Квартиры в Харькове: ценовые итоги и прогнозы
Anonymous
17 янв 2009 18:22
В Харькове рост предложения и цен на жилую недвижимость, который наблюдался в начале 2008 года, сменился летним затишьем, а затем и резким падением в кризисную осень. Зима принесла активность рынка на фоне снижения цен. Но дешевой распродажи покупателям ждать не следует. Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ рассказала Наталья Шкилева, президент "Украинской гильдии риелторов".
Читать дальше >>
Anonymous
17 янв 2009 18:22
Пока в два раза не упадут цены, рынок так и будет стоять.
Я не проводил социологических исследований среди потенциальных покупателей квартир, чтобы говорить об их платежеспособности, но некоторые факты в пользу того, что она будет уменьшаться могу привести
1. Бюджетникам сокращают зарплату;
2. количество безработных растет;
3. цены на необходимые товары постоянно растут;
4. отсуствие не только ипотеки, но и практически потребительских кредитов (за 40% годових только неадекватные люди берут кредиты);
5. существенное повишение комунальных платежей;
6. политический кризис в связи с выборами президента;
Цены на квартиры должны соответствовать зарплатам - это экономическая обьективность, что подтверждаеться этим кризисом.
Даже если будет потека (через год-полтора) уже такого небудет - 60 тыс. за 1-к. кв. в советском панельном доме ибо потом будет еще больший кризис.
Сначяла будут покупатели, готовые 20-30 тыс. заплатить, и постепенно цены будут снижаться до адекватных - тоесть таких, что соответствуют зарплатвм. Это значит, что среднестатистическая семья может насобирать на 1-к. кв. за полтора-два года, а не платить лоховские утопические кредиты, которые потом и приводят к кризисам.
Нужно на вещи смотреть реально, а не так как хочеться всяким риелторам и спекулянтам.
Я не проводил социологических исследований среди потенциальных покупателей квартир, чтобы говорить об их платежеспособности, но некоторые факты в пользу того, что она будет уменьшаться могу привести
1. Бюджетникам сокращают зарплату;
2. количество безработных растет;
3. цены на необходимые товары постоянно растут;
4. отсуствие не только ипотеки, но и практически потребительских кредитов (за 40% годових только неадекватные люди берут кредиты);
5. существенное повишение комунальных платежей;
6. политический кризис в связи с выборами президента;
Цены на квартиры должны соответствовать зарплатам - это экономическая обьективность, что подтверждаеться этим кризисом.
Даже если будет потека (через год-полтора) уже такого небудет - 60 тыс. за 1-к. кв. в советском панельном доме ибо потом будет еще больший кризис.
Сначяла будут покупатели, готовые 20-30 тыс. заплатить, и постепенно цены будут снижаться до адекватных - тоесть таких, что соответствуют зарплатвм. Это значит, что среднестатистическая семья может насобирать на 1-к. кв. за полтора-два года, а не платить лоховские утопические кредиты, которые потом и приводят к кризисам.
Нужно на вещи смотреть реально, а не так как хочеться всяким риелторам и спекулянтам.
Anonymous
18 янв 2009 02:31
Раз риэлторша говорит о 10 000$ за однокомнатную, зачит боится этого, а значит, столько однушки и будут стоить.
Anonymous
04 фев 2009 15:27
Риелторы-это спекулянты!Наживаются на других,искусственно завышают цены.Недвижемость не может рости в цене-люди не платежеспособны (безработица,сокращение зарплат,увилечение налогов,увеличение комунальных платежей...).Цены на жилье должны стать "реальными",а не искусственно завышенными ради наживы риелторов!!!!!
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 533
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее