Плюсы и минусы разных видов отопления в многоквартирных домах
Domik-Inform

forum bot
11 482
03 апреля 2017
10 дек 2019 20:59
В Украине принято выделять три вида систем отопления — центральное, автономное и индивидуальное. Каждая состоит из источника тепла, теплопроводов и отопительных приборов. Главные отличия всех трех систем — в способе получения тепловой энергии: от тепловой станции, котельной или индивидуального котла. В 2019 году в столице 52% новостроек отапливают от центральных теплосетей, 31% — при помощи автономной котельной и в 17% домов уже установлены или запланированы котлы в каждой квартире.
Плюсы и минусы разных видов отопления в многоквартирных домах
supden
s
Постоянный пользователь
411
06 марта 2018
11 дек 2019 11:08
После введения нормы на идндивидуальные газовые котлы в домах только до 3-х этажей, боюсь что домов с индивидуальным отоплением будет меньше. Если раньше норма была до 10 этажей, если не ошибаюсь, то котлы и ставили в большинство домов такой этажности, особенно в пригороде. Электро-котлы это очень относительный компромисс - чтобы их правильно и экономно использовать, нужна очень хорошая подстанция и линия - 3 фазы по 5 кв-т каждая минимум, а лучше больше, иначе будут проблемы. Плюс должны быть многозонные счетчики и заранее должно быть ТУ на электроотопление, чтобы получить другой тариф ( у нас тариф на электричество при электроотоплении ниже). Если всего этого нет, а обычный тариф и одна фаза на 5 квт - то боюсь что будет дорого и риски перегрузки.
Хотя - да, электрические котлы однозначно безопаснее чем газовые.
Хотя - да, электрические котлы однозначно безопаснее чем газовые.
_hunter
_
Постоянный пользователь
325
15 декабря 2018
11 дек 2019 14:50
А они и не нужны в "общием случае" эти индивидуальные котлы -- при наличии нормальной крышной котельной -- КПД у крышных (за счет рекуператоров) выше, потери (за счет коротких отрезков до потребителя) не особо значительны. А суммы платежек (при наличии теплосчетчиков) -- сравнимы.
Единственнй плюс личных котлов -- возможность включить отопление в межсезонье. Но при вменяемом ОСББ это и с крышной котельной реализуемо...
Единственнй плюс личных котлов -- возможность включить отопление в межсезонье. Но при вменяемом ОСББ это и с крышной котельной реализуемо...
supden
s
Постоянный пользователь
411
06 марта 2018
11 дек 2019 16:44
Ну кроме межсезонья газовый котел все-таки позволяет самим более гибко выставлять микроклимат в квартире. Есть любители 30 градусов в квартире, с инивидиуальным котлом это легко, правда дорого конечно.
Плюс решает проблему с горячей водой лучше чем бойлер и дешевле чем центральная горячая вода.
В крышной вся проблема что зависит от ОСББ - если повезет - будет недорого и качественно, а если нет - будет хуже и дороже чем от ТЭЦ. В этому случае ТЭЦ может выиграть тем что там тариф и качество достаточно жестко регламентируется и шаг в сторону не возможет. С крышной могут взвинтить тариф и попробуй докажи что он несправедливый.
Плюс решает проблему с горячей водой лучше чем бойлер и дешевле чем центральная горячая вода.
В крышной вся проблема что зависит от ОСББ - если повезет - будет недорого и качественно, а если нет - будет хуже и дороже чем от ТЭЦ. В этому случае ТЭЦ может выиграть тем что там тариф и качество достаточно жестко регламентируется и шаг в сторону не возможет. С крышной могут взвинтить тариф и попробуй докажи что он несправедливый.
_hunter
_
Постоянный пользователь
325
15 декабря 2018
12 дек 2019 09:20
Цитата "_hunter":В крышной вся проблема что зависит от ОСББ - если повезет - будет недорого и качественно, а если нет - будет хуже и дороже чем от ТЭЦ.
Так тут к жильцам вопрос: как они допустили, что получилось и хуже и дороже. Но да, судя по отзывам такое (хоть и редко) встречается.
Цитата "_hunter":В этому случае ТЭЦ может выиграть тем что там тариф и качество достаточно жестко регламентируется и шаг в сторону не возможет.
Только ж недавно новость была -- температура горячей воды _официально_ может быть 50..75 градусов. Это не шаг -- это какой-то прыжок уже.
С отоплением все еще хуже...

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а09.073 087
- ЖК Dnipro Island | Дніпро Айленд | Креатор-Буд | Київ, Дніпровська Набережна, 16А09.0720
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1909.07518
- ЖК "Британский квартал", ул. Дмитрия Луценко - "Роял Хауз"09.071 429
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а09.073 088
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2608.07410
- Дом №17, ЖК "Эврика"08.07741
- Где купить кваритру в новострое?08.076
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная08.071 164
- ЖК Polar Park | Інтергал-Буд | Київ, вул. Петра Калнишевського, 208.073
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.074 559
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее