Покупать ли для сдачи в Ворзеле?
1
2joke
j
Постоянный пользователь
319
21 сентября 2013
31 янв 2015 09:09
Есть возможность по адекватной цене купить небольшую квартиру в высоком цоколе в Ворзеле. Вероятней всего для последующей сдачи.
Стоит ли игра свеч? Есть ли рынок аренды в Ворзеле в перспективе год/полтора?
Стоит ли игра свеч? Есть ли рынок аренды в Ворзеле в перспективе год/полтора?
YURIII
Y
Постоянный пользователь
195
26 июня 2014
02 фев 2015 08:23
вы написали мало данных, все зависит от стоимости и состояния квартиры и сумы за которую вы сможете сдать
ДенГуру
Новичок
16
08 сентября 2015
08 сен 2015 09:55
Если учитывать чисто территорию, то почему нет? От Киева относительно недалеко, аренда там дешевле, чем в самом городе, поэтому спрос будет.
Olgerd72
O
Ветеран
1 711
12 октября 2013
08 сен 2015 18:06
Думаю под сдачу для адекватного соотношения цена квартиры-цена аренды лучше всего взять Буча или Ирпень .А вот для себя я бы взял не так застроен , а природа и воздух не то что в мегаполисе, но ближе к пенсии!
ed79
e
Новичок
20
03 сентября 2015
09 сен 2015 01:41
Цитата "Olgerd72":Думаю под сдачу для адекватного соотношения цена квартиры-цена аренды лучше всего взять Буча или Ирпень .А вот для себя я бы взял не так застроен , а природа и воздух не то что в мегаполисе, но ближе к пенсии!
Тут уже на форуме обсуждался вопрос аренды в пригороде. Писали, что при одинаковой цене покупки в Вишневом и в Киеве (соответственно в Киеве меньшей площади), найти арендатора в Киеве намного легче и в аренде квартира дороже. Так что если покупать исключительно для сдачи, то пригород не сильно выгоден.
Я так понимаю, что вариант в Ворзеле у автора поста уже не актуален, но Ворзель на сегодняшний день мало привлекателен для аренды. Если уже и выбирать из пригорода, то надо чтобы не дальше 15 км от метро, чтобы маршрутки часто ходили, и чтобы от дома до остановки не более 500 метров. В этом плане, при почти одинаковом расстоянии от метро, например из Ирпеня и из Броваров, в Ирпене дешевле купить, а цена аренды почти одинакова, и соответственно Ирпень более привлекателен. Хотя слышал, что там бывают проблемы с электричеством
Olgerd72
O
Ветеран
1 711
12 октября 2013
09 сен 2015 02:45
Проблема Броваров что цены там уже киевские , можно найти в Киеве дешевле возле метро.Цитата "ed79":например из Ирпеня и из Броваров, в Ирпене дешевле купить, а цена аренды почти одинакова, и соответственно Ирпень более привлекателен.
YURIII
Y
Постоянный пользователь
195
26 июня 2014
09 сен 2015 06:07
Цитата "ed79":
Живу два года в Ирпене, не разу электричество не отключали
ДенГуру
Новичок
16
08 сентября 2015
09 сен 2015 09:41
Цитата "YURIII":
Живу два года в Ирпене, не разу электричество не отключали
Немного оффтоп. В час пик въезд-выезд из Ирпеня до Киева нормальный? Нет пробок? Рассматриваю вариант покупки жилья в пригороде.
YURIII
Y
Постоянный пользователь
195
26 июня 2014
09 сен 2015 09:42
Пробки начинаются с Паладина, на трассе Ирпень Киев скорость 100-120 норма
ДенГуру
Новичок
16
08 сентября 2015
11 сен 2015 11:47
Цитата "YURIII":Пробки начинаются с Паладина, на трассе Ирпень Киев скорость 100-120 норма
Очень нормально получается. А на Палладина пробками мало кого удивишь. Спс
Udack
Пользователь
67
18 ноября 2013
15 сен 2015 07:38
я бы не брал в пригороде, если сами там не живете, ездить каждый месяц за платой, и посмотреть как квартира не ахти перспектива, к тому же чем дешевле сдаете, тем проблемнее клиенты.
AndreyBear
Старожил
905
24 июня 2015
20 сен 2015 11:22
Как по мне Ворзель не очень перспективный. Там находится очень много санаториев и здравниц, что составляет большую конкуренцию
Alinelle
Ветеран
1 089
23 июня 2015
25 сен 2015 13:42
Можете описать все ваши условия. А то вы дали очень мало информации.
E_Isupov
Старожил
611
21 августа 2015
26 сен 2015 07:47
Конечно покупать) сейчас, пока цены на квартиры в городах сателитах невысокие- нужно брать) Всем же понятно, что киев- это мегаполис, к которому постоянно идут потокиновых людей и так будет всегда) в будущем всегда можно будет перепродать дороже. Логика не сложная, как по мне.
Katya_Bila
K
Старожил
883
14 августа 2015
27 сен 2015 08:10
Ворзель далековастенько, по этому не самый лучший вариант для сдачи. Много за него вы точно не получите.
Fred Perry
Старожил
573
28 августа 2015
28 сен 2015 06:05
если смотреть на вопрос в перспективе 10-20 лет, то норм, как по мне. Курортный город. Гляди, приведут в порядок, и турист с европы поедет, и жизнь закипит) А так, лучше б в Броварах, если по душе левый берег)
Katya_Bila
K
Старожил
883
14 августа 2015
03 окт 2015 18:35
Цитата "Fred Perry":если смотреть на вопрос в перспективе 10-20 лет, то норм, как по мне. Курортный город. Гляди, приведут в порядок, и турист с европы поедет, и жизнь закипит) А так, лучше б в Броварах, если по душе левый берег)
Уже представила себе, как европейский турист Ворзель поедет смотреть). Левый берег - согласна, в Броварах инфраструктура хорошая, и он более перспективный чем Ворзель в любом случае.
KP-1
K
Старожил
672
04 декабря 2014
03 окт 2015 21:56
Для сдачи лучше Ирпень. Ворзель только есть своё авто.
Fred Perry
Старожил
573
28 августа 2015
04 окт 2015 15:40
Цитата "KP-1":Для сдачи лучше Ирпень. Ворзель только есть своё авто.
Поддерживаю. ВВорзеле без Авто делать нечего. Тогда уж Ирпень
happpy
h
Старожил
538
04 марта 2015
21 ноя 2015 11:37
от киева далековато, Ворзель больше для отдыха подходит) я бы посмотрела чтото поближе)
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
1
2
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее