Налог на недвижимость может "взвинтить" цены на жилье
Anonymous
28 окт 2008 07:14
Налог на недвижимость несвоевременен и выходу из кризиса не поможет. Такое мнение ЛІГАБізнесІнформ выразил председатель Совета директоров Украинской строительной ассоциации (УБА) Лев Парцхаладзе, комментируя предложение Кабинета Министров Украины ввести налог на недвижимость.
Читать дальше >>
Anonymous
28 окт 2008 07:14
да шо Вы говорите...
Шунахер
Ш
Постоянный пользователь
128
01 августа 2007
28 окт 2008 08:11
Ынвесторы!!!! Срочно повышайте цены!!!
sternmacher
Постоянный пользователь
253
24 сентября 2008
28 окт 2008 08:40
Давно такого бреда не слишал, госп. Парцхаладзе...
Проведем элементарнейшую параллель слышали ли вы, ув. Лев, что за автомобили нужно даже налог платить. Транспортный сбор называется. Если слышали, то тогда должны согласиться - это тот же "налог на недвижимость", только в виде "налога на движимость". Расчитывается он по вполне схожей системе, какую предлагают применять и на недвиж чем круче тачка (имею ввиду объем двигателя), тем больше платишь. С недвижкой - чем больше площадь - тем больше платишь. Просто как 2х2, по-моему... Так вот, мой милейший госп. Парцхаладзе, если бы вы открыли сайт, к примеру, "Авто-мета" (не реклама!), то вы бы удивились, что за "железного коня" (б/у) с мотором в 4.0 - 6.0 литров просят очень немного, т.к. вряд ли найдется много "лохов" чтобы платить потом за это "колесное удовольствие" 1000 уе дорожного сбора. Вот и продаются такие авто месяцами, тогда как автомобили с двигателями до 2.0 - идут "как по маслу". Итак, что мы имеем чем меньше геммора с налогами, тем лучше для покупателя. И наоборот - чем выше налог - тем (относительно) дешевле автомобиль, т.к. переплачивать государству за него никто не будет. Кроме того, можно провести еще одну параллель чем "круче" колеса - тем дороже обслуга. в недвиже чем круче дом, где твоя крутая кваритира на 300 квадров - тем дороже ее обслуживать (вероятнее всего, там будет платная служба охраны, индив.ЖЕК подороже обычного и т.п. + больше площадь - больше потенциальных поверхностей для ремонта, окраски и т.п.).
Итак, вывод - проще не придумать чем выше налог на движ/недвиж - тем меньше стараются на нем наценить. Учитесь, уважаемый! n1
П.С. Интересно, как же так общество за движимущество налог платит, а к налогу на недвиж не готово... Да(с)...
Проведем элементарнейшую параллель слышали ли вы, ув. Лев, что за автомобили нужно даже налог платить. Транспортный сбор называется. Если слышали, то тогда должны согласиться - это тот же "налог на недвижимость", только в виде "налога на движимость". Расчитывается он по вполне схожей системе, какую предлагают применять и на недвиж чем круче тачка (имею ввиду объем двигателя), тем больше платишь. С недвижкой - чем больше площадь - тем больше платишь. Просто как 2х2, по-моему... Так вот, мой милейший госп. Парцхаладзе, если бы вы открыли сайт, к примеру, "Авто-мета" (не реклама!), то вы бы удивились, что за "железного коня" (б/у) с мотором в 4.0 - 6.0 литров просят очень немного, т.к. вряд ли найдется много "лохов" чтобы платить потом за это "колесное удовольствие" 1000 уе дорожного сбора. Вот и продаются такие авто месяцами, тогда как автомобили с двигателями до 2.0 - идут "как по маслу". Итак, что мы имеем чем меньше геммора с налогами, тем лучше для покупателя. И наоборот - чем выше налог - тем (относительно) дешевле автомобиль, т.к. переплачивать государству за него никто не будет. Кроме того, можно провести еще одну параллель чем "круче" колеса - тем дороже обслуга. в недвиже чем круче дом, где твоя крутая кваритира на 300 квадров - тем дороже ее обслуживать (вероятнее всего, там будет платная служба охраны, индив.ЖЕК подороже обычного и т.п. + больше площадь - больше потенциальных поверхностей для ремонта, окраски и т.п.).
Итак, вывод - проще не придумать чем выше налог на движ/недвиж - тем меньше стараются на нем наценить. Учитесь, уважаемый! n1
П.С. Интересно, как же так общество за движимущество налог платит, а к налогу на недвиж не готово... Да(с)...
Lorer
Ветеран
1 065
01 июня 2006
28 окт 2008 09:23
Очередной тупизм от застройщиков. Я-то думал, они потихоньку начали подучивать азы экономической теории - ан нет. Упорствуют в своем полном незнании основ экономики, считая, что их козырные знакомства и возможности по выделению земли под застройку - их неубиенный козырь на вечные времена. Думаю, ошибаются.
Lorer
Ветеран
1 065
01 июня 2006
28 окт 2008 09:27
Цитата:... Так вот, мой милейший госп. Парцхаладзе, если бы вы открыли сайт, к примеру, "Авто-мета" (не реклама!), то вы бы удивились, что за "железного коня" (б/у) с мотором в 4.0 - 6.0 литров просят очень немного, т.к. вряд ли найдется много "лохов" чтобы платить потом за это "колесное удовольствие" 1000 уе дорожного сбора. Вот и продаются такие авто месяцами, тогда как автомобили с двигателями до 2.0 - идут "как по маслу". ...
Ну, думаю, тут дело не только в налоге, а и в расходе бензина. Кому нах нужен такой прожорливый железный конь при той же вместимости в 5, извините за грубость, пятых точек + 200 кг багажа.
LAG
L
Постоянный пользователь
254
08 октября 2007
28 окт 2008 10:29
Статья из разряда "Ну какую ж еще такую причину подорожания недвижки придумать".
Anonymous
28 окт 2008 13:40
ув. господин боится что введение налога сработает на срочную распродажу спекулятивного/инвестиционного жилья, а им надо свое, строящееся, продавать. Строить надо, и продавать - надо, только не надо Нас за быдло держать. Вы же хорошо понимали, что при нынешней покупательной способности населения ихнее счастье долго не продержится. Пора, господа, спускаться в реальную жизнь или выбрать другой народ, который вас будет понимать и уважать
Anonymous
28 окт 2008 13:44
ихнее - строителей
sternmacher
Постоянный пользователь
253
24 сентября 2008
28 окт 2008 14:22
Цитата:
Ну, думаю, тут дело не только в налоге, а и в расходе бензина. Кому нах нужен такой прожорливый железный конь при той же вместимости в 5, извините за грубость, пятых точек + 200 кг багажа.
Ха, уважаемый! 100%, но я об этом и говорил (цитирую): "Кроме того, можно провести еще одну параллель: чем "круче" колеса - тем дороже обслуга", но за поправочку - сенкс
Anonymous
03 ноя 2008 12:17
Налоги могут взвинтить цены, но винтом вниз - многие начнут избавляться от лишних метров.
kysil07
k
Постоянный пользователь
293
02 апреля 2007
03 ноя 2008 12:39
Цитата:
ихнее - строителей
Дак Левушка практически банкрот - и ему уже никто не верит
elia
e
Ветеран
1 131
22 февраля 2006
03 ноя 2008 12:55
Цитата:
Проведем элементарнейшую параллель: слышали ли вы, ув. Лев, что за автомобили нужно даже налог платить. Транспортный сбор называется. Если слышали, то тогда должны согласиться - это тот же "налог на недвижимость", только в виде "налога на движимость". Расчитывается он по вполне схожей системе, какую предлагают применять и на недвиж: чем круче тачка (имею ввиду объем двигателя), тем больше платишь. С недвижкой - чем больше площадь - тем больше платишь.
"Налог на владельцев транспортных средств". Этот налог взимают под предлогом компенсации затрат на содержание дорожной инфраструктуры, которой пользуются все без ограничений. В недвижимости у него уже давно есть аналог - коммунальные платежи, налог на землю и т.д.
Придумайте другие доводы против.
Anonymous
03 ноя 2008 13:06
Эля, аналог тому, что вы привели в пример - плата за техническое обслуживание, так что он прав.
lo ha nkin
lh
Новичок
6
18 июня 2008
03 ноя 2008 13:17
судя по постам никто не понимает шо такое эта недвижимость и шо за налог на нее, поэтому и тему открыли, чтобы поманипулировать. октроем учебник, недвижимость это прежде всего то что
может приносить доходы. или существенно менять статус владельца - следовательно
влиять на его доходы.
Налог давно пора вводить, чтобы все привыкали. Но кроме психологии ничего пока не изменится, т.к.
самой недвижки пока очень мало, мизер. а фабрики и заводы как вы понимаеете, наши
законотворцы сами же из под налога выведут, чтобы не "душить" родную экономику в
период кризиса. от налога на землю ведь бюджеты не пухнут...
в волнующей всех на форуме теме важен налог на перепродажу недвижимости и квартир!
вот он окончательно переломит ситуацию на спекулятивном рынке. налог на недвижку первый шаг к нему.
может приносить доходы. или существенно менять статус владельца - следовательно
влиять на его доходы.
Налог давно пора вводить, чтобы все привыкали. Но кроме психологии ничего пока не изменится, т.к.
самой недвижки пока очень мало, мизер. а фабрики и заводы как вы понимаеете, наши
законотворцы сами же из под налога выведут, чтобы не "душить" родную экономику в
период кризиса. от налога на землю ведь бюджеты не пухнут...
в волнующей всех на форуме теме важен налог на перепродажу недвижимости и квартир!
вот он окончательно переломит ситуацию на спекулятивном рынке. налог на недвижку первый шаг к нему.
elia
e
Ветеран
1 131
22 февраля 2006
03 ноя 2008 13:20
Цитата:
Эля, аналог тому, что вы привели в пример - плата за техническое обслуживание, так что он прав.
Техническое обслуживание автомобиля в недвижке имеет только один аналог - ремонты/реновация. У Вас всегда есть выбор: ездить на исправном автомобиле или ездить/ездить/ездить, а потом чинить/чинить/чинить. В недвижке тоже самое - можно переодически менять сантехнику и каждые 5 лет переклеивать обои, а можно жить 20...30 лет "as is" пока не затопишь тараканами с клопами соседей
А можно и по-другому: не уплатив этот самый налог ты не имеешь права эксплуатировать автомобиль на дорогах общего пользования; аналогичное положение и с коммуналкой. И в обоих случаях владение данным имуществом превращается в бессмысленность.
Как раз в тему написал в четверг: Изменение начисления "транспортного сбора"
elia
e
Ветеран
1 131
22 февраля 2006
03 ноя 2008 13:24
Цитата:
судя по постам никто не понимает шо такое эта недвижимость и шо за налог на нее, поэтому и тему открыли, чтобы поманипулировать. октроем учебник, недвижимость это прежде всего то что
может приносить доходы. или существенно менять статус владельца - следовательно
влиять на его доходы.
Согласен! Читать всем: Нужен ли украинцам налог на недвижимость?
Цитата:Экономика налога
Несомненно, введение нового налога всегда требует затрат. То есть нужны люди, учитывающие налоги и инспектирующие объекты. Фишка данного налога заключается в том, что учитывать нужно будет 100% недвижимости, при потенциальных "жертвах" - 1%-4% населения. То есть проводить необходимо в 25 раз больше работы, чем реальных объектов, с которых они будут платиться. Это может привести к тому, что собираемых налогов будет едва хватать на его администрирование налога на недвижимость(!).
Ну и в интернете можно найти прилично материалов, скептически оценивающих налог на недвижимость во Франции, Швейцарии и т.д.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее