Mata_Xari

Постоянный пользователь
278
21 апреля 2016
29 ноя 2017 20:12
Цитата "Крюковщина City":
Я конечно не юрист, но ведь продавец подписывает договор в котором сказано, что деньги он получил на момент подписания. Сумма полученных средств вписывается в договор. Натариус спрашивает расчитались ли, прежде чем договор заверить. Что касается банковского перевода по безналу, тут может быть другая сторона медали. Приготовьтесь к вероятным вопросам с стороны финмониторинга о происхождении такой суммы средств и по требованию предоставьте документы о их происхождении (официальная зарплата, продажа недвижимости, отчёты в налоговую о доходах частного предпринимателя и т.д.) Согласно нововведениям деньги могут заморозить в банке до выяснения. Сейчас с этим будет строго.
если ты не чиновник и не претендуешь на субсидию - то особо ничем не рискуете.
Крюковщина City

Ветеран
1 939
07 марта 2016
29 ноя 2017 20:44
Цитата "Mata_Xari":
если ты не чиновник и не претендуешь на субсидию - то особо ничем не рискуете.
Обязательному финансовому мониторингу подлежат все перечисления на суммы свыше 150 тыс гривен. Не важно, чиновник ты или нет. Банк обязан передавать эти данные куда надо иначе штрафы для банков очень большие, вплоть до 10% от уставного фонда.
Суммы поменьше подлежат внутреннему финансовому мониторингу самого банка. Тут уже сам банк мониторит операции на соответствие финансовому положению плательщика и так же может попросить документы о происхождении средств.
В всех цивилизованных странах, если сумма расходов существенно превышает сумму официальных доходов - будь добр, объясни! Не можешь - неси ответственность за недоплаченный подоходный налог физлица. У нас пока на это глаза закрывают, но всё идёт к тому, что тоже будут спрашивать. И если не спросили сейчас, не факт что не спросят через три года.
Крюковщина City

Ветеран
1 939
07 марта 2016
29 ноя 2017 21:30
Цитата "Romson":Нотариус не просто в курсе, он/она подскажет куда обратиться и как это будет проходить. Квитанция о расчёте в гривнах у вас будет.
Ромсон дело говорит. Поговорите с нотариусом.
chizh1969
c
Постоянный пользователь
243
14 октября 2008
30 ноя 2017 07:19
Нотариус говорит, что достаточно вписание суммы в договор. Про платежку- ни слова.
Крюковщина City

Ветеран
1 939
07 марта 2016
30 ноя 2017 08:50
Цитата "chizh1969":Нотариус говорит, что достаточно вписание суммы в договор. Про платежку- ни слова.
Ну так и нормально. Вписывайте в договор и не морочьте голову))) Постановление НБУ о взаиморсчётах по безналу свыше 50 тыс грн имеет рекомендательный характер, так как никакой ответственности не предусмотрено если вы рассчитаетесь налом.
Продавец, подписывая договор, подписывает то, что он подтверждает, что деньги от вас получил в полном объеме.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1105.073 768
- ЖК PetrovSky | Prof Group | Новые Петровцы, ул. 1 Мая05.0713
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7405.072 267
- Отзывы о застройщике Киевгорстрой05.07183
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а05.073 078
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.073 018
- ЖК UNIT Home | Юнит | KAN Development, UDP | ул. Семьи Хохловых, 804.07243
- ЖК H2O | Stolitsa Group | Київ, вул. Колекторна04.072
- Житловий комплекс The ONE | DIM | Київ, вул. Мечнікова, 7Б04.072
- ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская04.07799
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?05.074 546
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0632
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее