предварительний договор купли-продажы

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

Ответить
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
Добрий день
Есть вопрос на счет предварительного договора купли-продажы ,
есть ли у него юр.сила(надо ли обязательно проводить через нотариуса?),когда фактически на новострой еще нету док.собственности,только договор участия в долевой части(ФФ),
что же все таки безопаснее,договор задатка,или предварительного договора купли-продажы.
И можно ли рисковать,большой сумой в такой ситуации
Подскажите пожалуйста.
Вернуться к началу
Anonymous
Добрый день!

Предварительный договор, его форма, предмет и основные условия предусмотрены Гражданским кодексом Украины. Он имеет реальную юридическую силу как сам по себе так и, как чаще применяется на практике, в совокупности с некоторыми способами обеспечения обязательств (залог, задаток, аванс и т.п.), а также просто может предусматривать определенные штрафные санкции.
По моему личному мнению, предварительный договор купли-продажи необязательно должен иметь нотариальную форму.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1226
Репутація: 75
Цитата:
Добрый день!

Предварительный договор, его форма, предмет и основные условия предусмотрены Гражданским кодексом Украины. Он имеет реальную юридическую силу как сам по себе так и, как чаще применяется на практике, в совокупности с некоторыми способами обеспечения обязательств (залог, задаток, аванс и т.п.), а также просто может предусматривать определенные штрафные санкции.
По моему личному мнению, предварительный договор купли-продажи необязательно должен иметь нотариальную форму.

Стосовно правомірності укладення договору про наміри у сфері купівлі-продажу нерухомості згідно із ст. 635 ЦК договір про наміри не вважається попереднім договором, якщо в ньому немає волевиявлення сторін щодо надання йому сили попереднього договору, таким чином, він не породжує у сторін таких прав та обов’язків як попередній договір. Якщо ж у такому договорі існує таке волевиявлення сторін, то він має називатися попереднім договором. А це породжує необхідність нотаріального посвідчення такого договору, чого зазвичай намагаються уникнути агенції з нерухомості.
http://www.yur-gazeta.com/article/458/

Таки вы рыэлтор? :-)

---
3 дня RO
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

 
цена: от 16 500 грн./м2
тел: (044) 232 91 36
 
цена: от 19 400 грн/м2
тел: +38(044)2329675
 
цена: 20 327 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: 25 440 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 50 800 грн./м2
тел: (044) 290 73 70
 
цена: от 27 880 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 25 300 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: 18 900 грн./м2
тел: (044) 338 17 17