Квартири дорого, земля – в дефіциті
Anonymous
25 окт 2010 07:43
Неправда, пана Ирина, и , глпаное, вы сами это знаете.
Anonymous
25 окт 2010 08:08
Да заказная статья, конечно.
Не может дорожать то, что и сечас не продается, чем завален рынок уже годами кризиса.
Квартиры просто не покупают , кредиты банки дают под грабительские проценты и и требуют белую зарплату показать, таких немного людей. А , именно, в кредит -основные были покупатели.
Да и миллионы людей кинуты строительными компаниями, как "Элита-Центр", с которой за шесть лет так вопросы и не решены.
А "недострои" других строительных компаний так и не достроили, хотя Минрегионстрою на это деньги и выделялись государством, да ушли в само министерство, его чиновникам. ( в газетах об этом читайте).
Законы, которыми можно было б не допустить подобного в будущем не создали, вместо этого дрались в Верховной Раде да блокировали трибуны.
Доверия к новостройкам рухнуло, это уже не тот востребованый продукт, что был в докризисные времена.
Люди обнищали и рисковать на фоне всего этого, да еще плюс новый налоговый кодекс - маразм больного человека, -кто полезет в Новостройки?. Инвесторов законом не защитили, а вот строителям разрешили на целых два года позже сдавать новостройки в експлуатацию. А людям запретили расторгать инвестдоговора по этой причине, даже, если ты деньги в кредит в банке брал, и срок кридита истек,(был до запланированного ввода в Эксплуатацию)- реконструируй долг и плоти проценты еще 2 года, даже , если плотить нечем.
А новый налоговый кодекс делает вообще неинтересным и безсмысленным, даже крайне опасным, покупку квартиры в новостройке. Ведь основная масса инвесторов- это были простые люди и привлекало в новостройках два момента - это то, что можно деньги частями вносить до окончания строительства в течении 2=3 лет, чего невозможно на вторичке.
А второе- это стимул., желание купить, смысл скажем, муж, жена и двулетний ребенок живут в однокомнатной.
Собрали на первый взнос 30 %. Внесли . За три года немножко дособрали, немного родственники отдолжили и друзья, или недостающую суммму взяли в кредит, благо проценты были небольшими.
Получили ключи от новостройки и сдали в аренду квартирантам.
Деньги от аренды отдают в банк, роздают потихоньку долги родичам, по чуть -чуть, не накладно.
через 15 лет ребенку 18, своя семья, отселили в новую квартиру.
таких было большинство.
Был смысл всем. и из бюджета города не брали, хотя и на квартучете состояли.
Было гарантированое право на свое жилье, если купил, то право собствености уважалось , а конституцией гарантировалось, гарантом же прав выступал Президент. Теперь хотят по -другому. Сейчас таких обзывают "нажиться хотите, говорят, не дадим."
И ввели уже с октября месяца ввели закон, по-которому с квартирантами объязательно заключать договор аренды и регистрироывать в БТИ. И квартиранты, заплотив за первый месяц, без согласия хозяев прописываются на законной теперь уже основе, (Зарегистрированные в БТИ договора аренды дают право арендатору прописываться в арендованное жилье без согласия хозяев по вошедшему в действие с октября закону) и дальше живут безплатно 8 лет , пока хозяева через мытарства по судам будут пытаться выселить. Но, если за это время у квартирантов родится дите, то , пока не достигнет 18 лет, его не выселят. А, это уже 26 лет. Но, если еще один родится за эти 26 лет, то еще 18 будут безплатно жить., т.е, уже 44 года квартиранты будут жить безплатно. Гляди , перед смертью, хоть помрет в своей квартире хозяйка. Так имеет ли смысл!? Так рисковать..
А с Нового года еще и налог на недвижимость плотить нуно .
И налоговая может в любое время приползти и проникнуть в ваше жилье, занимаетесь вы любовью, или просто хотите отнохнуть. Весной введут штрафы и уголовную ответственность за нарушения хозяевам (за нерегистрацию в БТИ договоров аренды) .
И какой же дурак на фооооне всего этого будет покупать. ? В основном простые люди хотели хоть как то расшириться и самостоятельно улучшить свои жилищные условия, а, сдавая в аренду, раздавать долги. А теперь так рисковать безсмысленно! Аферы строительных компаний подорвали доверия к новостройкам, а новый жилищный кодекс задавит законом, а уже вступивший в действия закон (об обязательном регистрацией в БТИ договоров аренды ) узаконил рейдерство по захвате чужой собственности жилья арендаторами.
Как только наступит весна и введут уголовную ответственность, посадят сотни хозяев, которые не зарегистрировали договора аренды в БТИ- и покупать перестанут и те единицы, что пока это пытаются делать. Останутся, действительно, только спекулянты, у них море денег, для них налоги (всех по одну гребенку - не страшны, копейки, по сравнению с их вилами. ! Налог 10 грн метр вилы в Конге -зеспе заплотят, и 10 грн метр "избушка на курьих ножках" в селе Глухомань у бабуси.? - Ну, надо ж было хоть таким образом милионеров уровнять с нищими.
Стыдно за автора статьи, который так грубо работает "на заказ"., обманыает народ за мизерные деньги за свою статью, вводит в оману и без того обманутых простых людей.
Не может дорожать то, что и сечас не продается, чем завален рынок уже годами кризиса.
Квартиры просто не покупают , кредиты банки дают под грабительские проценты и и требуют белую зарплату показать, таких немного людей. А , именно, в кредит -основные были покупатели.
Да и миллионы людей кинуты строительными компаниями, как "Элита-Центр", с которой за шесть лет так вопросы и не решены.
А "недострои" других строительных компаний так и не достроили, хотя Минрегионстрою на это деньги и выделялись государством, да ушли в само министерство, его чиновникам. ( в газетах об этом читайте).
Законы, которыми можно было б не допустить подобного в будущем не создали, вместо этого дрались в Верховной Раде да блокировали трибуны.
Доверия к новостройкам рухнуло, это уже не тот востребованый продукт, что был в докризисные времена.
Люди обнищали и рисковать на фоне всего этого, да еще плюс новый налоговый кодекс - маразм больного человека, -кто полезет в Новостройки?. Инвесторов законом не защитили, а вот строителям разрешили на целых два года позже сдавать новостройки в експлуатацию. А людям запретили расторгать инвестдоговора по этой причине, даже, если ты деньги в кредит в банке брал, и срок кридита истек,(был до запланированного ввода в Эксплуатацию)- реконструируй долг и плоти проценты еще 2 года, даже , если плотить нечем.
А новый налоговый кодекс делает вообще неинтересным и безсмысленным, даже крайне опасным, покупку квартиры в новостройке. Ведь основная масса инвесторов- это были простые люди и привлекало в новостройках два момента - это то, что можно деньги частями вносить до окончания строительства в течении 2=3 лет, чего невозможно на вторичке.
А второе- это стимул., желание купить, смысл скажем, муж, жена и двулетний ребенок живут в однокомнатной.
Собрали на первый взнос 30 %. Внесли . За три года немножко дособрали, немного родственники отдолжили и друзья, или недостающую суммму взяли в кредит, благо проценты были небольшими.
Получили ключи от новостройки и сдали в аренду квартирантам.
Деньги от аренды отдают в банк, роздают потихоньку долги родичам, по чуть -чуть, не накладно.
через 15 лет ребенку 18, своя семья, отселили в новую квартиру.
таких было большинство.
Был смысл всем. и из бюджета города не брали, хотя и на квартучете состояли.
Было гарантированое право на свое жилье, если купил, то право собствености уважалось , а конституцией гарантировалось, гарантом же прав выступал Президент. Теперь хотят по -другому. Сейчас таких обзывают "нажиться хотите, говорят, не дадим."
И ввели уже с октября месяца ввели закон, по-которому с квартирантами объязательно заключать договор аренды и регистрироывать в БТИ. И квартиранты, заплотив за первый месяц, без согласия хозяев прописываются на законной теперь уже основе, (Зарегистрированные в БТИ договора аренды дают право арендатору прописываться в арендованное жилье без согласия хозяев по вошедшему в действие с октября закону) и дальше живут безплатно 8 лет , пока хозяева через мытарства по судам будут пытаться выселить. Но, если за это время у квартирантов родится дите, то , пока не достигнет 18 лет, его не выселят. А, это уже 26 лет. Но, если еще один родится за эти 26 лет, то еще 18 будут безплатно жить., т.е, уже 44 года квартиранты будут жить безплатно. Гляди , перед смертью, хоть помрет в своей квартире хозяйка. Так имеет ли смысл!? Так рисковать..
А с Нового года еще и налог на недвижимость плотить нуно .
И налоговая может в любое время приползти и проникнуть в ваше жилье, занимаетесь вы любовью, или просто хотите отнохнуть. Весной введут штрафы и уголовную ответственность за нарушения хозяевам (за нерегистрацию в БТИ договоров аренды) .
И какой же дурак на фооооне всего этого будет покупать. ? В основном простые люди хотели хоть как то расшириться и самостоятельно улучшить свои жилищные условия, а, сдавая в аренду, раздавать долги. А теперь так рисковать безсмысленно! Аферы строительных компаний подорвали доверия к новостройкам, а новый жилищный кодекс задавит законом, а уже вступивший в действия закон (об обязательном регистрацией в БТИ договоров аренды ) узаконил рейдерство по захвате чужой собственности жилья арендаторами.
Как только наступит весна и введут уголовную ответственность, посадят сотни хозяев, которые не зарегистрировали договора аренды в БТИ- и покупать перестанут и те единицы, что пока это пытаются делать. Останутся, действительно, только спекулянты, у них море денег, для них налоги (всех по одну гребенку - не страшны, копейки, по сравнению с их вилами. ! Налог 10 грн метр вилы в Конге -зеспе заплотят, и 10 грн метр "избушка на курьих ножках" в селе Глухомань у бабуси.? - Ну, надо ж было хоть таким образом милионеров уровнять с нищими.
Стыдно за автора статьи, который так грубо работает "на заказ"., обманыает народ за мизерные деньги за свою статью, вводит в оману и без того обманутых простых людей.
Anonymous
25 окт 2010 08:21
Неправда, что подорожают новостройки пана Ирина, и , главное, вы сами это знаете.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Євромісто 2 | NOXT, SAVO International | Крюківщина, вул. Добра18.0717
- ЖК Family and Friends | 2 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 218.07526
- ЖК Варшавський 3 | Stolitsa Group | Київ, просп. Європейського Союзу (Правди)18.074
- ЖК Great | Ріел, IB Alliance | Київ, Дніпровська набережна18.07739
- ЖК Respublika | KAN Development | Київ, Кільцева дорога, 118.072 435
- ЖК Файна Таун | KAN Development | Київ, вул. Салютна18.076 576
- ЖК UNIT Home | KAN Development, UDP | Київ, вул. Ґарета Джонса (Сім'ї Хохлових), 818.07245
- ЖК Crystal Avenue | НоваБудова | Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова, 918.0770
- ЖК Щасливий Grand | НоваБудова | Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева, 3а18.073
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1917.07524
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее