Подскажите цену аренды?
kvartira4

Ветеран
1 637
03 февраля 2008
09 сен 2019 11:00
Цитата "Kиев":
Простой ЛЮБОЙ квартиры не должен быть больше месяца.
Почему-то часто владельцы квартир с арендой больше тысячи готовы месяцами ждать вместо уступить 10-20%. При этом теряя так много, что этот простой обходится в полтора-два раза дороже скидки клиентам, готовым снять сразу.
Bm7788
B
Пользователь
28
07 сентября 2019
13 сен 2019 05:26
Подскажите адекватную цену (так чтобы без простоя, но и не продешевить) 1 ком 36м кв. евроремонт, телевизор 52 ,стиральная машина,холодильник, 7 этаж , ЖК Новая Англия - закрытый от посторонних , до метро не торопясь 15 минут ходьбы
Kиев
K
Пользователь
61
23 июля 2017
16 сен 2019 08:35
При сдаче в аренду квартиры в новосторойке как сильно влияет этажность квартиры (2 или 9) на спрос и цену?
Lusya67

Ветеран
1 256
17 августа 2009
17 сен 2019 09:55
Думаю, что 2или 9 - никак. Главное, что не первый и есть лифт.
antoniVS

Ветеран
1 929
05 августа 2009
17 сен 2019 17:41
Сильно не влияет, но если напротив мусорные баки окажутся, то 9й выиграет однозначно, также детская площадка под окнами не добавляет комфорта. Вообще, 2й- самый лучший этаж (кроме видовых, если есть виды) но есть много нюансов, которые могут выплыть.
kvartira4

Ветеран
1 637
03 февраля 2008
17 сен 2019 17:48
Если долго на 2м жить то неудобно. Народ заглядывает, темно от деревьев, слышны разговоры, хлопки дверей, машины. Опасность ограбления. Мне нравится от 4го по 8й (в 9тиэтажках). И с 3го по 4й в 5тиэтажных сталинках. В 16тиэтажках можно и выше.Цитата "antoniVS":Сильно не влияет, но если напротив мусорные баки окажутся, то 9й выиграет однозначно, также детская площадка под окнами не добавляет комфорта. Вообще, 2й- самый лучший этаж (кроме видовых, если есть виды) но есть много нюансов, которые могут выплыть.
rich8

Постоянный пользователь
300
16 ноября 2016
17 сен 2019 20:09
в городе лучше с 7 и выше,воздух чище
Kиев
K
Пользователь
61
23 июля 2017
18 сен 2019 03:31
Цитата "kvartira4":Если долго на 2м жить то неудобно. Народ заглядывает, темно от деревьев, слышны разговоры, хлопки дверей, машины. Опасность ограбления. Мне нравится от 4го по 8й (в 9тиэтажках). И с 3го по 4й в 5тиэтажных сталинках. В 16тиэтажках можно и выше.
Там под вторым этажом еще 4 этажа стилобата.
Но все равно как то не вдохновляет и на стилобат все время смотреть тоже.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
18 сен 2019 09:48
Цитата "Kиев":
Там под вторым этажом еще 4 этажа стилобата.
Но все равно как то не вдохновляет и на стилобат все время смотреть тоже.
А на этот стилобат из квартиры можно выйти?
smelk
s
Постоянный пользователь
121
17 января 2019
20 сен 2019 09:10
Цитата "Kиев":При сдаче в аренду квартиры в новосторойке как сильно влияет этажность квартиры (2 или 9) на спрос и цену?
Все очень индивидуально, с одной стороны приоритетом может быть цена и человеку не важен этаж, с другой стороны как правило люди хотят хоть какой-то вид и между 2 и 9 выберут конечно 2, даже если квартира и дороже чуть в аренде.
Виктор Наворски
ВН
Пользователь
50
23 июня 2019
20 сен 2019 09:46
Все очень индивидуально, с одной стороны приоритетом может быть цена и человеку не важен этаж, с другой стороны как правило люди хотят хоть какой-то вид и между 2 и 9 выберут конечно 2, даже если квартира и дороже чуть в аренде.
Опечатка? выберут 9?
Опечатка? выберут 9?
kvartira4

Ветеран
1 637
03 февраля 2008
20 сен 2019 19:14
По-моему тут народ чересчур заморачивается. Под аренду не замечал проблем с этажами. И чтоб 2й сдавался дороже 16го - нет такого. Первый не хотят многие, но это не критично. Спрос большой
Romson
R
Ветеран
3 543
13 октября 2013
21 сен 2019 05:49
На последнем этаже может быть шумность от лифтового оборудования, может протекать с крыши или она нагревается летом.
antoniVS

Ветеран
1 929
05 августа 2009
21 сен 2019 12:38
шумность зависит от расположения на этаже, которое известно заранее, нагрев касается "чешек" и еще некоторых зданий без техэтажа/чердака, а насчет залития, как по мне лучше раз за свой счет сделать крышу, чем 35лет слушать соседей сверху..
Romson
R
Ветеран
3 543
13 октября 2013
21 сен 2019 13:57
В моём доме есть холодный чердак. Некоторые купили кв-ру на последнем этаже чтоб не слушать шум соседей сверху, теперь зимой платят больше за отопление (у многих индивид. теплосчётчики) из-за теплопотерь на нагрев потолка (при этом плиты последнего этажа утеплены минватой под стяжкой).
Мы на последнем этаже никогда бы не купили по причине меньшей ликвидности (при продаже).
Мы на последнем этаже никогда бы не купили по причине меньшей ликвидности (при продаже).
Horizon
H
Пользователь
81
15 октября 2017
22 сен 2019 08:20
К минусам последних этажей можно добавить возможную поломку лифта и плохой напор воды.
Romson
R
Ветеран
3 543
13 октября 2013
22 сен 2019 15:40
В общем, на спрос в аренду этажность квартиры мало влияет.
Как сказала девушка, недавно снявшая квартиру моей знакомой: "Хорошо что фото и описание квартиры соответствуют, а то выкладывают на фото одно, а по факту + 10 лет активного пользования". Вот это влияет.
Как сказала девушка, недавно снявшая квартиру моей знакомой: "Хорошо что фото и описание квартиры соответствуют, а то выкладывают на фото одно, а по факту + 10 лет активного пользования". Вот это влияет.
rich8

Постоянный пользователь
300
16 ноября 2016
23 сен 2019 11:17
если крыша сильно течет то по стенке будет течь аж до 1 этажа, так что этаж в этом случае не важен))а важен адекватный жек, лифт и нагрев да, возможно.Цитата "Romson":На последнем этаже может быть шумность от лифтового оборудования, может протекать с крыши или она нагревается летом.
rich8

Постоянный пользователь
300
16 ноября 2016
23 сен 2019 11:35
такой вид из номера в париже за 100 евро сутки, я конечно его поменял, но если б не было свободных то не поменяли бы...
Lusya67

Ветеран
1 256
17 августа 2009
24 сен 2019 11:32
В Европе, в больших городах особенно,- такое - очень часто, ввиду того, что места мало. За 100 евро/сутки - это,поди, не 4*. Поэтому,вид из окна никто и не обещает.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Aquamarine | Really Building | Українка, просп. Днепровський, 2717.0771
- ЖК Sense City | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а17.0725
- ЖК Wellspring | Edelburg Development | Вишневе, вул. Остапа Вишни, 117.0790
- ЖК Chalet | Standard Development | Київ, вул. Львівська, 18-б17.07115
- ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б16.074 836
- ЖК Трояндовий | Бровари, вул. Фельдмана, вул. Спортивна16.07729
- Київ, вул. Євгена Маланюка, 101 | Міськбудінвест16.07318
- ЖК Paradise Avenue | ZIM Group | Крюківщина вул. Чорновола16.072 501
- ЖК Озерний Гай | ІнтерГал-Буд | Гатне, вул. Свободи, 115.074 054
- ЖК Terracotta | Perfect Group | Київ, вул. Чернігівська, 815.07822
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее