Провальный сезон 2019
kvartira4

Ветеран
1 637
03 февраля 2008
14 ноя 2019 14:58
Цитата "dmvgura":Я в октябре продал две квартиры ≈70000$ (Позняки, дома 2000-х), одну ≈100000$ (новострой, Соломенка). Все были в экспозиции от трёх недель до полутора месяцев. С торгом от 1,5% до 3% (то есть весьма умеренным).
Везде были эксклюзивы и продажа осуществлялась без комиссии для покупателя. Это сейчас становится очень важно.
Про застой на рынке слышу лишь от вас и ещё пары человек, кто и до этого работал через пень-колоду.
Ну вот про "без комиссии" - закладывал в цену, продавал без. Не увидел разницы. Больше водят хороводы посредники, чисто "для сравнения". "Мы смотрим рядом и еще хотим вашу глянуть". А по рекламе дай Бог чтоб кто-то еще столько бабок вкладывал как я. Не, рынок большой конечно, ясен хрен чет продается.
dmvgura

Старожил
960
11 марта 2017
15 ноя 2019 06:51
Возможно это у вас какой-то личный сложный период. Вы же сами знаете, что у нас в профессии такое случается: всё делаешь правильно, объекты хорошие, реклама хорошая, а сделок по каким-то загадочным причинам нет по месяцу-два. А потом как прорывает и всё это добро за месяц одним махом продается. Сидишь в итоге в недоумении и думаешь: а раньше все вы (покупатели) где были?
kvartira4

Ветеран
1 637
03 февраля 2008
15 ноя 2019 11:10
Цитата "dmvgura":Возможно это у вас какой-то личный сложный период. Вы же сами знаете, что у нас в профессии такое случается: всё делаешь правильно, объекты хорошие, реклама хорошая, а сделок по каким-то загадочным причинам нет по месяцу-два. А потом как прорывает и всё это добро за месяц одним махом продается. Сидишь в итоге в недоумении и думаешь: а раньше все вы (покупатели) где были?
Знаете, давно не наблюдал ажиотажного спроса. Раньше был закон: месяца полтора после выхода рекламы народ думает, анализирует, потом хороший спрос. Просто цены не особо низкие, мои не демпингуют, продают неспешно.
A_S_

Гость
2
09 февраля 2013
05 янв 2020 22:51
В моем городе Черноморск упал спрос летом на аренду посуточно так как выросла конкуренция в других курортных регионах Украины . Плюс цены высокие - люди вообще за границу отдыхать едут.
Упрaвдом
У
Пользователь
82
16 декабря 2019
06 янв 2020 10:29
Цитата "A_S_":В моем городе Черноморск упал спрос летом на аренду посуточно так как выросла конкуренция в других курортных регионах Украины . Плюс цены высокие - люди вообще за границу отдыхать едут.
конечно лучше к туркам или в египет. и климат предсказуемее. и сервис - в попу целуют. это короли олл инклюзива. а у нас вечный сделай сам, и плюс теперь надо отбивать зимние месяцы с недешевым отоплением. так людям проще лететь туда, где этих проблем нет, а есть пальмы и песочек...

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Синергія Київ | вул. Івана Кочерги, 17а12.0741
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького12.073
- ЖК А12 | УСК | Бровари, вул. Олімпійська, 12а12.073 089
- ЖК Святобор Park Resort | City One Development, Інвест-Будресурс | Київ, вул. Львівська, 1512.071 492
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)12.07260
- ЖК The Light | City One Development | Київ, вул. Джона Маккейна, 512.0711
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1912.07523
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальська | Київ, вул. Березняковська, 2911.0712
- ЖК Вудсторія | буд 1,5,6 | ДБК-4, Perfect Group | Київ, вул. Поліська, 411.07576
- ЖК Navigator 2 | Навігатор 2 | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Коноплянська, 2211.07800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее