Отказ от оплаты услуг ОСМД

Жилищно коммунальное обслуживание, отзывы о работе ЖЭК, создание ОСББ.
Тарифы, счётчики, обслуживание домов. Пенсии и помощь от Государства.

Ответить
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Здравствуйте!
В новом доме создано ОСМД, в настоящее время там не проживаю, возможен ли перерасчет услуг ОСМД т.к. частью них Я не пользуюсь (вывоз мусора, уборка придомовой территории, уборка в подъезде). Пожалуйста если возможно, напишите номера нормативных документов.
Спасибо. Всем теплого и уютного жилья.
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1152
Профиль
Репутация:    4
Как формируется тариф на обслуживание дома и придомовой территории под управлением ОСМД

Порядок создания ОСМД и управления имуществом регулируется действующим законом Украины № 417-19, последняя редакция — 06.07.2016. Согласно ст. 20, на общем собрании совладельцев утверждается размер взносов на содержание дома, а также порядок их оплаты. При этом стоимость квартирной платы, для каждого совладельца, устанавливается индивидуально, пропорционально площади жилых и нежилых помещений, находящихся в его собственности.

Все совладельцы обязаны оплачивать обслуживание дома, придомовой территории, взносы в ремонтный и резервный фонды, в полном объеме. Если размер тарифа утвержден на собрании, то его должны платить и те владельцы квартир, которые не поддержали данное решение.

Вопрос отказа от оплаты услуг консьержа можно попробовать решить в частном порядке
Несмотря на то, что в законе не предусмотрено уклонение от уплаты в том или ином случае, эксперты советуют потребителям обратиться с письменным заявлением к главе ОСМД.

Отказаться от услуг (например консьержа или иных), если все жильцы дома оплачивают такой платеж, очень тяжело. Смета расходов по обслуживанию дома, утверждалась на общем собранием жильцов. Соответственно, и снять такую оплату можно на общем собрании. В индивидуальном порядке можно попробовать поговорить с председателем ОСМД. Нужно аргументировать, почему жилец не может платить за консьержа, когда все другие оплачивают такую услугу? Основная проблема в том, как отреагируют другие жители многоквартирного дома. Ведь после отказа размер взноса могут увеличить и другим жильцам придется платить за отказавшегося.

Фактически отказаться от оплаты некоторых услуг, которые входят в перечень обслуживания дома можно только коллективно — на общем собрании совладельцев.
В законе не предусмотрено уклонение от оплаты услуг, если в квартире никто не проживает. «Неиспользование собственником принадлежащей ему квартиры или нежилого помещения, или отказ от использования общего имущества, не является основанием для уклонения от осуществления расходов на управление многоквартирным домом», - говорится в ст. 12 Закона.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Спасибо за разъяснения
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Все о ЖКХ в Украине



dsf

  • ЖК Глобус Континент

    11 890 грн./м2

    Новий житловий комплекс у Львові

  • ЖК Казка

    17 000 грн./м2

    Вы инвестируете в светлое, здоровое, комфортное и качественное будущее!

  • ЖК вул. Новопречистенська, 55

    9 300 грн./м2

    Новий житловий комплекс в м. Черкаси

  • ЖК Ukrainian Hills

    11 000 грн./м2

    Новый жилой комплекс комфорт-класса с оригинальным дизайном в г. Украинка

  • ЖК Акцент

    16 300 грн./м2

    Новый комплекс в Голосеевском районе